中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 租房合同 > 簡單小區房屋租賃合同(精選27篇)

簡單小區房屋租賃合同

發布時間:2023-06-09

簡單小區房屋租賃合同(精選27篇)

簡單小區房屋租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方: 身份證號: 身份證號:

  在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下房屋租賃協議:

  1、甲方將租賃期限為 年,自 年 月 日起 年 月 日止。

  2、付款方式:乙方應于本協議生效之日向甲方支付租金,租金/月,須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權調整,乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金元,中途退房,押金、房租和預交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應無條件搬離,甲方將剩余房租退還乙方。

  3、租賃期間收視費、水、電、燃氣費、垃圾費、物業費由乙方承擔。乙方在租賃期間需按時交納各項費用,如不按時交納,造成停水停電等與甲方無關。

  4、該房屋用途為私人居住,除雙方另有約定,乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護房屋一切設施,不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線,需保持屋內干凈整潔,若屋內設施及物品在租賃期內有損壞,由乙方承擔責任并賠償。

  5、乙方在租賃期間應注意安全,每晚切斷燃氣開關,洗浴時注意安全,避免觸電,防止意外事故發生。如出現任何意外事故由乙方承擔責任,與甲方無關。

  6、乙方在租賃期間不得在房屋內聚會、酗酒,以免影響他人休息,更不得從事違法活動。

  7、乙方在租賃期間貴重物品及現金要自己保存好,如有丟失請報告公安部門處理,與甲方無關。

  8、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協議收回房屋,造成甲方

  損失,由乙方負責賠償:(1)擅自將承租房屋轉租或抵押給他人的;(2)擅自拆改房屋結構并改變承租房屋用途的;(3)拖欠租金計達五天的;(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關規定的;(5)故意損壞房屋及其設施的;(6)利用承租房屋貯存有害品、危險品及污染環境的。

  9、乙方在租住時需提供身份證復印件一份,非本市人員,自覺辦理暫住證。

  10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失。其余設施設備由乙方自理,在租賃期滿或者合同解除時,乙方須按時搬出自己所有物件。搬出后三日內房屋仍有乙方余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居:

  11、合同期滿,乙方可優先租賃本住房,合同期滿不再租或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可向人民法院起訴和申請執行。

  12、電表

  13、本協議一式兩份,自甲、乙雙方簽字生效。

  14、以上各條如乙方不能按合同執行,甲方將有權提前終止合同,押金、房租和預交款一律不退。

  15、其它:

  甲方簽字: 電話:

  乙方簽字: 電話:

  年 月 日

  年 月 日

簡單小區房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于__________市_________區(縣)___________________________。

  該房屋為:樓房____室____廳____衛,平房____間,建筑面積__________平方米,使用面積__________平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:___________________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_____日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:___________________,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自____________年______月___日至____________年______月___日,共計____年_____個月。(期限超過xx年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準:____________元(□月□季□半年□年),租金總計:________________元(大寫:________________元)。該房屋租金____(□年□月)不變,自第___(□年□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:_____________________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于____________年_______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。

  返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的`物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條合同中所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:_________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

  2、欠繳各項費用達_________元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:_________。

  第十五條違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金。

  (八)其他:_________。

  第十六條無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

  第十七條合同爭議解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十八條其他約定事項

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執_____份,乙方執_____份,房屋租賃管理行政機關備案一份,_____執____份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(蓋章):________________承租方(乙方)(蓋章):________________

  身份證號:__________________________身份證號:__________________________

  聯系電話:__________________________聯系電話:__________________________

  _______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

  新版個人房屋租賃合同

  甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________

  身份證號:_________________身份證號:_________________

  聯系電話:_________________聯系電話:_________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結構為____,建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為______________________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(______________幣)__________________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______________幣)___________元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

  正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、供暖費;

  4、物業管理費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3、欠租金累計達____個月;

  4、無正當理由閑置達____個月;

  5、利用承租房屋進行違法活動;

  6、故意損壞承租房屋;

  第十三條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

  第十五條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意按項解決。

  ( 1)由____仲裁委員會仲裁。

  (2)向____人民法院起訴。

  第二十一條本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________甲方(簽章):____________

  ___________年_____月__日___________年_____月__日

  有關房屋租賃合同閱讀

  甲方(出租方):____________身份證號:____________________________

  乙方(承租方):___________身份證號:____________________________

簡單小區房屋租賃合同 篇3

  第1條出租方的陳述

  第1、1條甲方(出租人):

  身份證號碼:

  住所:

  聯系方式:

  第2條承租方的陳述

  第2、1條乙方(承租人):

  身份證號碼:

  住所:

  聯系方式:

  第2、2條依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲乙雙方租賃房產事宜,訂立本合同。

  第3條關于房產的具體情況說明

  第3、1條甲乙雙方共同確認:甲方將位于______市______區______號,房間號為______的房產出租給乙方,房產證號為:______,土地使用權證號為:______,層樓為:______層,分攤共用建筑面積______平方米。

  第4條關于租賃房產的用途

  第4、1條甲乙雙方共同確認:本協議項下的租賃房產僅允許乙方用作辦公場所、經營場所;未經甲方書面同意,不得用作其他用途。

  第5條關于租賃房產的費用支付及期限的約定

  第5、1條甲乙雙方共同確認:本協議項下租賃房產的租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日止。

  第5、2條甲乙雙方共同確認:乙方一次性支付______元人民幣給甲方作為押金,租賃期限屆滿,如無違約行為,甲方須于租賃期限屆滿之日起5日內將押金全部退還至乙方指定銀行賬戶(開戶行:______,開戶名:______,賬號/卡號為:______。

  第5、3條甲乙雙方共同確認:本協議項下基本房租為______元人民幣一個月(不包含水電費、物業費、電話、供暖費、電視、網絡等其他費用,乙方根據實際產生費用自行承擔支付)。

  第5、4條甲乙雙方共同確認:租金按月支付,支付時間為每月的______日,乙方須于簽署本合同之日起支付第一期房租費用,房產采取先付租金后使用的方式,即當月須支付下月的房租,否則,甲方有權要求乙方退房,押金不退。

  第5、5條甲乙雙方共同確認:本協議項下的租金等費用支付方式為銀行轉賬,甲方指定銀行賬戶開戶行為:______,開戶名為:______,銀行賬/卡號為:______,甲方自收到乙方租金等費用3個工作日內開具正規發票交予乙方,發票作為已付款證明。

  第5、6條甲乙雙方共同確認:合同期滿,需要續租的,乙方須提前15天告知甲方,同時必須和甲方重新簽訂租賃合同,否則合同期滿后甲方有權要求乙方退房。

  第6條關于轉租的約定

  第6、1條甲乙雙方共同確認:在租賃期間,經甲方書面同意的,乙方可以將房產全部或部分轉租給他人,但是轉租期限不得超過本租賃期限,而且,租金等一切費用由乙方按照本協議約定支付給甲方,因他人對房產造成的.損失全部由乙方承擔。

