三線城市家電齊全房屋出租(精選30篇)
三線城市家電齊全房屋出租 篇1
出租方身份證所在___號碼___;
承租方身份證所在___號碼___;
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:__路__弄__號__室;
房型規格__;
居住面積平方__米;
2.室內附屬設施:__
電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;
自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金:每月__元人民幣;
3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息,租房合同協議書。
第一次付款計__元人民幣;
第二次付款計__元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達__天;
連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;
或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;
如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
出租方:__承租方:__
聯系電話:__聯系電話:__
簽約日期:__年__月__日
三線城市家電齊全房屋出租 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市_______區_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】為___________平方米,房屋類型為________,結構為________,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定,甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前_____個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫:______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變,如需變動,則須雙方協商重新達成書面協議。3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6-2 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。 6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
6-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 7-2 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,并將于租賃期限內被處分的。
(六)_______________________________________________________________。
8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;
(八)______________________________________________________________。
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,乙方可以減少租金或變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】
【賠償損失】。
9-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定,自合同生效之日起 日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)
社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。 11-4 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人 : 國籍:
聯系方式: 委托代理人:
聯系方式:
年 月 日 年 月 日
上海房屋出租合同模板二
出租人(甲方): 證件類型及編號:
承租人(乙方): 證件類型及編號:
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于上海市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。
支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、上海市的法
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金
的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲
裁。
第十一條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人 : 國籍:
聯系方式: 委托代理人:
聯系方式:
年 月 日 年 月 日
三線城市家電齊全房屋出租 篇3
出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________
承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積____________平方米。
(二)房屋權屬狀況:
甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來__人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。
本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來__人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。
在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。
甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)
支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________.
(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:
(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、__市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、__________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。
(五)___________________________________________________________.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
________________________________________________________
_________________________________________________________.
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
聯系方式:聯系方式:
年月日
三線城市家電齊全房屋出租 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇5
甲方:
乙方:
甲方出租一房一套用房,位于______,雙方簽訂如下協議:
一、租房時間為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,租房期滿后,如乙方需繼續租用,須重新簽訂租房協議。
二、房屋租金及交納方式:每月房租為 元,乙方須一次交清 租金 元,做到先交租金后租房。乙方在租用期間,所用的水電費、電視收視費由乙方自行承擔。水表底度 ,電表底度 。
三、乙方須預交住房押金 元。乙方在租用期間應愛惜住房內的設施(如電冰箱、抽油煙機、床、木地板)如造成損壞,按損壞程度賠償,甲方可在乙方所預交的住房押金中扣除。由違約方賠償違約金 元。
四、在租住期間,乙方不得中途退房,如乙方中途退房,甲方不退還住房租金。
五、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
六、乙方未經甲方同意不得將房屋轉租給其他人,否則甲方有權收回住房,不退還住房租金。
七、租房期間,在出租房內發生的一切安全事故由乙方自行承擔。
八、本合同書從簽字之日起生效,一式兩份,由甲、乙雙方各執 份。雙方應共同遵守執行,具有同等法律效力。
甲方身份證號碼: 電話號碼:
乙方身份證號碼: 電話號碼:
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
三線城市家電齊全房屋出租 篇6
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營業執照或身份證號碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市 區,房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米,建筑物總層數 。
租賃房屋權利人: ;
房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫: 元)計算,月租金總額為 人民幣元(大寫: 元)。
第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫: 元)。
第四條 乙方應于:
口每月 日前;
口每季度第 個月 日前;
口每半年第 個月 日前;
口每年第 個月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途: 。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經批準后方可按批準用途改變。
第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫: 元)。
甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)
出現下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:
1、
2、
3、
第十條 租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害,乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯,租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,經合同登記機關備案后乙方可代為維修。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
房產證號:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
設 施 、設 備清 單
1.廚房用具清單及數量:
2.衛生間用具及數量:
3.家具清單及數量:
4. 水表現數:電表現數: 氣表現數:
5. 裝修狀況記錄:
6. 其它設施、設備:
甲方: 乙方:
簽約日期:年 月 日
三線城市家電齊全房屋出租 篇7
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)
身份證號: 身份證號:
聯系電話 聯系電話
地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜,達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1 .甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋),樓層為樓(總樓層: ),建筑面積 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權人,保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效,有權出租該房屋,甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因,造成該房屋發生債權債務糾紛影響本合同履行的,由甲方承擔全部責任。
3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,
租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租,戶名 ,賬號 。
2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2.甲方在房屋交付前,負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好,齊全。
3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經甲方同意。
4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。
5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損,由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經濟損失。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間,由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞,由乙方負責維修。
2.乙方因營業需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙,在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的,由乙方負責辦理,甲方予以積極協助。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,乙方享有在同等條件下優先購買的權利。
3.租賃期內,未經甲方同意,乙方不可將房屋轉租他人。
4.如合同期滿,甲方繼續出租房屋的,乙方有優先承租權。
第七條 合同的解除和終止
1.出現以下情況,甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意,乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2.租賃期內,如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛,或者甲方將房屋所有權轉移,導致乙方不能租賃該房屋,嚴重影響乙方使用的,乙方有權解除本合同,并按照以下方式要求甲方賠償:
(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩余租金,并賠償因此造成乙方的損失。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 其他事宜
1.房屋租賃期間,乙方應自覺遵守各項規章制度,愛護公物和設施。
2.在租賃期間,房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。
3.租賃期滿后,乙方應在合理期間內搬出全部物品,搬遷后15日后,如房屋內仍有余物的,視為乙方放棄物品所有權,物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷,與甲方發生糾紛,甲方有權封存出租房屋,乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條 附則
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份,每份 頁,其中甲、乙雙方各一份.
