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房轉讓合同

發布時間:2024-11-28

房轉讓合同(通用29篇)

房轉讓合同 篇1

  甲方(轉讓方):

  乙方(受讓方):

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:

  一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。

  二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米,儲藏室平方米,閣樓 平方米)。

  三、轉讓時間:雙方同意于_____年_____月____日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。

  四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為 元( 大寫)。

  五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。

  六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的'重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。

  七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

  八、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金元(大寫),并賠償對方因此造成的損失。

  九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。

  十、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。

  十一、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

  十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

  十三、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。

  甲方: 乙方:

  _____年_____月____日_____年_____月____日

  證明人:

房轉讓合同 篇2

  轉讓方: (以下簡稱甲方)

  受讓方: (以下簡稱乙方)

  根據法律的有關規定,為明確轉讓方與受讓方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  第一條甲方愿將其在____________市____________廠投資的____________元全部轉讓給乙方,其中包括廠內設備生產機器連同附屬物件,全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

  第二條本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下:

  廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________________元整(¥__________________元)。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

  第三條、雙方的權利和義務

  (一)、甲方的權利和義務

  (1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經濟損失。

  (2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

  (3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。

  (二)、乙方的權利和義務

  (1)自簽訂協議之日起,院內所有房屋所有權歸乙方所有,以后改建或轉讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。

  (2)自____________年____________月____________日起此院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無任何關系。

  第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及____________關市政府的商業營業登記證(字號),并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

  第五條甲方自本轉讓契約訂立日起,不得借用______市____________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

  第六條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,乙方不為承擔或受讓,該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權,否則甲方得追究責任。

  第七條本件轉讓費用議定負擔如下:

  (一)本轉讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

  (二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

  第八條違約責任:

  在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

  第九條合同未盡事宜,由雙方共同協商解決。

  第十條本合同一式兩份,合同雙方各執一份,簽字后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。

  轉讓方(甲方):

  ____年____月____日

  受讓方(乙方):

  ____年____月____日

房轉讓合同 篇3

  轉讓人(以下簡稱甲方):

  受讓人(以下簡稱乙方):

  根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本合同,共同履行。

  第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

  第二條 房屋成交價格為人民幣_____元,大寫___。

  第三條 付款形式:

  乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

  第四條 房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

  第五條 若房屋成交價低于市場評估價,相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規定。

  第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時,應列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認可。

  第七條 本合同經甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

  第八條 甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續履行,還應承擔違約責任。

  第九條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

  第十條 其它約定事項:

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。

  第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房轉讓合同 篇4

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方土地轉讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協議;

  一、土地的位置:

  該地塊位于___________________________________。

  二、土地面積:

  該地塊使用面積_______畝,帶征面積_____畝,合計為______畝,以上土地距甚力丈報告和建設工程規劃許可證為憑。

  三、土地性質及狀況:

  _______________________________________________________

  四、轉讓價格:

  土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元。

  五、付款:

  本協議簽定生效以后,乙方即支付人民幣______萬元,在辦理完股權轉讓手續后支付_____萬元,余款_______萬元在乙方獲取房地產證(綠證)后一星期內付清。

  六、雙方的權利和義務:

  (一)甲方的權利和義務

  1、協助乙方辦理企業注冊登記手續(費用由乙方支付);

  2、協助辦理其用水手續(費用由乙方支付);

  3、協助辦理用電手續(費用由甲方支付);

  4、負責辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續,費用包含在總價內;

  5、交付時間____年____月____日(左右),由上級質監部門驗收合格后交付使用;

  (二)乙方的權利和義務:

  1、乙方應服從主管部門的管理,積極參與當地的精神文明建設,在文明生產、綠化管理方面接受村委監督和管理,共同營造良好的生產環境和生活環境。垃圾清運工作由村同環衛部門協調,費用由乙方支付。

  2、乙方需在規定的期限內支付上述款項,如延期支付,則甲方辦理轉讓的期限相應延后。

  七、本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方另訂補充協議,其補充協議具有同等的法律效力。

  八、本協議經雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,由鎮資產經營管理有限公司鑒證后生效。

  九、本協議一式五份,雙方各執二份,鑒證單位一份。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

房轉讓合同 篇5

  轉讓人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________________________

  受讓人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條房屋的基本情況:甲方房屋位于縣,位于第____層,房號:,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。

  并附帶車庫一間,編號______,面積為______平方米。

  第二條本合同中所述房屋為政府拆遷補償安置房,是甲方的家庭(夫妻)共同財產。

  原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。

  交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  第三條上述房產的成交價格為:人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。

