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杭州市房屋出租合同

發布時間:2023-03-07

杭州市房屋出租合同(精選25篇)

杭州市房屋出租合同 篇1

  出租方(甲方): 身份證號碼: 承租方(乙方): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,并已經征得所有共有權人的同意。 一、甲方將其合法擁有的座落在本市 區 的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積 平方米。

  二、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫: 萬 仟 百 拾 元整)。付款方式為 一付,首筆租金合計人民幣 元整于支付,其中房屋押金 元,后續交租方式為 支付。如乙方繼續續租的,需提前一個月通知甲方,經甲、乙雙方協商后而定。租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意以后,重新簽定租賃合同

  三、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、乙方承租甲方房屋做 使用,不得利用該房屋進行違法、違章活動。未經甲方書面同意,不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用。

  五、乙方在租用該房屋期間不得隨意改變房屋結構,損壞內部設施。對該房屋設施、物品等造成丟失和損壞,由乙方負責賠償。甲方出租給乙方的房屋物品詳看合同附件。 六、乙方如逾期支付租金,甲方有權終止合同,所拖欠租金需雙倍支付。

  七、租賃期未滿,甲方不得提前收回該房屋,如甲方要收回該房屋,試甲方違約,需向乙方支付違約金計人民幣 元整。乙方在租賃期未滿,提出退租的,需向甲方支付違約金人民 幣 元整。

  八、乙方在租賃期內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。入住時的水電數據祥看物業交驗收據。

  九、其他約定:

  十、本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方各執一份,均有同等效力,簽字后即生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 電話: 電話: 地址: 地址:

杭州市房屋出租合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  姓名:_______________________________

  聯系電話:___________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  姓名:_______________________________

  聯系電話:___________________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金

  該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.電話費;

  4.物業管理費;

  5.________________;

  6.________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條 合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條 爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________  乙方(簽章):____________________

  授權代表(簽字):________________  授權代表(簽字)__________________

  ________年______月______日     地點:_________________________

杭州市房屋出租合同 篇3

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 房屋,使用面積 66.8 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 20xx 年 12 月 24 日起至 20xx年 12 月 23 日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ,¥2500 元,租金總額(大寫):叁萬元整,¥30000。

  四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式:第一期甲方應于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應于20xx年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元)。 五、乙方保證所租賃的房屋權作為 住宅 房使用。

  六、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

  七、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前 壹 個月通知乙方,同等條件下,乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,應提前壹 個月通知甲方,甲方應同意解除該合同,雙方互不追究法律責任。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; 4.拖欠租金累計一個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。

  十八、本合同經雙方簽署后,雙方應按規定辦理相關證件。

  十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

  二十、合同發生爭議,解決方式由當事人約定,因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十一、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

  二十二、本合同一式 貳 份,甲、乙三方各執 壹 份。 二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。

  二十四、雙方約定的其他事項: 乙方租用的物品,見補充附件清單。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 身份證號碼: 身份證號碼: 地 址: 地 址: 聯系電話: 聯系電話:

  20xx年一月四日

  杭州市房屋租賃合同

  補充附件清單

  出租方: 承租方:

  年 月 日

杭州市房屋出租合同 篇4

  甲方(出租人): 身份證號碼:

  乙方(承租人): 身份證號碼:

  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 杭州下沙經濟技術開發區 東尚國際寓所 房屋,使用面積 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月月租金總額(大寫) ,¥_ _元。

  四、該房屋租賃合同為一年一簽,押金為¥ 元,(大寫) ;

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。

  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前_7_天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前_1_個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  4.拖欠租金累計

  十四、自本合同簽訂之日__7__天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前_1__個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。

  十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

  二十一、本合同一式__貳_份,甲、乙雙方各執 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

  二十二、雙方約定的其他事項:__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費、物業費、華數電視費、天然氣、網絡費用。

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________ 地址:__________________ 地址: 聯系電話:______________ 聯系電話:_ 委托代理人:____________ 委托代理人:____________ ______年______月______日 ______年______月______日

