湖南長沙市房屋出租合同（精選25篇）

湖南長沙市房屋出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇2

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

湖南長沙市房屋出租合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

湖南長沙市房屋出租合同 篇4

　　甲方:

　　乙方:

　　第一條本合同所指標的為：。

　　第二條租賃期限、租金和租金的交納期限:租賃期共1 年,甲方從 年月號 起將出租房屋交付乙方使用,至 年月日收回。

　　該間房屋的租金為：元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

　　支付形式為：付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為年 月日)，

　　第三條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋并不退房屋押金：

　　1乙方擅將房屋轉租,轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累計達半個月的;

　　4.嚴重影響他人生活的;

　　5.故意拖欠應繳費用的。

　　如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償(房東物品將按其要求賠償)。

　　乙方需退房的話，應提前6個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿一月，租金按一個月收取。☆合同期滿后,如乙方到期確實無法找到房屋搬家,甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷,甲方可視其屋內物品為丟棄物，甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理,甲方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結算后，再與之結算，雙方不提前結算。☆合同期滿后,如甲方仍與房東續租此房屋,乙方享有優先權。

　　第四條合租期間共同利益

　　1合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。

　　2在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第五條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　第七條其他事項可另附合同后，與此合同同等有效。

　　甲方簽：_________________乙方簽：_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話_________________

　　簽署日期：年 月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　第一章總則

　　第一條根據《____________》及其它有關規定，參照國內和____________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就____________(以下簡稱甲方)向____________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協議》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、____________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經中國政府批準成立，負責____________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。

　　主要從事____________。

　　第三章孵化樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租____________園____________號樓，建筑面積共計約為____________平方米，作為乙方____________的經營場所。

　　(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)

　　第六條乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定通用孵化樓，租期____________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關費用及付款方式

　　第七條本預約協議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始____________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為____________元(不含物業管理費)。

　　第八條本預約協議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方____________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。

　　待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。

　　反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。

　　本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：____________，傳真號碼為：____________。

　　第五章其他

　　第十條本預約協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本預約協議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協議具有同等效力。

　　第十一條本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預約協議一式____________份，甲、乙雙方各執____________份。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

　　法人代表(簽字)：____________ 法人代表(簽字)：____________

　　______年____月____日_____年____月____日

　　最簡潔的個人房屋租賃合同范本二

　　第一章定義及釋義

　　本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：

　　“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業;

　　“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;

　　“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;

　　“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;

　　“公共區域”指大廈入口、大堂、公共衛生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區域、設備機房、灑水系統泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業主擁有相似使用權的所有其他人員而設并供其使用的其他地方及設施，但不包括任何業主、租戶、用戶擁有獨自使用權的地方;

　　“公共設施”指為大廈的利益而安裝的機器、設備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業主、租戶、用戶使用的設施不包括在內;

　　“管理機構”指甲方所指定負責管理大廈、公共區域及公共設施等事宜的具有專業資質的物業管理機構;

　　“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;

　　“物業管理規定”指甲方或管理機構就管理大廈、公共區域及公共設施所制定的物業管理公約及依據公約和大廈實際制訂的規章制度;

　　“裝修守則”指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規定及程序所制定的規則;

　　“使用人”指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;

　　“特定業務”指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業活動的業務。

　　第二章承租單元

　　2、1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

　　2、2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。

　　第三章租期

　　3、1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。

　　承租期應包含免租期在內。

　　3、2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。

　　第四章租金

　　4、1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

　　4、2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。

　　4、3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以元計算，乙方以元支付租金，由管理機構統一收取。

　　4、4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0、02%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。

　　第五章管理費及其他費用

　　5、1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。

　　5、2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。

　　5、3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。

　　5、4管理費的使用范圍詳見物業公約所定。

　　5、5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。

　　乙方應按調整后的金額支付管理費。

　　5、6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0、02%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。

　　第六章押金

　　6、1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。

　　6、2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。

　　6、3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。

　　乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

　　第七章承租單元用途

　　7、1承租單元僅作為辦公用途。

　　如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

　　7、2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

　　7、3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。

　　7、4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。

　　若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。

　　7、5甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。

　　第八章裝修或改建

　　8、1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明。

　　8、2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修、設備安裝及陳設。

　　甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。

　　8、3未經甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

　　第九章維護與修理

　　9、1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關的費用和責任。

　　9、2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用。

　　第十章損壞

　　10、1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發生后的90日內，甲方有權選擇：

　　(1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或

　　(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。

　　在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

　　如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內仍舊未能修復完畢時，乙方有權經書面預先通知甲方后終止本合同。