  第四條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式分期付款。

  本合同簽訂時由乙方向甲方支付首期房款人民幣_______________________元整;第二筆房款人民幣_________萬元整于________年____月____日付給甲方;第三筆(尾款)房款人民幣_______________________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部轉讓過戶當日付給甲方。

  (付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途)

  第五條房屋交付:甲方應在本合同簽訂當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。

  甲方于________年____月____日前將房屋和全部房屋鑰匙交付給乙方。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按房屋總價款向甲方追究違約金。

  逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方房屋總價款金額的5%(百分之五)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過___天(____日),則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方按房屋總價款金額的___%(百分之___)向乙方支付違約金。

  第七條關于產權登記的約定:因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。

  但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。

  如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由_______承擔。

  如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按__________利率付給利息,并按房屋總價款的______%賠償乙方損失;乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。

  在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的.手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第八條本協議簽訂后,因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈送和增加,房屋相關稅費的減免,政府的補貼)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補償;

  第九條本合同發生爭議的解決方式:雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。

  在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。

  協商不成的,雙方同意任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。

  第十條本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字生效,甲乙各執一份,具有同等效力

  轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________________

  電話:___________日期:________年____月____日

  (房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

  收受方(乙方):__________身份證號碼:___________________

  電話:___________日期:________年____月____日

房轉讓合同 篇6

  售房方(甲方): 身份證號碼:

  購房方(乙方): 身份證號碼:

  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商一致,達成如下協議:

  一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個,合計人民幣(大寫):____________元(:____元)出售給乙方。 注:上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用,在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

  二、甲方權利和義務:

  1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權,提供的權證均為真實有效憑證,如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

  2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,并且無債權債務糾紛,如因出租或抵押所產生的`任何問題由甲方承擔并負責解決。

  3、在乙方一次性交清購房款后,將本協議約定的房屋交付乙方使用。 同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

  4、乙方認為可以辦理過戶時,及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

  三、乙方的權利和義務:

  1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權,無租賃、無抵押、無擔保,如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

  2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求,不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定,由此造成的損失和責任由乙方承擔;

  四、本協議約定的房屋和土地使用年限,均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

  五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議,由甲乙雙方當事人協商解決,協商不成,依法向房產所在地人民法院起訴。 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  六、本協議壹式貳份,均具有同等法律效力,雙方各執壹份,本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  住址: 住址:

  聯系電話: 聯系電話:

  ______年____月____日______年____月____日

房轉讓合同 篇7

  賣方:_______________身份證號碼:_____________________

  買方:_______________身份證號碼:_____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條、房屋情況

  乙方同意購買甲方所有的坐落于的房產,該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米,戶型為三室兩廳兩衛,精裝修,買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀,并確認該房屋是在房產證、土地證未辦理的情況下以現狀出售;如實測面積與合同約定面積不符,以合同約定使用面積為準。注:該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條房屋產權及具體狀況的承諾

  1、此房為拆遷房,現無房產證,無法到房地局交易,經協商甲方自愿轉讓給乙方,甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索,由此產生的責任和后果由甲方一并承擔,且當許可辦理產權時,甲方必須無條件的配合乙方辦理房屋產權過戶手續給乙方、

  2、甲方保證該房屋沒有產權糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,甲方應支付房價總款5%的違約金,并承擔其他賠償責任。

  3、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。

  4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  5、在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔,交付日以后發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的,每逾期一日,甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

  第三條、成交價格及付款方式

  上述房產的交易價格為:___元,單價:人民幣___元/平方米。總價:人民幣___元整。按套計算,甲方不得再以任何形式追加。

  因本合同簽署前,乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整,購房定金支付方式為___。本次還需支付剩余全部尾款___元整,尾款支付時間為合同簽署后___天內,尾款支付方式為乙方向甲方__銀行賬戶轉賬___元整,銀行轉賬憑證即為交易憑據。

  第四條房屋的交付和驗收

  甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應當履行下列各項手續:

  1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接附件一中所列物品

  2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業費用在交房前全部繳清

  3、移交該房屋房門鑰匙

  4、甲方于合同簽署當日將該房屋房產所有購房資料原件包括但不僅限于:_______等合同文書和權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方

  5、本合同規定的其他應完成的事項。

  本條規定的'各項手續均完成后,才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上書房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方所有。

  第五條、該房屋內物品情況經甲乙雙方協商,結果如下:

  1、房屋內無法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有、梳妝臺、洗手池、餐桌椅、空調電視柜、衣柜、窗簾等等___);