杭州市房屋出租合同 篇5

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,并已經征得所有共有權人的同意。 一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用,該房屋建筑面積 平方米。

  1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。 二、租賃用途

  乙方向甲方承諾:租賃該房屋僅作為 使用,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、租賃期限

  3.1租賃期供年年月日日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意以后,重新簽定租賃合同。 四、租金及支付方式

  4.1該房屋每月租金為人民幣¥佰拾。 4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的,首期于月二期的付款時間為 年 月 日,依此類推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式: 4.3乙方支付人民幣¥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金,乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的,在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約,則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。 五、其他費用

  5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用,由乙方自行承擔,乙方如逾期支付,每逾期一天,則需支付 滯納金。 六、房屋修繕責任

  6.1在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。 6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,如乙方沒有修復予以經濟賠償,甲方有權從押金中直接扣除。

  6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,由甲方負責,維修應提前通知乙方。

  6.4如對損壞原因有異議,可提交有關的質量部門鑒定后確認,鑒定費用由提出異議一方墊付,經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

  6.5除房屋內已有裝修和設施以外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,方可退租。 6.6如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成損失的,雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定

  乙方須事先征得甲方的書面同意,乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任

  在承租期內,乙方發生以下違約事項,應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時,甲方還保留單方面解除合同的權利。

  8.1乙方未經甲方同意,擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施,并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同,提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

  8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。

  8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后,乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

  9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋,每逾期一天,甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金,乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,應向乙方支付相當于月租金作為違約金,乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

  有下列情況之一的,甲乙雙方可以變更或終止本合同,房屋租賃金按照實際使用時間計算,雙方互不追究違約責任:

  10.1甲乙雙方協商一致的;

  10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的; 10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。 十一、其他條款

  11.1 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

  11.2 本合同經甲乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

  11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份,均具有同等效力。

  補充約定:

  甲方(出租方): 乙方(承租方): 身份證號碼: 身份證號碼: 地址: 地址: 電話: 電話:

  合同附件〈一〉

  一、交接房屋座落

  二、交接房屋裝修狀況: 墻面: 地面:

  四、交接房屋鑰匙套(把)數:___________ 五、交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況

  六、其他:雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚,并無任何疑議。 七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款:

  出租方: 承租方: 身份證號碼: 身份證號碼:

  日期: 年 月 日

杭州市房屋出租合同 篇6

  甲方(出租方)______________________________________

  乙方(承租方)______________________________________

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將______________________________房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為______平方米。 號)

  2、乙方租用上述房屋作_____之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:

  1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第三條:租金

  租金為每年________人民幣(大寫數字)。

  第四條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每年為一個支付周期,乙方每年支付一次,甲方在租金到期前一個月通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下一年的租金,以此類推。

  2、乙方可以現金方式支付給甲方。

  第五條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方_______押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  第六條:變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第七條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第八條:甲方免責:

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、高空墜物、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第九條:乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、 不得在大樓內發生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為;

  (4) 不得進行高空墜物,如若發生并造成其他人員和財產損失,乙方負所有責任。

  第十條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、 違反本合同的有關規定的;

  4、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  5、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  6、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  第十一條:特別說明

  1、租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十二條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  電話號碼: 電話號碼:

  日期: 日期:

  注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

杭州市房屋出租合同 篇7

  甲方姓名(出租方):_________________

  身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于銀坤時裝城商鋪3-18出租給乙方使用。

  一、租房從20__年6月1日起至20__年5月30日止。

  二、全年租金為肆萬元整,繳租為半年支付一次,人民幣(大寫)貳萬元元(¥20__0.00元),下半年應提前10天支付,20__年12月20日前付清。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。

  因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。

  并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。

  協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金20__元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。

  甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。

  如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注:_________________________________________四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  另水;_____噸氣;____立方電;___度甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):電話:電話:年月日年月日杭州市房屋出租合同范本2出租方:承租人:簽訂日期:20__年9月日出租方:____(甲方)身份證號:___________住址:____________________________

  承租方:_____(乙方)身份證號:___________住址:_____________________________

  根據《中華人民共和國民法典》銅川市政府有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。

  雙方同意條款如下:

  一、出租物業坐落地點及設施情況:

  1、甲方是位于銅川新區“印象20__二號樓31002之物業”(以下簡稱“該物業”)的合法產權人,現同意將該物業租給乙方使用,用途為日常居住,房屋建筑面積為135平方米。

  2、該物業現有裝修及設施情況見備注。

  除雙方另有約定外,該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

  二、租賃期限:3、該物業租賃期由20__年9月__日至20__年9月__日止,共計12個月。

  交付使用期為20__年9月___日。

  三、租金及支付方式:4、該物業年租金為人民幣______元整(¥____),由乙方在合同生效當日一次性現金支付,先付費后使用。

  四、關于押金:5、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施,在簽訂本合同之日起,乙方應向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續租,在結清所有費用后(物業費/取暖費/電梯費/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等),甲方應將押金無息全部退還給乙方。

  6、乙方如在租賃期內單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止,甲方有權不退還押金。

  五、權利與義務:7、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定,并保證自己有權決定此租賃事宜。

  8、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

  9、未經甲方同意,乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。

  若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  10、乙方承擔租賃期內物業費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費,實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。

  租賃期內乙方因需要對該物業或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

  1

  1、乙方應負責自身居住和經營安全,自行采取防火、防水、防盜、防煤氣中毒等安全措施,加強日常用水、電、氣安全管理,不得亂拖、亂接電線,對于防盜、防水、防火、防煤氣中毒、用電安全進行經常檢查,租賃期內因用氣、水、電、及防盜措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;若造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財產損失,由乙方全額賠償第三方,并按違約處理。

  甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  12、租賃期滿時,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  13、租賃期滿,乙方需續租,應提前三十天通知甲方,甲方自收到通知之日起三十天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起三十天內甲方不予以答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,租金自三十天期滿次日起計。

  14、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式通知之日起七天內搬出全部物件,但雙方另有協商除外。

  如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期十五天,但乙方應按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。

  搬遷后三日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理,乙方承擔相關的清理費用。

  15、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次性折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除,恢復至房屋原狀。

  超過七天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方承擔。

  16、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

  六、合同終止:17、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

  18、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方。

  如有損壞或丟失,乙方應原價賠償給甲方。

  七、違約的處理:19、甲方的違約處理:.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月通知乙方。

  雙方協商一致解除合同后,甲方應退還乙方已交押金及剩余租金,并支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算。

  .租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議提前收回房屋的,甲方應、向乙方支付違約金元(大寫),并退還乙方已交押金及剩余租金。

  20、乙方違約的處理:.未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的,利用該房屋進行違法活動的,乙方應向甲方支付違約金

  元(大寫);若造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;同時甲方有權終止協議。

  .租賃期內乙方逾期交納物業費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用時,甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用,若押金不足以抵銷上述費用,不足部分由乙方補齊,乙方在收到甲方催費信息十五天內仍拖欠上述費用,則視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同,合同解除后乙方留在房屋內所有物品按本合同第6、14、15條約定處理,同時乙方須承擔因此造成的一切后果。

  .租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月通知甲方。

  雙方協商一致解除合同后,乙方應付給甲方違約金,違約金每日以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算。

  .租賃期滿若乙方不再續租,必須立即騰房,如乙方到期不騰房,除正常支付房租(按月租平均到每天)外,每逾期一天,乙方另應按月租金的百分之七向甲方支付違約金。

  八、免責條款:

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  租金按實際使用時間計算,多退少補。

  九、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名(或捺印)確認,自合同簽字之日起生效,合同期滿自動失效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本合同內未盡之事項,甲、乙雙方可在備注中列明。

