廠房土地出租合同（精選29篇）

廠房土地出租合同 篇1

　　出租方：?(以下簡稱“甲方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方：?(以下簡稱“乙方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

　　一、租賃標的

　　甲方將名下位于?廠房建筑面積為?平方米的框架廠房，?宿舍，?平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協議的租賃期限為?年，自20_________年?月?日至20?年?月?日止

　　三、租金

　　1、廠房租金每月每平米?元，宿舍租金每月每平米?元，辦公室租金每月每平方米?元，廠房每月租金?元，宿舍每月租金?元，辦公室每月租金?元。在租期的第?年起(即自?年?月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮?元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

　　2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月?號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶?名：?賬?號：

　　四、保證金及相關費用

　　1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付?個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電?(即?安)，保證金不計算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共?元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

　　五、續租和轉租

　　1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱?只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

　　七、其他規定

　　1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會_____及其他相關_____的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或_____等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

　　3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

　　4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費?另議?元

　　7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

　　8協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

　　八、違約責任

　　1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

　　2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

　　4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

　　九、爭議解決

　　本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：?乙方：

　　簽名：?代表：

　　年?月?日簽訂

廠房土地出租合同 篇2

　　合同編號：68589

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為年，從_______年_______月_______日至年日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

廠房土地出租合同 篇3

　　出租方：___________

　　授權代表：__________?職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________?傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________?職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________?傳真：?___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條?租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關?規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條?租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項?重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條?免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，?且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條?租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大?寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增?%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每?年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔。

　　第五條?租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，?租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本?租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同?所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳?號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠?繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。?逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳?物業管理費總額的._________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的?費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方?支付有關費用。

　　第六條?租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人?繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條?專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用?設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同?租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方?應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條?防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及?損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其?它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙?方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條?_____責任

　　第十條?物業管理

　　10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及?甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上?述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條?裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，?須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門?申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方?案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方?及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條?租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權?利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租?約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉?租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止?本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署?的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方?負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條?提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使?用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的?損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并?按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉?租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉?租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的?財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　第十四條?免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續?履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　第十五條?合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提?前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受?雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保?管的責任。

　　第十六條?廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關?的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有?關規定執行。

　　第十七條?有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他?有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別?承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條?通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關?的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條?適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲?裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會作為爭議的?_____機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條?其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條?合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　租賃合同范本三

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：_______傳真：___________

廠房土地出租合同 篇4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于__________市__________路__________號的__________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

廠房土地出租合同 篇5

　　出租方(甲方)：清苑縣南營頭村

　　承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術服務專業合作社

　　為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用處

　　出租的土地用于高效農業(種植業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共__畝，其中：__田畝，__地畝。座落在清苑縣南營頭村

　　四周邊界：東至__，南至__，西至__，北至

　　(具體方位詳見土地平面圖)。

　　三、土地租期為__年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵守的原則

　　(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

　　(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　　(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤，小麥__公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。

　　(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。

　　3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利責任

　　1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦

　　理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所

　　占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

　　十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

　　十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

　　附件：1、農戶授權委托書

　　2、土地租賃戶花名冊

　　3、土地勾劃圖。

　　甲方： 代表： 身份證：

　　乙方： 代表： 身份證：

　　村委會：代表：

　　簽訂時間： 年 月 日

廠房土地出租合同 篇6

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

　　在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

　　期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。

　　如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。

　　經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。

　　如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。

　　如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。

　　否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。

　　由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。

　　由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　負責人：

廠房土地出租合同 篇7

　　甲方【出租方】

　　乙方【承租方】

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

　　第一條;租賃土地的地名面積。

　　租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。

　　第二條;租賃用途。

　　該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條;租賃期限。

　　自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條;租金及支付方法。

　　每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條;合同終止。

　　在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

　　第六條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　公證人簽字：

　　年月日

廠房土地出租合同 篇8

　　甲方：_________村委會

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方：_________乙方：_________

廠房土地出租合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

　　第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20__畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共10年，從_________年____月____日起至_________年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_________元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，_________年至_________年租賃費為_________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第六條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：耕地租賃示意圖

