使用范圍租房合同（通用3篇）

使用范圍租房合同 篇1

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方和乙方應就乙方可以租賃的房地產(chǎn)事項達成共識。法律。

　　一，房屋出租情況

　　(1)房屋的基本情況

　　1.生產(chǎn)許可證號：___________________________________

　　2.權(quán)利人：________________________________________

　　3.房屋位置：___________________________________

　　4.建筑面積：___________平方米

　　(2)甲方作為房屋的“財產(chǎn)所有人” [保管人] [法律規(guī)定的其他權(quán)利持有人]與乙方建立了租賃關(guān)系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設定抵押。

　　(3)房屋的公共或共用部分的使用范圍，條件和要求，現(xiàn)有裝飾，輔助設施，設備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內(nèi)容，標準和相關(guān)事項甲方和乙方的附屬設施分別列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方將房屋交付給乙方并在合同終止后將乙方歸還甲方的依據(jù)。

　　二，租賃目的

　　(1)乙方承諾甲方以____________的價格出租房屋，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和財產(chǎn)管理的規(guī)定。

　　(2)乙方保證，未經(jīng)租賃方事先同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準，上述協(xié)議的使用不會改變。

　　三，交貨日期和租賃期限

　　(1)甲方和乙方均同意，甲方應通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(2)如果租約到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期歸還房屋。乙方需要繼續(xù)出租房屋的，應當在租賃期屆滿前______個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租的書面請求，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。一種。

　　四.租金，付款方式和期限

　　(1)甲方和乙方同意每天每平方米建筑面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。

　　房屋租金在________([年] [月])內(nèi)保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整應由甲乙雙方在補充條款中商定。

　　(2)乙方應在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應支付每日租金________%的罰款。

　　五，保證金及其他費用

　　(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金后，甲方應向乙方簽發(fā)收據(jù)。

　　租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金應無償退還乙方，但乙方承擔的費用除外。

　　(2)在租賃期內(nèi)，房屋所產(chǎn)生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業(yè)管理和________等費用應由[甲方] [乙方]承擔。其他有關(guān)費用由[甲方] [乙方]承擔。

　　六.房屋使用要求和維護責任

　　(1)在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施。發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或有故障時，乙方應及時通知甲方進行修理;甲方收到乙方的通知后，應_____日維護。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方承擔。

　　(2)在租賃期間，如果由于乙方的不當使用或不合理使用造成房屋或其附屬設施的損壞或故障，由乙方負責修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費用由乙方承擔。

　　(3)在租賃期內(nèi)，甲方保證房屋及其附屬設施處于正常可用和安全的狀態(tài)。甲方應檢查并維修房屋，并應提前________天通知乙方。乙方應在檢查維修時配合。甲方應減少對乙方使用房屋的影響。

　　七，房屋歸來時的狀態(tài)

　　(1)除甲方同意乙方續(xù)簽租約外，乙方應在合同的租賃期內(nèi)[到期日] [到期后_____天內(nèi)]歸還房地產(chǎn)，并逾期歸還。未經(jīng)甲方同意的房屋。乙方于乙方當日向甲方支付房屋占用期間的使用費，標準為(元)/平方米(建筑面積)。(2)乙方應在正常使用后將房屋歸還國家。歸還時，應經(jīng)甲方批準，并由對方負擔費用。

　　八.分租，轉(zhuǎn)讓和交換

　　(1)除甲方已同意在本合同補充條款中轉(zhuǎn)租乙方外，乙方可在租賃期內(nèi)獲得甲方的事先書面同意，然后再將部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應按要求與承租人訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方應將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，受讓人或交換人房屋租賃合同應當與當事方簽訂合同，以改變租賃實體并繼續(xù)履行合同。

　　九.終止本合同的條件

　　(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，合同終止，彼此不承擔責任：

　　1.房屋占用區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)是依法事先收回的;

　　(二)由于社會公共利益，房屋被依法沒收;

　　3，由于城市建設需要，房屋被納入房屋拆遷許可證范圍;

　　(四)房屋損壞，遺失或者被認定為危險房屋;

　　(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，應當賠償造成的損失與違約金之間的差額。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

　　租房合同模板示例二：

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　第一

　　甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。

　　第二

　　租期為一年，從______年___ ___天到______年___個月____天，您必須一次性支付租金。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元(作為甲方的凈收入)，乙方以現(xiàn)金支付(按__________________元計算)第4條保證金

　　1.在交付租金的同時，乙方應另外支付人民幣一個月的押金

　　2.保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付; b)前一時期的轉(zhuǎn)讓; c)其他形式

　　3.該協(xié)議用作當前保證金的收據(jù)。請妥善保管。當當前保證金轉(zhuǎn)移到下一個租賃協(xié)議時，該協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能將被自動撤銷，舊協(xié)議將根據(jù)新協(xié)議的條款失效。

　　第五條乙方出租后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵守法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，辦理有關(guān)手續(xù)并承擔相關(guān)責任。