  第7條關于特殊情況的約定

  第7、1條甲乙雙方共同確認:簽署合同時水表讀數為______噸,價格為______元/噸,電表讀數為:______度,價格為______元/度。租賃期內水電價格因政府物價部門調整而產生變動的,相應的調整到變動后價格。

  第7、2條甲乙雙方共同確認:租賃期限內約定免租期,免租期為______年______月______日至______年______月______日,在免租期限內,甲方免除乙方基本房租費用,但是水電費、網絡費、物業費等其他費用不免除。

  第7、3條甲乙雙方共同確認:甲方保證在在交付本協議項下房產時沒有任何產權糾紛;包括但不限于按揭、抵押債務、稅項及租金等。

  第7、4條甲乙雙方共同確認:租賃期間因政策原因,房產需要進行征收或拆遷的,甲方須提前告知乙方,并退還尚未到期部分租金及押金等費用。

  第8條關于甲方的權利與義務的約定

  第8、1條甲方有權按照本合同的約定時間向乙方收取租金等費用,乙方不得拖延,否則需承擔違約責任。

  第9條關于乙方的權利與義務的約定

  第9、1條乙方不得在房間內進行有悖國家法律和規定的活動,不準有妨礙其他客戶和有傷風化的行為。

  第9、2條乙方須按照合同的約定準時將房租等費用支付給甲方,超過5天未支付的,甲方有權終止合同,并沒收乙方押金。

  第10條關于合同解除的條件

  第10、1條有下列情形之一的,合同解除:

  1、甲乙雙方協商一致的,可以解除本合同;

  2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除;

  3、法定的合同解除情形。

  第10、2條有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房產:

  1、乙方不按照合同約定目的使用房屋的,擅自改變房屋用途的;

  2、乙方不按期交房租,逾期超過5天的;

  3、乙方各項欠繳費用達到______元的;

  4、乙方保管不當或不合理使用附屬物品、設備設施損壞拒不賠償的;

  5、乙方利用房屋從事非法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活、工作的。

  第10、3條有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、甲方延期交房達到2日的;

  2、甲方交付的房屋不符合合同約定的使用目的或者影響乙方的安全、健康的;

  3、甲方不承擔約定的維修房屋的義務,造成乙方無法正常使用房屋的。

  第11條其他重要問題處理的約定

  第11、1條甲乙雙方同意:本協議簽署后5個工作日內,雙方一起去政府相關部門辦理房屋租賃備案登記手續,雙方須互相配合。

  第12條關于違約責任的承擔約定

  第12、1條甲乙雙方共同確認:任何一方存在違約行為的,守約方有權要求違約方承擔______元的違約金。

  第13條關于爭議解決的約定

  第13、1條本協議履行過程中若發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。

  本協議一式二份,甲乙雙方雙執一份,具有同等法律效力,自簽字或蓋章之日起生效。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):______乙方(簽字):______

  ______年______月______日______年______月______日

簡單小區房屋租賃合同 篇4

  帶露臺房屋租賃合同

  出租人:(簡稱甲方):_____________________

  承租人:(簡稱乙方):_____________________

  為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套,面積為______m,包括水、電設施,租金為每年____________元。

  二、期限 年,租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日,如因特殊情況在租賃期內需中止合同,主動方必須于______日前向另一方提出。

  三、租金按____交納,除首次外,必須提前___天預付______租金。

  四、乙方承租房屋后須交納押金,金額為____________元,期滿收回房屋后將押金退回。

  五、租賃期內水、電________及衛生治安費等由乙方自行承擔。

  六、未經甲方同意,乙方不得擅自變更房屋內設施、設備和結構,如有損壞,乙方應按價賠償,若裝修需經甲方同意。

  七、首次租金起止日期:____年___月___日至____年___月___日。

  八、未經甲方同意,乙方不得私自轉租他人。

  九、本合同一式兩份,甲、乙方各執______份,簽字生效。

  十、如乙方到規定期限未履行本合同,甲方有權提前收回房屋。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  聯系電話: 聯系電話:

  簽定時間: 年 月 日

簡單小區房屋租賃合同 篇5

  出租方(甲方):_________________ 身份證號:___________________

  承租方(乙方):_________________ 身份證號:___________________

  經甲、乙雙方友好協商,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:

  一、房屋基本情況

  乙方向甲方租用位于________________,戶型為_______室______廳______衛,總面積約____________平方米,租住時間____________年,自_________________年____________月___日開始到_________________年____________月___日為止。

  二、房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、租金及押金

  該房屋______月租金為(人民幣) __________________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前_______個______月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金__________________元(大寫)。租賃期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

  四、付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________________元整,______月租金__________________元整。以后租金按半______年結算,由乙方于每______月_____日前交付給甲方。

  五、維修管護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  六、裝修和改變房屋結構約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  七、房屋租賃期間有關費用

  租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

  八、租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃合同。

  九、因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達________月;

  3.利用承租房屋進行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十一、 合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式________份,甲、雙方各執________份,自簽字(蓋章)后生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  聯系電話:_______________聯系電話:_______________

  _________年________月_____日

簡單小區房屋租賃合同 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  住所:

  法定代表人:

  授權代表:

  職務:

  承租方:(以下簡稱乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  住所(或住址):

  法定代表人:

  授權代表:

  職務:

  身份證號(個人):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

  1.租賃房屋

  1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

  1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

  1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

  1.4乙方租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

  2.租賃期限

  2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

  2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

  2.3租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

  3.租金及保證金

  3.1本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為:首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

  3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,計▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

  3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

  3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

  4.其他費用

  4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

  4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費,免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

  4.3租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

  4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

  5.房屋交付

  5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

  6.轉租和歸還

  6.1乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

  6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

  6.3即使有上述6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

  6.4租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

  8.甲方保證及責任

  8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

  8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

  9.乙方保證及責任

  9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

  9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

  9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

  9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

  9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

  10.合同的解除

  10.1在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

  10.2若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

  10.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

  10.4有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

  10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

  10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

  10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

  10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

  10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

  10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

  10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

  乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

  11.違約責任

  11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

  11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

  11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔▁▁▁元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

  11.4租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

  11.5除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

  11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

  12.不可抗力

  如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

  13.適用法律及爭議解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

  14.其他約定

  14.1本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

  14.3本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  甲方:乙方:

  授權代表:授權代表:

  簽署:簽署:

簡單小區房屋租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。

  一、承包租賃期限:

  二、承包面積及承包租賃費:

  1、承包面積平方米,每平方米年租賃費元,合計元。

  2、樓梯不計面積不收費用。

  以上共計承包租賃費人民幣元,甲方出具收款單據。

  三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作:

  1、電源接入入戶電箱,保證用電。

  2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收。

  3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風管道在裝璜前調試完畢。

  4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

  四、乙方責任:

  1、合同簽訂時出示公司營業執照,并將復印件交于甲方。

  2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

  3、不得將所租房屋抵押擔保。

  4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

  5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

  6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

  7、水電單獨掛表計費,按規定標準按時交費。

  8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

  五、其它:

  1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

  2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

  3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

  4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。

  5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

  六、違約責任:

  1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

  2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

  3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

  本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

  本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇8

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方位于秀嶼區東嶠鎮上塘珠寶城出租______層套房給乙方使用,租賃期限自月月日止。

  二、本房屋月租金為人民幣________,按一月付一次結算,每一月頭三天內,乙方向甲方支付一月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。租賃結束時,乙方必須交清欠費。

  四、乙方同意預交人民幣________為保證金,合同終止時房內配套設施無損,保證金方可退回。

  五、在承租期間,乙方不得轉租或轉借該房屋,也不得帶人進該房屋居住。甲方有權不定時查房。如有發現轉借或轉租、帶他人進該房屋居住的合同終止。并扣留押金。

  六、不得改變房屋結構及其用途,如有損壞該房屋結構的。乙方需照價賠償。

  七、在承租期間安全等一切事故,甲方概不負責,由乙方自行承擔。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

簡單小區房屋租賃合同 篇9

  出租人甲方:

  承租人乙方:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 租賃期限:

  一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

  三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條 租金及押金:

  一、租金標準及支付方式每個月:________元/月,房屋押金 個月 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

  二、支付方式現金,每月 日前支付。

  第三條 房屋維護及維修:

  一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條 轉租:

  一、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條 合同解除:

  一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

  二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

  第六條 其他約定事項:

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方執一份。本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條 違約金和違約責任:

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

  第八條 補充協議:

  甲方出租屋只適應居住,如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇10

  出租方: 以下簡稱甲方 身份證: 承租方: 以下簡稱乙方 身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋,帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。

  附清單:雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個 臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視(遙控器)、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個、

  第二條 租賃期限

  租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切后果由乙方 承擔:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3. 不按時繳納相關費用的;

  4.未按合同履行義務的;

  第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

  1.甲乙雙方議定合同期內月租金______元,一次性付一季度租金______元。。

  2.家具家電押金:_______元;

  第四條 租賃期間的房屋使用要求

  交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

  第五條 違約責任及相關約定

  1.乙方未按本合同約定交納租金。

  2. 租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。

  3. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

  4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。

  5. 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  第六條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。

  甲方(蓋章):__________________   乙方:_________________________

  代表人(簽字):________________   身份證號碼:____________________

  _________年________月_______日   _________年________月_______日

簡單小區房屋租賃合同 篇11

  黃金樓層房屋租賃協議

  出租方:_____________身份證號碼:________________________

  承租方:_____________身份證號碼:________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋位于______________________________;建筑面積__________平米。

  2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附1件。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為__________,租住人數_________人。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。

  租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。

  第四條租金及支付方式

  該房屋每月租金為_______元,房屋租金支付方式為______付,在每個支付周期開始前________日內支付。

  第五條押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金__________元______________,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條關于房屋租賃期間的有關費用

  1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:_____________;

  2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電___________。

  第八條房屋的修繕與使用

  1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條房屋交付及收回的驗收

  1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的'物品,甲方有權處置。

  第十條合同的變更與解除

  1、經雙方協商一致,可以解除合同。

  2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

  未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

  未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

  改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

  拖欠房租超過_______日。

  未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

  第十二條免責條件

  1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按_______天數計算,多退少補。

  第十三條補充協議

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十四條爭議解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  第十五條其他

  當前的水、電等表狀況:

  水表現為:______度;

  電表現為:__________度;

  煤氣表現為:__________度。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,具有同等效力。

  甲方:_________________乙方:____________________

  電話號碼:___________________電話號碼:_____________________

  ___________年______月______日___________年______月______日

簡單小區房屋租賃合同 篇12

  房屋租賃合同是否有法律效力,要從以下幾個方面進行審查:

  1、合同主體是否符合規定

  比如審查租賃雙方是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人;出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

  2、房屋是否為法律法規禁止出租

  只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,這些房屋不能出租:未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的等。

  3、房屋租賃合同的'內容是否合法

  有的合同約定房客逾期則要支付租金、水電費等費用的滯納金,按每日2%計算。這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。另外,如果有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均無效,不受國家法律保護,租金依法沒收。

  4、是否進行過登記備案

  《城市房地產管理法》以及地方租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。對于未登記備案的租賃合同,一種觀點認為合同無效,另一種觀點認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。

簡單小區房屋租賃合同 篇13

  甲方:(出租人)淳祖偉 身份證號碼5123233 乙方:(承租人) 身份證號碼

  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現狀為準。

  第二條 出租房屋坐落于 重慶市南川區南城街道三圣路71號一單元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年3月24日至20xx年3月24日,共計12個月。 ,室內附屬設施有 電視一臺,洗衣機一個,冰箱一臺,空調一臺 。

  第三條 租金每月人民幣 750 元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計 2250 元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 1000 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。

  第四條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等均由乙方承擔。

  第五條 租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。

  第六條 乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。

  第七條 本協議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

  第八條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

  第九條 本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  (出租人) (承租人)

  時間: 年 月 日

簡單小區房屋租賃合同 篇14

  出租方(甲方)_________身份證號_______________

  承租方(乙方)_________身份證號_______________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于成都市;位于第__層__室。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費;2.煤氣費;3.物業管理費;

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十二條

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十三條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:度;(2)電表現為:度;(3)煤氣表現為:度。

  第十五條

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇15

  甲方(原出租方):____

  乙方(原承租人):_______

  甲乙雙方于_____日簽訂房屋租賃合同,約定甲方將位于天津市濱海新區塘沽營口路29號大新華國際商務中心26層的f、g房屋出租給乙方、現經雙方協商一致,同意解除《_____號房屋租賃合同》。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則,就提前解除房屋租賃合同的相關事宜,達成如下條款:

  一、雙方同意終止雙方在____簽訂的房屋租賃合同。

  二、乙方應在______日前歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。交接時,甲、乙雙方應共同驗收房屋及附屬物品、設備設施、水、電、氣等與房屋租賃有關的'條件。甲乙雙方應同時結清包括上述賠償在內的相關費用。如乙方未能在約定期限內歸還房屋,乙方應自愿承擔甲方與第三方簽訂的相關合同中約定的全部違約責任。

