另付押金租房合同（精選8篇）

另付押金租房合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)： _________________________

　　甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自月日起至

　　2.房屋租金：每年元人民幣，大寫。

　　3.付款方式：按,另付押金,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方。

　　4.租賃期內的水、電、物業費、等相關費用由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付。

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失：個人房屋出租合同范本(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達壹天;

　　(4)超過10天不付所有費用的。

　　二、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、物業等費用。

　　2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

　　三、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　四、其它說明：

　　1、入住時的電表度數：

　　2、水表度數：

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方： 承租方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

另付押金租房合同 篇2

　　出租人________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　【代理人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　承租人________

　　【法定代表人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　【代理人】：________國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________;

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：_____

　　該房屋權屬證明名稱：___

　　編號：_____.

　　該房屋建筑面積：___平方米，套內建筑面積：_____平方米。

　　該房屋權屬證明記載用途：______.

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共___個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：___元/;本合同期內租金總額為：___元。

　　該房屋租金支付方式：____

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為___元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由__方承擔;有線電視、物業管理費用由__方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：____.

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第____種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前____日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　出租人：________承租人：________

　　法定代表人________法定代表人________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日

　　簽約地點：________簽約地點：________

另付押金租房合同 篇3

　　房屋出租合同押金　　在房屋租賃實踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不超過三個月房租）的款項作為押金。但是，我國法律未對押金作出規定。　　性質　　押金的目的在于擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。　　效力　　

　　1、對承租人的效力。　　押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。　　

　　2、對出租人的效力。　　押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。 擔保范圍　　押金擔保的債權包括：　　

　　1、遲延交付租金及其利息；　　

　　2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金；　　

　　3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的`賠償責任之債務

另付押金租房合同 篇4

　　租房定金協議　　出租方（甲方）：____楊_　　承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。　　

　　一、甲方房屋地址　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。　　

　　二、租賃性質　　承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。　　

　　三、定金　　乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。　　

　　四、房屋租金及雜項　　

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。　　

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。　　甲方：楊　　乙方：　　________年____月____日________年____月____日　　租房定金協議　　出租方（甲方）：____楊_　　承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。　　

　　一、甲方房屋地址　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。　　

　　二、租賃性質　　承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。　　

　　三、定金　　乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。　　

　　四、房屋租金及雜項　　

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。　　

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。　　甲方：楊乙方：　　________年____月____日________年____月____日

另付押金租房合同 篇5

　　租房合同押金條

　　甲方(收款方)：___________

　　乙方(付款方)：___________

　　甲方今收到乙方人民幣￥___________(大寫：___________元整)作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費后且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據后歸還乙方押金。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

另付押金租房合同 篇6

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲方將自己名下位于________路________號________室房屋出租給乙方居住使用，雙方約定月租金為________圓整，付款方式為________，租賃期限為________;現因甲方尚未將該房屋裝修完畢，經雙方協商一致，達成如下條款：_________________

　　一、乙方支付給甲方租賃該房屋定金計人民幣________元，乙方以上述條件承租該房屋，甲方不得以任何理由違反上述條款而不將該房屋租給乙方。

　　二、甲乙雙方約定于________月________日簽訂正式租賃合同，并在當日支付給甲方應付房屋租金(含已付定金)。

　　三、甲方承諾房屋內家具、家電的配置標準為：_________________電視機_臺、冰箱_臺.

　　四、如乙方違反上述約定，未按時與甲方簽訂正式租賃合同或支付租金的，則已付定金無權要求返還;甲方未按約定按時與乙方簽訂正式租賃合同的，則應雙倍返還乙方已付之定金。

　　五、甲方應保證擁有該出租之房屋處分所有權。如因甲方產權不清或責任不明導致未能按約承租此房的或乙方居住權益受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并積極解決。

　　六、雙方簽字生效，一式兩份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

另付押金租房合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲方有其所有房屋出租，并保證該房權屬清楚，依法有權出租及符合出租條件。乙方對該房經多方了解，愿意向甲方租用產權證___號__________座落_________房產套(間)，面積附房______，租期自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。

　　由乙方在年月日付幣元，年月日付___元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內的水電、衛生、閉路電視使用等費用由乙方自負，按期結清。乙方應保持該房的室內外衛生。房屋設施未經甲方同意，不能隨意改動，損壞照價賠償，乙方在租房內若用于傳銷等違法之用，甲方有權單方終止合同并由乙方承擔損失。

　　乙方如需續租或搬出，必須提前一個月通知甲方，乙方轉租須經甲方同意。如違約，違約方需承擔一個月房租的違約金，本協議一式二份，甲、乙各執一份，簽字生效。

　　備注：

　　電底數(度)： 水底數(噸)：

　　抄表日期：

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

另付押金租房合同 篇8

　　房屋出租合同押金在房屋租賃實踐中，出租人通常要求承租人交付一定金額（一般不超過三個月房租）的款項作為押金。但是，我國法律未對押金作出規定。性質押金的目的在于擔保承租人因租賃所產生的債務履行，即租賃關系終止時，如承租人沒有造成房屋的損壞等應當扣減的債務，出租人應將押金退還給承租人。效力

