農村房屋轉讓協(xié)議合同樣本

　　目前房地產市場上存在相當數(shù)量的房屋轉讓只辦理房屋轉讓登記，不辦理土地使用權轉讓登記，或辦理房屋轉讓登記后，申請土地使用權轉讓登記未被批準的情形，那么農村房屋轉讓協(xié)議合同怎么寫的呢?以下是第一范文網小編整理的農村房屋轉讓協(xié)議合同，歡迎參考閱讀。

農村房屋轉讓協(xié)議合同范文一

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。 居民身份證號碼：____________________、______________________。 住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。 居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協(xié)商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：

　　東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

　　第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

　　第四條： 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原

　　因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

　　第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由七里井村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________、 甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________

　　見證人：___________________ 見證人：________________________

　　村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________

　　______年______月______日

農村房屋轉讓協(xié)議合同范文二

　　甲 方(賣方)： 身份證號：

　　乙 方(買方)： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

　　一、轉讓

　　甲方自愿將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，房產證土地證連同房屋內的固定裝飾一并轉讓給乙方。

　　二、付款方式

　　上述房屋轉讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾

　　______元整，乙方應于本合同生效之日起____日內向甲方支付轉讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。

　　三、過戶期限

　　甲方應于本合同生效之日起______月內，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產證土地證過戶手續(xù)。并應于合同生效之日起收_____日內，將該房屋交付給乙方。