　　甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：

　　簽訂時間：　 年 月 日

廠房土地出租合同 篇10

　　甲方：______________村

　　乙方：____________有限公司

　　法定代表人：_______________

　　為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

　　第一條乙方租用甲方用地_______________水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年_________元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加_________________元，如此類推。每年牌照費____________元，企業管理費______元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為_________年，由________年________月______日起至_________年_______月______日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費___________元給甲方，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

　　第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：___________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　身份證號：___________

　　乙方簽章：___________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　身份證號：___________

　　_______年_______月______日

廠房土地出租合同 篇11

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為年。

　　2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。

　　根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一條租賃范圍

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容詳見土地使用證)。

　　2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。

　　3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。

　　第二條租賃期限

　　土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自年 月 日起算，至第二段為自年月日起算，至。

　　第三條租金

　　1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

　　2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

　　3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年內，本合同所規定的租金，由乙方按xx年支付甲方，租金應于每年 月 日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由于政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。

　　第四條土地用途

　　1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

　　第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。

　　第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年 000元作為損害賠償。

　　第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償;

　　1.違反第三條之規定者。

　　2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。

　　第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　住所：

　　電話：

　　電話：

　　年一月一日

　　年一月一日

廠房土地出租合同 篇12

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經營所在地人民法院起訴。

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章） 　　乙方（簽字蓋章）

　　證件號碼： 　          　證件號碼：

　　電話：                         電話：

　　簽約日期：                  簽約日期：

廠房土地出租合同 篇13

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據《民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　一、租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積________平方米，用以________________。

　　二、租賃土地期限

　　租賃開始時間為________年________月________日，結束時間為________年________月________日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　三、租賃土地租金

　　本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　六、協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　七、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　八、租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　十、附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

廠房土地出租合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于2_________年____月____日前將位于xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

　　二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；

　　四、租賃期限暫定十二年，即自_________年____月____日起至_________年____月____日止；租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務；

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）

　　代表人：

　　時間： 時間：

　　鑒證單位： （蓋章）

　　代表人：

　　_________年____月____日

廠房土地出租合同 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　根據有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。

　　第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

　　第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　第三條 本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條 本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

　　第五條 在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。

　　(一)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的 _______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

　　(二)乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月 _______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。

　　第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。

　　第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廠房土地出租合同 篇16

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地出租合同 篇17

　　甲方：-----有限公司

　　乙方：  村民委員會

　　乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

　　一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。

　　經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

　　三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。

　　甲方所交租金用現金支付。

　　六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

　　七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

　　八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

　　十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

　　十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。

　　甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

　　十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

　　4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

　　5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)

　　十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

　　十五、違約責任：

　　1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-

　　2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______

　　甲方：-----有限公司

　　乙方：  村民委員會

　　日期：年月日

廠房土地出租合同 篇18

　　合同編號：125374

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　住址：電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

廠房土地出租合同 篇19

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，合同范本《農村承包土地出租合同范本》。

　　六、其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、其他

　　本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見：

　　甲方代表：

　　乙方代表

廠房土地出租合同 篇20

　　出租人（甲方） ：

　　承租人（乙方） ：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租 賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地，其中長 米，寬 米，面積 平方米，用以 .

　　第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方 應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應 同意延長租賃期限；租賃費按承租費用的月均算，不足15天的（含15天）按半月計 算，超過15天的按整月計算。

　　第三條：租賃土地租金 本協議租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金總額（大寫） .（幣種：______） ， （小寫）_______；租金支付方式為（現金/支票） ；第一次租金的 支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月日至 年 月 日， .

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、施工結束后 負責地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運、復 耕，所發生的有關費用全部由負擔。

　　5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所 有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后 復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建 筑物、構筑物以保證鐵路施工生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報 批后，重新協商。

　　第六條： 協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協 議的能力。

　　4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的， 甲方有權終止協議。

　　第七條： 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙 方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失�；蛑率挂曳较鄳� 的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按約定提供耕地或協議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此 對乙方造成的所有經濟損失。

　　第八條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果 協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第九條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5 日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收 回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條：爭議解決方式 協議履行中發生的爭議， 由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政 府有關部門協調解決。

　　第十一條：附則 本協議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章） ： 　　乙方（簽章） ： 　　見證人（簽章） ：