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
年月日
三線城市家電齊全房屋出租 篇8
出租方姓名: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號:__________________________(簡稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用,雙方達成如下協議:
一、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。 繳租方式為一次支付,計人民幣(大寫) 元整。(小寫: 元整)。
二、 乙方在租用期內,無權將該房屋轉租他人,不能擅自改變房屋結構,如有改動,須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內的一切設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災害,甲方不負責乙方的生命及財產安全。
三、 乙方在租房期內,不得在房屋內從事違反國家法律法規的一切非法活動,如有違反,由此造成的損失由乙方承擔,與甲方無關。乙方的民事糾紛均自行負責。
四、 乙方在簽訂本合同時,應提供自己及其所有居住人的身份證復印一份給甲方保存(附合同之后) 。
五、 乙方必須遵守當地社區內的各項規章制度,按時交納水、電等一切費用(水4.00元/噸、電費1.00元/度收取)。
六、 若乙方在本合同期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
七、 甲、乙雙方在合同期內,應本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇9
出租方姓名:(簡稱甲方)
承租方姓名:(簡稱乙方)
身份證號碼:
甲方現有 m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。
甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租賃時間從年年止,租期為 年。
二、該房出租的使用性質為住房,年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后,應及時更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方無權將該房屋轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。乙方也無權在協議內退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租,否則甲主有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期中如發生意外與房東和中介方無關。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如遇特殊原因,雙方協商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方,如新任房主愿意續租此房例外。
十一、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
備注:
甲方簽字: 地址: 聯系電話:
乙方簽字: 地址: 聯系電話:
簽定日期: 年 月 日
三線城市家電齊全房屋出租 篇10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方出租給乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面積共
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。 2、乙方租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、租金為____________元/月(大寫________________元整)。
2、租金按___________(月、季、年)結算,由乙方在每___________(月、季、年)的第__________日前按______________________付款方式交付租金給甲方,甲方銀行卡見合同末尾甲方簽字欄。
第六條 租賃期間其它費用時支付,也可委托甲方代為收取,若因乙方原因造成的滯納金、罰金,由乙方負責繳納。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 __倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。 5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_ _倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
無
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式___份,由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
附件1:本《設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。 1. 門、窗等物業附屬設施;
2. 裝修情況:
3. 家具及電器:
4. 其它設施:
甲方:
身份證號:
電話:
簽約日期:
簽約地點:
三線城市家電齊全房屋出租 篇11
出租方(甲方)
承租人(稱乙方)
根據《__經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條:甲方將座落于__市 區 房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。
第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。
第八條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。
第九條:如發生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。
第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)
之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇12
甲方:___________________
身份證號碼:____________________
乙方:___________________
身份證號碼:____________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房合同書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:__________________________________________________
二、租賃期限:__________年___月___日,即______年___月___日至______年___月___日。
三、租金及交納時間:每月______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金______元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水______度,電______度,煤氣______度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房合同書經簽字生效。
9、其他約定事項:
__________________________________________
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方::____________
聯系電話:_____________聯系電話:____________
______年___月___
三線城市家電齊全房屋出租 篇13
甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、 租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇14
甲方:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人:_________
開戶行:_________
賬戶:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人:_________
開戶行:_________
賬戶:_________
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量:
_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
甲方:_________乙方:_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇15
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):唐永康
承租方(以下簡稱乙方):崔無瑕
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_XX市路號;位于第層,
第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)20xx元整
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算,由乙方于每月第三日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;
在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起2日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共1頁,一式1份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽約日期:20xx年6月30日
三線城市家電齊全房屋出租 篇16
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關法律法規,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1—1、房屋座落于____________________________________________________。
1—2、房屋房型為_____________;該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。
2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3—2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。
四,租金及支付方式
4—1,該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以現金方式支付。
4—2,雙方議定首期付_________個月租金,押________個月押金,以后按每_________個月結算一次,提前_________天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。
五,其他費用
5—1,乙方在租賃期內實際使用的水費,電費,燃氣費,電話費,有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。
5—2,乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六,甲方的義務
6—1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6—2,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
6—3,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
七,乙方的義務
