寫字樓出租合同協(xié)議書（通用3篇）

寫字樓出租合同協(xié)議書 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：

　　一、租賃物及租賃期限

　　1、甲方同意將位于建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用。(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

　　2、租賃期限為年，自年月日起至年

　　二、租金及支付方式

　　1、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;

　　第二個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );

　　第三個租賃年的租金為人民幣大寫 元整(￥ );

　　2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年 月 日前付清。

　　三、其它費用

　　1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。

　　四、“租賃物”的使用及裝修

　　1、對于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。

　　2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。

　　五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)

　　1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設(shè)立計量表。

　　2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)

　　1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。

　　2、按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。

　　3、負責對租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護與維修，并承擔一切相關(guān)費用。

　　4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。

　　6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。

　　七、合同的續(xù)訂

　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。

　　八、保密責任

　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。

　　九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

　　1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

　　2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。

　　A、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù));

　　B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

　　C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的;

　　D、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。

　　3、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。

　　A、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的;

　　B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

　　4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金500元。

　　十、違約責任

　　1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天500元。

　　2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。

　　3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。

　　4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。

　　十一、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。

　　十二、合同生效及份數(shù)

　　1、本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

寫字樓出租合同協(xié)議書 篇2

　　車位，即停車位，英文ag ace,指停車的地方，包括露天場所及室內(nèi)場所。車位按收費可以分為兩種，車位和付費車位。下面是小編搜集的出租地下車位合同范本五篇，希望對你有所幫助。

　　出租地下車位合同范本

　　(一)

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：

　　一、甲方車位：地下停車場內(nèi)車位;

　　二、乙方車輛型號：

　　三、承租方式：

　　1、甲方將地下 層 號 車位租予乙方使用。

　　2、雙方同意租金為 元月(大寫： )，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定收費標準調(diào)整收費。

　　3、甲方提供金色家園智能卡壹張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號： ，收取押金 元張(合同終止時憑證退回)，工本費 元張。

　　4、付費方式：乙方必須于每月____日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。

　　四、甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進行管理，并制定車場《車輛管理條例》。

　　2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛，漏油、漏水車輛進入停車場。

　　3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。

　　4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時值班及智能化監(jiān)控管理。

　　5、甲方應(yīng)負責停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、簽訂《租賃協(xié)議書》時，必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

　　2、乙方必須購買車輛全部保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

　　3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。

　　4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

　　5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。

　　6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

　　7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

　　8、乙方應(yīng)自覺愛護停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。

　　9、乙方應(yīng)自覺按時繳納停車位租金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　出租地下車位合同范本

　　(二)

　　合同編號：____________

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　乙方因公司的運輸業(yè)務(wù)量增長、車輛增多，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點：__________________。

　　第二條 交租方式由XX辦理轉(zhuǎn)賬入戶，帳戶為：______________________________。

　　第三條 出租金額應(yīng)按月計算，每月____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的____日。

　　第四條 乙方對其車輛自行承擔保管責任。

　　第五條 乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

　　第六條 乙方自行辦理消防、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

　　第七條 乙方延遲兩個月未交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。

　　第八條 水電費由乙方自理。

　　第九條 在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對場地的有效使用。

　　第十條 如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場地，違約金不超過合同約定總金額的______%; 如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第十一條 一方對因本停車場租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他

　　第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十三條 本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________(簽章) 乙方：________________(簽章)

　　代表：________________(簽章) 代表：________________(簽章)

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：___________________________________

　　出租地下車位合同范本

　　(三)

　　甲方(出租方)：_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________________

　　代表人：_____________ 電話：___________________

　　乙方(承租方)：_________________________________________________

　　住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號

　　房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________ 電話：___________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條 編號、位置、面積

　　停車位編號：__________ 位置：_________________ 面積：_________

　　第二條 承租期限

　　乙方承租期限即為本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限為________年，自________年____月____日始至________年____月____日。

　　合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

　　第三條 租金及其支付方式

　　租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

　　乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。

　　乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。

　　租金支付方式為：_________________________________

　　第四條 雙方責任

　　甲方責任：

　　1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;

　　2、負責停車位的公共秩序維護工作;

　　3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

　　乙方責任：

　　1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

　　2、承租的停車位只用于停放機動車輛;

　　3、停放的機動車輛變更的，應(yīng)告知甲方;

　　4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;

　　5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;

　　6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

　　第五條 甲方免責

　　乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;

　　對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向機關(guān)報案并配合機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

　　第六條 其它

　　1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于____日前通知乙方;

　　2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

　　第七條 不可抗力

　　在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大，一方不采取積極措施造成損失擴大的，責任方應(yīng)就擴大部分損失予以賠償。

　　第八條 違約責任

　　1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約金;

　　2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____向甲方支付違約金;

　　3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民起訴。

　　第十條 其他

　　本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日

　　出租地下車位合同范本

　　(四)

　　出租方(甲方)： 身份證號：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租 地下停車庫，車位號碼是 號。乙方已經(jīng)對車庫進行現(xiàn)場查看及向相關(guān)人員進行了解，認可車庫現(xiàn)狀，自愿承租該車庫。

