高爾夫專賣店出租合同（精選3篇）

高爾夫專賣店出租合同 篇1

　　第一條訂立合同雙方

　　地址：__________________________

　　注冊地點：______________________

　　授權代表：______________________

　　聯系電話：______________________

　　承租方：________

　　授權代表：______________________

　　聯系電話：______________________

　　第二條專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍

　　專賣店位置：______________

　　出租面積：________________

　　經營商號：________________

　　經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。

　　第三條租金、水電費

　　月租金：______________

　　押金：________________

　　水電費：______________

　　結賬方式：____________

　　第四條租賃期間

　　雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　承租期限________年。

　　第五條甲乙雙方權利與責任

　　乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。

　　在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。

　　甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售。

　　乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。

　　甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。

　　甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。

　　乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。

　　第六條合同的履行、調解方式

　　本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

　　遇到甲方場地發生變動，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

　　遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收回商鋪或違約。

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　日期：____________日期：____________

高爾夫專賣店出租合同 篇2

　　合同編號：____________

　　1.合作雙方簡況

　　1.1　甲方全稱：____________________公司

　　公司地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　1.2　乙方全稱：____________________

　　經營地址：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　1.3　經甲乙雙方友好協商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，于合作期內開設專賣店一事，達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　1.4　專賣店認同_________公司倡導的經營理念，遵守專賣店章程中的各項條款，并申請加盟合作。

　　1.5　依據并參照《中華人民共和國民法典》中“居間合同”的各項條款而制定本專賣店合同書。

　　2.組織與總則

　　2.1　甲方倡導經營“_________”專賣事業，并擁有“_________”登記商標。甲方根據市場需要，在各個城市設立專賣店，專賣店負責本地區總店和分店的推廣，開發工作。

　　2.2　專賣店是“_________”品牌專賣的經營者，決心遵守本合同，誠實地從事經營活動并具備以下條件：

　　2.2.1　依照甲方的標準和計劃，保持專賣店的結構及形象；

　　2.2.2　維持不接受第三者制約的經營體制；

　　2.2.3　專賣店是法律規定資格的代理者，專門從事專賣經營活動的場所；

　　2.2.4　在積極開展專賣店活動的同時，努力改善經營；

　　2.2.5　要重視作為“_________”公司專賣店的社會使命，忠實地為顧客服務，建設健康產品的專賣品牌店。

　　3.專賣店特權

　　3.1　擁有“_________公司”的商標，名稱的使用權及營業推廣權；

　　3.2　在專賣店的裝修方面，嚴格按照甲方規定的標準執行，力爭提高檔次和健康活力；

　　3.3　享有本區域各分店和其它銷售活動中的管理權，管理費和市場開發權；

　　3.4　產品計劃：按照甲方制定的銷售計劃進貨；

　　3.5　參照甲方策劃進行的會員促銷，廣告宣傳，集體活動，培訓以及其它共同活動；

　　3.6　有關經營活動，可利用甲方的各專門職能，接受正確的指導援助；

　　3.7　管理業務：依靠甲方可以得到正確的經營診斷建議；

　　3.8　乙方及從業人員可以接受甲方的教育培訓；

　　3.9　適時地得到甲方經營所必需的信息。

　　4.商標的使用

　　4.1　甲方授權乙方可以使用“_________公司”商標和“_________公司”名稱。

　　4.2　有關“_________公司”商標使用有如下規定：

　　4.2.1　在專賣店的及其它地方使用商標，僅限于由甲方提供指定“_________”的商標，其使用方法，要按照甲方規定的VI標準執行；

　　4.2.2　帶有商標的物品類，均由甲方進貨，若在專賣店制作使用時，事先必須征得甲方的授權；

　　4.2.3　欲做有關“_________”的對外廣告，要使用由甲方提供或授權可以使用的資料，并按甲方的規定執行。

　　4.3　商標應在規定的范圍內使用，不得在本合同外使用。

　　5.產品的進貨

　　5.1　乙方按照甲方規定的銷售計劃，確定產品結構。

　　5.2　乙方經營的產品，一律從甲方進貨。

　　5.3　乙方首期購貨金額為_________元人民幣（甲方按配貨），乙方在經營期間的所有稅費由乙方自行承擔。

　　5.4　乙方及時并按要求將貨款匯入甲方指定賬戶的同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的損失由乙方承擔。