  如因本合同而產生的糾紛,甲、乙雙方可協商解決,協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

  簽約日期:年月日杭州市房屋出租合同范本3出租方姓名:身份證號:(簡稱甲方)承租方姓名:身份證號:(簡稱乙方)甲方現有平方米面積的房屋,套型為地址:

  甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。

  經甲乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、租房從年月日起至年月日止,有效期為年。

  該房出租的使用性質為用房,年租金為元,一次性付清,計人民幣(大寫)元。

  押金人民幣(大寫)

  元。

  以后應在房租到期前

  天支付。

  乙方在租房到期退房時,在乙方結清水、電、氣等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈,且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下,由甲方退還所有押金。

  另水、電、氣底度為:水

  噸,電度。

  水、電費一個月交一次。

  二、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

  三、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不得擅自改變房屋結構,需愛護屋內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間),不得在墻上亂釘亂涂,保持室內衛生清潔。

  四、在承租期內,乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關,后果均由乙方承擔。

  五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。

  乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

  六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛生及治安等費用,否則甲方有權采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。

  如需安裝網絡、電話等,由乙方自己安裝,費用由乙方自理。

  七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前一個月與甲方商議。

  若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

  八、甲乙雙方在協議期內,應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

  九、承租期內,若乙方違反了合同的以上“八項約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

  備注:房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯系電話:聯系電話:

  簽約日期:年月日

杭州市房屋出租合同 篇8

  甲方(出租方)______________________________________

  乙方(承租方)______________________________________

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將______________________________房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為______平方米。號)

  2、乙方租用上述房屋作_____之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:

  1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第三條:租金

  租金為每年________人民幣(大寫數字)。

  第四條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每年為一個支付周期,乙方每年支付一次,甲方在租金到期前一個月通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下一年的租金,以此類推。

  2、乙方可以現金方式支付給甲方。

  第五條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第六條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方_______押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  第七條:禁止租賃權的轉讓及轉借

  乙方不得發生下列行為:

  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第八條:維修保養

  1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第九條:變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十一條:甲方免責:

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、高空墜物、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十二條:乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、 不得在大樓內發生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為;

  (4) 不得進行高空墜物,如若發生并造成其他人員和財產損失,乙方負所有責任。

  第十三條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、 違反本合同的有關規定的;

  4、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  5、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  6、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  第十四條:特別說明

  1、租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十五條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  甲方:

  身份證號碼:

  電話號碼:

  日期:

  注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  乙方: 身份證號碼: 電話號碼: 日期:

杭州市房屋出租合同 篇9

  出租方:___________, 以下簡稱甲方。

  承租方:______________, 以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在_園X幢X室的房屋,建筑面積X平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共__個月,甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用,至20xx年__月__日止。

  乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金.00元,計人民幣(大寫)整,交納方式為半/一年付。由乙方在_20xx_年_X_月_XX日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。

  轉賬信息(戶名: / 開戶行:XX銀行 / 卡號:)

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金__元,大寫__。

  第九條免責條款

  1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):

  身份證號碼:

  聯系電話:

  乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯系電話: 年月日 年月日

杭州市房屋出租合同 篇10

  甲方(出租人): 住址: 身份證:

  乙方(承租人): 住址: 身份證:

  丙方 (中介方) :

  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 區 房屋,使用面積 平方米,房產證號 ,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫) ,¥ 元。

  四、該房屋租金 年內不變。自第 年起,月租金為 。

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為 房使用。

  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前10天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前 個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  4.拖欠租金累計一個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起 天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。

  十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

  二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

  二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費 元,乙方向丙方支付代理服務費 元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

  二十五、房屋設施押金 ,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

  二十六、雙方約定的其他事項:

  二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各執 份。

  二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章): 丙方(簽章):

  地 址:

  地 址: 地 址:望江路158號

  聯系電話:

  聯系電話: 聯系電話:

  委托代理人:

