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公房出租合同

發布時間:2023-05-30

公房出租合同(精選3篇)

公房出租合同 篇1

  北京市公房租賃合同

  為保護住宅租賃雙方的合法權益,明確雙方的權利和義務,依據國家法律和本市的有關法規及政策,經雙方協商,訂立本合同。

  出租方(甲方):經辦人:

  承租方(乙方):身份證號:

  工作單位:

  住

  宅

  座

  落

  小區樓

  區(縣)街號房號

  胡同

  住

  宅

  狀

  況

  樓間

  結構總使用面積平方米其中居室

  平平方米

  租

  期

  自年月日始至年月日止

  月

  租

  金

  自年月日始至年月日租金元

  自年月日始至年月日租金元

  自年月日始至年月日租金元

  雙方議定事項如下:

  一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律、法規、規章和政策。

  二、甲方按市人民政府統一規定的租金標準、房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金。房屋條件或租金標準變動時,甲方應及時予以調整。

  三、甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修,保障居住安全和正常使用。因甲方負責致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經濟損失,由甲方負責賠償。

  四、乙方應于當月交納房租。逾月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當理由拖欠租金六個月以上的,按合同第十二條處理。

  五、乙方與第三者換房,符合有關規定的,甲方應予辦理有關手續。

  六、租期內乙方履行合同規定的義務,租賃期滿,乙方又需要繼續承租的,甲方應繼續出租,并重新簽訂租賃合同。租期內乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。

  七、租賃期限內,乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續。

  八、乙方對承租的房屋及室內裝修、設備須愛護使用,并負責保管,因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的,由乙方負責修復或賠償。

  樓梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位,乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。公用部位損壞,由責任者賠償。

  甲方檢查、維修房屋時,乙方應積極協助,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。

  九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備,如確屬必需,須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后,方可拆改。擅自拆改的,乙方應負責恢復原狀或賠償。

  十、乙方承租甲方的房屋,當甲方變更時,本合同同時中止,變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同。

  十一、因城市建設等需要,乙方承租的房屋須騰讓時,甲方有權中止合同,乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、乙方有下列情況之一時,甲方有權中止合同、收回房屋。

  1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出

  賣使用權的;

  2.擅自改變房屋用途的;

  3.利用住宅進行非法活動的;

  4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;

  5.房屋無故空閑連續六個月以上的;

  6.全家遷往外地的。

  十三、乙方要求解除合同時,須于一周前通知甲方。本合同中止時,雙方須辦理以下手續

  1.按租賃合同清點房屋及設備;

  2.結清房屋租金、暖氣費和應交納的有關費用。

  3.交清違約金和賠償金。

  十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時,甲乙方均有權訴請人民法院解決。

  十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時廢止。

  十六、本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規定的,應在雙方合同附記欄中寫明,并由雙方簽字蓋章,注明日期。

  簽訂合同者

  甲方:(簽章)__________乙方:(簽章)__________

  ______年______月______日______年______月______日

  附件

  附件1

  裝修和設備保管單

  名稱

  單位

  數量

  門窗玻璃

  塊

  水表

  塊

  紗窗

  扇

  玻璃窗

  扇

  紙窗

  扇

  玻璃門

  扇

  包箱門(板門)

  扇

  壁(吊)櫥門

  扇

  白熾燈

  個

  日光燈

  個

  水龍頭

  個

  洗菜池

  個

  墩布池

  個

  大便器(坐、蹲)

  個

  水箱(背、吊)

  個

  漏電保護器

  個

  澡盆(坐、臥)

  個

  臉盆

  個

  洗手盆

  個

  電視天線插端

  個

  門鎖

  把

  暖氣片

  組

  煤氣灶具

  套

  附件2

  一、_________房_________字第_________號

  _________字填寫房屋所屬區、縣局、公司或房屋所有權單位的字頭簡稱。如東城區房地產管理局管理的房屋填“東”。

  _________字填寫具體管房單位的簡稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。

  第_________號首先填寫房管員的代號,然后劃一橫線,再編寫租賃合同的順序號,編號中間不得空號。如第1-001號。

  中途與原戶解除合同,與新戶簽訂合同時,仍用原號。分戶的一戶用原號,另一戶編新順序號。

  二、房屋產別

  寫明房屋的產權性質。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管產寫“代管”;托管產寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產亦使用此合同,可在代管、托管的后面加(私)字。