  三、房屋租賃合同履行期間,甲乙雙方各自承擔民事訴訟責任,獨立承擔法律責任,與對方無關。

  四、本協議簽訂后,甲乙雙方不再依賴《房屋租賃合同》再次主張任何權利。

  五、乙方從一開始就放棄簽署《房屋租賃合同》所授予的優先購買權。

  六、不及物動詞甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的規定,應依法承擔相應的責任。

  七、因本協議引起的或與本協議有關的爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方在處理本協議項下爭議時發生的所有損失,如律師費、律師費和差旅費。

  八、本協議未盡事宜,甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。甲乙雙方于_______簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

  九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇16

  號:

  甲方:______________(出租人)

  乙方:______________(租客)

  根據《合同法》以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規定,雙方就房屋租賃達成了以下協議。

  第一部分住房概況

  第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(所有者,共有)擁有完全的所有權和使用權。

  (如果房屋是共享的,則應加上:共同所有人的同意,并附有書面同意聲明。如果是委托租賃,則業主與受托人之間應有委托協議)

  第二條住房法概述

  1.房屋所有權證書的所有者:______________,身份證號碼:______________;

  2.房屋所有權證號碼:____________________________________________;

  3.土地使用權證號:____________________________________________;

  4.在房屋所有權證上登記的建筑物的建筑面積:____________________________;

  5.房屋的使用范圍:________________________________________________;

  6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設施:____________________;

  第3條出租房屋概況(包括地址,名稱,用途,房間數量,建筑面積,使用面積,地面,墻壁質量,家具設備等)

  第4條租賃期限和使用

  這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

  乙方向甲方承諾,房屋租賃僅供使用。

  3.租約到期時,甲方有權收回租用的房屋,乙方應如期退回。

  如果乙方要求續租,乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方,并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第5條租金和付款方式

  這套房子的月租金是人民幣(資金是1萬元人民幣)。

  總租金是人民幣(資金是幾萬元)。

  2.房屋租金的支付方式如下:

  甲方收到付款后,應向乙方提供有效的收據憑證。

  第六條租賃期間的相關費用和稅項

  1.甲方應承擔的費用:

  (1)在租賃期內,房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品,甲方應承擔費用。

  (2)

  2.乙方支付以下費用:

  (1)乙方應按時支付自己承擔的費用。

  (2)甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

  第7條房屋修繕和使用

  1.在租賃期內,甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款(乙方不當使用除外)外,房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。

  甲方應在提議的維修之前書面通知乙方,乙方應積極協助合作。

  乙方向甲方提交維修申請后,甲方應及時提供維修服務。

  甲方沒有義務修復乙方的裝修。

  2,乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞,乙方應立即負責維修或經濟補償。

  如果乙方改變房屋的內部結構,裝修或安裝對房屋結構有影響的設備,設計規模,范圍,流程,材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任,租約到期或租約終止后,甲方有權選擇以下權利之一,除非雙方另有約定:

  (1)房屋附屬裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)從乙方收回恢復項目所發生的實際費用。

  第8條轉讓和轉租房屋

  1.在租賃期內,甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后,本合同將繼續適用于新所有人和乙方。

  2.未經甲方同意,乙方不得轉租或出租出租房屋。

  甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下,乙方有優先購買權。

  第9條合同的變更,取消和終止

  1.雙方可以協商更改或終止本合同。

  2.如果甲方有下列行為之一,乙方有權終止合同:

  (1)未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件,嚴重影響住所。

  (2)甲方未履行修繕房屋的義務,嚴重影響住宅。

  3.在房屋租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同并收回租房:

  (1)未經甲方書面同意,轉租或出借租賃房屋。

  (2)未經甲方書面同意拆遷房屋結構。

  (3)租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。

  (4)未經甲方書面同意,更改本合同約定的租賃財產使用情況。

  (5)使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

  (6)未按規定支付乙方應付的費用,對甲方造成嚴重損害。

  (7)拖欠租金超過一個月。

  4.在租約到期前,如果乙方想繼續租賃,乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租,乙方有權在相同條件下租賃租賃。

  合同到期,合同自然終止。

  6.如果由于不可抗力因素導致合同無法履行,合同即告終止。

  第10條接受住房交付和恢復

  1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。

  2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議,應予以提出。如果當場難以察覺和判斷,應當在當天向對方索賠。

  3.乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。

  4.乙方應歸還甲方的房屋,以維持房屋,設施和設備的'完整狀態,不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。

  第十一條甲方違約責任

  1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同,乙方應向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外,甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。

  2.如果乙方要求甲方繼續履行合同,甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。

  3.由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修,甲方應支付乙方的費用或減少租金,但乙方應提供有效證件。

  4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋,乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失,甲方也應承擔賠償責任。

  5.由于房屋所有權是非法或非法出租,甲方應賠償乙方因乙方的損失。

  第十二條乙方違約責任

  1.在租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 %向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失,乙方也應承擔賠償責任,直至達到全部損失。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租或出租給他人;

  (2)未經甲方書面同意,拆遷房屋結構或房屋損壞;

  (三)變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠的租金超過一個月。

  2.在租賃期內,如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規定的費用,每當逾期一天,甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用。

  3,在租賃期內,乙方未經甲方同意,在中間任意提取租金,乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失,乙方也應承擔賠償責任。

  4.如果乙方遲交房租,每次逾期,乙方應在每日租金時支付滯納金。

  當租約到期時,乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期,甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。

  第13條豁免條件

  1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。

  2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋,并給甲乙雙方造成損失,彼此不承擔責任。

  3,如果因上述原因終止合同,則按實際使用時間計算租金,計算方法以不足全月的天數為準。

  不可抗力是指“無法預見,無法避免,無法克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未涉及的事項,可以由甲方與乙方協議補充。補充條款和附件是本合同的一部分,具有與本合同相同的法律效力。

  第15條爭議解決

  本合同引起的爭議應由雙方協商或申請調解;如果協商或調解失敗,則應解決以下方法(以下兩種方法只能選擇一種方法):

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

  第16條其他商定的事項

  1,

  2,

  第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。

  第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執行,具有同等法律效力。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  身份證號碼(或營業執照號碼):_________身份證號碼:________________________

  電話:____________________________電話:____________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  地址:____________________________地址:____________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  房地產許可證號:________________________

  房地產經紀資格證書編號:______________________________________________

  簽署代表:________________________

  簽署日期:年,月和日簽署日期:年,月和日

  簽約地點:________________________簽約地點:_____________________

  設施,設備清單

  這個《設施列表》是(甲方)和(乙方)的附件,該數字是房屋租賃合同的租約。

  甲方為乙方提供以下設施和設備:

  1.燃氣管道燃氣罐

  二,加熱管

  三,熱水管道

  四,燃氣熱水器型號:

  電熱水器型號:

  V.空調型號和數量:

  六,家具型號和數量:

  七,電器型號及數量:

  八,水的性能:電氣性能:氣體性能:

  九,裝修狀況:

  十,其他設施和設備:

  甲方:_______________乙方:______________

  簽署日期:_________年__________月___________天

  簽署地點:___________________________________

簡單小區房屋租賃合同 篇17

  訂立合同當事人雙方:

  出租方(以下簡稱“甲方”):

  承租方(以下簡稱“乙方”):

  根據國家有關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本合同如下:

  第一條 出租場地

  1.1甲方將座落于 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。

  1.2 本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權,保證不影響乙方的權益。

  1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注,該承租面積為___________平方米。

  1.4乙方的物業管理由____(物業公司)_____承擔,乙方對相關物業管理規約。

  1.5在租賃期限內,乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等,但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制,但該等限制不應影響乙方的正常經營。

  1.6乙方承租本合同項下的期限:自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的,則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延,甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的,則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

  第二條 房屋用途及經營限制

  2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營,乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。

  2.2 本合同簽訂前,甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來源的有效證明文件,以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

  2.2在租賃期限內,乙方不得在租賃場地內從事與本合同2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌,乙方在該房產內進行經營活動前,應向政府有關部門申請并獲得經營本合同2.1條所述營業執照、批準證書或許可證(如法律、法規要求),甲方可根據實際情況提供必要的協助,相關費用由乙方承擔。

  第三條 租金、費用及支付方式

  3.1 租金

  3.1.1 在本合同期限內,乙方承租本合同項下房產的租金總額為¥__________元(大寫:人民幣 圓整)。

  A.自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大寫:人民幣 圓整)。其中,首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日):¥ 元(大寫:人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

  B. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大寫:人民幣 圓整)。

  C. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大寫:人民幣 圓整)。

  D. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大寫:人民幣 圓整)。

  3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付,乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金,甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發票。

  3.2 物業管理費

  3.2.1 物業管理費的計算面積為:__________平方米(具體位臵見附件一),物業管理費: 元/平方米/月,物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用,包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。

  3.2.2 物業管理費支付方式:按季度支付,乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付),甲方應在收到乙方物業管理費后十個工作日內開具等額發票。

  3.2 保證金

  3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為¥ 元、物業履約保證金為¥ 元、水電保證金¥ 元、裝修保證金¥ 元,共計¥ 元(大寫:人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

  3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內,乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還,若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的,甲方將各項保證金全額無息退還給乙方,如乙方不能提供原始憑證,甲方不予退還保證金。

  3.3.3 在本合同履行期限內,乙方有任何違反本合同約定之行為,甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金,不足部分,乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

  3.3 水、電費的代收代繳:

  水電用表可以獨立抄表,甲方須按水: 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發票,如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的,甲方有權對水電費的標準進行調整,乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。

  3.4 其他費用

  乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

  3.5 保險

  3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險,包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險,保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業之日止。

  3.5.2 乙方應在開業前自行為該場地可能遇到的風險購買保險,該等保險的責任期間從乙方開業日至本合同期限屆滿之日止,該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。

  3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

  3.7 乙方采用 種方式向甲方付款:

  A.現金; B.支票; C.轉賬

  3.8 甲方銀行賬戶如下:

  開戶銀行:

  收款人名稱:

  銀行賬號:

  第四條 房屋交付與返還

  4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》,通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”),甲方應當于該交付日前交付該場地,而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

  4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時,應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三),交接文件應當載明交接日期及交付狀況,該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

  4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況,包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時,應當謹慎和適當的檢查該場地。

  4.4 若因乙方原因,乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續,則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續,甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用,如物業管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續并進場施工的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

  4.5因甲方原因而遲延交付,本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的,乙方有權解除合同,且甲方應返還乙方已支付的各項費用,并賠償乙方由此遭受的直接損失。

  4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地,乙方自費將該場地內的所有動產(附屬設施/設備除外)搬離該場地,場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,甲方無須給予乙方補償,因甲方違約行為導致合同終止的除外。

  4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地,并將場地恢復至交付時的狀態,正常使用導致的折舊除外。

  4.8 本合同終止后,乙方未按照約定交還該場地的,則甲方有權自行清理該場地內的一切動產,由此產生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除),乙方物品如因此有所遺失或損毀的,甲方不負賠償責任。

  第五條 裝修與改建

  5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準,并與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協議》后,乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件,但乙方應承擔由此產生的相應費用。

  5.2 租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態;

  5.3 乙方應保證于 年 月 日前開業,乙方免租裝修期:自 年 月 日起至 年 月 日,共 日。在此期間,乙方無需交付租金,但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

  5.4 若因乙方原因,于免租裝修期屆滿后第一個月內未能完成裝修并開業,乙方可繼續裝修,但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用,同時乙方應支付逾期開業的`違約金(每逾期一天開業,應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業狀態的,甲方有權書面通知乙方解除本合同。

  5.4 若因甲方的原因,乙方于免租裝修期內未能進行裝修的,乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。

  5.5未事先征得甲方的書面同意,乙方不得對該房屋進行改建、增建,不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構,如乙方對該房屋做出任何修建,或安裝任何附屬物、裝臵、附加物,即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意,乙方在合同終止交還該商鋪時,可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

  5.6在該場地使用過程中,如非乙方原因,該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時,乙方應及時通知甲方,并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進行及時維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,相應費用由甲方承擔。

  5.7 因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  5.8 租賃期內,乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施,包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等,并盡力確保其處于正常租用的使用狀態。

  5.9租賃期間,甲方有權進入該房屋視察該房屋的維修狀態,檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況,消防安全及其他安全隱患,進行必要的修繕和保養工作,但甲方進行維修保養工作前,應事先通知乙方以選擇合適的時間,并避免因此而影響乙方的正常經營活動。

  5.10 本合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物,乙方可自行拆除,因拆除造成房屋損毀的,乙方應當恢復原狀。

  5.11 本合同解除時,對于已形成附合的裝飾裝修物,按下列情形分別處理:

  5.11.1 因甲方違約導致合同解除,乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失,甲方予以賠償。

  5.11.2 因乙方違約導致合同解除,乙方剩余租賃期內裝飾裝修的殘值損失,甲方不承擔賠償責任。

  第六條 合同的變更和解除

  6.1 甲方或乙方經協商一致,同意變更合同的,須以書面形式形成變更合同。因變更本合同,使一方遭受損失的,有過錯的一方應賠償另一方的損失。

  6.2 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  6.3 在本合同履行期限內,經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。

  6.4 在下列情形下,甲方可單方解除本合同,收回場地,并按照第七條約定追究乙方的違約責任:

  6.4.1 乙方擅自轉租、委托第三方經營管理或與第三方共同經營的;

  6.4.2 乙方長期經營不善,經營業績差的;

  6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業管理費或其他費用之一或全部達60日的,經甲方書面催告五個工作日仍未支付的;

  6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的,擅自改變經營業態、品類或品牌的;

  6.4.5 乙方未經甲方同意進行裝修改建的,擅自拆改或損壞房屋結構,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并恢復原狀的;