  委托代理人: 委托代理人:

  年  月  日

杭州市房屋出租合同 篇11

  出 租 方:(以下簡稱甲方)

  聯系地址:

  證件號碼:

  電 話:

  傳 真:

  郵政編碼:

  承 租 方:(以下簡稱乙方)

  聯系地址:

  證件號碼:

  電 話:

  傳 真:

  郵政編碼:

  甲乙雙方經協商,于年 月 日訂立本合同,并就以下各條款達成協議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:滬房地浦字第號)

  2、乙方租用上述房屋作 之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:

  1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第四條:租金

  租金為每月 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:

  賬 號:

  抬 頭:

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條:物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借

  乙方不得發生下列行為:

  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條:維修保養

  1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條:變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條:甲方免責:

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條:乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、 不得在大樓內發生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務

  1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

  2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

  3、 違反本合同的有關規定的;

  4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

  5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

  6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

  7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說明

  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十九條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條:補充條款

  中介方:

  甲方: _____________乙方:_____________

  日期: _____________日期:_____________

  注:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

杭州市房屋出租合同 篇12

  委托方(以下簡稱甲方):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】: 地址: 郵政編碼: 聯系電話: 委托代理人: 地址: 郵政編碼: 聯系電話: 受托方(以下簡稱乙方):

  【營業執照注冊號】: 地址:

  【法定代表人】姓名: 郵政編碼: 聯系電話:

  【房地產經紀人】姓名:

  【身份證】【執業證號】【其他】: 聯系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,就房屋委托求租事宜,達成如下協議:

  一、委托事項:

  甲方委托乙方求租符合要求的房屋,具體詳見房屋情況需求表。

  二、委托期限:自簽署本委托書之日起至 止。單方終止委托,需及時書面告知乙方。

  甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內本協議約定的委托事項為獨家委托。

  三、房屋情況需求表:

  四、甲方義務 1、應當提供真實、合法、有效的身份證明,并提交復印件。

  2、提前解除委托的,應當書面撤銷委托關系。

  3、需求發生變化時,應及時書面通知乙方。

  五、乙方義務

  1、查看甲方身份證明等有關資料,積極提供需求房源信息。

  2、積極開展委托求租的相關事項,協助商議交易的相關內容。

  3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況,包括看房信息反饋等。

  六、服務報酬

  甲方經乙方居間服務促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時,甲方應按《杭州市房屋經紀服務收費管理辦法》(杭價服【20xx】22號)規定向乙方支付經紀服務費。

  服務收費標準:1個月租金的40%,上浮不超過25%,下浮不限。

  乙方服務收費標準:

  七、特別告知

  1、委托的事項及提供的信息必須真實、合法、有效,委托人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等,委托他人代理的,需提供公證授權委托書和受托人身份證明。

  2、租賃稅費:簽訂房屋租賃合同后,應當依法向有關部門辦理租賃備案手續和繳納相關租賃稅費。

  3、服務內容包括:提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發布信息、協助簽訂租賃合同、協助完成物業交割等。

  4、附件:業務流程圖

  八、違約責任:

  1、本合同委托期限內,甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關系人)另行成交的,應支付違約金 元。

  2、乙方未如實、及時地書面報告訂立合同的機會和交易情況,乙方應向甲方支付違約金 元。

  九、其它約定事項:

  十、本合同履行過程中,若發生爭議的,應協商解決,協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。

  1、由杭州仲裁委員會仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  十一、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,正本一式三份,甲方執一份、乙方執二份。

  甲 方(簽章): 乙 方(簽章): 委托代理人: 地 址: 地 址: 門 店: 房地產經紀人: 電 話: 執業證號: 電話: 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

杭州市房屋出租合同 篇13

  訂立合同雙方:

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金個月或空關個月的。

  第三條 租金和租金交納期限

  甲乙雙方議定月租金___元,壓金___元。由乙方在___月___日交納給甲方,先付后用。

  第四條 物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第五條 變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第六條 損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  乙方簽字:

杭州市房屋出租合同 篇14

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 區 房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月每平米建筑面積租金 元,月租金總額(大寫) ,¥ 元。

  四、該房屋租金 年內不變。自第 年起,月租金每年遞增 %。

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

  六、乙方保證所租賃的房屋 房使用。

  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻擾甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前 個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償:

  1、擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損失房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  3、未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

  4、拖欠租金累計 個月以上的。

  十四、自本合同簽訂之日 天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金倍的違約金。

  十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途 自退租的,乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前 個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

  十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向余杭區房地產管理處申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到余杭區房地產管理處辦理變更登記或注銷手續。因變更或解除本合同,提出方使另一方造成損失的,應由提出方負責賠償。

  二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1. 因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2. 因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

  二十三、本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份。將合同副本壹份送余杭區房地產管理處。

  二十四、雙方約定的其他事項:

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  委托代理人:

  乙方(簽章): 法定代表人: 地址: 聯系電話: 委托代理人:

  年 月 日

杭州市房屋出租合同 篇15

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋地點、情況

  1, 該出租房地點:__________________

  2, 該房屋為基本裝修,設施為:__________________閣樓,衛生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥漆粉刷。

  3, 該房屋建筑面積為41.6平方米。

  4,

  第二條 租賃期限、用途

  1,租賃期為1年,出租方自 ________年 ________月 ________日起將出租房屋交付承租方使用,至 ________年 ________月 ________日收回。

  2,承租方承諾該房僅作為_______ 使用。

  3,承租方在租賃期滿后如要繼續承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。

  第三條 租金和租金的交納期限

  1, 該房屋每月租金為:__________________壹千元,出租方收取承租方押金:__________________壹千元。(另:__________________物業管理費每月61元,出租方幫助承擔30元。)

  2, 在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。

  3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。

  第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

  1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

  2, 修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責修繕。

  第五條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第六條 合同的變更、解除以及終止

  承租方有下列行為之一的,出租方有權終止該合同,并收回房屋:__________________

  1, 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目

  2, 逾期1個月不交納租金的

  3, 未經出租方同意拆改房屋的

  4, 轉租、轉借該房屋的

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第七條 其他約定事項

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 合同自雙方簽字后生效

  本合同一式2份,出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。

  出租方:__________________ 身份證號:__________________

  聯系電話:__________________

  承租方:__________________ 身份證號:__________________

  聯系電話:__________________

  簽約時間:_______________年 ________月 ________日

杭州市房屋出租合同 篇16

  甲方:

  乙方:

  甲方將位于_______________一套二室二廳一衛,面積65.39㎡,現租給乙方居住使用,經雙方協商,現將租房具體事宜達成如下協議:

  一、租賃期限

  租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日。

  二、租金

  全年租金為 。

  三、付款方式

  一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當即付清全年租金 。

  四、房屋配套設施及明細清單

  甲方房屋有五人座布藝沙發(元)、玻璃茶幾(元)、鞋柜(元)、大衣柜(元)、雙人大床(元)、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元)、電視機(元)、電視柜(元)、曬衣架(元)、圓盤玻璃柜(元)、太陽能淋浴器(元)、抽油煙機(元)、煤氣灶(元)、煤氣罐(元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內,如乙方使用不當造成物品損壞,照原價賠償給甲方。

  五、權利和義務

  1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉租。

  2、乙方在租賃期間,不得用于各種經營活動,否則,甲方有權立即終止合同,租金不退。

  3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結構,否則,甲方有權終止合同,租金不退。

  4、在房屋承租期間,乙方應保證房屋配套設施完整,及房屋的干凈整潔。

  5、在租賃期間,乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛生費、有線費用等費用。

  六、合同終止及違約責任

  1、乙方在承租期間所造成的債權、債務一律由乙方負責,甲方概不負責。

  2、乙方在承租期間,要遵紀守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應及后果,甲方有權終止合同。風險抵押金及租金不退。