  2、將洗衣機、冰箱、電視、床,餐桌以及房屋內個人衣物備品等自行帶走;

  3、

  4、

  第六條違約責任

  一、逾期交房責任

  除不可抗力外,甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規定處理。

  1、逾期在_____日之內,自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金,并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金,合同繼續履行

  2、逾期超過_____日后,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

  二、逾期付款責任

  乙方未按照第三條約定的時間付款的,按照以下規定處理:

  1、逾期在_____日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,并于實際支付應付款之日起_____日內向甲方支付違約金,合同繼續履行

  2、逾期超過_____日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。

  第七條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起_____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。

  第八條爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字之日起生效。

  雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本協議全文共三頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,一經簽字即產生法律效力。

  賣方_________________買方__________________

  身份證號碼:_________________身份證號碼:__________________

  身份證號碼:_________________

  ______年____月____日

房轉讓合同 篇8

  甲方(供應商):

  法定代表人:

  乙方(代銷商):

  法定代表人:

  甲乙雙方就廠房轉讓事宜,經協商達成一致,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同,以明確雙方的權利、義務,供雙方共同執行。

  第一條 工業用地及廠房產權基本情況

  本合同轉讓的工業用地原屬于_____,位于_____, 土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產產權為屬甲方所有,房地產證權證號_____。

  第二條 轉讓范圍,價款及標的物的交付

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫_____元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由____負擔。

  4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后_____月內由甲方負責辦理好土地證,房產證等相關權證的變更手續。

  5、_____年_____月_____日前,甲方將該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  第三條 轉讓款的支付方式

  1、本轉讓合同書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

  2、轉讓款由甲方開具收據。

  第四條 甲方違約責任

  1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_____天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

  3、甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產價款千分之_____的違約金。

  第五條 乙方違約責任

  1、如乙方未按照本合同約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

  2、乙方不能按期向甲方付清購房款, 每逾期一日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產價款千分之_____的違約金。

  第六條 陳述和保證

  1、甲方向乙方陳述和保證如下:

  (1)其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

  (2)其有權進行本合同規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

  (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

  2、乙方向甲方陳述和保證如下:

  (1) 其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

  (2) 其有權進行本合同規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

  (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務;

  第七條 保密

  一方對因廠房轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

  第八條 補充與變更

  本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

  第九條 不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十條 爭議的解決

  1、本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

  2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:

  (1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起訴訟。

  第十一條 合同的解除和變更

  1、 當合同一方要求變更或解除合同時,在新協議未達成前,原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方,對方在接到通知15日內給與答復,逾期未答復則視為已同意。

  2、任一方要求變更或解除合同,另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負責。

  第十二條 合同的`解釋

  本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

  第十三條 通知

  1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

  2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

  第十四條 生效條件

  本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

  本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方當事人各執_____份,其他用于履行相關法律手續。

  甲方(蓋章):

  ____年____月____日

  乙方(蓋章):

  ____年____月____日

房轉讓合同 篇9

  出賣人(甲方):____

  買受人(乙方):____

  一、甲方自愿將位于 市 區 街道 小區拆遷安置房 棟 室的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣 元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ,余款分期按月支付,每月人民幣為 元,需于 年 月至 年 月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

  六、違約責任

  1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

  2、甲方應當于___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

  3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

  4、如因規劃部門、設計部門的.原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  6、自合同生效之日起 年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣 元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____元

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

  八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽或蓋章之日起生效。

  九、本合同一式 份,甲乙雙方見證人各執一份

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房轉讓合同 篇10

  甲方:身份證號:

  住址:

  乙方:身份證號:

  住址:

  甲方自愿將廠房出售給乙方,總價格計肆拾叁萬元人民幣,廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協議為準,即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤),按當年政府收購價折合人民幣后每年結算一次。第一期土地征用期限至_____年_____月____日。土地合同期滿續簽時,甲乙雙方共同與土地出租方商談續簽事宜。續簽后,甲乙雙方享受同等續簽待遇。

  甲方責任:

  一、此合同甲方簽字后,乙方按約定的付款時間付給甲方后,無論何時,甲方都無權收回所出售的廠房及合同中規劃的土地面積。

  二、甲方轉讓的土地面積為:廠房所占面積,廠房西側米,廠房東側米,廠房南側米,廠房北側米。大門以里道路至南北通道西邊,這塊道路面積的`50%屬乙方所有,總面積為畝。

  三、合同簽訂后,甲方必須保證乙方,路、電、水暢通,如有需要隨時協助乙方解決。

  四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設,乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內進行食用菌以外的其它生產經營,如政府及其它干預不能保證乙方的其它行業生產經營活動,愿將全部購房款退還乙方,并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔。

