蘇州廠房出租合同（精選29篇）
蘇州廠房出租合同 篇1
出租方：______
承租方：______
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區陸川縣古城鎮盤龍開發區，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產設備租賃給乙方使用。
二、廠房租賃期限
1、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數退還保證金，保證金不計利息。
3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。
4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正由合同簽訂后三日內支付甲方，甲方開具收據。
5、開戶行：農業銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：
四、其他費用
1、乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承
擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、廠房地磅的具體規格和價格，須經甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。
2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產工作，如生產過程中出現員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任。
5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據自己的經營特點進行裝修及增設生產設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不
作任何補償。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權終止租賃合同。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
8、合同期中或中途終止經營時，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，企業名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協商無效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式叁份，雙方各執壹份，陸川縣古城鎮法律服務所存一份，合同經蓋章簽字后生效。
十一、附：廠房物資交接清單表。
出租方：______承租方：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
電話：______電話：______
簽約地點：______
簽約日期：______
蘇州廠房出租合同 篇2
廠房出租合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
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蘇州廠房出租合同 篇3
出租人 (以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼：
地址：
承租人 (以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 廠房基本情況
1、廠房坐落于 ，建筑面積 平方米。
2、廠房權屬狀況：
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為： 。
3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。
4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。
第二條 廠房租賃情況
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理、無法通過相關審批手續等風險;
二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
乙方租賃該廠房經營范圍為 。
未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
第三條 租賃期限
1、廠房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計________年 個月。
2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。
第四條 租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。
最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。
如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、租金標準：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。
2、支付方式：(現金/銀行轉賬)
3、各期租金支付日期:
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。
5、甲方應當于 向乙方提供租賃發票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業管理費;
(8)廠房租賃稅費;
(9)衛生費;
(10)上網費;
(11)車位費;
(12)室內設施維修費;
(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。
如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 廠房的交付與返還
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
1、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。
《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。
甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
a、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
c、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條 維修、裝修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。
2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。
因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
第八條 承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。
若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照 個月租金金額的標準向乙方支付。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。
因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。
第九條 轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
第十條 合同解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)遲延交付廠房達 日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：
(1)不按照約定支付租金達 日的。
(2)欠繳各項費用達 元的。
(3)擅自改變廠房用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將廠房轉租給第三人的。
第十一條 違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。
第十二條 不可抗力
1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。
如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
第十三條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;
協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。
在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金 元。
乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
(以下無正文)
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、并符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。
十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。
以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
蘇州廠房出租合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。
廠房類型為結構為。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。
甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__通知乙方。
檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執份，乙方執份合同經蓋章或簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
蘇州廠房出租合同 篇6
出租方（甲方）
地址： 電話：
承租方（乙方）
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。--fxgr--
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章） 代表簽字：
乙方（簽章） 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇7
甲方：
乙方：
為了發展經濟，增加收入，本著互惠互利的.原則，甲方將在建筑站邊新建的7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產，現經雙方共同協商一致，達成如下協議：
一、承包時間： 共計五年，從年月日__年月日結束。
二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金元整乙方必須在每年的月日之前交清當年租金叁萬貳仟元整，以此類推，直止合同期滿，原則上先交款再生產，否則、甲方有權中止合同。
三、乙方在生產期間必須愛護公物、保護房屋、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.
四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關。
五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環境、自然災害及生產過程中發生的事故與甲方無關、責任乙方自負。
六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設備發生意外乙方需承擔正常的分灘費用。
七、合同期滿后，乙方如需承包同等條件優先考慮。
八、未盡事宜、雙方商定。
九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關部門一份，同意后簽字生效。
甲方：
乙方：
蘇州廠房出租合同 篇8
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州廠房出租合同 篇9
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，并對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b 有正常用水供生產使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
E 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
F 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
蘇州廠房出租合同 篇10
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
蘇州廠房出租合同 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份有限公司，租賃建筑面積為 平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。
2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付每年的租金，租金每年的8月30日前給付一年租金。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得中途轉租轉讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
五、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得租用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，并有權終止租賃協議。