　　二、租期期限及車庫租金：自________年____月____日至________年____月____日止，租金合計人民幣 元(大寫： )。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車庫管理費由甲方承擔，甲方除承擔管理費外，不再另行承擔任何相關(guān)費用。

　　三、雙方只構(gòu)成車庫租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如有車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助，但不承擔任何賠償責任。

　　五、在租賃期內(nèi)，該車庫的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車庫只有使用權(quán)，乙方不得對該車庫進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。乙方不得以任何理由影響到甲方對車庫的所有權(quán)。

　　六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車庫的用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任全部由乙方承擔。乙方必須保證租賃關(guān)系解除后，車庫按現(xiàn)在狀況歸還，不得以任何理由影響到甲方日后對車庫使用權(quán)的行使。非經(jīng)甲方書面同意，不得改變車庫現(xiàn)狀。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因為乙方原因?qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負全責。

　　八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。非因甲方原因，乙方提出解除本協(xié)議，已收取的租金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方(簽字)：乙 方(簽字)：

　　電 話： 電 話：

　　____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

　　出租地下車位合同范本

　　(五)

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲方同意將其所擁有使用權(quán)的、適租狀態(tài)的、本合同項下的停車位(簡稱：車位)租賃給乙方有償使用，乙方同意租賃車位并支付車位管理費和租金。 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致：

　　第一條、車位地址： 小區(qū)(簡稱：小區(qū)) 號車位。

　　第二條、租金及車位管理費

　　1、租金

　　乙方按元月給甲方支付租金，自車位交付乙方的次日開始計算，

　　第一次支付租金至年____月____日(____月____日)，后期付款以半年年(6個月12個月)為一個支付周期，先付費后使用，各支付周期的租金均一次性支付給甲方。 租金到期前一周，甲方有義務(wù)提醒乙方到期交納下一期租金，乙方接到提醒后提前支付下一期租金。 乙方接到提醒仍逾期超過一周未繳納租金的，視為乙方自動放棄使用權(quán)，本合同終止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同繼續(xù)生效。

　　2、車位管理費 小區(qū)物業(yè)收取的車位管理費物業(yè)費由乙方承擔，由乙方支付給物業(yè)公司。 乙方應(yīng)及時、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負責。

　　不屬于乙方租賃期間的車位管理費由甲方承擔，甲方應(yīng)及時足額繳納，確保本停車位處于適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的，責任由甲方承擔，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足額補繳并妥善處理善后事宜后方可開始計算和收取。

　　第三條、租賃期限

　　乙方租用期限為年，自年____月____日起至年月____日止。

　　第四條、雙方責任

　　1、乙方在停車位內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索賠，甲方給與必要的配合，包括但不限于證實乙方為車位合法使用方。

　　2、甲方負責確保擁有該車位使用權(quán)，并確保車位處于適租狀態(tài)。

　　第五條、提前終止

　　1、如甲方擬提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，減免乙方一個月的租金，甲方以此計算并在通知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。

　　2、如乙方擬提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付自通知日后一個月的租金;甲方以此計算并在接到通知一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。

　　第六條、合同延續(xù) 本合同屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，則應(yīng)當在屆滿前一周向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第七條、甲方擁有所有權(quán)的車位的優(yōu)先購買權(quán)

　　如甲方擁有車位所有權(quán)，合同生效期間甲方出售車位時，甲方應(yīng)至少提前30____日將出售價格及付款要求通知乙方，乙方享有本車位優(yōu)先購買權(quán)。

　　乙方自接到通知之日起 10____日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意購買，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行出售本車位。

　　乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，合同自行中止，乙方應(yīng)當自接到通知10天內(nèi)交還車位，甲方應(yīng)減免乙方一個月租金，以此計算并于一周內(nèi)支付剩余時間的租金給乙方。

　　第八條、 違約及糾紛處理

　　1、雙方應(yīng)付未付賬款，延期超過一周的，除需要支付對方款項外，違約方按20%年息計算支付賠償金給另一方。

　　2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民提請訴訟。

　　第九條、未盡事項

　　未盡事項，雙方另行協(xié)商。

　　第十條、合同生效

　　合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　簽約日期

寫字樓出租合同協(xié)議書 篇3

　　出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　身份證號身份證號

　　一、甲乙雙方商定達成如下協(xié)議，甲方將位于市區(qū) 路號使用面積 平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

　　二、房租年付，第一年租金為人民幣元;第二年租金元;第三年租金元;乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月 年 月

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押債務(wù)糾紛，甲方只負責包燒費和物業(yè)費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費、有線電視、租賃費稅等，經(jīng)營中所發(fā)生的費用均由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電房屋設(shè)施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德，不得擾民，應(yīng)愛護房內(nèi)一切設(shè)施，不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，此時甲方有權(quán)收回房屋。

　　六、租金期己滿，續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應(yīng)提前一個月付下年租金。否則乙方應(yīng)主動搬出交房，如果乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。

　　七、房屋裝修費用及設(shè)施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價賠償。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、補充協(xié)議：室內(nèi)原有物品：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：年月日