廠房出租管理協議書（精選27篇）

廠房出租管理協議書 篇1

　　出租單位(以下簡稱甲方)：

　　承租單位(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿將座落在    有限公司內 #廠房一座，共三層面積為 平方米及2#廠房(一半)面積為 平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規定，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　(一)遵守安全生產法律法規。

　　(二)審查乙方工商營業執照和與安全生產有關的相關證照資質。

　　(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　　(四)對檢查中發現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　　(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　(六)乙方發生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　(一) 乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規，全面負責承租場所的安全生產工作。

　　(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監督檢查。

　　(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　　(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

　　(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的安全生產教育和培訓。

　　(六)嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監測生產環境中的有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。

　　(七)按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

　　(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。

　　(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業的人員應具備相應資質，并按規定進行年檢和復審。

　　(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規定;凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規定辦理。

　　(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。

　　(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

　　(十三)作業場所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

　　(十五)負責在承租區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。

　　(十六) 嚴禁在承租區域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。

　　(十七)生產廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。

　　(十八)如發生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

　　三、違約責任

　　(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發生生產安全事故的，由甲方承擔責任。

　　(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

　　(三)本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規規定執行。

　　四、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于20__年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。

　　甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

　　法定代表人(或授權代表)： 法定代表人(或授權代表)：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽訂地點：

廠房出租管理協議書 篇2

　　出租方（甲方） 法定代表人：_______________

　　承租方（乙方） 法定代表人：_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年， 即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。 2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金 3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。 5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。 2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇3

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由？？？承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________？？？帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任 （也可以沒有此條）

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　乙方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

廠房出租管理協議書 篇4

　　出租人?(以下簡稱甲方)：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　承租人?(以下簡稱乙方)：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條?廠房基本情況

　　1、廠房坐落于________________，建筑面積________________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權證（詳見附件），廠房所有權證書號為：____________________?。

　　3、廠房_______（是?/?否）?已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條?廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經營范圍為________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條?租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前?_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條?租金及押金

　　1、租金標準：

　　自?年?月?日至?年?月?日，月租金為_______元整（￥：?），?年?月?日至?年?月?日，月租金為?元整（￥：?）。

　　2、支付方式：________（現金/銀行轉賬）。

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于?年?月?日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前?日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自?年?月?日至?年?月?日止），該期間免收租金。

　　5、甲方應當于?向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后?日內須向甲方繳納?元整?（￥：?）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前?日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條?其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，?由甲方承擔，?由乙方承擔：

　　（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條?廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于?年?月?日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　第七條?維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條?承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　（2）乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　第九條?轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條?合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　（1）遲延交付廠房達?日的。

　　（2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　（1）不按照約定支付租金達?日的。

　　（2）欠繳各項費用達?元的。

　　（3）擅自改變廠房用途的。

　　（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條?終止（解除）本合同的條件

　　1、因國家建設或征收、征用原因終止合同，租賃房地產涉及的土地補償費由甲方享有，地上附著物（包括青苗，供電、供水設施設備，原建、新建房屋等），如屬于甲方所有的則相應的賠償費由甲方享有，如屬于乙方添附的則乙方有權領取對應的補償費。與設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用由乙方享有，甲方還應賠償乙方停產停業損失。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。如果甲方統一領取相關費用，甲方應當在領取乙方享有的費用后10日內支付乙方。

　　2、因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　3、因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方支付乙方墊付的新建房屋資金。

　　第十二條?違約責任

　　1、甲方違約責任

　　（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付?元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前?日通知乙方，并按?個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付?元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前?日通知甲方，并按?個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的?%向甲方支付違約金。

　　（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的?%向甲方支付違約金。

　　第十三條?不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起?日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十四條?合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十五條?其他約定事項

　　1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式?份，其中甲方執?份，乙方執?份。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　日期：?年?月?日

　　乙方：

　　日期：?年?月?日

廠房出租管理協議書 篇5

　　標準廠房出租合同范本

　　合同編號：140570

　　出租方(甲方)___________________

　　承租方(乙方)___________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的`影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：___________________ 授權代表人：___________________