6、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同經簽字蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州廠房出租合同 篇12
出租方(甲方)
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽字：
乙方(簽章) 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇13
為了發展經濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期年，從年
月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金，在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方�；夭糠謸p失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營業費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。
五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。
六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金元。
九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續出租，乙方有優先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
地址：地址：
電話：電話：
年月日
蘇州廠房出租合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米，元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2、有正常水供生產生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
蘇州廠房出租合同 篇15
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
2.除乙方外，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
3.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
4.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證、法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
5.出租房屋坐落地點及設施情況：
5.1、甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋面積為平方米。
5.2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
6.房屋用途：
該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
蘇州廠房出租合同 篇16
出租方：______________________(以下簡稱甲方) 授權代表：____________________職務：______________________ 地址：________________________郵編：______________________ 電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方) 授權代表：____________________職務：______________________ 地址：________________________郵編：______________________ 電話：________________________傳真：______________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費 物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費 供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________ 帳號：_______________ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。
逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。
乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。
乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。
若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。
倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同
第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。
在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
蘇州廠房出租合同 篇17
出租方（甲方）：
地址： 電話：
承租方（乙方）：
地址： 電話：
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米，
深圳 廠房租賃合同。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自200 8年11月1日至_20__ _ 年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年12月1日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥ 11000元）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）： 代表簽字：
乙方（簽章）： 代表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇18
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2、甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：______
2)租金：______
3)租金支付：______
4)按金：______
5)其他：______
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
______年______月______日
蘇州廠房出租合同 篇19
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供給一畝空地。
2、甲方需供給水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年(_______元)。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。
�、诤贤炗哶______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
蘇州廠房出租合同 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
第一條 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房地址： ，租賃建筑面積為 2599.2 平方米。
第二條 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期為 個月。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金按市場租金漲幅作適當調整并另行簽訂書面合同。
第三條 租金等費用承擔和支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃月租金為人民幣 19 元/平方米，即每月租金合計49384.8 元人民幣，大寫：肆萬玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金為總計148154.4 元人民幣，大寫：壹拾肆萬捌仟壹佰伍拾肆元肆角。
2、租金每季度繳一次，先交租后使用，起租日期如不足一個季度，按實際季度時間加下一季度租金交納，即3月25日、6月25日、9月25日、12月25日前交納下一季度租金，依此類推。
3、如乙方未能如期全額支付租金、管理費、水電費及其他費用，每逾期一天，按拖欠租金及費用總額人25%加收違約金;逾期繳費超過五天，甲方有權停止水電供應;逾期繳費超過十天，視為乙方根本違約，甲方有權解除合同，并追究乙方責任……
第四條 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，水電設施按現有的容量交付給乙方使用，如乙方需要水電增容，增容費用全部由乙方負責。合同期滿或終止時，增容設施不得有意損壞或拆除，無償歸還甲方所有。
第五條 租賃期間廠房的裝修、搭建與維護
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
5、乙方在合同期滿后可拆除自己出資安裝的吊車、生產機械、經營設備等，但固定裝修設施、電容柜、吊車軌道無論由哪一方出資、一經安裝后均不得拆除或破壞，合同終止(包括合同提前終止)后無條件歸還甲方。
第六條 雙方權利義務
1、甲方的權利義務：
(1)在履行完承租手續后，將租賃物移交給乙方。
(2)租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
(3)如乙方需要，可協助乙方辦理工商登記有關手續，所產生的費用由乙方承擔。
(4)不得非法干預乙方正常經營活動。
(5)負責租賃期間因甲方的原因所發生的與該廠房及設施相關的一切債權、債務及安全事故。
(6)按照合同的約定收取租金及相關費用。
(7)修建A幢2-3跨中間隔離。
2、乙方的權利義務：
(1)按約定接受廠房，按時、足額支付租金、管理費、水電費、煤氣費、通訊費等相關費用。
(2)租賃期間，承租廠房由乙方負責購買意外事件和防盜財產保險并承擔保險費，如因乙方不購買保險，發生保險事故，致使甲方因事故造成的損失得不到保險公司賠償的，有乙方賠償甲方的經濟損失。
(3)按照國家與地區的相關法律、法規依法辦理經營項目的營業執照、環保許可證、稅務登記、勞務備案等事項;自行負責稅務、工商、衛生、治安、環保、消防等稅費。若因乙方在經營過程中違反國家或地區相關法律、法規而導致甲方財物受到損壞的，由乙方賠償甲方的經濟損失。
(4)負責租賃期間因乙方的原因所發生的一切債權、債務、環保及安全事故。
(5)租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房是，乙方享有優先權，本合同另有約定的除外。
(6)乙方在用電方面產生的一切責任由乙方自己承擔。
(7)乙方須對甲方簽訂的合約價格、條款保密，如因乙方違約，將追究乙方責任。
第七條 廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租、借出，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、借出，則甲方不再退還租金和保證金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租、借出而改變，
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
第八條 租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方在租賃嚴禁將消防設施改作其它用途，因乙方擅自改動消防設施而造成消防事故或第三方損害的，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
6、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
第九條 合同的終止
合同期滿不再續約或合同提前解除時，乙方應如期(合同期滿的在期滿日，合同提前解除的在解除日)退還該廠房，并將存放在廠房內的財物搬走。如乙方逾期退還廠房，按每天50元/平方米收取違約金，超過五天則視為乙方自動放棄該財物的所有權，可由甲方自行處理，乙方不得追索。還有以下情形之一的，本合同終止：
1、經甲、乙雙方協商達成解除合同協議的。
2、廠房因國家建設或其他用地需要而被征收、征用的，本合同自行終止，雙方互不追究責任，征服賠償的按照相關法律、法規及賠償項目是根據甲乙雙方的產權歸屬獲利。
3、乙方若違反本合同規定，甲方有權終止合同，沒收乙方的保證金，不再退還已收租金，若保證金及已收取租金不足以彌補甲方因乙方違約造成的損失，甲方有權向乙方追償。
4、乙方不按照合同的約定使用廠房或利用廠房進行非法活動。
5、乙方不配合甲方的督促和協助做好消防、安全、衛生等工作的。
6、乙方在租賃期內不得拖欠工人工資，若乙方拖欠工資情況嚴重因此被工人集體向勞動部門投訴的，則視為乙方違約。則乙方同意由甲方將其位于租賃廠房內的財物變賣用以清償工資、工傷等待遇。剩余款項在扣除欠甲方的租金、費用、損害賠償金后可退還乙方。
第十條 免責條件
若租賃廠房因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃廠房，乙方需立即書面通知甲方并盡力搶救減少損失，否則甲方有權追究因乙方怠慢通知和救助而致使損失擴大的法律責任。
第十一條 爭議解決方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向佛山市順德區人民法院起訴……
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章并簽字后生效，均具有同等的法律效力。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
身份證： 身份證：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：________________
