租房合同簡單范本(通用19篇)
租房合同簡單范本 篇1
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的_______。
2-2乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1該期共____個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
3-2租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)
4-2該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1在租賃期限內,甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。
6-3該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意,擅自將該、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-2在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,由見證方我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向市仲裁委員會,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份,均具有同等效力。
出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
代表人(代理人)_________代表人(代理人)_________
見證方:_________
代表人(代理人)_________簽約日期:__年__月__日
租房合同簡單范本 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區9號樓1單元102室;
共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自2019年8月19日至2019年8月19日止。
第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起一日內,將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途
房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經營。如若用于經營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
第八條維修養護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
電話: 電話:
___年___月___日___年___月___日
租房合同簡單范本 篇3
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。
1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
2 、乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
4 、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的;
6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。
違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;
7、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
(三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的`違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)
(六)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決。
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。
其中:甲、乙雙方各持一份,(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。
甲方________________身份證號:________________
乙方________________身份證號:________________
租房合同簡單范本 篇4
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共____個月。自__年_月_日起至__年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內,甲方因
非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執一份,均具有同等效力。
出租方(甲方)承租方(乙方)
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
電話:電話:
代表人(代理人)代表人(代理人)
見證方:
代表人(代理人)
簽約日期:20年月日
租房合同簡單范本 篇5
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方欲出租位于的房屋,現乙方有承租的意愿,故雙方達成如下定金協議以共同遵守:
1、甲方為有對該房屋進行出租的權利人,若因甲方無權出租而導致乙方無法取得該房屋的租賃權的,則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
2、乙方在簽訂本協議之 日支付租賃定金人民幣:,該定金在雙方簽訂《房屋租賃合同》后所支付的第一筆租金中扣除。
3、雙方所簽訂的《房屋租賃合同》中關于租賃期限不得低于 年,租金為人民幣:每 月________,房租遞增比例為,若不能達成該條件,則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
4、甲方收取乙方定金后,不得再將該房屋出租給其他第三人,否則甲方應雙倍賠償乙方的定金。
5、甲乙雙方約定在簽訂本協議后的30 日內,對《房屋租賃合同》(租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第3點的約定執行)的'內容進行商討,若因雙方對合同文本達不成一致意見,而導致該租賃行為的無法實現時,則甲方必須在一 日內退還乙方所繳納的定金。
6、乙方繳納定金后若不愿租賃的,則甲方有權不退還定金。
7、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
8、若因本合同發生爭議,在不能達成一致意見后,則雙方同意在有管轄權的人民法院進行訴訟解決。
附:《購房合同復印件》或《產權證復印件》。
甲乙雙方身份證復印件。
若有委托的則附《授權委托書》。
甲方:__________________
乙方:__________________
_____ 年_____ 月_____ 日
_____ 年_____ 月_____ 日
租房合同簡單范本 篇6
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共____個月。自__年_月_日起至__年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用 乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(5) 在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知, 在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2. 在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同, 提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3. 乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩 余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執一份,均具有同等效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
代表人(代理人): 代表人(代理人):
見證方:
代表人(代理人):
簽約日期:20 年 月 日
租房合同簡單范本 篇7
甲方:____________________
乙方:____________________
根據《__________》及有關規定,為了明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方愿意將_____縣_____社區_____組團_____號_____樓出租給乙方,租金11000元/ 年(大寫:壹 萬壹仟元整)。
二、房屋租金一 年一交,一次性付清。
三、租賃期1 年,從________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日。若需續租,提前1個 月打招呼,并繳納下 年租金。
四、租賃期間的`水電氣等一切費用,乙方必須按時繳清。室內有:冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發1個。
五、在租賃期間不得損壞室內一切設施,否則要照價賠償。甲方收取______元(大寫:______元整)押金,租期滿時,房屋及家具家電無損的情況下,甲方如數退還押金給乙方。
六、租賃期間的一切安全責任,完全由乙方自行負責,甲方不負任何責任。租期滿,乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費。
七、若不再租賃房屋,乙方應于一個 月前通知甲方。租賃期間,不能轉租。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自簽字之 日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
租房合同簡單范本 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方有位于 的 號門面房 間,共計 平方米,經甲乙雙方共協商,甲方將此門面出租給乙方,經雙方商定,簽訂合約如下:
一、甲方將門面房屋租給乙方,租期從 年 月 日至 年 月 日,租期為 年,租金第 年為 元(大寫: ),租金每年 月 日前一次性付清。以后每年租金隨行就市。水電預交費和房內設施押金 元(大寫: 元,押金退房時返還)簽訂合同時一次性交清。