7—1,乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不作任何違法之行為。
7—2,乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用。
7—3,未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。
7—4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。
八,甲方提供的設備如下:
___________________________________________________________________________________________。
九,押金及違約金
9—1,為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:_________(人民幣大寫)_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
9—2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方人民幣_________仟元整的違約金;反之,若乙方違約,則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款,甲方有權不退還保證金。
9—3,凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向當地人民法院提起訴訟。
十,其他條款
10—1,甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權利義務責任清楚明白,并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同,另一方有權按合同規定索賠。
10—2,本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10—3,本合同連補充條款共3頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執1份。
10—4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
____年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇17
出租方: 以下簡稱甲方
承租方: 以下簡稱乙方
根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在,的自有房屋(建筑面積 平方米,一般裝修,地轉、廚衛瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
(附:房屋內物品清單)
第二條 租賃期限 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,請提前一個月告知對方,以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本合同,并收回房屋,沒收租房押金:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見:房屋內物品清單)
4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規的。
5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,經兩次警告無效的。
6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。
第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關票據,報銷維修費用。
以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫: ),
其中甲方承擔房屋的 (費用)
乙方承擔房屋的 (費用)
2、租金交納方式和時間。房屋租金 個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內,以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金 元(大寫: )乙方退房時,結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數 天然氣讀數 水表讀數
第九條 租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協商酌情延長租賃期限,租金另行協商定收;合同期滿后,如甲方仍然繼續出租本房屋,乙方享有優先承租權。
第十條 本合同生效后,乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為合同違約金。
第十一條 本合同執行中,如甲乙雙方發生糾紛,甲乙雙方協商解決;協商解決不成,經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。
本合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復印均視合同無效。
合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止
甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
附1:
房屋施舍主要有:
兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;
辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;
海爾冰箱一臺;餐桌一張,凳子4把;布藝沙發三組;
有線電視入戶線一根,機頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;
煤氣灶具一套;吸油煙機一臺;
紗窗五扇,窗簾三組;穿衣鏡一塊,鞋柜衣柜;
萬事達洗衣機一臺,萬和熱水器一臺,電卡一張;煤氣卡一張;
附2
身份證復印件張貼處(甲方) 身份證復印件張貼處(已方)
帶家電房屋租賃合同范本2
租 方: 以下簡稱甲方
身份證:
承租方: 以下簡稱乙方
身份證:
根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______房屋,帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單:主臥室:床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾
次臥室:內嵌衣柜、窗簾
書 房:床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾
客 廳:沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾
飯 廳:美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子
廚 房:海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機
衛生間:面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條 租賃期限
租賃期一年,甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用,至20__年8月30日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1. 甲乙雙方議定合同期內月租金_______,乙方已在_月_日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
3. 家具家電押金:____元;水電煤氣費押金:___元
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條 違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠。
5. 租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。
8. 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
第九條 當前的水、電等表狀況:
(1)水表① 噸(衛生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 方。
以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。
附交接清單:
樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
電話: 電話:
簽約時間: 簽約時間:
帶家電房屋租賃合同范本3
出租人:_________________________以下簡稱甲方
承租人:_________________________以下簡稱乙方
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具),在良好及可租賃的`狀態下租給乙方為____________________________使用,出租房的面積總計約_______________平方米。
二、租賃期
2.1 租賃期為________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋及其設施,乙方應如期交還,乙方如要求續租,須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。
3.2 乙方支付甲方每月的租金,應在每月的_____________號以前:
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于簽訂合同后,__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規定之外,乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后,甲方當天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1 租賃期房屋有關物業費由____________承擔;
5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;
5.4 排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;
6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任
7.1 乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經甲方事先同意,方可在承租用房內進行裝修及添置設備,租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外),并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起,甲乙雙方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租,做為補償,甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。
8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3 租賃期滿同日,乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚,不得借故存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自由處理。
8.4 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回出租房屋,并且保險金不予退還:
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無故拖欠租金超過三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立,其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因,導致甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時生效,甲乙雙方不得反悔,補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定
___________________________________________________________
十三、室內物品清單
13.1 電器:_____________________________________________
13.2 家具:_____________________________________________
甲方:___________________
代表人:_________________
蓋章:___________________
地址:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
乙方:___________________
代表人:_________________
蓋章:___________________
地址:___________________
電話:___________________
傳真:___________________
本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,甲方僅在此確認,在本合同簽訂之日起,從乙方收到上文所指的保證金共_________________元
三線城市家電齊全房屋出租 篇18
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝,廚房和衛生間具備正常使用條件,衛生間一水龍頭漏水,廚房有一處插座已壞,門口燈開關接觸不良,右側大臥室吊燈有3個燈泡損壞,地面鋪的地革有部分破損,陽臺窗戶有部分損壞,部分墻體因水汽腐蝕已脫落,家具及設備以現有為準。(家具及設備情況見附表)。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止,租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時,甲乙雙方共同檢查家具,設備和設施的情況。
6、合同期滿后,如甲方仍繼續出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優先承租權。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據給乙方。
8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納,取暖費收取一半,
首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用,入住時水表底數是 噸,電表底數是 度。
9、小區物業管理費由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次),如出現自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復,如人為損壞則由乙方修復或賠償,甲乙雙應積極配合,以保障安全,正常使用。
11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,乙方的民事糾紛均自行負責,甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房改造的;
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
(3)不能按時交納房屋或其他費用的;
(4)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的;
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
14、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時,乙方是否續租,應提前壹個月通知甲方,乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。
16、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號碼: 身份證號碼:
工作單位: 工作單位:
聯系電話: 聯系電話:
日期:20 年 月 日
三線城市家電齊全房屋出租 篇19
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共___平方米。
3、裝修簡單描述……。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________________________使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為小寫: 元。
2、房屋租金支付方式:半年付 元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。
2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方,乙方應積極協助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。
2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽后生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽約:簽約:
簽約日期:年月日
三線城市家電齊全房屋出租 篇20
1.格式房屋租賃合同
訂立合同雙方:
出租方:____(個人或單位),以下簡稱甲方;
承租方:____(個人或單位),以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,訂立本合同,以便共同遵守。
第一條出租房屋從落地址____。
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
│房屋名稱││││││年租賃│││地面質│
│(樓、正、│規│等│間數│面積│平方米│金額│門數│窗數│量│
│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方│單價(│(元)│(合)│(眼)│(土、│
│)││││米)│元)││││磚、水│
││││││││││泥)│
第三條租賃期限
租期為__年__月,從__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月____天內交清,交租金地點在____。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間,乙方擅自改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同副本一式__份,交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留村一份。
出租人:____(簽字、蓋章)
地址:______
工作單位:______
承租人:____(簽字、蓋章)
地址:______
工作單位:______
__年__月__日
三線城市家電齊全房屋出租 篇21
出租方:
承租方:
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。
第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣萬仟元整。
2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元。
3.為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。 繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;
3.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,。
第六條出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的.,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共___頁,式___份,甲、乙雙方各執份,均有同等法律效力。
出租方:______承租方:______
法定代表人:______法定代表人:______
聯系電話:______聯系電話:______
聯系地址:______聯系地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
______年______月______日______年______月______日
三線城市家電齊全房屋出租 篇22
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于__市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種:
(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。
(期限超過20年的,超過部分無效。
)
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。
房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。
)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。
乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。
逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)_______________________________。
(二)_______________________________。
(三)_______________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份,▁▁▁▁▁▁執▁▁份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:
住所:
證照號碼:
法定代表人:
電話:
委托代理人:
簽約時間:年月日
承租方代理人(簽章):
住所:
電話:
委托代理人:
出租方代理人(簽章):
住所:
電話:
簽約時間:年月日
簽約地點:
三線城市家電齊全房屋出租 篇23
出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方友好協商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自愿將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。
一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
二、該房出租的使用性質為 用房,年租金為 元,續租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方無權將該房轉租他人,并不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,并不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。
七、若乙方在協議期滿后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。
備注:室內裝飾及附屬設施:(床 架、沙發 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調 臺)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日。 _________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇24
出租人: (甲方)證件編號: 電話:
承租人: (乙方)證件編號: 電話:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃及有關事宜達成協議如下:
一、甲方出租 號獨院房屋一套,租賃期自 月日至年月 年日,共計年方應于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。
二、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔:水費、電費、電話費等。
四、因乙方保管不妥或不合理使用,致房屋及其附屬物品設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人,
六、乙方不得利用房屋從事違法活動,否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇25
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。
3、 對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
三線城市家電齊全房屋出租 篇26
委托人(甲方)
居間人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條
委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:對承租人條件的特別要求:
乙方還應提供以下服務:
第二條
委托期限
自年月日至年月日。
第三條
現場看房
本合同簽訂后日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
第六條
傭金
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。
傭金的支付方式:現金□;支票□;。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條
費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:
第八條
轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條
本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;
第十條
違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居間人(章)
住所:
住所:
身份證號碼:
法定代表人:
營業執照號碼:
營業執照號碼:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
三線城市家電齊全房屋出租 篇27
出租人(下稱甲方): (身份證號: 聯系電話: )
承租人(下稱乙方): (身份證號: 聯系電話: )
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用,第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時,乙方須支付甲方人民幣_仟元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的,本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞,甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的,甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的,甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他:
八、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;協商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份,雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
年 月 日
附:財產清單:
電視:
冰箱:
洗衣機:
三線城市家電齊全房屋出租 篇28
出租方(甲方):_________身份證號:_______________
承租方(乙方):_________身份證號:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將_____號的房屋出租給乙方僅作為使用,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,計個_____月。
二、房屋租金支付方式如下:每月租金_____元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣_____元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。
四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經濟賠償。
五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業服務的有關規定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結構及其用途,不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有關證明材料的,甲方應予以協助;租賃期滿,乙方需續租,在同等條件下,乙方享有優先權。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續履行、造成損失的,互不承擔責任。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連______式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
三線城市家電齊全房屋出租 篇29
合同編號:
出租單位:*村
承租單位(人):簽訂地點:
簽訂時間:年月日
第一條租賃房屋坐落在,間數,建筑面積,房屋質量.
第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
第三條年租金(大寫):(每月元/平方)
合計租金(大寫):
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條違約責任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項:
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
居民身份證號碼:居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵政編碼:郵政編碼:
三線城市家電齊全房屋出租 篇30
標準版的房屋出租合同書 在外工作學習,要解決的
第一件事情就是住處,而要找住處,這房屋出租合同是必須要簽訂的,這是你利益的保障,尤其是一個人在外,這就更有這個必須了。下面是應屆畢業生網小編整理的房屋出租合同書標準版,歡迎閱讀。 【房屋出租合同格式】
1、 住房具體情況住房的具體位置
2、雙方當事人信息 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個人信息。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限 在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人
5、租金及支付方式 租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任 住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定 如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規定 在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,以免產生糾紛時不好處理。 看了房屋出租合同格式,小編再給大家推薦幾篇房屋出租合同范本,給您借鑒。 【房屋出租合同書標準版一】 出租方(以下簡稱甲方):___承租方(以下簡稱乙方):___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議: 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層,
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金 該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。 甲方(簽章):_____ ________年____月____日 乙方(簽章):_____ ________年____月____日 【房屋出租合同書標準版二】 甲方:______________(出租人) 乙方:______________(承租人) 雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權。 (如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人:______________,身份證號碼:______________;
2、房屋所有權證書編號:____________________________________________;
3、土地使用權證書編號:____________________________________________;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:____________________________;
5、房屋的使用面積:________________________________________________;
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:____________________;
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。 乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的.裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指
不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況
。
第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決 本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。 甲方:____________________________ 乙方:____________________________ 身份證號(或營業執照號): _________ 身份證號:________________________ 電話:____________________________ 電話:____________________________ 傳真:____________________________ 傳真:____________________________ 地址:____________________________ 地址:____________________________ 編碼:________________________ 編碼:________________________ 房產證號:________________________ 房地產經紀機構資質證書號碼:______________________________________________ 簽約代表:________________________ 簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日 簽約地點: ________________________ 簽約地點:_____________________【標準版的房屋出租合同書