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旅行社所有權轉讓協議書

發布時間:2025-03-26

旅行社所有權轉讓協議書(精選3篇)

旅行社所有權轉讓協議書 篇1

  甲方(轉讓方):__________________ 合同編號:___________________

  法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________

  乙方(受讓方):__________________ 簽訂日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  鑒于:

  1.雙方于________年____月____日簽訂的《____旅行社所有權轉讓合作意向》;

  2.甲方的所有權轉讓行為已于________年____月____日的股東會通過;

  3.甲方的所有權轉讓行為已經得到國有資產管理部門的同意。

  上列各方就轉讓_____旅行社所有權事宜,經協商一致,達成本協議,以資信守。

  第一條 協議各方

  1.轉讓方

  ____賓館(以下簡稱“甲方”)

  地址:_____________________。

  法定代表人:職務:董事長

  2.受讓方

  ____有限公司(以下簡稱“乙方”)

  地址:_____________________。

  法定代表人:________職務:董事長

  第二條 標的物

  1.本協議標的物為_____旅行社(下稱旅行社)的所有權(以下稱“所有權”);

  2.所有權系甲方所有;

  3.所有權性質為_____資產;

  4.轉讓方愿意將_____旅行社所有權進行轉讓,乙方愿意受讓甲方之所有權,但不包括房產及任何有形資產(資產清單見附件一)。

  第三條 標的物的地理位置和現狀

  1.詳細的地理位置:現有的經營場所為________。

  2.占地面積:約________平方米。

  3.詳細的資產情況見附件一。

  第四條 轉讓價款

  1.甲乙雙方商定旅行社作價人民幣____萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質量保證金人民幣____萬元。

  2.該價格包含:辦理工商變更手續應繳納的各項稅費。

  3.甲方在收到乙方的轉讓款后,必須向乙方開具全額完稅發票。

  第五條 轉讓的實現方式:

  乙方要求的轉讓是將旅行社的所有權更名為乙方公司,經濟性質變更為有限責任,以體現權屬的完全轉讓,并且這種轉讓符合相關法律的規定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔任。

  第六條 各方權利義務

  1.甲方權利義務

  (1) 保證對所轉讓的資產擁有合法所有權;

  (2)保證所轉讓資產無任何負債及其他法律瑕疵;

  (3)負責辦理本次產權轉讓的審批及工商變更登記手續;

  (4)保證將與旅行社有關的合同中的權利一并轉移給乙方。

  2.乙方權利義務

  (1) 保證按本協議規定支付轉讓款;

  (2)保證按時接收旅行社;

  (3)配合甲方辦理本次產權轉讓的工商登記手續。

  第七條 轉讓款的支付方式:

  1.本協議簽定后3個工作日內乙方向甲方支付________萬元轉讓款(包括在合作意向書中已經支付的定金____萬元)。

  2.甲方在辦理完畢工商變更登記手續后3個工作日內,乙方將余款付清。

  3.乙方同意在轉讓手續完畢后分3期將旅游質量保證金付清。

  4.甲方在收到乙方的全部轉讓款后的____個工作日內必須將全額完稅之發票交給乙方。

  第八條 旅行社的移交時間

  旅行社的移交時間為甲方收到乙方的首期款后____個工作日內。

  第九條 旅行社的移交方式

  1.旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出,乙方派人進駐旅行社進行全方位的資產清理;

  2.旅行社移交后,乙方負責旅行社的經營管理,甲方不得擅自進行干預。

  第十條 旅行社的移交的手續

  旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。

  移交時,甲方必須辦理完畢所有的轉讓手續。移交的法律文件和資料原件有:______________________。

  第十一條 辦理旅行社過戶手續的時間:

  甲方必須在協議簽訂后____個工作日內辦理完畢旅行社所有的轉讓手續。

  第十二條 移交前后風險的承擔

  旅行社移交前的風險由甲方自行承擔,甲方必須妥善管理,保證按時的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后,風險隨之轉移。

  第十三條 旅行社轉讓前債權債務的處理

  甲方自行負責原來旅行社的債權債務及一切法律責任。甲方保證對原有債權債務負責(原有的財務狀況要經過注冊會計師事務所的審計)。

  第十四條 旅行社原有職工的安排

  甲方負責自行處理與原有職工的勞動合同關系。

  第十五條 違約責任

  1.因甲方原因出現下列情形之一,致使乙方不能合法受讓產權,視為甲方違約,乙方有權解除本協議,甲方要雙倍返還定金。

  (1) 甲方轉讓的所有權未經合法的許可和授權;

  (2)所有權存在法律上的瑕疵。

  2.甲方未按本協議之規定辦理完畢轉讓手續,每延遲1日,須向乙方支付轉讓款總額萬分之____的違約金;延遲辦理超過____日,乙方有權解除本協議,甲方要雙倍返還定金。

  3.乙方未按本協議之規定支付轉讓款,每延遲1日,須向甲方支付轉讓款總額萬分之____的違約金;延遲付款超過____日,甲方有權解除本協議,已收取的定金不予退還。

  第十六條 不可抗力

  1.因不可抗力而使本協議無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。

  2.本條款所稱“不可抗力”,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

  第十七條 協議的變更、解除

  協議的變更、解除必須經過雙方的一致同意,并以書面的方式進行,在新的書面協議未達成之前,本協議依然有效。

  第十八條 協議附件

  協議附件是本協議的構成部分,屆時將作為旅行社的交接依據。

  第十九條 協議執行中出現問題的處理

  協議執行中如有問題,應該書面知會對方,尋求雙方認同的解決辦法。

  第二十條 本協議未盡事宜,雙方另行協商。補充協議的效力同于本協議。

  第二十一條 協議的生效條件

  本協議的生效條件是:甲方的產權轉讓得到當地國有資產管理部門的同意并經過股東會通過產權轉讓的決議。

  第二十二條 爭議的解決

  1.本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。

  2.如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第二十三條 附則

  本協議一式_____份,雙方各執正本及副本各一份。協議在雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

  授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________

  單位地址:________________________ 單位地址:________________________

  郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

  聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________

  傳真:____________________________ 傳真:____________________________

  電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________ 賬號:____________________________

旅行社所有權轉讓協議書 篇2

  甲方(出賣方):_____________

  乙方(買受方):_____________

  丙方(居間方):_____________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________,該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為________字第________號,所有權人為________.