　　10、2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。

　　在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。

　　第十一章續約

　　若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續約協議，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察。

　　如乙方此間愿繼續承租此物業，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續約后的租金，甲方給予適當優惠。

　　第十二章法律費用

　　12、1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關規定由雙方各自支付。

　　12、2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

　　第十三章甲方責任及保證條款

　　甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：

　　13、1中央空調及單元空氣

　　甲方應向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調。

　　如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。

　　13、2公共區域、公共設施的檢查及維修

　　管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態。

　　13、3保安、防火、環境、衛生

　　管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環境、衛生等事項并承擔相應責任。

　　13、4大廈配套

　　管理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備(含電梯)、水管、通訊及線路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態。

　　13、5大廈水牌和標識

　　甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。

　　13、6大廈轉讓和糾紛

　　甲方承諾如發生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

　　13、7承租單元平靜使用權

　　甲方保證并責成管理機構依據公約及有關法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。

　　第十四章乙方責任及保證條款

　　乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：

　　14、1支付租金及有關費用

　　在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。

　　14、2轉讓、分租

　　除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。

　　14、3物業管理規定及保安、保險條例

　　遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。

　　14、4遵守防火及安全規則

　　在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

　　第十五章交還

　　15、1在承租期期滿或提前終止時，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態下將承租單元交還甲方。

　　15、2在承租期期滿或提前終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。

　　15、3在承租期期滿或提前終止時，乙方應搬走其屬于自己的物品。

　　否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

　　第十六章違約責任

　　16、1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

　　16、2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

　　第十七章終止租約

　　在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

　　第十八章通知

　　18、1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。

　　18、2甲方對乙方發出的通知可送至承租單元或附件一第1條所述的地址。

　　第十九章仲裁

　　19、1愚笨合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協商解決，若任何一方不愿意協商或進行協商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。

　　19、2在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。

　　第二十章其他規定

　　20、1雙方可經協商后修訂本合同的條款。

　　本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、2本合同項下的產權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。

　　20、3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

　　20、4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。

　　20、5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。

　　本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

湖南長沙市房屋出租合同 篇6

　　轉租當事人：

　　轉租人（以下簡稱甲方）：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　委托代理人：______________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：______________

　　受轉租人（以下簡稱乙方）：____________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

　　有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1-2甲方將座落于____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米（建筑面積、使用面積），產別____________，結構____________，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設計用途____________.

　　1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。

　　第二條____租賃用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）。

　　2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

　　乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條________轉租期限和交付日期

　　3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

　　3-2甲方于______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。

　　第四條____租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元

　　（人民幣）；

　　2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為________元

　　（人民幣）；

　　3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為__________元（人民幣）。

　　4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間__________________________.

　　2、按季支付租金，付款時間__________________________.

　　3、按年支付租金，付款時間__________________________.

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

　　第一條____押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

　　甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

　　租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中，______________________費用由______承擔；其他有關費用，均由______承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

　　6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，

　　甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　第七條提前解除合同

　　7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　第八條__其他條款

　　8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第______種方式處理。

　　1）向人民法院提起訴訟。

　　2）向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

湖南長沙市房屋出租合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自年月日至年月日。

　　二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即年月日，以此類推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇8

　　出租方________

　　性別：_______________

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_________

　　承租方________

　　性別：_______________

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　簽訂時間：____年___月____日

　　簡約房屋租賃合同范本2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每______年____月____日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　簡約房屋租賃合同范本3

　　出租方身份證號碼：

　　承租方身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點：安陽市開發區十里鋪新村四號樓三單元二樓東戶

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用個月自______年____月____日起至______年____月____日

　　2.房屋租金：個月共計人民幣元

　　3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，扣除應交水電氣費后，將多余押金退還乙方，不計利息。

　　4.自______年____月____日起至______年____月____日，租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

　　6.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

　　2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5.乙方入住該小區應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任如發生不可抗力因素，與乙方無關。

　　6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用并妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

湖南長沙市房屋出租合同 篇9

　　承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_________________

　　乙方：_____________聯系電話：_________________

　　年月日年月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇10

　　一、預租有關事宜

　　1、甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　2、甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　3、預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　4、該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

　　5、甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1.甲方逾期交付房屋的：

　　2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

　　3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　6、在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、其他有關事宜

