房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

發(fā)布時(shí)間：2024-12-13

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本（精選29篇）

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層

　　次和附屬設(shè)施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)實(shí)際使用面積___平方米。

　　3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

　　1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)(人民幣)

　　2.付款方式

　　a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的.貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　c.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金。

　　第五條房屋過(guò)戶(hù)

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

　　2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責(zé)任

　　1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

　　3.甲方清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

　　5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第九條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

　　1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　(蓋章)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　地址電話(huà)

　　乙方簽字：(蓋章)

　　身份證號(hào)碼：

　　地址電話(huà)

　　見(jiàn)證人：(蓋章)

　　身份證號(hào)碼：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭袁F(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的.1%支付利息。

　　三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

　　四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房?jī)r(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　特此協(xié)議

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方對(duì)乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬(wàn)元)債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金暫時(shí)欠缺，故由乙方以此450000元(肆拾伍萬(wàn)圓)的債權(quán)作為支付購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的款項(xiàng)，房屋由乙方進(jìn)行長(zhǎng)期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣450000 元(大寫(xiě)：肆拾伍萬(wàn)元整)。

　　三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當(dāng)保證乙方能夠正常居住。乙方對(duì)該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。

　　四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由居住人交納和支付。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

　　六、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。

　　八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，自愿將房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下。

　　十、甲方不得利用本房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔(dān)責(zé)任，即退還乙方所有購(gòu)房款。

　　十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng)。

　　十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當(dāng)退回。

　　十三、若因甲方等其他不可預(yù)測(cè)原因使乙方不能對(duì)房屋享有永久使用權(quán)和長(zhǎng)期居住權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方的購(gòu)房款。

　　十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

　　十五、在乙方實(shí)際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長(zhǎng)期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購(gòu)房款的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)另行支付乙方購(gòu)房款百分之三十(30%)的違約金。

　　十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

　　十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時(shí)，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。

　　十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　十九、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向乙方支付違約金。

　　二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證人：

　　簽字日期：

　　年月日

　　附件：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇4

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

　　第一條　：

　　甲方擬將位于市區(qū) 第棟單元號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。

　　第二條　：

　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫(xiě) 。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金人民幣元整大寫(xiě) 。

　　乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫(xiě) 。

　　剩余房款人民幣元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

　　第三條　：

　　本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　第四條　房地產(chǎn)交接

　　雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條　：

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條：

　　甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

　　乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

　　第七條　：

　　辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

　　第八條　：

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：

　　甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)業(yè)存折或其他憑證，有線(xiàn)電視用戶(hù)證，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。

　　第十條　：

　　甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話(huà)、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi)。

　　第十一條：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

　　第十二條：

　　甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門(mén)窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條：

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　年____月____日　年____月____日

　　附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

　　附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(略)

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇5

　　房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 男、身份證號(hào)：

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 女、身份證號(hào)：

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 男、身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號(hào)，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方。

　　二、上列房屋，雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為萬(wàn)元( 元)人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元，在日內(nèi)甲方交房時(shí)支付。

　　四、甲方交鑰匙時(shí)，乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，房屋交付后，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問(wèn)題，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、房屋交付前，該房屋一切費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)清理。房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七、甲方應(yīng)在乙方付款同時(shí)，將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　八、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后，不論房?jī)r(jià)下跌上漲均由乙方承擔(dān)，今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償予以全力協(xié)助，房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。如因甲方的故意延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。

　　十一、甲乙雙方對(duì)房屋的性質(zhì)均有充分的了解，上述約定若有悖于同煤集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：日期：

　　乙方(簽字)：日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇6

　　賣(mài)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　見(jiàn)證方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

　　第四條房屋售價(jià)

　　第五條付款方式

　　（一）無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的____%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%房款。

　　（二）銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_____%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的.已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

　　2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4、其它：____________________。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________