　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　委托代理人：

　　年 月 日 　        　年 月 日　　         年 月 日

廠房土地出租合同 篇21

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年,租金為每年________________元(￥________________元)�，F已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金�，F乙方在承租土地上規劃蔬菜果品批發市場,經甲、乙雙方充分協商在原有合同的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：

　　一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現金,剩余的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括后期新建的所有設施抵銷剩余的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設施的所有權已全部歸甲方所有,無乙方任何關系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。

　　二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),并提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協議,乙方人員全部撤離,使用權歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協議全部解除、作廢,使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優先乙方租賃。如乙方未續租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失后果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。

　　四、租賃期間所產生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________________

　　乙方(簽字蓋章)：_________________

　　_______年_______月_______日

廠房土地出租合同 篇22

　　甲方：XX區XX鎮XX村 乙方：經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

　　二、租賃時間為_________年。即自_________年____月____日起至_________年____月____日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續， 甲反出手續乙方承擔費用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 （必須在本鎮交納）。

　　五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃， 甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地出租合同 篇23

　　甲方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：__________________

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　見證人：__________________

　　簽約地點：__________________

　　______年______月______日

廠房土地出租合同 篇24

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　負責人：

　　電話：

　　_____年___月___日

廠房土地出租合同 篇25

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、 租賃土地的：

　　甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的

　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、 租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、 土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、 相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，合同范本《農村承包土地出租合同范本》。

　　六、 其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、 違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年 月 日

　　簽約地點：

廠房土地出租合同 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

　　第三條：租賃期限：自20__年5月1日起至20__年4月30日止，租賃期限共計5年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年8月1日前再支付元。

　　第七條：租賃物的交付時間:甲方應于20__年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　甲方的權利

　　按時收取租金的權利;

　　監督乙方使用租賃物的權利;

　　甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務;

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為;

　　5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

　　6、應由出租方承擔的其它義務;

　　7、乙方的權利

　　8、正常使用租賃物進行經營的權利;

　　9、獨立經營、自負盈虧的權利;

　　10、乙方的義務

　　11、按時交納租金的義務;

　　12、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

　　13、其它應由承租方承擔的義務;

　　第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　1、雙方協議解除;

　　2、合同期滿自行終止;

　　3、因不可抗力導致合同無法履行終止;

　　4、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

　　5、其它條件導致合同終止;

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約地點：

廠房土地出租合同 篇27

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　1、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　負責人：

　　________年____月____日

廠房土地出租合同 篇28

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　一、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。

　　二、土地租用期限：自_______至_________，共五十年，按公歷計算。

　　三、租用土地價格為每畝____________元人民幣，總計_________元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、其他條款：

　�。ㄒ唬┘追截熑魏蜋嗬�

　　1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。

　　2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

　　3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

　　4、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的__________%.5、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

　　6、按企業投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

　�。ǘ�）乙方責任和權利

　　1、乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。

　　2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

　　3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

　　4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

　　5、乙方在交付租用日起，____________個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

　　6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

　　7、租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前__________個月向甲方提出。

　　8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

　　五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。

廠房土地出租合同 篇29

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。

　　為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第1條土地使用權租賃范圍

　　1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　1.3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第2條租賃期限

　　2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。

　　2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。

　　2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第3條租賃用途

　　3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第4條租賃土地交付使用

　　4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第5條租金及稅費

　　5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。

　　5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。

　　第6條雙方的權利和義務

　　6.1甲方的權利和義務：

　　(1)依據本合同約定向乙方收取租金。

　　(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。

　　(3)乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　(4)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　(5)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　(8)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(10)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　6.2乙方的權利和義務：

　　(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　(8)第7條合同的變更和終止

　　7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止：

　　(1)本合同期限后滿，本合同有效期限內雙方達成終止協議，

　　(2)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，

　　(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第9條雙方的陳述和保證

　　9.1甲方的陳述和保證：

　　(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　9.2乙方的陳述和保證：

　　(1)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(2)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(3)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第10條不可抗力

　　10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。

　　第11條其他規定

　　11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　11.2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　11.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

　　11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　第13條適用法律和爭議的解決

　　13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第14條附則

　　14.1本合同以中文書寫。

　　14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授權代表：_________授權代表：__________

　　_______年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________