公民身份證號碼統一社會信用代碼：________________
聯系方式：________________
聯系送達地址：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
公民身份證號碼統一社會信用代碼：________________
聯系方式：________________
聯系送達地址：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。
八、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
九、乙方應堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償職責。
十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年_______月_______日
乙方(簽章)：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年________月________日
蘇州廠房出租合同 篇22
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：成都緯綸環保科技有限公司
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。
三、 租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積 m2，,每平方租金11.5元 庫房面積
m2;每平方租金6元，辦公室兩間，合計 m2,每平方租金8元;
二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。
2、前三年年租金不變，年租金為 元;半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據租金行情再行協商。
3、租期時間約定：20xx年01月01日至20xx年01月01日.
4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的收費單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。
四、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議并追討房租。
八、其他條款
1、 租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
聯系人：
聯系電話：
簽約日期：_____年___月____日
乙方：(簽字蓋章)
聯系人：
聯系電話：
簽約日期：_____年___月____日
蘇州廠房出租合同 篇23
甲方：;身份證號碼：
乙方：;身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房
甲方將自建位于廣東省市區鎮村開發區，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
二：租賃期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電、衛生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度;工業電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經簽字后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：_____年_____月_____日
蘇州廠房出租合同 篇24
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業生產企業安全生產告知書》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
�。ǘ┳杂X接受安全生產監督管理部門的監督檢查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
�。ㄎ澹﹪澜诔凶鈪^域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
�。ㄆ撸┦褂锰胤N設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行年檢和復審。
�。ò耍┎坏迷谒凶鈴S房內設置員工宿舍。
（九）作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ┴撠熢诔凶鈪^域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。
�。ㄊ唬┤绨l生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）： 法定代表人（或授權代表）：
年 月 日 年 月 日
蘇州廠房出租合同 篇25
標準廠房出租合同范本
合同編號：140570
出租方(甲方)___________________
承租方(乙方)___________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的`影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：___________________ 授權代表人：___________________
承租方：___________________ 授權代表人：___________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________ 帳號：_________________________
電話：_____________________ 電話：_________________________
簽約地點：_________________
簽約日期：_________________
蘇州廠房出租合同 篇26
出租方（以下稱稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，
以資共同信守。
第一條甲方出租的廠房位于杭州工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。
第二條租賃期限共**年。租賃從*年9月1日至*年8月30日止。
第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。
第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。
第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。
第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。
第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。
以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。
在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。
乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。
第八條相關費用的承擔情況
1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。
2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。
3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。
4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。
5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。
第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。
第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。
租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。
第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。
第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。
第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。
第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。
第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。
第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。
3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。
第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。
第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。
第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。
第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。
第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。
第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。
第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。
第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。
第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。
第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
簽約地點：
簽約時間：
蘇州廠房出租合同 篇27
出租人：______________
承租人：_____________
甲方將其所有的位于_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協議：
一、租期_______________年。
二、租金_______________元，押金_______________元。
三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。
四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。
五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。
六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。
七、第二______年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式簽協議時一次性付清。
八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：_________法定代表人：_____________
_________年________月________日_______年_________月________日
蘇州廠房出租合同 篇28
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在許疃鎮工業功能區內，廠房結構類型為一棟三層結構(標準型廠房)現租賃棟層，廠房建筑面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費。
2、廠房租賃期：自________年____月____日起，至________年月____日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同;否則，乙方按期搬出廠房。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標準：每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為元。(租金標準一層為4元/㎡·月，二、三層為3元/㎡·月)
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應于____日內向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其余租金于每年的合同簽訂日期前一個月內交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。
3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付清款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
(蓋章)：(蓋章)：
簽訂日期：
蘇州廠房出租合同 篇29
出租方：
承租方：
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。
一、出租廠房及場地情況
1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續租，在同等價格下，乙方有優先租用權。
3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產經營產生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止本合同的條件
7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日