  6.4.6 乙方從事違法經營活動,或受到行政機關處罰的,或因此造成甲方經濟及商譽損失的;

  6.4.7 未經甲方書面同意,乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的,非因乙方原因的除外;

  6.4.8 法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。

  6.5 在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權單方解除本合同,由此給乙方造成損失的,甲方應予以賠償:

  6.5.1 違反本合同約定,使乙方無法按其用途繼續使用該房屋達60日的;

  6.5.2 未經乙方同意,將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;

  6.5.3 因甲方原因,致使該房屋因強制執行而被查封;

  6.5.4 法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。

  6.6 甲乙雙方根據本條單方解除合同的,違約方須賠償守約方的一切損失。

  6.7 本合同權利義務的終止,不影響本合同中結算和清理條款的效力。

  第七條 違約責任

  7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。

  7.2 乙方擅自轉租或委托第三方經營管理或與第三方共同經營的,須承擔本合同租金總額20%的違約金。

  7.3 乙方逾期支付租金、物業管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的,每逾期一日,應承擔逾期交付金額的2%的違約金。

  7.4乙方從事違法經營活動,受到行政機關處罰的,須承擔本合同租金總額30%的違約金,并賠償因此給甲方造成的經濟及商譽損失。

  7.5乙方未經甲方同意進行裝修改建的,擅自拆改或損壞房屋結構,須承擔本合同租金總額20%的違約金。

  7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的,擅自改變經營業態、品類或品牌的,須承擔本合同租金總額30%的違約金。

  7.7未經甲方書面同意,乙方連續中斷或停止經營活動達15天以上的,須承擔本合同租金總額20%的違約金。

  7.8 除本合同另有約定外,如因甲方原因致使逾期交付房屋的,每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。

  7.9 租賃期限內,甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務,致使房屋發生損壞,造成乙方損失,甲方應承擔賠償責任。

  7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的,乙方應負責處理并承擔所有責任。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔一切賠償責任。

  7.11乙方主體資格變更或發生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發生變更等),應當提前90日書面通知甲方,并簽訂主體變更合同,如乙方未盡通知義務,應承擔本合同租金總額30%的違約金。

  7.12 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關法律費用。

  第八條 不可抗力

  8.1 本合同所指不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  8.2 由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤,不能按規定的條款全部或部分履行其義務的,遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”),只要滿足下列所有條件,不應視為違反本合同:

  8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務,是由于不可抗力事件直接造成的,且在不可抗力發生前受阻方不存在遲延履行相關義務的情形;

  8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

  8.2.3不可抗力事件發生時,受阻方已立即通知對方,并在不可抗力事件發生后的十五天內提供有關該事件的公證文書和書面說明,書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明。

  8.3不可抗力事件終止或排除后,受阻方應繼續履行本合同,并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間,延長期應相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。

  8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時,雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協商對本合同的修改或終止。如在一方發出協商書面通知之日起十日內雙方無法就此達成一致,任何一方均有權解除本合同而無須承擔違約責任。

  第九條 爭議的解決

  9.1因本合同而產生的任何爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。

  第十條 合同生效

  本合同自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效。一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。

  第十一條 合同文本

  11.1 本合同簽訂的同時,甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》作為本合同的補充協議。

  11.2 本合同未盡事宜,應由雙方友好協商解決。如需對本合同及其附件或補充協議做任何修改或補充,須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的,以修改或補充文件為準。

  11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意并簽署書面文件方為有效。

  11.4本合同簽署前,雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇18

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

  2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限  

  本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  四、租金及支付方式  

  第________年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

  五、甲方的權利與義務

  1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

  5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

  6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;

  2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

  4.按本協議約定支付租金。

  七、 房屋使用要求和維修責任

  1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的'后果,則概由乙方負責;

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租  

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的。

  九、房屋返還時的狀態

  1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  十、轉租、轉讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  十一、合同的變更和解除

  1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的內仍未修復的;

  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與

  第三方發生糾紛或甲方與

  第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

  (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇19

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  第一條本合同所指標的為xx區花園x棟x單元x房間。

  第二條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

  第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關系正常中止時退還),然后,每月前三天內,乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。

  第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

  第五條合租期間,水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

  第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

  第八條周末的時候,私人做飯,還是搭火根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

  第十條乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

  第十一條乙方具有續租的優先權。

  第十二條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

  第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

  聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

  ______年______月______日

  范文二

  出租方房東:聯系電話:

  承租方房客:聯系電話:

  茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

  一。租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

  二。租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

  三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

  四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

  五。甲。乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

  七。租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

  八。租房押金:元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

  九。租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  十。其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

  十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

  十二。房租費和押金以收據為準。

  水表底數:噸。電表底數:度

  甲方:身份證:

  乙方:身份證:

  年月日

簡單小區房屋租賃合同 篇20

  出租方:__________甲方

  承租方:__________乙方

  一、土地租用范圍及坐落:總面積_____________平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。

  二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公歷計算。

  三、租用土地價格為每畝____________元人民幣,總計_________元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用。

  四、其他條款:

  (一)甲方責任和權利

  1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產。

  2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息。

  3、合同期內,所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的.建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

  4、甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的__________%。

  5、租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

  6、按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。

  (二)乙方責任和權利

  1、乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例。

  2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

  3、甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理。

  4、乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。

  5、乙方在交付租用日起,____________個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

  6、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

  7、租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同,應當在結束前__________個月向甲方提出。

  8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力。

  五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:________

  證明人:________

  乙方:________

簡單小區房屋租賃合同 篇21

  答辯人一:,男,19xx年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省 答辯人二:,男,19xx年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省 答辯人三:,男,9**年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省 答辯人因上訴人福建*有限公司(下稱:)不服20xx融民初字判決提出上訴一案,現提出答辯意見如下:

  原審認定事實清楚,程序無誤,適用法律正確,請求二審法院駁回上訴,維持原判。

  一、關于一審法院程序錯誤

  1、關于本案應依法中止審理的答辯。

  ⑴ 依據一審上訴人提交的證據二融消驗字97第074號建設工程竣工消防驗收意見書,說明訴爭店面所在的**大廈已由消防部門同意交付使用,不存在違反消防法強制性規定的情形,并未發生導致涉案租賃合同無效的法律后果。對于上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同系雙方當事人的真實意思表示,也不存在重大誤解或顯失公平而導致轉租合同被撤銷的情形。

  ⑵ 答辯人認為,上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同和上訴人與之間的租賃合同以及上訴人與之間的租賃合同,三份合同主體及客體均不相同,三份合同獨立存在且合法有效,三者者之間不存在主次合同關系。本案的租賃合同是承租人與次承租人等在自愿合法的基礎上訂立的,內容并沒有違反合同法第五十二條規定的法定情形,也不存在合同法第五十四條規定的可撤銷的法定情形。基于合同的相對性規則,即使存在合同終止、可撤銷或無效的情形,本案的審理與否也不影響其他各方當事人據各自合同關系向合同相對一方主張權利的救濟,因此本案無需以其他案件的審理結果為依據,無需中止訴訟。