　　附件一該房屋的平面圖

　　附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　附件三現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽于：________

湖南長沙市房屋出租合同 篇11

　　甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

　　甲方簽章(出租方)

　　電話：

　　乙方簽章(承租方)

　　電話：

　　日期：

湖南長沙市房屋出租合同 篇12

　　出租方:______________， 以下簡稱甲方。

　　承租方:_________________， 以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在____園幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至年__月__日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金___元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半一年付。由乙方在_年__月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前 5天支付。

　　轉賬信息(戶名：___ 開戶行：銀行 卡號：_______________)

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____X_元，大寫________。

　　第九條免責條款

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章):身份證號碼:聯系電話:

　　乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯系電話:

　　年月日 年月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇13

　　1.格式房屋租賃合同

　　訂立合同雙方：

　　出租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱甲方；

　　承租方：＿＿＿＿（個人或單位），以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據＿＿＿＿市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋從落地址＿＿＿＿。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

　　│房屋名稱││││││年租賃│││地面質│

　　│(樓、正、│規│等│間數│面積│平方米│金額│門數│窗數│量│

　　│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方│單價(│(元)│(合)│(眼)│(土、│

　　│)││││米)│元)││││磚、水│

　　││││││││││泥)│

　　第三條租賃期限

　　租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應出具收據。租金在當月＿＿＿＿天內交清，交租金地點在＿＿＿＿。

　　（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的＿＿％計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿＿％計算。

　　4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿＿日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留村一份。

　　出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）

　　地址：＿＿＿＿＿＿

　　工作單位：＿＿＿＿＿＿

　　承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）

　　地址：＿＿＿＿＿＿

　　工作單位：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日

湖南長沙市房屋出租合同 篇14

　　出租方：_____，男女，身份證號碼：___________________________

　　承租方：_____，男女，身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條 租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條 交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條 房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條 房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條 提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條 違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十條 本合同頁數____，一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽于：____________________________________________

湖南長沙市房屋出租合同 篇15

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_xx市路號;位于第層，

　　第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)XX元整

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計達2個月;

　　3.利用承租房屋進行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：20xx年6月30日

湖南長沙市房屋出租合同 篇16

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋地點、情況

　　1， 該出租房地點：__________________

　　2， 該房屋為基本裝修，設施為：__________________閣樓，衛生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。

　　3， 該房屋建筑面積為41.6平方米。

　　4，

　　第二條 租賃期限、用途

　　1，租賃期為1年，出租方自 ________年 ________月 ________日起將出租房屋交付承租方使用，至 ________年 ________月 ________日收回。

　　2，承租方承諾該房僅作為_______ 使用。

　　3，承租方在租賃期滿后如要繼續承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　1， 該房屋每月租金為：__________________壹千元，出租方收取承租方押金：__________________壹千元。(另：__________________物業管理費每月61元，出租方幫助承擔30元。)

　　2， 在每月底前支付第二個月的租金，逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。

　　3，如果出租方違約，則要給予承租方相當于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

　　第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

　　1， 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

　　2， 修繕房屋是出租人的義務，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的，則由承租人負責修繕。

　　第五條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條 合同的變更、解除以及終止

　　承租方有下列行為之一的，出租方有權終止該合同，并收回房屋：__________________

　　1， 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目

　　2， 逾期1個月不交納租金的

　　3， 未經出租方同意拆改房屋的

　　4， 轉租、轉借該房屋的

　　第六條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條 其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條 合同自雙方簽字后生效

　　本合同一式2份，出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。

　　出租方：__________________ 身份證號：__________________

　　聯系電話：__________________

　　承租方：__________________ 身份證號：__________________

　　聯系電話：__________________

　　簽約時間：_______________年 ________月 ________日

湖南長沙市房屋出租合同 篇17

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南寧市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、  (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

湖南長沙市房屋出租合同 篇18

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據甲乙雙方協商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。

　　一、甲方將座落于___室一樓租賃給乙方，建筑面積___，租賃期限為一年，從___日起至___日至。

　　二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金___元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金___元，共計___元。