  二、房產權屬轉移時,該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

  三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對該房產已做充分了解,并愿意購買。

  第二條房屋成交價格及付款方式

  一、成交價格:

  甲、乙雙方經協商一致,同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整(¥___________________元),此價格包括:________________房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

  二、付款方式:

  甲乙雙方經協商一致,甲方認可乙方采取以下第種方式付款:

  1、現金支付

  1)乙方應在簽訂本合同當______日,預先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付,該定金待過戶當______日,自動轉為購房款;

  2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當______日,乙方將總房款的60_______%即人民幣¥___________________元(大寫_____元整),一次性支付給甲方。

  3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.

  2、銀行貸款

  1)乙方應在簽訂本合同當______日,預先支付總房款的___________%,即人民幣大寫_____元整(¥___________________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付;

  2)乙方應在簽訂本合同__________日內,另外支付人民幣大寫_____元整(¥___________________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

  1、暫存丙方指定賬戶,待房屋產權過戶當______日,劃入甲方賬戶□;

  2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;

  3、暫存銀行開立的監管賬戶內,由銀行監管該部分資金,待房屋立契過戶手續完畢______日內,連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

  3)在銀行批貸手續完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續,由丙方持相關證件材料,協助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

  三、關于稅費

  1、本合同履行期間內,甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費,丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

  2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據,待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。

  第三條居間服務報酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權收取相應的居間服務報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例,由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

  第四條權屬過戶委托事項及相關費用

  一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全,由丙方提供權屬過戶代理服務,權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準,甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的,以房地產交易主管部門規定為準。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務,乙方應支付相應的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。

  第五條房屋交付

  一、甲方應在辦理完立契過戶手續之______日起______日內將該房產交付給乙方,并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

  二、甲方承諾,自本合同簽訂之______日起至該房屋物業交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產交付前,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房產交付時,甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

  四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

  第六條甲、乙、丙三方義務

  一、甲方義務

  1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之______日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應支付給乙方的違約賠償外,還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續,按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。

  5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導致第三方主張權利,由甲方承擔違約責任。

  6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

  二、乙方義務

  1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

  2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

  3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

  4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

  三、丙方義務

  1、見證并監督本合同的執行。

  2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協調;協調無效時,應采取中立態度,并證明事實。

  第七條違約責任

  一、簽訂本合同之______日起,若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除,甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約,不購買該房產,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產,則每逾期______日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權單方解除本合同,甲方應在______日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期______日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權單方解除本合同,甲方應在______日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,應由責任一方承擔全部丙方服務代理費,如由甲乙雙方共同承擔責任,則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務代理費。

  第八條合同的終止與解除

  本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行,本協議自行終止,三方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作______日內將已收房款全額退還乙方,丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

  第九條解決爭議的方式

  本合同在履行中產生的爭議事項,三方應協商解決。如協商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。

  一、提交北京仲裁委員會仲裁;

  二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同附件一:相關稅費明細;

  附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之______日起生效。

  補充:

  1、經甲乙雙方協商,在雙方簽定本合同之______日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

  2、自本合同簽定之______日起90______日內過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

  甲方簽字:________________

  身份證號:________________

  委托代理人:____________

  聯系方式:________________

  乙方簽字:________________

  身份證號:________________

  委托代理人:____________

  聯系方式:________________

  丙方:_____________________

  公司蓋章:________________

  經紀人簽字:_________________

  聯系方式:________________

  公司地址:________________

  客服電話:________________

  簽約日期:_________________

旅行社所有權轉讓協議書 篇3

  承租方: 出租方:

  經甲、乙雙方友好協商,本著平等、互利的原則。

  達成如下共識:一、租賃事項相關填寫項目:

  1.租賃時間:__年__月至__年__月2.押金合計: __元 3.承租方身份證號碼: 學生證號碼:

  二、權利與義務:

  1.甲方在租賃前應提供有效合法證件,在租賃期間,享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務;

  租賃期屆滿并完好歸還所租設備時,有權收回支付給乙方的押金。

  2.在租賃期間的使用過程中,由甲方妥善保管機器設備,切勿野蠻操作,粗魯對待;

  更不可私自拆卸乙方設備,否則因人為因素造成乙方設備損壞的,甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費。

  3.乙方享有所租賃設備的所有權,有權按合同約定的時間收回設備。

  4.乙方提供的機器設備保證無硬件上的質量問題,外觀無明顯破損。

  5.租約期滿后,甲方需帶齊所有設備,歸還給乙方,如有丟失或設備損壞無法修復的,甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方。

  三、酬金支付方式:

  乙方每月支付給甲方 元作為酬金

  1.本合同租賃期滿時,如甲方需要繼續使用租賃設備,可與乙方協商,支付一定的補貼金額買下此筆記本。

  2.本合同一式兩份,甲乙方各持一份,經雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力,雙方簽章后生效。

  3.如有未盡事宜,雙方共同協商解決。

  甲方簽章:

  乙方簽章:

  年 月 日 年 月 日

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