出租個人樓房合同（精選3篇）

出租個人樓房合同 篇1

　　出租方(甲方)：______ 身份證號：______

　　承租方(乙方)：______ 身份證號：______

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲方將坐落于商服樓出租給乙方使用，經過甲乙雙方協商一致達成如下協議：

　　一、租期為 ______年，自______ 年______月______日至 ______年______月______日，出租期滿后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續出租在同等條件下乙方優先。

　　二、樓房年租金：大寫：______元(小寫：______元)。

　　三、甲方租給乙方的經營用房不屬于違法建筑，危險建筑，建筑物內無公共部分，如情況不屬實，甲方本人承擔相關責任。出租后乙方負責內部其它裝飾費用，承租期滿后，甲方不退賠乙方的裝飾費用。

　　四、房屋到期后乙方有權拆除室內乙方自行裝飾的物品。

　　五、本協議簽定后，該商服房發生的物業費、取暖費由甲方負責，水、電等其它費用均由乙方自行擔負。

　　六、本商服出租期間，甲方有權對該房的安全設施等情況進行檢查，發現問題有權對乙方提出整改意見，乙方承租該商服期間，如給該商服房造成經濟損失，由乙方負責按價包賠給甲方。

　　七、有下列情況之一，甲方有權終止合同。

　　1、乙方進行非法經營，被有關部門查封。

　　2、未經甲方同意擅自改變該樓房結構。

　　3、如果甲乙雙方有一方有變動，需提前一個月告知對方。

　　八、以上協議，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約，違約方要承擔相應的法律責任，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________ 電話：____________

　　乙方(簽字)： ____________電話：____________

　　______年______ 月______日______年______ 月______日

出租個人樓房合同 篇2

　　出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條__房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市_______區(縣)__________________街道辦事處(鄉鎮)__________________，建筑面________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有__(房屋所有權證_公有住房租賃合同_房屋買賣合同_其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__　　________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(是__否)_已設定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

　　第三條__租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____年　　_____個月。

　　甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(書面__口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_____________元(月_季_半年_年)，租金總計：人民幣_________________________元整(￥：_______________)。

　　支付方式：(現金轉賬支票銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。

　　(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條__其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條__房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的._______日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條__轉租_　　

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條__合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、______________________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條__違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。

　　(五)_________________________________________________________________________。

　　第十條__合同爭議的解決辦法　　

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條__其他約定事項　

　　___________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執______份，乙方執______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________________

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人_：______________________________國籍：

　　聯系方式：__________聯系方式：________________

　　____年____月____日

出租個人樓房合同 篇3

　　出租方(甲方)：_________________身份證：_________________

　　承租方(乙方)：_________________身份證：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住。

　　二、本房屋每年租金為人民幣*元(大寫*元整),每半年初交*元(仟元整)。

　　三、乙方承租期間,水、電、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　四、甲方提供屋內配套用品：_________________室內家具家電本合同后附清單,以清單為主,雙方簽字清單確認。水、電、氣全通,屋內地板完好。

　　五、乙方入住前須向甲方交付*元房屋及設施安全保證金。承租期滿,房屋及設施完好,按時交房,甲方全額退還保證金*元。

　　六、房屋租賃期從*年**月**日至**年**月**日。到期如續租,甲方應同等條件下優先租于乙方,甲、乙雙方需提前一個月協商,租金另行商定。

　　七、租賃期間乙方如果提前退房,所交保證金不退。

　　八、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,家具、家電由于人為原因使用不當造成損壞的,由乙方承擔賠償。

　　九、乙方不得在該房內存放政府規定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應自覺接受小區管理,規范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負責。

　　十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。

　　十一、合同到期，乙方應按時交房，否則，甲方有權單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。

　　十二、本合同發生糾紛，雙方協商解決不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　附：_________________室內家具家電清單、承租人的有效證件復印件

　　甲方：_________________電話：_________________

　　乙方：_________________電話：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

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