鶴壁市沿街房出租合同（精選3篇）

鶴壁市沿街房出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。

　　二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。

　　三、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

　　四、租金、保證金及租金交付期限：

　　1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整。剩余租金____元整于___年__月__日付清。

　　2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。

　　3、因甲方已經提前繳納___年__月至___年__月的物業管理費___元整;以及水費、電費預付款___元整，所以乙方應向甲方交付物業管理費和水電費共計___元整。

　　4、以上三條，甲方收款后應提供給乙方發票或收據。

　　五、乙方在經營過程中出現的與乙方經營項目有關的經濟糾紛以及與乙方經營項目有關的責任與甲方無關。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀，有乙方負責維修。

　　七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。

　　八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。

　　九、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經濟損失。

　　4、在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協商處理經濟損失問題。

　　5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　6、負責為乙方提供辦理營業執照及其他經營手續所需的有效房產證明及相關手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長房屋租金。

　　十、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。

　　5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續簽的，如拖欠水、電、物業費等甲方有權從保證金中扣除。

　　6、在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。

　　十一、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。

　　十三、本合同自簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鶴壁市沿街房出租合同 篇2

　　甲方(出租方)：__________身份證號碼：__________

　　乙方(承租方)：__________身份證號碼：__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　三、租金及交納時間：每月_________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

　　甲方(簽字)：__________聯系電話：__________

　　乙方(簽字)：__________聯系電話：__________

　　簽于：___________________________

鶴壁市沿街房出租合同 篇3

　　甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________

　　乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_______________________

　　一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產”)。

　　二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。

　　三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。

　　四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。

　　如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。

　　六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

　　七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

　　八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　九、本合同的解釋權歸_______________________。

　　十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　乙方(簽章)：________________________

　　授權代表人：__________________________

　　______年______月_____日于______