  2、關于被上訴人二、被上訴人三不是本案適格原告的答辯。

  被上訴人二、被上訴人三是否具有原告資格應適用民訴法及民訴法意見的相關規定。依據《民訴訟法意見》第47條“個人合伙的全體合伙人在訴訟中為共同訴訟人”,在本案中三被上訴人屬于合伙人,具體在本案中的身份即應屬于共同原告。作為一審法院有權依據當事人的申請或依據職權追加當事人,無需其他當事人的同意。因此一審法院認定被上訴人二、被上訴人三為共同原告無論是在事實上或程序上都是正確的。

  二、關于一審法院認定事實不清,本案所涉房屋租賃合同應被認定為無效合同的答辯。

  依據20xx年福清市公安消防大隊向承租人發出《不同意投入使用、營業決定書》僅僅說明所承租部分店面的二次消防裝修不合格導致其無法投入使用、營業,與訴爭店面所在的**大廈一次消防驗收無關也與本案訴爭店面能否使用、營業無關。事實上,在合同期內被上訴人的店面一直處于正常營業使用狀態,導致本案租賃合同終止,訴爭店面無法繼續營業使用的根本原因在于房東對訴爭店面停電上鎖。而且從上訴人因自營承租店面未通過消防驗收與房東產生糾紛至原告被迫停止營業,中間時間有11個月,被告其實是有合理、充裕的時間來告知原告存在的風險,但上訴人從未告知實情即使在被上訴人進行二次裝修期間也未告知過風險,在房東將訴爭店面停電上鎖后,上訴人也一直表示其能夠盡快解決糾紛,不會對營業有影響。

  上訴人與被上訴人之間簽訂的租賃合同與上訴人與房東簽訂的租賃合同之間不存在主次合同關系,兩份合同獨立存在且合法有效。退一步而言,即使上訴人與房東簽訂的租賃合同因違反合同法第五十二條規定的法定情形也只能說明上訴人與房東簽訂的租賃合同無效并不必然導致上訴人與被上訴人簽訂的租賃合同無效。上訴人如喪失轉租權的情況下,被上訴人可依據雙方之間的租賃合同向上訴人主張權利違約責任,要求賠償損失。況且雙方簽訂的租賃合同已于20xx年9月因上訴人違約而一終止履行,上訴人再主張雙方的租賃合同無效無任何法律及實際意義。

  三、關于一審判決認定上訴人應當賠償的項目,上訴人認為缺乏事實、法律依據的答辯。

  1、依據《合同法》第121條規定:“當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。房東在本案中屬于第三人的身份,訴爭店面被其停電上鎖導致被上訴人無法經營,仍應由上訴人來承擔違約責任。依據雙方簽訂的租賃合同第十五條規定:上訴人逾期未交納按約定應由上訴人交納的各項費用,導致被上訴人停業1個月以上的,被上訴人有權終止合同,上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給原告造成的一切損失。因此,被上訴人有權向上訴人主張裝修損失、裝修設計損失、廣告費損失以及員工宿舍房租損失在內的一切損失。

  2、關于裝修損失及裝修設計損失部分。訴中一審法院已委托評估公司對裝修損失進行評估,評估公司出具的評估報告中已說明委估的裝修具體名稱、規格型號、數量等詳見《家具裝飾施工報價表》,在該份報價表中已明確未包含廚房設備、電器、廣告、辦公設備、餐具等,事實上對于可移動的桌椅和設備等,被上訴人已在裝修損失外另行主張賠償,并未包含在評估值中。同樣裝修設計損失也未包含在裝修損失范圍內,被上訴人有權按實際損失另行向上訴人主張賠償。

  3、關于廣告費用損失及員工宿舍房租損失。

  20xx年8月被上訴人因經營需要重新裝修訴爭店面,同年9月22日房東以上訴人未按時交納租金為為由將訴爭店面停電上鎖。被上訴人為經營訴爭店面租賃員工宿舍,進行廣告宣傳均系實際、必要的費用開支,為證明該項損失,被上訴人并已提供相應的合同及收費收據。因此一審法院判決上訴人承擔廣告費用、員工宿舍損失事實充分。

  4、關于違約金。

  依據雙方簽訂的租賃合同第十五條規定,上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給被上訴人造成的一切損失。上訴人、被上訴人簽訂的租賃合同系雙方的真實意思表示,上訴人除應當按照約定支付違約金還應當賠償其他損失。

  綜上所述,一審判決認定事實證據充分,適用法律正確無誤,上訴人提出的上訴理由與事實不符,于法無據,請二審法院依法駁回其上訴,維持原判。 此致

  福州市中級人民法院

  代理答辯人:福建融成律師事務所 柳浩律師 20xx年8月6日

簡單小區房屋租賃合同 篇22

  出租人(甲方):

  證件編號:

  出租人聯系電話:

  出租房房產證(宅基地)編號:

  承租人(乙方):

  證件編號:

  承租人聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋坐落地址:_______________________________________。

  二、出租方出租的房屋坐落地址:_______________________________________,建筑面積_________平方米。

  三、租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、租金、付款方式和雙方達成意見

  每_________租金為人民幣_________元整(大寫:_________元)付款方式:_________。

  四、教學設備擔保

  乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中,乙方確保甲方的所有設備的完好,如若有損壞按照市面價錢給予賠償。

  五、違約金和違約責任

  (一)若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  (二)若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。

  六、續租

  乙方認可甲方的教學場地,每年假期需繼續租賃會提前與甲方商量,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的,來年則享有房屋優先租賃權。

  七、合同終止

  (一)本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的。

  (二)雙方通過書面協議解除本合同。

  (三)因不可抗力致使合同目的不能實現的。

  (四)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

  八、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  九、爭議處理方式

  (一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  (二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由________調解。

  (三)協商或調解不成的,依法向________人民法院起訴。

  十、解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  十一、補充

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。

  十二、合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):

  地址:

  簽訂時間:_______年____月_____日

  乙方(簽名/蓋章):

  地址:

  簽訂時間:_______年____月_____日

簡單小區房屋租賃合同 篇23

  出租方(甲方):_____

  身份證號:____________________

  承租方(乙方):_____

  身份證號:____________________

  出租之房屋(店面)座落于____市______區________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括______________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前______個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金______個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守____的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前______個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:_________________________________________

  甲方(簽字):________年 月 日

  乙方(簽字):________年 月 日

簡單小區房屋租賃合同 篇24

  出租方(甲方):____________ 身份證號碼______________________

  承租方(乙方):____________ 身份證號碼______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在___________市_____街道_____小區____棟____號的房屋出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年______月___日收回。

  第三條 租金

  本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條 交付房租期限

  乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

  第五條 房屋租賃期間相關費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  第六條 房屋維護養護責任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  第八條 提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第九條 違約責任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁數,一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。

  出租方(甲方)簽章:______________ 承租方(乙方)簽章:______________

  聯系電話:______________________ 聯系電話:______________________

  _______________年_______月____日 _______________年_______月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇25

  出租方

  承租方

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于合肥市區

  該房屋為:樓房室廳衛,平房/間,建筑面積平方米,裝修狀況.