　　經(jīng)辦人：___________

　　電話(huà)：___________

　　乙方：__________

　　經(jīng)辦人：___________

　　電話(huà)：___________

　　丙方：__________

　　經(jīng)辦人：___________

　　電話(huà)：___________

　　____年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇7

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。

　　二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

　　三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于_____年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為_(kāi)____元(大寫(xiě)___________) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對(duì)方違約金_____元(大寫(xiě)__________)，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

　　九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

　　十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

　　十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　證明人：

　　年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇8

　　甲方：女，身份證號(hào)：

　　乙方：男，身份證號(hào)：

　　地址：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號(hào)樓四樓轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號(hào)：號(hào)，特立如下合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方

　　二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù)、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

　　三、如遇規(guī)劃拆遷，該房的面積跟隨甲方動(dòng)遷，一切動(dòng)遷手續(xù)由甲方配合辦理，甲方要按國(guó)家賠償價(jià)格(房屋實(shí)際面積裝修補(bǔ)償?shù)荣M(fèi))，如實(shí)歸拔給乙方。

　　四、該房在建筑造成罰款由乙方自己負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾叁萬(wàn)肆仟捌佰元整(￥：234800.00元)，付款方式：首付簽定合同之日由乙方付給甲方壹拾叁萬(wàn) 元整(￥ 130000.00 元)，第二次付款在年月日前一次性付給甲方壹拾萬(wàn)零捌佰元整(￥：100800.00元)。

　　六、該房收款人：簽定合同屬該戶(hù)法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。

　　七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商定扣肆仟元整(￥：4000.00元) ，乙方五年之內(nèi)付清。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表權(quán)人：

　　乙方：

　　在場(chǎng)人：

　　年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇9

　　甲方：_____________________ 乙方：______________________

　　身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號(hào)：_________________。

　　一、轉(zhuǎn)讓方式：為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護(hù)、管理，該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。

　　三、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

　　四、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé)，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)_________元整(￥：__________元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整(__________元)，第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(￥：__________元)付款以憑據(jù)為證(注：公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方)。

　　六、該房收款人：簽定合同屬該戶(hù)法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表權(quán)人：_________________

　　乙方：__________________________

　　在場(chǎng)人：_______________________

　　_________年__________月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇10

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于面積約畝左右(含甲方自他人處轉(zhuǎn)包部分)的果園轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣。

　　二、協(xié)議簽訂時(shí)現(xiàn)有果的果實(shí)歸乙方所有，現(xiàn)有果的內(nèi)建設(shè)的三棟房屋及相關(guān)設(shè)備也歸乙方所有。

　　三、協(xié)議簽訂時(shí)乙方向甲方支付合部?jī)r(jià)款的 %(含乙已經(jīng)支付的定金人民幣，余款待果園過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完即在發(fā)包人處將承包人變更為乙方名下后乙方付清剩余部分。

　　四、協(xié)議簽訂后甲方需無(wú)條件隨時(shí)按乙方要求配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)與原發(fā)包方解除合同，協(xié)助乙方與發(fā)包方另行簽訂承包合同。

　　五、協(xié)議簽訂后甲方立即將果園及附屬設(shè)施全部移交給乙方，并將果園及附屬設(shè)施的相關(guān)手續(xù)全部移交給乙方，協(xié)助乙方確認(rèn)邊界界限。

　　六、甲方需保證其轉(zhuǎn)讓的果園及附屬設(shè)施無(wú)產(chǎn)權(quán)及承包權(quán)爭(zhēng)議。

　　七、協(xié)議簽訂后雙方必須共同遵守，如一方違約需賠償守約方的全部損失，并承擔(dān)合同標(biāo)的額 %違約金。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇11

　　轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________________

　　受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________________

　　簽訂時(shí)間：__________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________________________________________________

　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買(mǎi)賣(mài)2贈(zèng)予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

　　第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元大寫(xiě)____________________________

　　第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房定金_____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。

　　第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

　　第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。

　　第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________________

　　__________________________________________________________________

　　第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

　　第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　委托代理人：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇12