　　承租方：___________________ 授權代表人：___________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_____________________

　　帳號：_____________________ 帳號：_________________________

　　電話：_____________________ 電話：_________________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約日期：_________________

廠房出租管理協議書 篇6

　　在房屋租賃中，往往需要花費大額資金用于裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

　　1、明確約定出租人是否同意承租人對房屋進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

　　3、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

廠房出租管理協議書 篇7

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書 ：

　　一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　手印：

　　乙方：

　　手印：

　　________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇8

　　出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將____________________________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)代表簽字：______

　　乙方(簽章)代表簽字：______

　　日期：______

廠房出租管理協議書 篇9

　　出租方（以下稱稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，

　　以資共同信守。

　　第一條甲方出租的廠房位于杭州工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。

　　第二條租賃期限共**年。租賃從*年9月1日至*年8月30日止。

　　第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。

　　第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。

　　第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。

　　第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。

　　第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。

　　以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。

　　在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。

　　乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。

　　第八條相關費用的承擔情況

　　1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。

　　2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。

　　3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。

　　4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。

　　5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。

　　第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。

　　第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。

　　租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。

　　第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。

　　第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

　　第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。

　　第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。

　　第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。

　　第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。

　　4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。

　　第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。

　　第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

　　第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

　　第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。

　　第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。

　　第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。

　　第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。

　　第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。

　　第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

廠房出租管理協議書 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：_____XX公司

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成如下協議。

　　三、租金支付方式

　　1、雙方約定，租賃內容包括：廠房面積m2，每平方租金11.5元庫房面積

　　m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計m2，每平方租金8元；

　　二樓宿舍2間，每間都有開戶窗。

　　2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿期后甲乙雙方根據租金行情再行協商。

　　3、租期時間約定：_________年01月01日至_________年01月01日.

　　4、水電費的結算，按照實際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來的公共用電來結算。

　　四、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權有權終止租賃協議并追討房租。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

　　乙方：(簽字蓋章)

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　簽約日期：_____年___月____日

廠房出租管理協議書 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

　　廠房類型為結構為。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

　　2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

　　3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

　　4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

　　5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

　　三、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前__通知乙方。

　　檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

　　5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

　　6、本合同一式叁份，甲方執份，乙方執份合同經蓋章或簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：________

　　__________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇12

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

　　一、出租廠房廠地：

　　1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

　　2、甲方廠房廠地概況：

　　一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建筑面積55047.5平米

　　磚混結構1棟建筑面積816平米

　　磚混結構1棟建筑面積544平米

　　二)附屬工程30851平米其中：

　　大廳1棟建筑面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米

　　飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

　　草料拌合車間260平米

　　飼草棚1處2200平米

　　生活辦公用房餐廳等618平米

　　醫務室160平米

　　鍋爐房89平米

　　泵房24平米

　　消毒房30平米

　　機械車庫等1000平米

　　糞污處理區和病蓄隔離區960平米

　　磚混結構1棟建筑面積534.5平米

　　總建筑面積87258.5平米

　　合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區占地130畝。

　　二、租期：

　　1、廠房租賃期限自20_年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年。

　　2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

　　3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。

　　2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

　　四、廠房使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

　　2、乙方自建廠房自行維修管理。

　　3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

　　4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。

　　6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

　　五、廠房的出租及歸還：

　　1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

　　2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

　　六、其它條款：

　　1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

　　3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

　　4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未盡事宜，雙方協商解決。

　　7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇13

　　出租人：______________

　　承租人：_____________

　　甲方將其所有的位于_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

　　一、租期_______________年。

　　二、租金_______________元，押金_______________元。

　　三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。

　　四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。

　　五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。

　　六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

　　七、第二______年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式簽協議時一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_____________