  3、合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,應按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風險抵押金不退。

  4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,不得違約。

  5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商處理;協商不當時由當地人民法院裁決。

  6、乙方應提前二個月通知甲方是否續租。合同到期后,如甲方繼續對外出租,在同等條件下,可以優先考慮租給乙方。

  七、本合同經雙方簽字生效。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

杭州市房屋出租合同 篇17

  甲方:

  乙方:

  為確保租賃房屋的安全要求,經甲乙雙方協商,自愿達成如下規定,由雙方共同遵守以下協議。

  一、本協議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。

  二、甲方提供位于 場地給乙方,乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。

  1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的,及時向甲方提出,由甲方及時消除隱患或修復,以滿足正常、安全、合同使用目的。

  2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法,并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間,應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患,在發現安全隱患時,應當及時向甲方及有關部門報告。

  3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,乙方承擔賠償責任。

  4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。

  5、乙方須遵守安全用電等相關規定,嚴禁私拉亂接電線,乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器,違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。

  6、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。

  7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。

  8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求,遷移后的儀表及管線應符合安全規范。

  9、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

  10、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品,不得占用消防通道,一經發現違反規定的將追究法律責任。

  11、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要,必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核,經批準,在指定地點、時間內并落實防范措施后,方準動火;

  12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

  13、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

  乙方違反上述規定,經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,由乙方負完全責任。

  三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  電 話: 電 話:

  簽訂日期: 年 月 日

杭州市房屋出租合同 篇18

  出租方(甲方):__________ 身份證號:__________

  承租方(乙方):__________ 身份證號:__________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經雙方友好協商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,出租給乙方作____________使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期暫定為六年,甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回。

  乙方有如下情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋并且凍結預交押金。

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

  租賃期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限,租金另行商定。

  第三條:租金支付

  租金以兩棟為整體計算,前兩年租金為__________萬元年,第三年起每年上浮5%;

  合同簽訂時,乙方須預交一個季度的租金計__________元給甲方作為履約押金,同時支付首月租金__________元,往后須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續后無息歸還:

  稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

  第四條:房屋修繕及維護

  租賃期間,房屋由乙方進行裝修和維護,其所需費用由乙方自理,但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結構;

  租賃期間,房屋設備及管線維護是乙方的義務,如出現問題,乙方須及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好,以保障房屋安全正常使用;

  租賃期滿后,乙方支付完畢租金及相關費用后,乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具,但不能拆除裝修的非活動性物件,以保持原建筑物的完整性。

  第五條:租賃雙方變更

  租賃期內,甲方出售房屋時,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;租賃期內,如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時,甲方須將租賃合同一并轉讓予新的房產所有者,并協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同,新合同條款約定須與原合同一致,否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內,如乙方需要與第三方互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求,乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同,新合同條款約定須與原合同一致,否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

  第六條:違約責任

  1、乙方逾期交付租金的,除仍應補交欠租外,另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;

  2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付,但相關政府部門委托代收的除外;

  3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的__%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金;

  4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的,經相關評估機構進行評估后,乙方須向甲方賠償損失并且承擔相關費用;

  5、合同期滿后,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  6、租賃期內,雙方如有非正常退租違約情況,違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

  第七條:免責條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;

  2、因政府征收、拆遷或其他原因,甲方須提前一個月書面告知乙方,甲乙雙方因此而造成的損失,互不承擔責任;

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條:爭議解決方式

  本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請,也可以向人民法院起訴解決。

  第九條:其他約定事項

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

杭州市房屋出租合同 篇19

  甲方:

  乙方:

  一、總則

  甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經協商一致,簽訂本合同。

  二、基本情況

  甲方房屋坐落于,兩室兩廳,訪房屋用途為住宅。

  三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

  1.租賃期限:自__年月日至__年月日止

  2.租金金額:每月租金為人民幣大寫:元整小寫:__元

  3.租金交付方式:租金按季度結算,由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

  四、違約責任

  1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

  2.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的15%向乙方支付違約金。

  3.乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的15%向甲方支付違約金。

  4.因不可抗力致使本合同不能履行時,雙方可依法變更或解除合同。

  五、其他約定事項:

  每月房屋雜費及相關費用的.分擔分配如下:

  1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內產生的:水費、電費、氣費、閉路費、網絡寬帶費、社區物管費以及由乙方新增設備產生的一系列費均由乙方自行承擔。

  2.合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產生的房屋維修費由甲方承擔。

  六、設施、設備清單

  甲方向乙方提供以下設施、設備:燃氣熱水器一臺,燃氣灶及抽油煙機各一臺,空調三臺,飯桌一張,電視一臺,床兩張,沙發一套。

  七、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

杭州市房屋出租合同 篇20

  單間房屋出租協議書

  出租方(甲方)_____,男/女 承租方(乙方)_____,男/女

  根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 :房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條 :租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條 :租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條 :交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條 :房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條 :房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條 :租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條 :提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條 :違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條 :本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方:________________ 乙方:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

杭州市房屋出租合同 篇21

  甲方(出租方):

  住所: 郵編:

  本人/法定代表人 聯系電話:

  委托法定聯系電話

  乙方(承租方):

  省(市)/地區: 性別: 出生年月:

  住所(址): 郵編:

  【身份證】【護照】【營業執照號碼】: 聯系電話:

  委托法定代理人住所(址) 聯系電話:

  乙方的其他承租同住人共 人,姓名和身份證號碼情況如下:

  序號 姓名 身份證號碼

  根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 出租房屋情況和租賃用途

  1-1 甲方將座落在本市___【區】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,房屋類型為___,結構為____,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產權證,編號:___】【____,編號:___】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

  1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  第二條 交付日期和租賃期限

  2-1 甲、乙雙方約定,甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

  2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前_____個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金、支付方式和限期

  3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫:__萬__仟 __佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內不變,如需變動,則須雙方協商重新達成書面協議。3-2 乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  第四條 保證金和其他費用

  4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

  第五條 房屋使用要求和維修責任

  6-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

杭州市房屋出租合同 篇22

  出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

  承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元 (元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

  第七條 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

杭州市房屋出租合同 篇23

  出租方(以下簡稱甲方):________________

  身份證號:_____________________________

  聯系電話:_____________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________

  身份證號:_____________________________

  聯系電話:_____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____[套][間],房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以[出讓][劃撥]方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;[房屋所有權證號、土地使用權證號][房地產權證號]為:______________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為____________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。房屋租賃合同樣本簡易版。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。租金按[月][季][年]結算,由乙方于每[月][季][年]的第______個月的______日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。房屋租賃合同樣本簡易版。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____[月][年]檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.電話費;

  4.物業管理費;

  5.________________;

  6.________________。

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達____個月;

  5.利用承租房屋進行違法活動的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交____________仲裁委員仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第二十條合同份數

  本合同連同附件共______頁,一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  聯系電話:__________________聯系電話:__________________

  _____________年_______月___日_____________年_______月___日

杭州市房屋出租合同 篇24

  甲方(出租方):______________________________

  乙方(承租方):______________________________

  甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

  一、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

  二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫________________元,租賃期限為___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結算,由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

  三、付款方式:________________________。 .

  四、租期內物業管理費、水,暖,電,衛生等相關費用由乙方自負。

  五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述物業符合出租房使用要求。

  2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

  3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

  六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

  3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

  七、違約責任:

  1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

  2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

  3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

  十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

  十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

  甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

  ___________年________月________日___________年________月________日

杭州市房屋出租合同 篇25

  承租方:________性別:____年___月____日出生

  出租方:________性別:____年___月____日出生

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生

  效。

  甲方:_____________聯系電話:_______________

  乙方:_____________聯系電話:_______________

  _________年____月____日

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