  三、出租方(甲方)承租方(乙方)

  甲方:填寫房屋的具體管理單位名稱,如東四房管所。經辦人填寫辦理簽訂合同人的姓名,一般為房管員的姓名。

  乙方:為承租人的姓名,身份證號碼,工作單位一并填寫清楚。

  簽訂合同后,如乙方承租人有變更,一律更換新合同。新合同仍用原編號。

  四、住宅座落

  一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區樓房,填________小區________號樓________單元號,街(胡同)的房屋填_______街(胡同)_________號,同時要把計租表上各房間的房號填寫上。

  五、住宅狀況

  結構:填寫房屋結構類別簡稱。如磚混結構寫“磚混”,磚木結構寫“磚木”,并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。

  總使用面積:填寫乙方承租房屋的全部使用面積,即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。

  其中居室:即把房屋居室的間數、面積寫明。

  六、租賃期限

  自_________年_________月_________日始填寫實際簽訂合同日期,至_________年_________月_________日止填寫擬定合同期滿的日期,合同期限一般為三年。如1995年8月15日簽訂的合同,填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。

  七、月租金

  按甲方核定的租金數額填寫(房改分步提租的租額分步分期填寫)

  今后,如承租人不變,因其他原因租金有變動時,可在雙方合同變動的一欄中加蓋變更章,再在新的一欄中填寫新租金,并在附記中注明原因,雙方簽字或蓋章。

  八、簽訂合同者簽字、蓋章

  甲方經辦人系指與乙方簽訂合同的經辦人,要在合同上簽字或蓋章,同時加蓋單位公章。

  乙方由承租人本人簽字或蓋章,姓名須與承租人身份證,戶口簿等證件上姓名相一致。如因特殊情況,需他人代簽時,承租人可委托他人代簽,受托人持承租人的委托書、房屋進住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經甲方經辦人查驗無誤,方可代簽,并須在簽名后,寫清其身份證號碼。

  九、簽訂合同日期

  一律填寫實際簽訂合同的日期,合同自簽訂之日起生效。

  十、附記

  合同廚房、廁所,新房新租、超標加租或其他需說明的問題及變動情況均記入附記。

  十一、裝修設備保管單

  要填寫齊全,有需要說明的事項,在備注或合同附記中寫明。

公房出租合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現雙方達成如下協議:

  1. 由于乙方身在外地事務繁忙,意向購買甲方開發建設的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協議;

  2. 房屋成交單價為元/平米,其中房屋凈價為元/平米,其余元/平米為裝修和辦公設施等費用(含8號車位20年使用權);

  3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣萬元整;

  4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修,達成如下要求:

  1) 辦公房內部豪華裝修標準;

  2) 辦公設施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設施基本標準見附頁1)

  3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;

  5. 房屋交付時間:年月日;

  6. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;

  補充條款:

  1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準;

  2. 如上列第4條款產生異議,雙方本著友好協商的原則進行補充及更改;

  3. 如上列第5條款交付時間產生變動,按歸責原則進行協商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;

  甲方:乙方:

  日期: 日期:

公房出租合同 篇3

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)________________

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)________________

  甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則,進行協商后就該房屋租賃事宜達成如下協議:_________________

  一、本房屋每月租金為人民幣 _________ 元,每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內,該房屋發生產權轉移的,由甲丙雙方協商已交房租的分配。

  二、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  三、房屋租賃期期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方年租金50%的違約金,計人民幣元;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  四、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  五、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。甲方:________________電話:________________

  身份證:________________

  乙方:________________電話:________________

  身份證:________________

  以上就是關于單元房出租合同范文

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