  五、甲方在此廠房出售前,不能有任何因此廠房所產生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個人的抵押貸款,如有應在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負責。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約 萬元人民幣。

  六、甲方應提供給乙方,土地征用合同,廠房建設政府部門的相關批文,包括師寨鎮政府、土地辦、建設辦的批準文書的原件或復印件。

  乙方責任:

  一、合同一經確立,乙方必須按照約定的時間將房款如數付給甲方。付款時間,合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元,剩余21.5萬元三個月內付清。

  二、從合同簽訂之日起協助甲方共同維護整個場區的秩序和安全,保證財產不受損失。

  三、每年按時交納土地租讓費,土地租讓總面積畝,每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤),按當年政府收購價折合人民幣后及時付給甲方。

  四、因不可抗因素,如地震,洪水、戰爭及政府征用土地,該場地的損失由乙方負擔。如遇政府征用土地及該地面附屬物,政府的補償全部歸乙方所有,政府異地安置時,乙方與甲方同樣享有異地安置權。

  以上條款,甲乙雙方,已認真閱讀,雙方均無異議。未盡事宜,雙方共同協商解決。

  此合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處留存一份,甲乙雙方簽字,公證處公證后生效。

  甲方: 手機:

  乙方: 手機:

  ______年____月____日

房轉讓合同 篇11

  賣方:_______________________________

  買方:_______________________________

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1、房屋狀況:

  房屋座落

  幢號室號

  套數

  建筑結構

  總層數

  建筑面積

  用途

  2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的`事項:_____________________________________

  甲方:_______________乙方:______________

  代理人:_____________________代理人:______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

房轉讓合同 篇12

  甲方(受讓方):______________

  乙方(轉讓方):______________

  甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議,供雙方共同遵守:

  第一條轉讓標的乙方所有坐落________市_______路_______號廠房連同基地,全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。

  第二條本件讓售價及計算方法

  1.廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目,總折價為人民幣_______萬元整。

  2.上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算:半成品如有超過或不足的,則視加工程度,在____%以內的,按原料成本價格計算;逾____%的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

  3.生產設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  4.乙方應收未收款約計_______萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。

  第三條付款方法

  1.前條在第一項的價格,于本協議成立同時,甲方交付乙方人民幣_______萬元,余款_______萬元,在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

  2.前條第四項應收款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  第四條交收日期及地點

  雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。

  第五條特約事項

  1.交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2.本件交收以前,所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  3.本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  4.廠房場地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。

  5.乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,其余均應由乙方負責遣散。

  6.乙方聲明本件盤讓,已經其公司董事會及股東會依法決議通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  第六條違約處罰

  任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除協議。甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約,應加倍返還所收的款項予甲方,以賠償甲方。

  第七條為確保本件協議的履行,乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。

  第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

  第九條本協議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  甲方(簽章)________

  ________年____月____日

  乙方(簽章)________

  ________年____月____日

房轉讓合同 篇13

  甲方(轉讓方):

  身份證號碼:

  電話:

  乙方(受讓方):

  身份證號碼:

  電話:

  甲乙雙方根據《合同法》和有關法規、規定,按照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落于

  原自營店面,轉讓給乙方經營使用。

  第二條 合同金額

  合同金額包括一次性轉讓費 ,甲方預付給房東的租金 ,合計 。其中,甲方預付的房租對應的租期是 至 。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。

  第三條 權利和義務

  甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,店面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

  甲方與房東的租賃合同到 為之,到期后,下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協商。

  乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛生安全。由于甲方營業執照尚未到期,依然有限,乙方可以暫時使用,待甲方營業執照到期后,乙方應自行辦理營業執照。

  第四條 房屋保養和店面裝修

  房屋保養是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的店面裝修,由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應當歸屬房東。

  第五條 爭議解決方式

  甲乙雙方最先接洽,并且乙方預付了定金,雖然此后有出價更高的客戶,但甲方本著誠實守信,先到先得的原則,將店面轉讓給乙方。本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向松江人民法院起訴。

  第六條 其它事項

  1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日 期:

房轉讓合同 篇14

  賣方:_________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_________________________(以下簡稱乙方)

  買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

  二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,買賣雙方一致自愿成交。

  三、雙方在本合同上簽署時,買方當即將房產全部的價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產證書及有關資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。

  六、買方在交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

  七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決,如不能解決時,應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

  八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共_________頁,為一式三份,買賣雙方各執一份,_________公證處一份,均具同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

房轉讓合同 篇15

  轉讓方:__________(以下簡稱“甲方”)