　　甲方:(原房屋所有人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________

　　住址:___________

　　聯(lián)系電話(huà):___________

　　身份證:___________

　　乙方:(購(gòu)房人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________

　　住址:___________

　　聯(lián)系電話(huà):___________

　　身份證:___________

　　為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、住宅基本情況

　　1、該集資房地處__________小區(qū),_____單元____樓_____室。該房是“______房權(quán)證城字第______號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào):_____集用(______)第________號(hào)。

　　2、該房建筑面積_________平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米,公共分?jǐn)偯娣e_______平方米,每平方米集資單價(jià)為_(kāi)______元,房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________元。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

　　4、附屬設(shè)施情況:

　　二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

　　1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān),甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。

　　2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元,付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)_______元。

　　三、繳款期限

　　1、乙方在_________日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

　　2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。

　　四、甲方違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　2、因該房所發(fā)生的______年_____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、乙方違約責(zé)任

　　1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過(guò)30日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　3、因該房所發(fā)生的______年_____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明。

　　3、其他約定事項(xiàng):

　　七、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有富源縣人民法院判決。

　　八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

　　九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

　　十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　證明人:___________

　　甲方:___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方:___________

　　___________年___________月___________日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇13

　　甲方

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證：

　　為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、住宅基本情況

　　1、住宅為小區(qū)，__樓__戶(hù)。

　　2、該房建筑面積_______平方米。其中套內(nèi)面積平方米，公共分?jǐn)偯娣e____平方米.地下室建筑面積_____平方米，車(chē)庫(kù)面積平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

　　4、該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、房款

　　按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，房屋、地下室和車(chē)庫(kù)總金額____(人民幣)_______（小寫(xiě)），____（大寫(xiě)）。

　　三、繳款期限

　　乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。

　　四、交房期限

　　甲方在______年______月_____日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

　　五、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　六、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有人民法院判決。

　　七、本協(xié)議簽字蓋章有效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本篇14

　　甲方(出賣(mài)方):____________

　　乙方(買(mǎi)受方):____________

　　丙方(居間方):____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____市____________，該房屋用途為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________字第____________號(hào)，所有權(quán)人為_(kāi)___________。

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況見(jiàn)附件二。

　　三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

　　一、成交價(jià)格:

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)____________元整(____________元)，此價(jià)格包括:房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它。

　　二、付款方式:

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第____________種方式付款:

　　1、現(xiàn)金支付

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____________%，即人民幣大寫(xiě)____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付____________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)____________元整)，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同

　　第五條

　　第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)___________元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____________%，即人民幣大寫(xiě)____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;

　　2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫(xiě)____________元整(____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式:

　　1、暫存丙方指定賬戶(hù)，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日，劃入甲方賬戶(hù)□;

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶(hù)□;

　　3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)務(wù)必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

　　3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方務(wù)必配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)賬戶(hù)。

　　三、關(guān)于稅費(fèi)

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

　　第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)。

　　第四條權(quán)屬過(guò)戶(hù)委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方帶給權(quán)屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同

　　第二條

　　第三項(xiàng)資料中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件

　　二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)帶給上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)貼合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所帶給該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并貼合國(guó)家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售

　　第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方務(wù)必按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同

　　第二條

　　第三項(xiàng)資料中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致

　　第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約職責(zé)。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾帶給的相關(guān)資料真實(shí)有效。

　　2、乙方承諾按照本合同

　　第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

　　3、帶給該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

　　4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方帶給貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第七條違約職責(zé)

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同

　　第六條

　　第一項(xiàng)甲方義務(wù)除第(

　　2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期____日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(

　　一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期____日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第

　　(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第

　　(二)款和第(

　　三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由職責(zé)一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)職責(zé)，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)職責(zé);甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還帶給方和支付方。

　　第九條解決爭(zhēng)議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

　　一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補(bǔ)充:

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起____日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽字:____________身份證號(hào):____________

　　委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

　　乙方簽字:____________身份證號(hào):____________

　　委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

　　丙方:____________

　　公司蓋章:

　　經(jīng)紀(jì)人簽字:____________聯(lián)系方式:____________

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　　簽約日期:________年____月____日