　　1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權解除合同。

　　2、對出租人的效力。押金對出租人的效力主要體現在當押金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。 擔保范圍押金擔保的債權包括：

　　1、遲延交付租金及其利息；

　　2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金；

　　3、承租人因違反對租賃物的保管義務或損壞租賃房屋及其設備而產生的賠償責任之債務。 帶押金的租房合同范本2 甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：

　　一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為________年自________年____月____日始，租金為550元月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即3300元（大寫叁仟叁佰元整）（房租應提前一個月交）。

　　二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。

　　三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協商解決。

　　四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。

　　五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。

　　六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還（屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床）。樓道要打掃干凈。租主地址： 房主地址：租住電話： 房主電話：身份證號： 房主簽字：年____月____日 帶押金的租房標準合同范本 租房定金協議出租方（甲方）：____楊_承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。

　　二、租賃性質承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。甲方：楊乙方：________年____月____日________年____月____日租房定金協議出租方（甲方）：____楊_承租方（乙方）：______ ___，身份證號碼：。現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。

　　二、租賃性質承租房屋的戶型為，使用性質為居住性質。

　　三、定金乙方在簽訂本協議時支付甲方定金______元整，本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過期視為違約，則甲方不予退還。

　　四、房屋租金及雜項

　　1、數額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。

　　2、乙方租住期間除房租水電的其他費用，如共計元整，由乙承擔。甲方：楊乙方：________年____月____日________年____月____日 帶押金的租房熱門合同樣書 如何理解租賃合同中押金條款的性質【問題】在租賃合同實務中，出租一方常常會在合同中提出制定這樣的條款；“承租一方須向出租方交付元押金，如承租方逾期天不支付租金或者有其他違約行為，出租方有權沒收該押金。如承租方沒有違約行為，合同期滿后，出租方退還承租方押金X。對于此類押金條款，實踐中對其性質存在不同的認識。有一種觀點認為該種押金的性質為定金，盡管合同當事人沒有明確約定，但從押金條款的內容，押金實質上具備與定金相同的功能，如承租人違約逾期交付租金，出租方可以適用定金罰則沒收押金；如出現出租方違約情形，承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。【實務解析】如何看待上述押金的性質，還得從合同當事人設定押金條款的功能和法律對于定金的規定進行分析。

　　一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下幾方面考慮；

　　1、租賃期間，承租人對房屋造成了不當的損害，可以將押金用于損害賠償；

　　2、租賃期間房屋的水電費、物業費一般都由承租人承擔，押金可以擔保承租人不拖欠支付上述費用；

　　3、承租人違約逾期支付租金，押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設置押金條款的目的是讓承租人以金錢形式提供一定的擔保。但這種擔保能否等同于法律所規定的定金

　　二、最高人民法院《關于適用＜中華人民共和國民法典＞若干問題的解釋》第118條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。依據司法解釋的規定，對于定金，應當采取這樣的識別標準：

　　1、如當事人采取“定金X的表述，條款中也約定了定金罰則的適用情形，則可以明確判定為屬于定金；

　　2、如當事人沒有采取“定金X的表述，但條款中約定了定金罰則的適用情形，從而能夠判斷屬于定金性質的，也應當認定為定金，不能因為沒有“定金X表述而予以否定；

　　3、如當事人既沒有采取“定金X的表述，條款中也沒有約定定金罰則的適用情形，從而難以判斷其性質的，不能認定為定金；

　　三、租賃合同中的押金條款，對于“押金X并沒有采取“定金X的表述，條款內容也沒有定金罰則的適用情形，且“押金X僅僅單方指向承租方，而沒有指向包括出租方在內的雙方，因而，“押金X并不能判斷為屬于定金。以上述分析為基礎，筆者認為：這里的“押金X具有違約金的性質，一方面針對承租人可能發生的對租賃物的損害，另一方面也針對拖欠的租金，“押金X就是承租人對出租人違約的擔保。因此，這類租賃合同的“押金X屬于雙方約定的違約金。當然，如果“押金X過分高于違約造成的損失，承租人可依據《民法典》第114條申請法院或仲裁機構予以調整。 帶押金的租房熱門合同范本

　　一、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　二、租房押金問題、租房押金交多少

　　1、關于租房押金問題

　　2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。

　　3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。

　　三、租房合同押金條款為了預防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　四、租房押金問題、租房押金交多少

　　1、關于租房押金問題

　　2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 深圳：黃X（________年律師經驗）律師咨詢：132，4296，6417執業律所：廣東（中國首家律所）律所地址：____市____區創業路海王大廈a座14層

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