　　_________年________月________日_______年_________月________日

廠房出租管理協議書 篇14

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區陸川縣古城鎮盤龍開發區，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產設備租賃給乙方使用。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自年______月______日______起至年______月______日______止。租賃期年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正。

　　2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數退還保證金，保證金不計利息。

　　3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

　　4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正由合同簽訂后三日內支付甲方，甲方開具收據。

　　5、開戶行：農業銀行廉江河唇支行戶名：張永蘭賬戶：

　　四、其他費用

　　1、乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承

　　擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

　　2、廠房地磅的具體規格和價格，須經甲方書面同意確認后由乙方負責采購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。

　　2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產工作，如生產過程中出現員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任。

　　5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據自己的經營特點進行裝修及增設生產設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不

　　作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權終止租賃合同。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　8、合同期中或中途終止經營時，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，企業名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協商無效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式叁份，雙方各執壹份，陸川縣古城鎮法律服務所存一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　十一、附：廠房物資交接清單表。

　　出租方：______承租方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　電話：______電話：______

　　簽約地點：______

　　簽約日期：______

廠房出租管理協議書 篇15

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)___________

　　承租方(以下簡稱乙方)___________

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成合同并簽定合同如下：

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房、倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的用途為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿需要續租的，乙方應提前__個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條廠房租賃費用、物業管理費

　　3.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_______元(大寫：_______)

　　3.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米建筑面積人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　3.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米建筑面積人民幣________元。

　　3.4供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第四條租賃費用的支付

　　4.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付余額的，乙方應按照余額的%乘以欠繳的天數向甲方支付違約金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

　　4.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　4.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　4.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第五條租賃物的轉讓、調換使用或轉租

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2在租賃期限內，乙方向第三人調換使用或轉租租賃物的，必須征得甲方的同意。本合同第三人對繼續有效。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，由此所產生的費用由甲方承擔。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。

　　第七條防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，配備消防設施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業管理

　　8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修、改建和擴建條款

　　9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建、擴建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。裝修、改建或擴建相關一切費用由乙方自行承擔。

　　如裝修、改建或擴建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　9.2如乙方的裝修、改建、擴建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。如果改建中，造成房屋主體結構損壞，一切損失由乙方負責。

　　9.3裝修、改建或擴建過程中，造成的財產損失或人身損害，相關責任由乙方自行承擔。

　　9.4合同解除或租賃期間屆滿，乙方裝修、改建或擴建的裝修物、改建物、擴建物所有權無償歸甲方所有。

　　第十條合同變更、解除和終止

　　10.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除本合同。

　　10.2乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，自甲方書面催交之日起五日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及被轉租戶的損失)由乙方自行全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第4款的a、b、c三項的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括被轉租人)之日起，本合同自動解除。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括被轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后將留置的財產用于抵償乙方應向甲方支付的全部租金及費用。

　　10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應當向甲方承擔損害賠償責任：

　　a.乙方在未獲得甲方批準的情況下擅自改變租賃場所的用途、擅自轉租或調換使用的。

　　b.乙方私自將房轉借第三者或利用進駐的房屋進行危害國家利益的活動。

　　c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業管理費一個月度或拖欠水電費達兩個月以上。

　　d.由于乙方過失造成其進駐的地域內發生事故(由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負責賠償，嚴重者還須追究法律責任)

　　e.進駐場地空關3個月以上的。

　　f.乙方未能按時付清押金和第一筆租金及物業管理費。

　　g.乙方在租賃期內提前解約的。

　　h.法律法規規定的其他情形。

　　10.4未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　10.5本合同解除、終止，乙方應當向甲方返還租賃物。因甲方解除本合同的，乙方應當在日內，向乙方返還租賃物。

　　乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應當修復、賠償。

　　第十一條免責條款

　　11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　11.2凡因發生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力、政府行為的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力、政府行為發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責。

　　第十二條廣告

　　12.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　12.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十三條有關稅費

　　按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十四條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十五條適用法律

　　15.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以荊門市仲裁委員會為爭議的仲裁機構。

　　15.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十六條其它條款

　　16.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充條款及補充合同。

　　補充條款

　　16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十七條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)_________________

