房屋購買權轉讓合同

　　4、房屋價款以甲方單位公布或者房屋買賣合同約定金額為準，乙方不得有任何異議。

　　5、本協議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議。

　　6、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。

　　7、甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　五、房屋買賣合同更名和產權過戶：

　　1、甲方盡力配合乙方變更購房合同買方名字為乙方的名字。

　　2、若不能以第1項方式進行時，則以甲方名義與房子銷售方簽訂購買合同并辦理產權證，乙方應負責支付所產生的費用、稅費等。

　　3、若不能以第1項方式進行時，該房屋的購房款和稅款以及乙方要辦理銀行按揭時，由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款，真正的付款人實為乙方，因購買房屋而開具的收據發票以及其他材料甲方應交給乙方保管。

　　4、乙方為房子的實際產權人，甲方不得以任何名義抵押、轉讓該房，該房也不因為甲方的債權債務以及其他任何行為受到查封、變賣等。

　　5、甲方盡可能配合乙方在辦理房產證時辦成乙方的房產證，如辦為甲方的房產證，甲方應積極及時配合乙方辦理過戶手續，過戶過程中所產生的一切費用由乙方負責承擔。

　　6、在房屋未過戶期間，甲方將房產證交給乙方保管。

　　7、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到拆遷管理部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。

　　六、違約責任：

　　1、本協議簽訂后，甲方若不協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及更名、過戶手續等所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并向乙方雙倍返還購房指標轉讓費。

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。購房款及其它已支付款項返還給甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。乙方已支付的購房款及其它款項，甲方單位或者開發商返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方，甲方向乙方承擔返還已支付購房款及其它款項連帶清償責任。

　　4、因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

　　七、其他

　　1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、購房指標證明原件和團購文件等，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方。

　　2、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

　　3、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及成年子女同意。

　　4、本協議不得公開。

　　八、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方留存壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：

　　簽署日期：二〇一三年 月 日 簽署日期：二〇一三年 月 日 見證方簽字：

　　簽署日期：二〇一三年 月 日

房屋購買權轉讓合同范文三

　　甲方(轉讓方):

　　身份證號碼：

　　工作單位： 乙方(受讓方)：

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將自己購置的位于的 小區 號樓 層 號房的購房權及所有權轉讓給乙方，具體達成如下轉讓協議。

　　一、房屋位置及產權

　　以甲方與開發商簽訂的購房合同為準，甲方購房時享有的全部權利無償全部轉讓給乙方。

　　二、房屋價格

　　甲方購房價格以購房合同為準，房屋總面積為 平方米，每平方米為 元，總價值為： ;甲方以原價轉讓給乙方，中間不收任何利息和費用。

　　三、付款方式

　　1、合同簽訂之日時，乙方付給甲方已交房款的首付款： 元和已還按揭貸款 元。

　　2、合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負責月供，因乙方不按時還款帶來的糾紛及損失，由乙方自己承擔。

　　3、乙方承擔與開發商交接房時應交的一切費用，如天然氣、供暖、有限電視等費用和大修基金、房產交易稅等，辦理交房手續時若出現有關問題甲方應積極予以協調解決。

　　四、雙方其他協議

　　1、合同簽訂后，房屋產權即歸乙方所有，若乙方需辦理過戶產權證手續，辦證一切費用和稅金均由乙方承擔。

　　2、房屋產權證若不遇特殊情況則不辦理房產證，若要辦理則先以甲方戶主姓名辦理，雙方協商，房產證由中介人保管。

　　3、簽訂合同后，甲方應將原購房合同及繳款票據等一切購房資料全部交給乙方保管。

　　4、如有未盡事宜，雙方會同中介人共同協商解決。

　　五、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，中介人壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　20xx年6月20日