房東的租賃合同模板（通用13篇）
房東的租賃合同模板 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
(一)商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。
(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條 合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 商鋪的交付及返還
(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十三條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
(三)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用 達(dá)成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從 年月日 至 年 月 日。
3、租金計算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至月 日)租金即人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算)，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能及時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的場所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經(jīng)營活動行為負(fù)全部責(zé)任，同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇3
出租方（甲方）：___，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________
承租方（乙方）：___，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_個月。
2、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______
乙方：______
________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇4
出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：
居間人(丙方)：備案證明編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況
(一)租賃用途：。第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計年個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章確認(rèn)及房門鑰匙的移交視為交付完成。
免租期(含裝修期)為______年______月______日至______年______月______日，共計個月。免租期內(nèi)乙方不支付租金。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。承租期內(nèi)乙方未發(fā)生任何違約情形的，租賃期滿在同等市場條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金和押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：/每天/每建筑平米，出租建筑面積為。每月租金為：元整(：)。租金總計：元整(：)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押付;
乙方首期租金支付時間為______年______月______日前，其余每期租金在實(shí)際付款月起租日(減除免租期)前支付。
(二)押金：元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方已認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。付款方逾期支付居間費(fèi)用的，還需按未支付金額每日1%的數(shù)額支付違約金。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及裝修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，乙方對承租區(qū)域進(jìn)行裝修，須符合國家相關(guān)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得甲方及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)同意后方可施工，乙方承擔(dān)承租區(qū)域的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作;承租期內(nèi)乙方改動、調(diào)整承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)，須事先獲得甲方同意;在不影響承租區(qū)域主要結(jié)構(gòu)和甲方同意的前提下，乙方可以對承租區(qū)域進(jìn)行粉刷、清潔和添附房屋附屬設(shè)備設(shè)施。
(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋的主要結(jié)構(gòu)、固定管道線路及固定設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，該房屋的主要結(jié)構(gòu)、固定管道線路及固定設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)30日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)30日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 (五)其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的壹倍支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五) 。第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：年月居間人(丙方)簽章：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：經(jīng)辦人簽字：
聯(lián)系方式：年月
承租人(乙方)簽章：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：
______年______月______日
房東的租賃合同模板 篇5
出租人(甲方)：_________身份證號________________________
承租人(乙方)：_________身份證號________________________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于______市______街______社區(qū)___號樓____________的房屋出租給乙方居住使用。租期從______年______月______日至______年______月______日，共___個月。
2、該房屋月租______元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初___天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的.租金。
3、乙方租賃期間，乙方住所發(fā)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。
4、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
5、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后___天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。
7、如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
_______年____月____日
房東的租賃合同模板 篇6
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條、商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條、商鋪用途
該商鋪用途為：_______________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條、租賃期限
（一）商鋪?zhàn)赓U期自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，共計_______________年_______________個月。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條、租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
（二）租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。
（三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條、合同保證金
（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
（二）租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ □電話費(fèi)/ □電視收視費(fèi)/ □供暖費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □物業(yè)管理費(fèi)/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
（二）商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條、商鋪的交付及返還
（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條、轉(zhuǎn)租
（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條、合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的`。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十三條、違約責(zé)任
（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
（四）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條、合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條、其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：______________________承租方：______________________
身份證號：____________________身份證號：______________________
聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________
房東的租賃合同模板 篇7
出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1.名稱：_________________________
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時間及費(fèi)用承擔(dān)：____________________________________________
2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項(xiàng)：_____
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的`規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇8
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
甲方將位于____的房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠睢C(jī)頂盒、太陽能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期滿前1個月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫 元)，一次性付清。
2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整，小寫 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋
4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。 3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇9
甲方：
乙方：
乙方為從事 經(jīng)營，愿意租用甲方店面一間，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、門面位置，為 。
二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、房租每年 元，今后發(fā)生有關(guān)稅費(fèi)(除地產(chǎn)稅外)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方在承租期間對甲方的設(shè)施不得任意改裝，確需改造應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)按損壞程度，向乙方索賠。
五、乙方必須依法經(jīng)營，在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和其他違法行為，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、合同期滿后，如乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，并重新簽訂合同。
七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面，應(yīng)提前2個月通知乙方。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇10
出租方或出租單位(甲方)：
委托代理人：
身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：
承租方或承租單位(乙方)：
委托代理人：
身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)項(xiàng)目區(qū)棟層號;建筑面積：平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同、□房屋所有權(quán)證)，房屋所有權(quán)證或買賣合同編號：，房屋所有權(quán)人姓名：，共有人姓名：。
第二條租賃期限
(一)該房屋租賃期限為：年，自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
(一)第一年租金_元/月/平方，第二年租金_元/月/平方，第三年租金_元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增%。
支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票)，簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。
(二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當(dāng)于個月租金)人民幣_元(大寫_元)。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。
第四條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)15日的;
2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;
5、改變房屋使用性質(zhì)的。
第七條
乙方可對承租房屋進(jìn)行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第種方式處理：
1、乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。
2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。
3、乙方不拆除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。
乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，除應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。
本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。
第八條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無違約的情況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。
3、乙方應(yīng)按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章：)乙方(簽章)：
代理人：代理人：
證件號碼：證件號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
通訊地址：通訊地址：
簽約日期：簽約日期：
房東的租賃合同模板 篇11
出租方（甲方）：，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼
承租方（乙方）：，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計X個月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
房東的租賃合同模板 篇12
出租人(甲方):________
身份證號碼:________
承租人(乙方):________
一.身份證號碼甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方出租位于第諾的房屋。將城市街道社區(qū)建筑給乙方居住使用，租賃期限________。
二.此房月租人民幣，按季結(jié)算。乙方應(yīng)在每季度內(nèi)向甲方支付租金。
在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。
三.乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后3日內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
不及物動詞租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的.，應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。
四.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
五.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):________
____年___月___日
房東的租賃合同模板 篇13
出租方： (甲方) 身份證：
承租方： (乙方) 身份證：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣4，500元，每半年初交2，250元。
三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內(nèi)地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付1，000元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿，房屋及設(shè)施完好，按時交房，甲方全額退還保證金1，000元。
六、房屋租賃期從20__年農(nóng)歷正月十六日至20__年農(nóng)歷正月十五日。到期如續(xù)租，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償(在保證金中扣除)
九、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進(jìn)行違法活動，應(yīng)自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應(yīng)按時交房，否則，甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________