　　授權代表(簽字)_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)_________________

　　授權代表(簽字)_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房出租管理協議書 篇17

　　出租人 (以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租人 (以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 廠房基本情況

　　1、廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：

　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_________________________。

　　3、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條 廠房租賃情況

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條 租賃期限

　　1、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條 租金及押金

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金標準：

　　自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣____________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )。

　　2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前 日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自 年 月 日至 年 月 日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于 向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方繳納人民幣 元整 (￥： )作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

　　(1)水費;

　　(2)電費;

　　(3)電話費;

　　(4)電視收視費;

　　(5)供暖費;

　　(6)燃氣費;

　　(7)物業管理費;

　　(8)廠房租賃稅費;

　　(9)衛生費;

　　(10)上網費;

　　(11)車位費;

　　(12)室內設施維修費;

　　(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 廠房的交付與返還

　　風險提示：明確財產交接事項

　　承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

　　1、廠房交付：甲方應于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

廠房出租管理協議書 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

　　一、租賃物位置、數量與范圍

　　甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

　　二、租賃期限

　　本合同租賃期一年，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

　　三、押金、租金及結付方式

　　1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

　　2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元。

　　3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

　　4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

　　2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。

　　3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

　　4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

　　5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

　　6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

　　7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

　　8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

　　9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

　　(二)、甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

　　2、甲方有按時收取租金的權利。

　　3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

　　4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

　　5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

　　五、債權債務界定

　　租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。

　　2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

　　七、特別約定

　　1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。

　　3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　年 月 日

廠房出租管理協議書 篇19

　　廠房出租合同范本

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權代表人： 授權代表人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

　　<

廠房出租管理協議書 篇20

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　地址： 電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將________________的宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章) 代表簽字：

　　乙方(簽章) 代表簽字：

　　合同簽定時間： 年 月 日

廠房出租管理協議書 篇21

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租管理協議書 篇22

　　甲方(出租方)：楊強 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　根據國家有關規定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

　　一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。

　　二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。

　　三、在租賃期間，如遇到政府拆遷，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。

　　四、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。

　　五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續方可合同生效。

　　六、合同期滿后，甲方有權收回，若乙方需要續租，在同等互利的條件下，享有優先租賃權，未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知，辦理續租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　聯系電話： 20xx年4月1日 乙方：

廠房出租管理協議書 篇23

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：                 承租方：

　　開戶銀行：                開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

廠房出租管理協議書 篇24

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積及使用

　　1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

　　2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。

　　4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，并對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

　　1、租金為人民幣_______________/年（大寫：         ），每半年交付一次租金。

　　2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：

　　a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；

　　b 有正常用水供生產使用；

　　c 排污管道能正常，通暢；

　　d 協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　E 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

　　F 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

　　3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

　　收款賬戶信息：戶名：

　　第四條 租賃物的轉讓

　　1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

　　第五條 場所的維修，建設。

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

　　第六條 租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　第七條 免責條件及合同的終止

　　1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第八條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第九條 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：         乙方（公章）：

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房出租管理協議書 篇25

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方現將下廠房出租給乙方該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。

　　一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

　　二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數退還押金。

　　三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。

　　四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。

　　五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、并符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。

　　六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。

　　七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。

　　八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。

　　九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。

　　十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。

　　十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。

　　十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。

　　十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。

　　十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須征得甲方同意。

　　十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。

　　以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　簽約日期：____年____月____ 日

廠房出租管理協議書 篇26

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續廠房出租的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。

　　先付后用。

　　甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

　　對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔;

　　所有權屬___方

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

　　同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;

　　協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

　　補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;

　　副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

廠房出租管理協議書 篇27

　　出租方（甲方）

　　地址： 電話：

　　承租方（乙方）

　　地址： 電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。--fxgr--

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章） 代表簽字：

　　乙方（簽章） 代表簽字：

　　合同簽定時間： 年 月 日