　　5.5　乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的賬戶，甲方收到貨款后，三日內將貨發出給乙方。

　　5.6　貨物的運輸為航空，鐵路，汽車三種方式。按離乙方注冊地最近的城市發運（地址為_________省_________市），到達乙方城市的運輸費用由甲方承擔，乙方市內的運輸費用由乙方承擔。

　　5.7　如因運輸途中造所成原因，應及時通過承運方予以解決。

　　5.8　甲方不得無故拖延發貨，否則，因此造成的后果由甲方負責。

　　5.9　乙方收到貨物后，在兩日內驗收并以書面形式回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。

　　6.業務管理

　　6.1　乙方及其所聘用的業務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方中止本合同并追究乙方因此給甲方造成的損失。

　　6.2　本協議書簽訂后的前三個月內，乙方累計銷售額必須完成_________元人民幣，以后每月的銷售額不低于_________元人民幣

　　6.3　如果乙方連續二個月未完成銷售指標，甲方有權在該區域內開設第二家專賣店，乙方不得有任何異議。

　　6.4　甲方付給乙方的服務津貼為：

　　6.4.1　直接銷售的按營業額的計算；

　　6.4.2　區域內分店在乙方處提貨的按營業額的計算；

　　6.4.3　服務津貼每月結算一次，次月十號前匯入乙方指定賬戶（節假日續延）。

　　7.房屋租憑及費用約定

　　7.1　專賣店的房屋租賃

　　7.1.1　房屋選址由乙方負責，但專賣店總面積必須達到以下標準：

　　7.1.1.1　直轄市房屋租賃面積不少于_________平方米；

　　7.1.1.2　省會城市房屋租賃面積不少于_________平方米；

　　7.1.1.3　地級城市房屋租賃面積不少于_________平方米；

　　7.1.1.4　區，縣級城市房屋租賃面積不少于_________平方米；

　　7.2　專賣店證照的辦理

　　7.2.1　各項合法證照的辦理由乙方負責；

　　7.2.2　乙方辦理各項合法證照的工本費用由甲方承擔。

　　8.合同終止后的債務處理

　　當本合同終止時，乙方對一切債務已達到期限權益歷的，必須立即與甲方清算完結。

　　9.保密義務

　　乙方不得隨意將有關公司的計劃，運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保密，若有違反，并給甲方及有關者造成損害的，必須根據相關要求予以賠償：

　　有關交易的價格，條件及供貨對象等事項；

　　有關乙方的計劃，實際業績和進貨，盈虧，資金等的具體計算內容；

　　其它由甲方指定的保密事項。

　　10.禁止事項

　　乙方不得有以下行為，否則甲方有權追究乙方因此所造成的經濟損失和責任：

　　10.1　向第三者轉承包或提供經營的方案或策略；

高爾夫專賣店出租合同 篇3

　　授權許可方：

　　被授權許可方：

　　甲、乙雙方平等協商，就品牌托管事項，在自愿基礎上達成一致，簽訂本合同。

　　第一條、業務范圍及期限

　　一、甲方委托并授權乙方管理的__________專賣店。除此之外，乙方不得在其它地區開設店鋪經營甲方產品。

　　二、所有開設、調整、撤除專賣店或專柜，乙方均應通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場或店主簽定合同。

　　三、乙方應向甲方交納所托管區域的托管履約保證金___萬元整。

　　四、甲方授權乙方托管的期限為壹年。從____年___月___日起，至____年___月___日止

　　五、乙方必須保證所開設及管理的甲方店鋪只能銷售甲方所提供的合法產品。店內不得陳列及銷售其他品牌的任何產品。如經發現甲方有權沒收所有冒用的和其它非本品牌貨品，乙方須承擔違約責任，并賠償違約金____萬元整，情節嚴重甲方將追訴乙方對本品牌所造成的損失賠償捌萬元以上。