  受讓方:__________(以下簡稱“乙方”)

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________,房屋結構為,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積______平方米,還有地下室一間。

  第二條轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣(大寫)_______元整(¥____元)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

  第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

房轉讓合同 篇16

  立契約書人

  ____________工業股份有限公司(以下簡稱甲方)

  _______________實業有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉讓標的:乙方所有坐落_______市_______路_____號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方_______年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

  二、本件讓售價格及計算方法:

  (一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二)上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

  (三)生財設備如有短缺、滅失的',得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

  三、付款辦法:

  (一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

  (二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點:雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于_______市_____路_____號廠房現場為點交地點。

  五、特約事項:

  (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___________工業股份有限公司

  代表人:______________

  保證人:______________

  乙方:____________實業股份有限公司

房轉讓合同 篇17

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致,就甲方將其權屬的工業廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

  一、工業廠房基本情況

  本協議轉讓的工業廠房原屬于 ,位于 ,廠房面積約為 平方米。

  二、轉讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、交付后,上述工業廠房的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該廠房的任何使用權利和義務。

  三、轉讓款的支付方式

  1、廠房總價分三次付清,簽約日乙方支付定金人民幣 元(大寫 元整),收款時甲方應向乙方提供收據。

  2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_ 元(大寫 元整),收款時甲方應向乙方提供收據。

  3、余款人民幣_ 元(大寫 元整)于 年 月 日之前付清。

  四、違約責任

  1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的 賠償金。

  2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。

  五、爭議管轄

  1、如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。

  2、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

  4、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

  六、標的物的交付 年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、本協議書一式二份,雙方各執一份。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

房轉讓合同 篇18

  房屋轉讓方: (甲方)

  房屋轉入方: (乙方)

  甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。

  一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

  二、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

  三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,(大寫 )。

  四、雙方協議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

  五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

  六、該房屋于年 月 日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。

  本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

房轉讓合同 篇19

  轉讓方(甲方):

  地址:

  電話:

  受讓方(乙方):

  身份證號:

  電話:

  甲乙雙方經協商一致,就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協議:

  一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況

  公司股權:公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司,其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。

  公司用地位于________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。

  廠房位于___________________________,建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米,甲方享有對該廠房的合法所有權。

  二、轉讓標的及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。

  2、轉讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

  三、轉讓價款的支付方式

  1、甲乙雙方簽訂本協議,乙方即向甲方付清所有款項。

  四、承諾與保證

  1、甲方承諾并保證其對本協議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等享有合法的所有權。

  2、甲方承諾并保證其未對本協議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務,且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。

  3、本次轉讓前,甲方對外所欠一切債務或其它糾紛,概由甲方自行負責承擔與理清,與乙方及轉讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。

  4、甲方在本轉讓協議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權,債權,租賃協議等一切權利由本協議的受讓方即乙方享有。

  五、本協議未盡事宜,由雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  六、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

房轉讓合同 篇20

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  工作單位: 身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  工作單位: 身份證號:

  一、經雙方自愿達成一致,甲方將位于小區高層房屋一套轉讓給乙方,轉讓價格以公司定價格為準,以甲方名義購買單位集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔支付,樓號樓層以甲方在單位評分后選房為主,最終按房屋實際面積計算房款。甲乙雙方確認轉讓該房。

  二、此套房屋所有權自始至終歸乙方所有,甲方不得有任何異議。

  三、乙方按甲方單位時間要求支付房款,每次出具的收據及相關憑據都有乙方負責保管。

  四、房子建好后,交乙方使用。

  五、辦理房產過戶手續時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方,無條件的將房屋過戶給乙方,產生的過戶費用由乙方承擔。

  六、違約責任:甲乙雙方本著誠信原則,嚴格履行合同內容,如有一方違約,違約方賠付守約方50萬元人民幣(五十萬元整)違約金。

  七、如甲方單位房屋有補償款,都歸甲方所有。

  八、本協議在履行過程中發生爭議,遞交法院提起訴訟。

  九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十、協議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房轉讓合同 篇21

  轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________

  受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________

  根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。

  甲乙雙方經平等協商,并遵照我國的有關規定,本著自愿公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。

  一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。

  二、本件轉讓價格及其計算標準:

  (一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

  (二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

  (三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

  三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

  四、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

  五、特約事項:

  (一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的'情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

  (三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

  六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  甲方(簽名):__________ 乙方(簽名):__________

  保證人(簽名):__________ 保證人(簽名):__________

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房轉讓合同 篇22

  甲方(轉讓人)

  乙方(受讓人)