　　2.乙方應注意居住和操作的安全，并采取防火，防盜等安全措施。加強用電安全，不要拖拉和涂抹電線;檢查盜竊，火災和電擊的安全性。乙方采取不當措施造成的一切損失由乙方承擔的，乙方應全額賠償甲方財產(chǎn)損失;乙方對第三方房屋財產(chǎn)的損失負責，乙方應全額賠償。并處理默認

　　3.乙方無權(quán)處理出租房屋。未經(jīng)許可，不得將其出租，轉(zhuǎn)貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反合同的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

　　乙方應使用電，水，電視等設施。發(fā)生的費用(包括治安和政府部門的各種行政管理費用)應由乙方按時足額支付。如果有錯誤，將會引起麻煩。乙方應自行解決。乙方協(xié)助結(jié)算時應支付甲方的必要費用。

　　上述付款收據(jù)應由乙方保存以供檢查。

　　附：電表座___________;水表底座___________;電視費______________;

　　上述數(shù)據(jù)應由乙方核對并自行填寫。

　　4，在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;如果使用中有損壞或堵塞，應自費修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時恢復房屋的原貌。并處理默認

　　5.甲方在租賃期間不得承擔乙方造成的任何損害，也不應承擔任何精神，經(jīng)濟，經(jīng)營和法律責任以及對第三方造成的損失。

　　第6條與回租和轉(zhuǎn)讓有關(guān)的條款

　　1.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行本協(xié)議的所有條款后，甲方不得提前收回房屋(甲方能力范圍外發(fā)生不可抗拒的事件以及乙方違反合同的情況除外)。

　　2.乙方的租賃期限未到期并要求撤銷租賃時，必須與甲方達成協(xié)議，并向甲方支付另一筆違約金。

　　三，在協(xié)議期內(nèi)，發(fā)生下列任何一種情況，乙方應按照協(xié)議支付所有應付款：公司撤回租賃，轉(zhuǎn)讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反合同的行為。4.乙方應在租賃到期時將完好的租賃協(xié)議以及所有鑰匙和相關(guān)物品退還。如果用于出租房屋的設備損壞，則由乙方負責維修，或者由甲方從定金中扣除相應的賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但是，如果乙方在經(jīng)營中遇到困難，應提前向甲方申報。乙方只能在甲方授權(quán)下進行轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓風險自負。請仔細轉(zhuǎn)移雙方。

　　6.乙方轉(zhuǎn)讓時，應向續(xù)約方表達本協(xié)議的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方為無效轉(zhuǎn)讓，乙方的無效轉(zhuǎn)讓是乙方違約。未能識別。

　　7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任應由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)展方承擔。如果移交了無效的轉(zhuǎn)讓，則責任應由續(xù)約方全額承擔，甲方應在收回房屋的同時向承租人付款。乙方應承擔的全部違約金及相關(guān)費用。

　　8.有效轉(zhuǎn)讓期限為合同的租賃期限。此期間的租金調(diào)整為x元。

　　9.當續(xù)約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽署新的租賃協(xié)議。

　　十，水，電，電視，設施及有關(guān)經(jīng)濟費用的轉(zhuǎn)讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續(xù)約方應承擔責任，甲方不承擔連帶責任。

　　第七條與續(xù)租有關(guān)的事項

　　1.承租人可以按照先前的協(xié)議獲得優(yōu)先權(quán)，但必須在原始租賃期限的最后一個月前與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。在以前的協(xié)議租金的基礎(chǔ)上，租金將逐年增加。根源是在當年確定的，通常約為15%-20%。

　　2.如果原先的租賃期已過，并且尚未簽訂新的續(xù)約租賃協(xié)議，則甲方將收回房屋，并且不簽署續(xù)約合同。

　　第八

　　雙方同意，約定，簽字蓋章后，本協(xié)議生效，簽署日期為協(xié)議的生效日期;所有條款必須得到執(zhí)行，并且本協(xié)議中因違反合同而產(chǎn)生的違約賠償金為人民幣叁元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據(jù)本協(xié)議條款應支付的費用。

　　第九條

　　該租賃協(xié)議是甲方與乙方之間的正式協(xié)議。原件應受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協(xié)議，該副本不能用作正式協(xié)議);如果已轉(zhuǎn)讓，則將由甲方和乙方轉(zhuǎn)讓。經(jīng)三方和續(xù)簽方同意的轉(zhuǎn)讓附件應附加在正式協(xié)議中，并具有相同的法律效力。

　　第10條

　　補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條

　　本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結(jié)束，甲方將其撤回以供個人使用。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

使用范圍租房合同 篇2

　　甲方：______ 乙方：______

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

　　2、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉(zhuǎn)入;)其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整。

　　9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　0、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右.

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　日期：____________

使用范圍租房合同 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于某某市某某街道某某小區(qū)某某號樓某某號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，計某某個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初某某日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交某某元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金某某%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執(zhí)某份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日