關于土地轉讓合同（精選15篇）

關于土地轉讓合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　__合作社依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現代農業產業化水平，發展特色、生態農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：

　　一、流轉土地坐落、四址、性質、面積

　　甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。

　　二、流轉的土地用途、范圍

　　甲乙雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平，以現代農業發展推進社會主義新農村建設，實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。

　　三、流轉土地期限

　　按照相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。

　　四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

　　土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

　　五、甲、乙雙方權利、責任與義務

　　(一)甲方：

　　1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

　　2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。

　　3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

　　4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。

　　(二)乙方：

　　1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。

　　否則，由此造成的后果由乙方負責。

　　2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發建設現代農業種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。

　　3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。

　　4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

　　5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。

　　6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

　　六、違約責任

　　在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　七、其它事宜：

　　1、國家補助涉農基金由農戶所用;

　　2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

　　3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

　　4、合同未盡事宜，雙方應協商一致，可另簽補充協議，補充協議

　　與正式協議具同等法律效力。

　　5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮政府、鎮國土所，鎮財政所、鎮農經辦各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇2

　　第一條本合同當事人雙方：

　　出讓人：_____________________________________________________

　　受讓人：_____________________________________________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。

　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　(三)現狀土地條件。

　　第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

　　第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第三章土地開發建設與利用

　　第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

　　第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

　　主體建筑物性質___________________;

　　附屬建筑物性質___________________;

　　建筑容積率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　綠地比例___________________;

　　其他土地利用要求_______________________________________.

　　第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給______：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________.

　　第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

　　不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

　　受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

　　出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

　　第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

　　第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

　　第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

　　(一)按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

　　第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

　　第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

　　第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

　　第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

　　第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

　　第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

　　第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

關于土地轉讓合同 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：

　　第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

　　第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

　　第三條本協議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

　　第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

　　第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

　　第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

　　第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

　　第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

　　第九條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

關于土地轉讓合同 篇4

　　轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

　　電話:

　　法定共有權人:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

　　電話:

　　根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：

　　一、轉讓地塊概況

　　土地座落：

　　地號： 號

　　規格：

　　使用權類型：土地

　　宗地面積： ，轉讓面積：

　　后附宗地平面示意圖。

　　二、轉讓價格及付款方式

　　1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整)。

　　2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

　　3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

　　4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

　　5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

　　6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交給乙方。

　　7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

　　四、違約責任

　　本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

　　五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇5

　　轉讓方：________________(甲方)

　　受讓方：________________(乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

　　第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

　　第二條 甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

　　第四條 本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

　　第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

　　第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

　　第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇6

　　出讓方：

　　受讓方：

　　⒈經甲乙雙方協商，甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，并修建房屋使用。

　　⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。

　　⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。

　　⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。

　　⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000元)，待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，該建造工程所有權各半分配)。

　　⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。

　　⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理，乙方只有配合輔助的義務。

　　⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。

　　⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。

　　⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。

　　⒒本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至 ，東至 ，南 ，西至 。

　　2、現該地塊為農田。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

　　2、土地的轉讓總價為人民幣 元。

　　3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

　　三、協議生效方式

　　1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

　　2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇8

　　甲方：?乙方：?丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于?__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有?土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、?青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元?，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，?取得該土地的國有土地使用證后?個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地?使用權面積為__________平方米(詳見成國用(?)字第__________號和成國用(?)字第__________號)，抵押擔保的范圍與?甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至?乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方_____運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能?取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年?月?日

關于土地轉讓合同 篇9

　　甲方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

關于土地轉讓合同 篇10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　　(1)甲方將其承包經營的位于__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　(2)地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.

　　(3)面積：__________________.

　　2、轉讓期限

　　______年______月______日至______年______月______日為止。

　　3、轉讓費

　　共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。

　　4、支付方式和時間

　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　5、雙方約定

　　(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　6、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

關于土地轉讓合同 篇11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價____萬元(大寫：____萬元)入股認繳注冊資本，占____股權;乙方以貨幣出____萬元(大寫：____萬元)一次性出資注冊資本，占____股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元(大寫：____萬元)。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)。

　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，余下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元(大寫：____萬元)，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_______

　　乙方(蓋章)：_______

　　法人代表：__________

　　法人代表：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日

關于土地轉讓合同 篇12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落：市區街(路)號#

　　建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米

　　占地面積：平方米；房屋用途：工業廠房

　　房屋權利來源：

　　土地使用權來源：劃撥出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　年月日

關于土地轉讓合同 篇13

　　國有土地使用權轉讓合同轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

　　第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

　　第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

　　第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))。總金額(大元(幣種：)。

　　第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

　　第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

　　第十三條：其他事項。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份;

　　本合同簽訂時間;

　　本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人公章：

　　公章

關于土地轉讓合同 篇14

　　出讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于土地轉讓合同 篇15

　　甲方 （轉讓方）：_有限公司

　　乙方 （受讓方）：

　　根據中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，現就在甲方在其公司名下位于儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協議，供甲乙雙方共同遵守。

　　第一條 甲方的基本情況

　　1 公司及股東名稱：儋州三友源實業有限公司，股東孟克非52%股權，陳允奇24%股權，孟超24%股權;

　　2注冊資本：30萬元人民幣；

　　3 公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，并為此承擔一切法律后果責任。

　　第二條 轉讓方法及轉讓性質

　　1 甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質真實。

　　2 公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。

　　第三條 轉讓價款

　　甲方將公司及股權帶土地使用權共 萬元一次性轉讓給乙方，工商過戶及有關稅費由乙方自行承擔。

　　第四條 付款方式

　　1 本協議簽訂的五個工作日內，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續。雙方在工商窗口簽字履行審批手續并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內向甲方交付人民幣萬元。

　　第五條 項目權屬變更

　　甲方收到乙方定金后，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。

　　第六條 甲方的陳述和保證

　　1 甲方保證轉讓給乙方的公司及股權帶土地合法有效，并承擔不配合的違約責任； 2 甲方應保證，全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續并承擔不配和的違約責任 ；

　　3甲方應保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質押等情形，并為此承擔法律責任； 4 甲方保證向乙方提供的建設用地使用權，產權證及所有文件真實 ，合法，有效；

　　5 甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。

　　第七條 乙方的陳述及保證

　　1 乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協議的約定按時足額支付價款；

　　2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。

　　第八條 履行本協議期間的義務

　　1 自本協議書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協議自動生效；

　　2 自本協議書生效之日起十五個工作日內，甲方將保證未經乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對其權益與第三方簽訂合同；

　　3 本協議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。

　　第九條 違約責任

　　1 本協議書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。

　　2 乙方若不能按本協議足額支付轉讓款，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金，甲方有權單方面終止本協議。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；

　　3 因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結產權變更使用手續，或者不移越及時辦理移交工作。每逾期一天，甲方應向乙方已支付甲方賬戶轉讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權提出終止本協議，雙倍賠償定金；

　　4 非因雙方過錯，由于不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。

　　第十條 爭議的解決

　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條 合同生效和廢止

　　本協議經甲乙雙方代表人或其合法授權委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協議自動作廢。

　　第十二條 其他事項

　　1 本協議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議予以確定，所簽署之補充協議與本協議具有同等法律效力；

　　2 本協議書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　轉讓方：受讓方：

　　代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

　　簽訂日期：年 月日 簽訂地點：