　　六、乙方不得在任何地方對甲方產品進行批發銷售或二級托管。

　　第二條、運作管理

　　七、裝修管理：由甲方負責招標、監理及費用開支，乙方需協助招標、監督裝修人員按時保質地完成裝修。

　　八、貨品管理

　　由甲方提供當季適銷貨品，貨品庫存數量由甲方調節制。貨品所有權、區域間調配權均歸屬甲方。

　　為確保貨品的運輸安全，發貨方應嚴格按公司要求包裝貨品，并在托運后兩個工作日內及時將原始托運單傳真至收貨方。

　　收貨方在接受貨運公司通知時，應及時提貨，提貨時發現包裝破損等異常情況，應當場清點，清點確認有貨品丟失、毀壞的應及時通知發貨方，并協助發貨方索賠。

　　收貨方收到貨品時包裝完好，且重量相符，但在開箱驗貨時發現實物與退貨單不符，應在第一時間將差異明細單傳真至發貨方。

　　本合同項中，發生貨品丟失、毀壞且經索賠仍未挽回損失的若發貨方為甲方，則損失由甲方承擔若發貨方為乙方，則乙方應按公司當時市場售價減去商場折扣以及乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。

　　本同項中發生少貨情況且收發方都不能提供有力證據時，若發貨方為甲方，則按公司零售價格四折算，雙方各承擔損失部分的50%若發現月末盤存少貨時，乙方應按零售價格四折賠償甲方。

　　九、銷售管理

　　乙方須為托管甲方品牌運作設有符合甲方要求的專職管理人員，確保及時完善地管理、營運每個專柜或專賣店。

　　乙方應遵守甲方的托管制度及營運模式，按時按質向甲方提供銷售日報、工作匯報及甲方需要的其他報表及時反饋顧客意見，積極做好品牌在當地市場的宣傳推廣工作。

　　乙方須向甲方提交當地市場拓展、銷售、回款計劃，在得到甲方認可后作為本合同條款之一實施。

　　由乙方負責托管區域內所有直營店或直營專柜的日常營業管理。

　　乙方須全面完整地執行甲方任何形式的促銷活動，未經甲方書面同意不可更改活動內容或活動時間。由商場制定的統一促銷活動，乙方必須向甲方提供商場書面活動方案，并經過甲方審批方能執行。未經甲方書面同意的任何促銷行為均視為違約行為，一經發現甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。

　　乙方不得改變貨品的零售價，且必須按甲方的打折要求打折。如發現打折超過要求，多給顧客的優惠金額由托管員補齊，乙方不按要求打折累計三次，甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。

　　十、人員管理：乙方負責營業員招聘、任免和薪酬獎懲乙方招聘有經驗的優秀營業人員，并按甲方管理制度對營業員進行不斷培訓，嚴格管理，向甲方提交營業員檔案資料、任免建議和考核報告。

　　十一、財務管理

　　乙方需保證甲方直營店每月結款能按照與所簽合同之規定執行每月銷售額以甲方和商場核對確認的銷售額為準乙方因選擇商場有誤或督促不力，造成貨款回籠延誤、短少、壞帳的，責任由乙方承擔，甲方將保留追訴的權利。

　　在甲方根據與商場之合約準時開出結帳發票情況下，乙方須保證按時結款、回款，商場合約規定回款日起30天內回款，按正常提點數核算，若遲于此日期，則每拖一個月，該貨款對應的乙方提點數下降2%。

　　乙方須在每月10日前向甲方提交上月各直營網點與商場結算日一致的盤點報表以及流轉倉庫的盤點報表，并接受甲方不定期盤點抽查。

　　十二、其他

　　甲方針對乙方所托管市場制定的銷售考核指標、庫存考核、利潤考核等考核項目經雙方簽字確認后作為本合同條款之一實施。

　　協議期間乙方的日常運作管理應嚴格按上述要求執行，甲方根據此對乙方的工作進行考核，評估，乙方經營管理水平和銷售業績達不到甲方要求，甲方將通知乙方進行整改，一個月內仍達不到要求，甲方有權終止雙方合作。

