出租房合同模板
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ，
間數 ，共 層，建筑面積 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣 元（大寫： ）。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 租金支付期限與方式
乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：
1. 水、電費； 2. 煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1. 供暖費； 2. 物業管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿
1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）
（2）
（3）
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。