  根據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就房屋買賣事項協商一至,達成訂立本協議以便雙方共同遵守:

  一、甲方自愿將本人使用位于座落合浦縣廉州鎮還珠中路一巷11號房屋出賣給乙方,土地證號:合國用(20xx)第12210號《房產證》證號廉州字第00014882號,占地面積為105平方米,建筑面積614.60平方米,樓房一幢六層,后面有30平方左右地。

  二、轉讓樓價:經雙方協商同意,該棟樓房轉讓價為人民幣大寫(壹佰玖拾萬元整)(¥1900000.00元)。

  三、付款方式:第一期本協議簽訂生效時,乙方先付壹佰叁拾萬元整(¥1300000.00元)。

  四、由于甲方20xx年3月28日該房代款伍拾柒萬元正(¥570000.00元)經雙方協商,乙方同意把該房代款的伍拾柒萬元正轉辦自己使用,已在該房轉讓價¥1900000元減半570000元,因此甲方要承擔還總代款,每月1日必須按時交該房本金利息。如果不按時交

  五、總轉讓樓價190萬減9月28日交130萬減接入20xx年4月12日該房代款57萬尚欠3萬減2個月房租9000元,尚欠貳萬壹仟元正(¥2100元)(20xx年 月 日還)。

  六、由于甲方20xx年4月12日—20xx年9月28日已將該房代數(本金利息貳拾壹萬元[¥210000.00元]乙方計劃時間還款) 。

  七、過戶手續及過戶費用:該棟樓房變更過戶的一切費用(含稅金)由乙方負責,甲方必須協助辦理。

  八、違約責任,乙方不得違約,要按時交20xx年4月12日貸款57萬的本金利息,直到還齊。如果違約,應按該棟樓房的成交款雙倍付給甲方。

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房轉讓合同 篇23

  甲方:________________(以下簡稱甲方)

  乙方:________________以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則,就__市規劃管理局在__________山莊集資房的購房資格,由甲方轉讓給乙方,現將轉讓有關事宜達成如下協議:

  一、乙方因住房需要,要求承讓(購買)甲方原__市規劃管理局在__________山莊所取得的集資購房資格。

  二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后,同意將購房資格轉讓給乙方。

  三、在房屋建設過程中,甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續。

  四、若因特殊情況,該集資房最終不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金額柒萬捌千元退還給乙方(不含利息等)。

  五、付款方式:甲乙雙方在本協議簽訂之時,首次付款叁萬元,第二次于12月30日前付貳萬元,第三次于20__年6月30日前付貳萬捌千元。

  六、未盡事宜,雙方再行協商;本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

  甲方:________________

  乙方:________________

  __________年_________月__________日

房轉讓合同 篇24

  甲方(賣方):

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  經甲乙雙方協商,就甲方轉讓購買晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號,面積為131.05平方米住宅一套的相關事宜達成協議如下:

  一、按照相關政策規定,甲方擁有購買即將興建的晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米 元,房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區匯通南路180號。

  二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣壹 元整(¥: 元),乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房轉讓款,乙方另再交納 元( 元)首付款,剩余購房款由乙方承擔。

  三、乙方支付上述費用后,由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔,乙方享有該套房屋的使用權和所有權。甲方有義務協助乙方及時該房屋的登記、備案、過戶等相關手續。

  四、本協議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協議,甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。

  五、本協議未盡事宜,雙方另行協商,訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  六、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執一份,見證方執一份。自簽字之日生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

房轉讓合同 篇25

  轉讓人__________________(以下簡稱甲方)

  受讓人__________________(以下簡稱乙方)

  雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉讓標的:乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。

  二、本件讓售價格及計算方法

  (一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為______萬元整。

  (二)上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發價格計算,由雙方以現金給付或補足。

  (三)生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四)乙方應收未收款約計______萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

  三、付款辦法

  (一)前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方______萬元,余款______萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

  (二)前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點:雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號廠房現場為點交地點。

  五、特約事項

  (一)交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三)本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四)廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五)乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、本契約一式______份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  立契約書人

  甲方:_____________________ 乙方:__________________

  代表人:__________________代表人:__________________

  保證人:__________________ 保證人:_________________

  轉租人:__________________(以下簡稱甲方)

  地址:________________________

  電話:________________________

  承租人:__________________(以下簡稱乙方)

  地址:________________________

  電話:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租廠房的情況

  甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

  二、租賃用途

  風險提示:明確房屋用途

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

  1、乙方租該廠房的用途為_______________。

  2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該廠房使用用途。

  三、轉租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于______年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