　　乙方要及時地處理專賣店所發生的各種緊急事件，及時地維修或更換損壞設備和用品。

　　乙方必須遵守甲方制定的托管員職責及各種管理制度

　　第三條、費用分攤及收益分配

　　十三、甲方負責以下費用項目

　　商場進場費、贊助費、保證金

　　增值稅

　　專買店的貨品

　　貨物由上海運抵當地的長途運輸費、季末退貨費

　　專柜的裝修費用，專柜改造、撤場以及撤場道具退回甲方的運輸費用

　　甲方統一的營業用品由公司統一配給

　　專柜的道具以及形象裝飾用品

　　專柜營業員的培訓費用

　　甲、乙雙方因業務往來，郵寄相關資料、文件的費用，各由發出方承擔

　　甲方邀請乙方參加的各項活動，甲方承擔由當地至目的地的單程路費。

　　十四、乙方負責以下費用項目：

　　進商場以及日常營運中的招待及公關費用。

　　市內交通運輸費以及提貨費用。

　　乙方發生的辦公費用、通訊費用。

　　乙方聘用的營業員工資。

　　外地專賣店及公司正常從乙方調撥貨所發生的郵政費用不包含在內。

　　季末乙方將貨品從當地退回甲方的運輸費用，季中甲方因其他區域需要而從乙方調撥貨品所發生的運輸費用不包含在內。

　　乙方所管轄專柜的電話裝機費用、電話、傳真機、文具、清潔用品、柜臺燈具維修費用等費用。

　　為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網絡等相關的硬、軟件辦公設施。

　　其余有關托管營運所產生的費用。

　　十五、收益分配

　　甲方提取乙方所負責店鋪月銷售款額。

　　甲方暫定乙方托管專柜月銷售額指標為三萬元，甲方提取15%作為乙方傭金，低于三萬元甲方提取10%作為乙方傭金，超過4.5萬元甲方提取17%作為乙方傭金。

　　第四條、知識產權及保密事項

　　十六、乙方不得以任何名義登記甲方商標或有關的知識產權。

　　十七、乙方不得仿制或假冒甲方產品，否則甲方將立即終止合同、扣除乙方履約保證金，并追索乙方對甲方造成的一切經濟損失和名譽損失。

　　十八、乙方如獲悉任何第三者有侵犯商標或有關知識產權的行為，應立即通知甲方。

　　十九、甲方保證乙方商標及有知識產權的使用不會違反任何第三者的權益。

　　二十、甲、乙雙方確認所有關于本合同簽署及執行的資料和協議均屬于甲、乙雙方的商業機密，不得泄露于任何第三方，不得用于其他任何方面。

　　第五條、違約責任及合同終止續簽規定

　　二十一、本合同所提及的貨品、直營店場地裝修配置及經營權始終歸屬甲方，并不因合同的變更或終止而發生轉移。

　　二十二、若商場提出撤場要求，則乙方必須向甲方提供書面報告及商場通知書等甲方認可的有效證明文件。

　　二十三、在合同有效期內需提前終止合同的，必須提前兩個月提出書面函件并經對方簽署同意后方可終止。

　　二十四、乙方在協議期滿前兩個月，應向甲方書面提出續約或不續約的申請。

　　二十五、有下列情況之一，甲方有權通知乙方單方面終止合約并追究乙方違約責任。

　　乙方嚴重違反任何之條款。

　　乙方未經甲方書面同意，在任何情況下關閉其店鋪或無故終止合同行為。

　　乙方相關人員企圖阻止任何甲方授權人員進入乙方之營業場所范圍、貨倉范圍、辦公范圍。

　　乙方破壞甲方良好的商譽及形象。

　　乙方連續三個月達不到雙方確定的銷售及店鋪拓展計劃。

　　乙方泄露本合同簽署及執行的任何商業機密，并給甲方造成不良影響。

　　二十六、有下列情況之一，乙方有權向甲方提出終止合約并追究甲方違約責任。

　　甲方嚴重違反合同之任何條款的。

　　甲方喪失產品之制造、經營及分銷權。

　　二十七、合同期滿未獲續約由于任何原因終止后，乙方必須在一周內：

　　將所有帳余貨款及貨品轉交甲方。

　　將有關貨品及相關商業資料退回甲方。

　　以上各項經甲方確認通過后，若乙方無違約行為，甲方將按本合同進行清算，并在一個月內無息返還乙方托管履約保證金，同時，乙須將托管履約保證金收據退回甲方。否則，甲方有權扣除全數或部分合同保證金。

　　第六條、附則

　　二十八、本合同為從屬性交易合同，雙方為獨立法人，并不構成合伙關系。

　　二十九、乙方必須遵守并執行甲方制訂的各項管理制度，并參加甲方召開的全國性業務會議。

　　三十、甲乙雙方均不可轉讓合同上所屬任何權利。

　　三十一、本合同執行期間，因不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應有關法律規定即時協商處理。

　　三十二、本合同未規定之事項依《中華人民共和國民法典》，雙方同意以甲方所在地為法院管轄地。

　　三十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　三十四、以下除雙方簽字事項外無其他內容文字。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　______年____月___日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　______年____月___日