　　三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產生的一切損失及后果由乙方承擔。

　　四、租賃期間，房屋如發生地基沉陷，墻體開裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。

　　五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。

　　六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。

　　七、租賃期滿或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發生的一切損失由乙方承擔。

　　八、合同期滿后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優先權。

　　九、爭議：如雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。

　　十、注意事項：

　　1、乙方不得自行改變房屋的平面結構，移門、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。

　　2、乙方在承租期間，應當守法經營、保證安全，維護環境。

　　服從甲方和社會有關方面的管理。

　　否則，由此引起的后果由乙方自負。

　　十一、違約責任：

　　1、任何一方如提前終止合同時，應提前半年以書面形式通知對方。

　　2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。

　　3、本合同未盡事宜，按有關規定必須經雙方協商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。

　　十二、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證部門：

　　年月日

湖南長沙市房屋出租合同 篇19

　　甲方(出租人)：____________________

　　住址：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________________

　　住址：_______________________________

　　身份證號：___________________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方，計建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

　　二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前________個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金元________人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。

　　七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行為：

　　(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。

　　(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　(4)室內不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

　　十二、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

　　(1)租金及其他債務超過________個月以上未付。

　　(2)違反本合同的有關規定的。

　　(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。

　　(4)觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

　　十三、補充條款

　　合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前________個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

　　十四、房內設施清單如下：空調________部、洗衣機________臺、電熱水器________臺、________________________。

　　十五、入住時水電表讀數：____________。電____________度。水____________方。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：___________________

　　聯系方式：____________________聯系方式：________________________

　　__________年________月________日________年________月________日

湖南長沙市房屋出租合同 篇20

　　房租號

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富

　　喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領榷房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，

　　領榷房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：

　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地 址： 地 址：

　　聯絡電話： 聯絡電話：

　　拜托代理人： 拜托代理人：

　　年 月 日

湖南長沙市房屋出租合同 篇21

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。

　　先付后用。

　　甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

　　對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(　);所有權屬______方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

　　同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜、________________________

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

湖南長沙市房屋出租合同 篇22

　　出租方(甲方)： 證件類型：

　　身份證號碼： 聯系電話： 承租方(乙方)：： 證件類型：

　　身份證號碼： 聯系電話： 依據國家有關法律、法規和政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同共同遵守。

　　(一) 房屋坐落于 間房間

　　(二) 租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經年月日至年月 日，共計年。

　　(三) 租金及押金：每年租金實收： 元(不含稅金)，每年 月 日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間 元/間/月* 間= 元/月*12= 元/年)押金：人民幣 元整(¥： )，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　(四) 租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關事項：

　　1、租賃期內與房屋有關的其他費用由乙方承擔，如：電費、電視收視費、衛生費、室內設施維護維修費等。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、租賃期的租賃稅及經營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，涂鴉及海報。

　　5、乙方應守法經營，甲方不承擔乙方在租賃期間內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　6、乙方應注重安全意識，做好自我防護，加強防盜、防火工作等安全工作。

　　(五) 轉租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(六) 合同解除：

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　a、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的。 b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(七) 合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由事人協商解決;協商不成的，依法向當地的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　(八) 本合同一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

湖南長沙市房屋出租合同 篇23

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方通過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋地址地點及設施：

　　1. 地址： ;房型規格 ;居住面積 平方米;

　　2. 室內附屬設施：

　　a：電器：

　　b：家具：

　　第二條：租用期限及租金：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

　　3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第二次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第三次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。

　　第三條：其他費用

　　1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

　　2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

　　3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　第四條：雙方的權利義務

　　(一)、甲方的權利義務

　　1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、甲方不得在租賃期內房租加價。

　　(二)、乙方的權利義務

　　1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

　　2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　第五條：違約責任

　　1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。

　　2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。

　　3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

　　4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

　　第六條：協議的終止與解除

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回房屋使用權

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

湖南長沙市房屋出租合同 篇24

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　身份證號碼：__________________________身份證號碼：__________________________

　　聯系方式：____________________________聯系方式：____________________________

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下合同。

　　第一條出租房屋坐落地址

　　_____________________________________________________________。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　______________________________________________________________。

　　第三條租賃期限。

　　租期為_______年______月，從_____年_____月______日起至_____年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金_____元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在______。

　　第五條甲方的責任。

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第六條乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：______________承租人：_____________

　　簽約日期：____________簽約日期：___________

湖南長沙市房屋出租合同 篇25

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

　　該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日（________年________月________日）起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于經營飲食業及噪音、污染重的行業。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金為每年________元，三年租金共計________ 元，（人民幣大寫：________元），在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業。

　　第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）　　 承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽章）　　 法定代表人（簽章）

　　委托代理人（簽名） 　　委托代理人（簽名）

　　鑒證單位（簽章）

　　_________年____月____日_________年____月____日