  第二條房屋權屬狀況

  甲方對該房屋享有所有權的,甲方應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:.

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:___.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,不得擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  甲方應向乙方出示有效身份證。

  乙方應向甲方出示有效身份證或營業執照,并在合同簽訂時提供復印件一份。

  第五條租賃期限

  房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第六條租金

  租金標準:元/月,元/季度。,房屋租期每滿一年,根據市場變化情況,雙方可協商對租金進行調整。

  租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必須在前末,將下租金打入甲方指定賬戶。帳號為:

  第七條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:20__元

  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第八條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  第九條房屋的交付及返還

  交付:甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十條房屋及附屬設施的維護

  租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十一條禁止乙方對房屋進行轉租以及與他人合租。

  第十二條禁止乙方對房屋進行拆改變動。

  第十三條所有權變動

  租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除

  經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:.

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用達元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:

  第十五條違約責任

  甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金。

  租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

  乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金。

  乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  乙方承諾租賃期在一年以上,未達到一年的,乙方需支付違約金元。若乙方提前退租,必須提前30天通知甲方,并支付違約金元。

  其他:

  第十六條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十七條其他約定事項

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲乙雙方各執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方簽章:承租方簽章:

  住所:住所:

  證照號碼:

  簽約時間:年月日簽約地點:

  證照號碼:

簡單小區房屋租賃合同 篇26

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方)_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼)_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系編碼:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  承租方(以下簡稱乙方)_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  國籍:_________

  (身份證/護照/營業執照號碼)_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系編碼:_________

  委托代理人:_________

  國籍:_________

  電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_________.

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條房屋租賃合同付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條房屋租賃合同中維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條房屋租賃合同租賃期滿的規定。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1.擅自將承租的房屋轉租的;

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_________個月;

  5.無正當理由閑置達_________個月;

  6.利用承租房屋進行違法活動的;

  7.故意損壞承租房屋的;

  第十三條房屋租賃合同提前終止規定。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條房屋租賃合同登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

  第十五條房屋租賃合同違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

簡單小區房屋租賃合同 篇27

  濟寧房屋租賃協議規定

  承租方(乙方):_________________性別:_____________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:_________________

  一、甲方將位于__________市__________街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________聯系電話:_________________

  乙方:_____________聯系電話:_________________

  __________年__________月__________日

簡單小區房屋租賃合同(精選27篇) 相關內容:
  • 房屋(租賃)合同十一篇

    甲方:__________________(出租人)乙方:__________________(承租人)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協...

  • 房屋租賃合同書十篇

    甲方身份證號:乙方身份證號:租用下列房屋,經雙方協商,達成如下條款,雙方共同遵守執行。一、甲方將(面積共平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用,未經甲方同意不得改變用途。...

  • 關于房屋租賃合同十四篇

    甲方:___________乙方:___________一、甲、乙雙方在充分協商后達成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為__。二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。二、自________年____月____日至日止。...

  • 房屋租賃合同樣本十篇

    甲方(出租方)__________身份證號碼乙方(承租方)_____份證號碼根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,...

  • 房屋租賃合同簡單范本十一篇

    出租人姓名:_________(以下簡稱甲方)承租人姓名:_________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于____市____路____號。...

  • 房屋租賃合同簡單十四篇

    《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。...

  • 房屋租賃合同范本下載十二篇

    出租方:____________________________,以下簡稱甲方。承租方:____________________________,以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。...

  • 房屋租賃合同法十篇

    出租方 (以下簡稱甲方) : ,男,住 號,身份證號: 。共有人姓名:,身份證號:承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:共同承租人: ,身份證號:為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。...

  • 房屋租賃合同下載十五篇

    甲方:乙方:經甲乙雙方協商,乙方租甲方門面房于,達成協議如下:間,位1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。...

  • 房屋租賃合同糾紛十五篇

    出租方:----市----房地產開發有限公司(簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)為了明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方友好協商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。...

  • 房屋租賃合同模板十三篇

    (公司對個人)房屋租賃合同出租方: (以下簡稱甲方) 承租方:*有限公司 (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。...

  • 房屋租賃合同范本十篇

    出租方(以下簡稱甲方):____________承租方(以下簡稱乙方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃...

  • 房屋租賃合同常用版十四篇

    出租方(甲方) :承租方(乙方) :根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。一、 甲方將位于___________租與乙方使用, 面積_____平米。...

  • 房屋租賃合同簡易版十篇

    甲方:________________乙方:________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為___________________________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_____________________________________房屋使用面積:_________平方米一、本租約為乙方...

  • 農村居民房屋租賃合同書(精選22篇)

    出租方承租方房屋所在地合同簽定時間年月日根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。...

  • 租房合同
主站蜘蛛池模板: 少妇和黑人老外做爰av | 亚洲AV永久无码3D动漫在线观看 | 韩国三级爽野战 | 中文幕无线码中文字蜜桃 | 国产精品91av| 噜啊噜在线成人A片观看 | 狠狠热精品免费视频 | 久久99国产综合精合精品 | caoprom人人 | 免费一级高清毛片 | 一面亲着一面膜下奶韩剧放下 | 国产精品国模大尺度视频 | 国语自产拍在线视频中文 | 国产91对白叫床清晰播放 | 黄页网站在线观看 | 亚洲欧美中文日韩V在线97 | 丁香花在线影院观看在线播放 | 国产精品成人亚洲一区二区 | 人人做人人妻人人精 | 久久国产成人精品国产成人亚洲 | 人妻无码AV天堂二区网站 | 精品精品国产毛片在线看 | 色99热久久偷拍 | 国产精品久久久久久久日韩 | 国产精品视频专区 | 成人超碰在线观看 | 粗大猛烈进出呻吟声蜜臀视频 | 欧美日韩123区 | 91影院在线播放 | 久久久女人视频 | 国产精品69久久久久孕妇欧美 | 国产一级A片无码免费奶水 精品国产免费久久久久久尖叫 | 国产色精品VR一区二区 | 三级全黄不卡的 | 免费的日本黄色 | 日韩av综合在线观看 | 日韩av不卡一区 | 在线视频国产情侣不卡顿 | 国产肥熟在线高清观看 | 久久激情日本aⅴ | 久久国产大尺度 |