ktv出租合同（精選3篇）

ktv出租合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　證件號碼(身份證號)：__________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、 商鋪面積及用途

　　1、甲方將____________________________號商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復印件)，建筑面積共計：__________㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營KTV。

　　二、 租賃期限、租金

　　1、租賃期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。

　　2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，該商鋪______月度租金為：￥_________元。

　　__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，該商鋪______月度租金為：￥__________元。

　　3、租賃期滿前3個______月，甲、乙雙方應就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。

　　三、 租賃押金及租金支付方式

　　1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪租金( ______年______月_____日至 ______年 ______月______日，￥__________ 打入甲方指定賬戶。

　　2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金后，以后商鋪租金按月度支付，先付后用的原則，乙方于每月______日前向甲方支付下月租金。

　　3、租賃期間，乙方負責經(jīng)營期間各項稅費的繳納(包含：水電費、經(jīng)營稅費、行政管理費等)。

　　4、物業(yè)管理費用由甲方自負，乙方不另外繳納。

　　四、 房屋安全管理

　　1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。(注：水電等管線設施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。

　　4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、 權(quán)利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。

　　2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀活動，否則將承擔由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應向甲方賠償一切直接或間接損失。

　　4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。

　　5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、 違約責任

　　1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應向乙方賠償一切直接和間接的損失。

　　2、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：_____相關費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。

　　3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個人______月后搬出，甲方不向乙方承擔任何賠償責任(若有關部門有賠償?shù)膭t按有關部門的賠償標準賠償乙方)。

　　4、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　5、行業(yè)保護，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。

　　七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。

　　八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印后生效，本合同解除或終止

　　且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　開戶行：_________________

　　開戶名：_________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：___________

　　______年 ______月______日______年 ______月______日

ktv出租合同 篇2

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1工程地點：_________

　　1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

　　1.3承包范圍：_________

　　1.4承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.5開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_________日。

　　第2條合同價款與支付

　　2.1合同價款：金額(人民幣大寫)：_________，￥：_________。

　　2.2合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。

　　(1)采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________。

　　(2)采用可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　(3)成本加酬金：_________

　　2.3工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣(大寫)_________，預付款扣回的時間、比例：_________。

　　2.4工程款(進度款)支付

　　(1)工程款支付方式：_________

　　(2)工程款支付金額和時間：_________工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

　　第4條發(fā)包人工作

　　4.1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。

　　4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

　　4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　5.1指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

　　5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第6條材料供應

　　6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

　　6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條安全生產(chǎn)和防火

　　7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。

　　7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

　　7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條工程質(zhì)量及驗收

　　8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準(可選擇優(yōu)良或合格)。

　　8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出_________。

　　8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

　　8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

　　8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第9條工程變更

　　9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

　　第10條竣工結(jié)算

　　10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

　　10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。

　　第11條工程保修

　　11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

　　第12條違約責任

　　12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_________%。

　　12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

　　12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　12.8雙方約定其它違約責任：_________。

　　第13條爭議的解決方式

　　13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交大連仲裁委員會仲裁;(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條不可抗力

　　14.1雙方關于不可抗力的約定：_________。

　　第15條

　　保險_________。

　　第16條合同生效

　　16.1合同生效日期：_________年_________月_________日

　　第17條合同份數(shù)

　　17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________。

　　第18條合同備案、鑒證

　　18.1合同備案、鑒證：

　　發(fā)包方：_________身份證號：_________;

　　承包方：_________身份證號：_________。

　　第19條其它約定_________。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

ktv出租合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：

　　受讓方(乙方)： 身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“”KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓金額為

　　二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)暫由乙方使用，但相關費用及乙方引起的債務全部由乙負責，與甲方無關，甲方必須配合乙方相關手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責承擔，與乙方無關，乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由乙方負責承擔，與甲方無關。

　　三、乙方在接手經(jīng)營后，可對該店進行裝修和改造，相關費用乙方自理，與甲方無關。

　　四、合同未轉(zhuǎn)讓時，如因自然災害和人為造成的損失和不可抗拒的因素，導致乙方經(jīng)營受損，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、在乙方使用期間，里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關，由乙方負責。

　　六、付款方式：簽合同之日起，付 元，剩余款 元在1個月內(nèi)一次性付清。若不付清，由甲方接管，乙方不得阻攔。

　　七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日