  2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有權終止合同,并保留使用其它合法的`追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

  四、租金、支付方式和期限

  風險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

  另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

  1、甲、乙雙方約定,該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫:_______)計算,月租金為人民幣_______元(大寫:_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫:______)計算,月租金為人民幣______元(大寫:______)。合計總租金為______元(大寫:______),本租金在轉租合同期內不變。

  2、乙方支付租金的方式:_______。

  五、其它費用

  1、甲方將該廠房轉租給乙方,乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。

  2、租賃期內的下列費用中,______由甲方承擔,______由乙方承擔:

  (1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

  本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  六、廠房使用要求和維修責任

  風險提示:明確修繕責任

  如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,一旦出現問題,極易產生糾紛。

  為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以保障承租方正常經營。

  此外,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

  1、在轉租期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任,由甲方負責,并賠償乙方的一切損失。

  2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

  七、廠房交付及返還

  風險提示:明確財產交接事項

  承租人進行房屋設施的清點與交接時,做好財務清單,如果可以就是進行拍照描述,以免租賃合同終止時或者中途解除時,雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛,房東也會因此扣留押金。

  如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以采取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協商減少租金,變更合同內容。

  1、廠房交付:甲方應于______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

  2、本轉租合同到期后,甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同,并相互結清各自的費用。

  八、解除本合同的條例

  1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償差額部分。

  2、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

  九、違約責任

  風險提示:明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。

  1、甲方違約責任

  (1)甲方有_________約定的情形之一的,應向乙方支付______元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應損失。

  (2)租賃期內,甲方需提前收回廠房的,應提前______日通知乙方,并按______個月租金金額的標準向乙方支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

  (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (4)甲方未按約定時間交付廠房,每延期交付一天,應當按照月租金的______%向乙方支付違約金,并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

  2、乙方違約責任

  (1)乙方有約定的情形之一的,應向甲方支付______元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

  (2)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前______日通知甲方,并按______個月租金金額的標準向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。

  (3)乙方未按約定時間支付租金的,每延期支付一天,應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

  (4)乙方未按約定時間返還廠房,每延期交付一天,應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

  十、不可抗力

  1、本合同履行期間,如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,并應于不可抗力發生之日起______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

  2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的,本合同自動解除。

  十一、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。

  十二、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

  十三、其他約定事項

  1、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份。

  甲方簽字:__________________

  日期:______年_____月_____日

  乙方簽字:__________________

  日期:______年_____月_____日

房轉讓合同 篇26

  甲方(賣方):___________________________________

  乙方(買方):_____________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議:

  第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

  本廠房項目暫定名:__________________ ,土地使用權為出讓方式取得,并依法進行了建設用地使用權登記,取得《房地產權證》,證書號為:_____________________ ,土地面積為:_________________平方米,用途為 工業用地 ,使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

  第二條 乙方所購廠房的基本情況

  1.乙方所購廠房座落。

  ⑴.本廠房座落為:______ 區(縣)______ 棟______ 層______,建筑面積 _________平方米;

  ⑵.本廠房座落為:______ 區(縣)______ 棟______ 層_____ ,建筑面積 _________平方米;

  ⑶本廠房座落為:______ 區(縣)______ 棟______層_____ ,建筑面積 _________平方米; ⑷.上述標的物建筑面積合計________平方米。

  2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

  第三條 購房價款

  1.總成交金額為__________________元整(大寫:_______________元整)

  2.單價 :

  ⑴. _________ 區(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米。

  ⑵._________ 區(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米。

  ⑶._________ 區(縣)_______棟______層_______建筑面積單價為________元/平方米。

  第四條 付款方式及期限。

  乙方按下列第_______ 種方式按期付款:

  1.一次性付款:

  ⑴. 乙方在簽定本合同______日內支付總成交金額的_______%即___________元;

  ⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。

  2.分期付款

  ⑴.簽訂合同后三日內,乙方向甲方支付總價款的_______%即___________元;

  ⑵. ___________________前,乙方向甲方支付總價款的______%即___________元;

  ⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時,乙方支付總價款的______%即___________元;

  ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書________日前,乙方付款致總價款的_______%即___________元;

  ⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。

  3.貸款付款:

  ⑴.簽訂合同后三日內,乙方向甲方支付總價款的________%即_____________元;

  ⑵. ___________________前,乙方向甲方支付總價款的________%即______________元;

  ⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

  第五條 面積確認及面積差異處理。

  在房屋交付時,房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,如產權登記面積與合同約定面積有差異的,按建筑面積結算差價。

