合法產(chǎn)權(quán)店面出租合同（通用3篇）
合法產(chǎn)權(quán)店面出租合同 篇1
出租方
承租方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為 平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。
第二條租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(shù)自行交費。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。
合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。
乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自付。
第五條 續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。
變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第七條 違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第八條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。
任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
合法產(chǎn)權(quán)店面出租合同 篇2
出租方：
承租方：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。
出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;
出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;
如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;
協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;
合同副本____份，送____單位備案。
出租方：
承租方：
年月日
合法產(chǎn)權(quán)店面出租合同 篇3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。
一、甲方將商鋪出租給乙方使用。
租期從 年 月 日起，于 年 月 日止。
租金每月 元。
按每 個月一次性支付租金 元，以后如此類推。
乙方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。
二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。
若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。
三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。
乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。
乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。
四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、乙方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。
六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。
七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日