土地轉讓合同（精選17篇）

土地轉讓合同 篇1

　　出讓人：身份證號： (以下稱甲方) 受讓人：身份證號： (以下稱乙方) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于武漢市江夏區紙坊街東林村土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

　　一、轉讓土地概況

　　甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證

　　無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

　　三、轉讓用途

　　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)

　　四、轉讓價格

　　甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫____________________

　　_______________________元整。

　　五、付款方式

　　簽訂本協議后，乙方支付給甲方 元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

　　六、違約責任

　　1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。

　　3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方簽字(捺印)：乙方簽字(捺印)：

　　年 月 日

土地轉讓合同 篇2

　　(簡稱甲方)

　　(簡稱乙方)

　　根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。

　　第三條土地綜合價金及支付方式、時間

　　3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元)。

　　3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

　　3.3土地綜合價金支付時間

　　3.3.1本協議簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;

　　4.2本協議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;

　　5.2乙方責任

　　5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

　　5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;

　　5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;

　　5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協議執行并追收滯納金，土地使用權收回;

　　6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。

　　第七條協議生效及失效

　　本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協議爭議解決方式

　　本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協議未盡事宜

　　本協議未盡事宜，雙方協商，訂立補充協議，作為本協議附件合并執行。

　　第十條協議份數及效力

　　本協議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：負責人：

　　經辦人：經辦人：

　　二○__年月日

土地轉讓合同 篇3

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(甲方)：___________身份證號:________________________; 乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。約

　　第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年 月 日年 月 日

　　公證人(簽字)

　　年 月 日

土地轉讓合同 篇4

　　出賣方：(簡稱：甲方)代表人：

　　購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：

　　為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地 現達成買賣合同如下：

　　一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出賣土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。

　　如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方

　　代表人：

　　乙方

　　代表人：

　　丙方

　　代表人：

　　年 月 日

土地轉讓合同 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落：市區街(路)號#

　　建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米

　　占地面積：平方米；房屋用途：工業廠房

　　房屋權利來源：

　　土地使用權來源：劃撥出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　年月日

土地轉讓合同 篇6

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　　(1)甲方將其承包經營的位于__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　(2)地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.

　　(3)面積：__________________.

　　2、轉讓期限

　　______年______月______日至______年______月______日為止。

　　3、轉讓費

　　共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。

　　4、支付方式和時間

　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　5、雙方約定

　　(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　6、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

土地轉讓合同 篇7

　　轉讓人： (簡稱甲方)

　　受讓人： (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

　　轉讓人： 受讓人：

　　年 月 日

土地轉讓合同 篇8

　　國有土地使用權轉讓合同轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

　　第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

　　第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

　　第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))。總金額(大元(幣種：)。

　　第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

　　第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

　　第十三條：其他事項。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份;

　　本合同簽訂時間;

　　本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人公章：

　　公章

土地轉讓合同 篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　1、地塊概況

　　(1)該地塊位于______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　(2)現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　2、轉讓方式

　　(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______%，土地用途為商業、住宅用地。

　　(2)土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。

　　(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米(詳見成國用(______)字第______號和成國用(______)字第______號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。

　　(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　3、違約責任

　　(1)甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

　　(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　4、其他

　　(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　(2)乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　(3)本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　(4)本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　(5)本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　(6)本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　丙方(蓋章)：__________________

　　時間：______年______月______日

土地轉讓合同 篇10

　　甲方： 身份證號：

　　住址：

　　乙方：： 身份證號：

　　住址：

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用(20xx)第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路。(注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。)

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：786000.00元整)，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地轉讓合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

　　2、現該地塊的用途為工業用地。

　　二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的`名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

　　該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

　　三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格_乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

　　甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

　　四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

　　五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

　　六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

　　七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失

　　八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　十一、本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

　　甲方 ：(簽章)

　　乙方：

　　20__年__月__日

土地轉讓合同 篇12

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：____________________

　　受讓方(以下簡稱“乙方”)：____________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____________________________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標如下：________________________________。

　　二、轉讓方式

　　1、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________萬元

　　三、付款時間及條件

　　1、雙方簽訂協議之日起，乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元，(小寫： _____________)

　　2、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。

　　三、違約責任

　　1、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　四、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　五、補充協議

　　1、乙方取得該轉讓土地后，甲方保證有一條寬為3米的路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。

　　2、_____________________________

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　____年____月____ 日

土地轉讓合同 篇13

　　訂立合同雙方：

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定 。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：年月日

　　乙方（受讓方）簽字：年月日

土地轉讓合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　__合作社依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：

　　一、流轉土地坐落、四址、性質、面積

　　甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。

　　二、流轉的土地用途、范圍

　　甲乙雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平，以現代農業發展推進社會主義新農村建設，實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。

　　三、流轉土地期限

　　按照相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。

　　四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

　　土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

　　五、甲、乙雙方權利、責任與義務

　　(一)甲方：

　　1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

　　2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

　　3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

　　4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。

　　(二)乙方：

　　1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。

　　否則，由此造成的后果由乙方負責。

　　2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

　　3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。

　　4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

　　5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。

　　6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

　　六、違約責任

　　在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　七、其它事宜：

　　1、國家補助涉農基金由農戶所用;

　　2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

　　3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

　　4、合同未盡事宜，雙方應協商一致，可另簽補充協議，補充協議

　　與正式協議具同等法律效力。

　　5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮政府、鎮國土所，鎮財政所、鎮農經辦各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地轉讓合同 篇15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

　　一、轉讓土地座落、四至和面積

　　甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，____________________。第二塊，_______________。第三塊，_______________。面積約為：__________平方米。

　　二、轉讓價款

　　1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣_____元。

　　2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：_______________元整(￥__________元)

　　三、付款方式和使用權移交

　　土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

　　2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

　　3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

　　五、違約責任

　　土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。

　　本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地轉讓合同 篇16

　　出讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地轉讓合同 篇17

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：

　　第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

　　第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

　　第三條本協議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

　　第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

　　第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

　　第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

　　第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

　　第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

　　第九條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日