個人精裝房屋轉讓協議（通用3篇）

個人精裝房屋轉讓協議 篇1

　　轉讓方：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉讓位于_____的房屋事宜，經雙方友好協商一致，達成以下協議：

　　第一條 轉讓房屋概況

　　1、本協議項下的轉讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人。現甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產權轉讓給乙方，具體為：

　　乙方同意按照本協議項下的條件受讓。

　　2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協議前已取得共有_____人對甲方轉讓該房屋共有產權部分的書面同意及放棄優先購買甲方所有的50%房屋產權的聲明。甲方應保證，除甲方在本協議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權要求甲方承擔違約責任。

　　第二條 房屋轉讓價款及支付方式

　　1、甲方同意，將上述1。1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉讓價款轉讓給乙方，轉讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。

　　2、鑒于，本協議項下的轉讓房屋已經向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉讓總價款_____萬元外，乙方還需承擔甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，即_____萬元。

　　3、支付方式：在雙方簽訂本協議后_____日內，乙方通過銀行轉賬的方式將第一筆房屋轉讓款_____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內支付第二筆的房屋轉讓款_____元，剩余的房屋轉讓款_____元在甲乙雙方辦理產權過戶手續后一次性付清。

　　4、乙方同意，在本協議項下房屋轉讓過程中所產生的稅費乙方自愿承擔。

　　第三條 其他

　　1、本協議項下的轉讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方原因導致房屋毀損的，則乙方有權要求甲方按對價予以賠付。

　　2、甲、乙雙方應嚴格按照協議內容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方承擔違約責任。

　　3、雙方在履行本協議過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。

　　4、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議經雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____

個人精裝房屋轉讓協議 篇2

　　出讓人： 以下簡稱甲方

　　購買人： 以下簡稱乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經甲、乙雙方協商，同意簽訂如下協議:

　　一、購房計價方法和付款方式的約定

　　二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產證登記為準)，單價為 元/m2。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后，以此最高價格做參考,再談轉讓事宜(見房屋轉讓補充協議書)。如果乙方認為內部估價過高，并經雙方協商無果，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協議簽訂時，乙方應交購房預付款 萬元(Y 元)給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產過戶手續后，乙方一次性結清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式，按房屋轉讓補充協議書執行。甲、乙雙方以收條和銀行回執作為收款或付款憑證。

　　二、房屋交付期限和產權登記的約定

　　甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從 月 日起，每延長一天應向乙方交納 元的延時費(按所交預付款年息12%計算)。甲方交房后，同時辦理房產過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續，變更登記手續的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長 天后，每延長一天應向乙方交納 元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

　　三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的約定

　　1、甲方應積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎設施建設任務。協議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維修外的經濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

　　2、甲方應按質按量將水、電設施安裝到所出售房屋的門口，安裝設施如下;

　　⑴電力設施安裝清單： A電表一只， A閘刀一把，入戶使用mm2 蕊電線;

　　⑵水管安裝清單：使用 φ的 管入戶。 四、房屋保修責任和甲乙雙方應盡義務

　　1、甲方應提供質量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應按國家規定和本協議約定履行保修義務，保修期內，乙方發現該房屋存在工程質量問題，應及時通知甲方，并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的，甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

　　2、雙方對該房屋工程質量問題發生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質量檢測站檢測，另一方應當配合和協助檢測工作。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質(公共部位和設施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后)。

　　五、甲、乙雙方的違約責任

　　本協議一經簽訂即產生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協議條款，其所交購房預付款 萬元( 元)，作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉讓或另售他人和拒絕履行協議條款，甲方應以乙方所交預付房款的兩倍，即 萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

　　六、本協議書和房屋轉讓補充協議書以及附件具有同等法律效力，協議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　七、本協議未盡事宜或在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，如達不成共識，可請求當地人民法院裁定。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，集資戶存檔一份，協議自雙方簽字、按印后生效。

　　甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

　　身份證號: ________身份證號:________

　　聯系電話：________ 聯系電話:________

　　年 月 日 年 月 日

個人精裝房屋轉讓協議 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

　　住址： 身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

　　住址： 身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日