  第六條 交房期限及交付條件

  1.屬現售廠房的,甲方應在______年______月_______日前,將廠房交付乙方使用。

  2.非現房銷售的,甲方應當在______年______月_______日前,將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

  3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件:

  ⑴.于______年______月_______日前通水;

  ⑵.于______年______月_______日前通電。

  4.建筑材料、設備安裝標準說明

  ⑴.外墻:______________________________;

  ⑵.內墻:______________________________;

  ⑶.頂棚:______________________________ ;

  ⑷.地面:_____________________________ ;

  ⑸. 門窗:_____________________________ ;

  ⑹.衛生間:____________________________;

  ⑺.電梯:______________________________;

  ⑻. 水:_______________________________ ;

  ⑼.電:________________________________。

  第七條 甲方關于房屋產權狀況的承諾。

  甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人,保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

  第八條 關于辦理產權登記的約定

  1.甲方在工業廠房交付后______________日內,將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

  2.甲方為乙方辦理產權證,乙方應提供必要的協助,包括:

  ①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書;

  ②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方;

  ③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同;

  ④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料;

  ⑤其他協助。

  第九條 本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

  第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。

  第十一條 在簽訂本合同時,甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》,乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意,因該物業管理區域尚未成立業主大會,自該房屋交付之日起,即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委托的物業服務企業實施物業服務和管理,并遵守業主臨時管理規約。 物業服務費為____________元/平方米•月。

  第十二條 電費(含分攤的電費),按____________元/度計收,遇電價上調除外。

  第十三條 合同擔保

  1.甲乙雙方同意,乙方支付的總價款的 %作為定金,作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。

  2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

  3. 有下列情況之一,致使乙方不能取得房屋產權,乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

  ⑴.在簽訂本協議前、后,甲方將該房屋抵押、租賃的;

  ⑵.在簽訂本協議前,甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利,未告知乙方的;

  ⑶.簽訂本合同前后,甲方另行簽訂廠房買賣合同。

  4. 在簽訂本協議后,由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的,致使乙方不能取得該房屋產權,甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的,甲方退還乙方支付的款項,并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

  5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同,其內容以本合同約定為準,本合同未約定的,以法律法規政策規定為準。

  第十四條 其他

  1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。

  2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。

  3.本合同在履行過程中發生的爭議,甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的,依法向廠房所在地人民法院起訴。

  第十五條 本合同一式_________份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各執_________份。

  第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

房轉讓合同 篇27

  轉讓方: (甲方)

  受讓方: (乙方)

  甲方現將位于郎溪縣廟門祥和小區的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。

  一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。

  二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的'家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。

  四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的銀行帳戶:開戶行建行,戶名:,或農村合作銀行卡:。

  五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。

  七、違約條款:協議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100%的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100%違約金。

  八、本協議一式二份,經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________

  ________年____月____日

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

房轉讓合同 篇28

  甲方:______

  乙方:______

  甲方現將位于____商品房(四室二廳二衛一廚,建筑面積___平方米)有償轉讓,乙方以現金購買。根據《中華人民共和國房地產管理法》及《合同法》等有關規定,雙方在平等、自愿的原則上達成如下協議:

  一、甲方保證上述房產產權清晰,與開發商及其它單位、個人之間無產權、經濟等各方面糾紛,并確保有單獨房產證。

  二、經雙方協商一致同意,以上房產轉讓總價為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購買后,即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整,第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產開發公司簽訂正式合同時一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關手續后一次性付清。特別說明:乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款,經甲方同意,雙方商定辦理完按揭手續后,乙方最遲不得超過三天付清全部購房款,延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

  三、雙方商定,辦證、按揭等一切稅費均由乙方承擔,甲方需無條件全力配合辦理有關手續。

  四、此協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,經雙方共同簽字蓋手印后生效,二份具有同等法律效力,任何一方違約,則按總房價的30%賠付對方,承擔違約責任。

  甲方(簽字):____________

  乙方(簽字):____________

  簽訂時間:__年__月__日

房轉讓合同 篇29

  甲方〈轉租人〉:_______________ 身份證號碼:_________________ 乙方〈租用人〉:_______________ 身份證號碼:_________________

  本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:

  一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件,作為本協議的附件。

  二、本協議有效期為_____年,即_____年____月____日至_____年___月____日止。

  三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整,簽完協議一次性付清,甲方3天內交付完畢,付款地點為本協議所指的鋪面內。

  四、本協議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

  五、協議到期后,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫__)整。

  八、協議生效后若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

  九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  備注:

  甲 方:

  乙 方:

  公證人:

  簽訂日期:________年_______月_______日

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