二、乙方不得擅自對房屋進行改造,如因經營需要改造和裝修,必須在不影響房屋主體結構和征得甲方同意后方可進行,其裝修、改造費用由乙方自理(其中包括:地暖安裝、玻璃門、卷閘、室內門、樓梯欄桿、地磚、頂棚、墻面、衛生間等設施)。
三、乙方在租房期間經營范圍內發生的營業稅、房屋出租稅、工商稅、衛生檢疫費、電話網絡使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經營所發生的費用)均由乙方自負。
四、乙方租用該房后要加強安全管理,應安全用電和小心火燭,以防發生火災和失盜,如因乙方過失造成的損失由乙方自行負責,若連帶造成毗鄰和甲方財物損失,乙方應負賠償和修復責任。
五、乙方在租房期間應嚴格遵守國家的法律法規,嚴禁黃、賭、毒和在經營范圍內打架斗毆,違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負,甲方不負任何責任。
六、乙方在經營場所使用范圍內所發生的一切安全責任事故,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。
七、乙方在租房期間應保持墻面及門前場地的清潔衛生,如因違反環保、城建管理所產生的罰款由乙方自行承擔。乙方應愛護房內一切設施(清單另附),不得出現人為毀損,否則由乙方負責賠償和修復,合同到期時,乙方不能對所裝修(包括:地暖、玻璃門、卷閘、室內門、樓梯欄桿、地磚、衛生間設施、墻面、頂棚、燈具、開關等)進行拆除。
八、乙方租房時必須提供身份證等有效證件復印件。
九、乙方不得將所租門面轉租他人,否則,甲方可立即終止合同,且所產生的一切后果均由乙方承擔。
十、乙方不續租門面時,必須提前一個月告知甲方,并在合同期內三天前將空房交給甲方,甲方將乙方租房時所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。
十一、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
該合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房合同簡單范本 篇9
甲方:
乙方:
甲方愿將位于臨潼 門面房( 間)租給乙方做 用,并達成以下協議:
一、租房期限及付款方式
租房期限為 年,每年房費共計 元人民幣,付款日期每年度六月一日為交費日。
二、權利義務
1、甲方為乙方提供水電的基本設施,保障乙方能正常用水、用電。
2、乙方不得任意更改房屋結構,不亂涂亂畫,保持外部環境衛生整潔,并積極配合區衛生大檢查。
3、乙方在租用期間,不得隨意轉租,否則甲方有權收回所租房屋,正常情況下須按合同約定時間退房,如遇行業不允許及不可抗拒因素,解除合同(需提前3個月向甲方打招呼)。
4、涉及民事、刑事、治安或經濟方面的責任,甲方不承擔任何連帶責任。
5、乙方產生的水電費由乙方承擔,按季度交納。
6、未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房合同簡單范本 篇10
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自20__年_月_日起至20_年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用 乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。
(3) 轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1) 甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2) 因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3) 因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;
(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;
(5) 在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將該、轉借他人使用的;
(2) 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知, 在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4) 拖欠租金累計一個月以上的;
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2. 在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同, 提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3. 乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩 余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,由 見證方我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向市仲裁委員會,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執一份,均具有同等效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
代表人(代理人): 代表人(代理人):
見證方:
代表人(代理人): 簽約日期:20 年 月 日
租房合同簡單范本 篇11
甲方(房主)_____________乙方(承租人)_____________電話:_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、概況
甲方將自有的坐落在_________(簡稱本房產),出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產的租賃期為_________ 年___________ 月____________ 日起到_________ 年___________ 月_________ 日。共計_________個 月。
二、本房屋 年租金
(人民幣大寫)_________(小寫:¥_________),租金每半 年結算,分兩次付清。
三、租金支付時間及方式
第一次于_________ 年_________ 月_________ 日前支付元,第二次于_________ 年_________ 月_________ 日前支付_________元。
四、其他費用
乙方租賃期間,水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費_________元每噸,生活用水_________元每人每 月,電費_________元每度,寬帶費_________元每 月,以上費用每 月_________號收取一次。
附:電表底數_________度,水表底數_________噸。
五、房屋出租保證金
首次交付租金時,乙方應另付保證金(人民幣大寫)_________元整(小寫:_________元)退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產后應注意以下事項:
甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的`活動,若有違反法律,由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。
4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
七、違約情況
乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生,甲方有權解除協議并收回房屋。
八、續租
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個 月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_________ 天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、關于退租
乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個 月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權追述乙方法律責任。
十一、發生爭議
甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成,提請由當地人民法院仲裁。
十二、本合同一式兩份
甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之 日起生效。
甲方:_________乙方:_________
_________ 年_________ 月_________ 日_________ 年_________ 月_________ 日
租房合同簡單范本 篇12
出租方(以下簡稱甲方):姓名: 身份證: 承租方(以下簡稱乙方):姓名: 身份證: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整( 元)。
第五條 付款方式。
乙方按年支付租金給甲方。并于合同簽訂之日交付。
第六條 交付房屋期限。
甲方簽訂合同之日,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水費、電費、生活垃圾費;
2.物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 ( 大寫) 作為押金。以收據為證。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;并延用本合同。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;并延用本合同。
3、如甲或乙方要求停止租賃,則應提前一月告知對方。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
本合同和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度。
第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
第十八條 自合同生效之日起 年 月 日至 年 月 日,乙方要求終止租賃,則甲方不收取違約金。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
電話:電話:
___年___月___日 ___年___月___日
租房合同簡單范本 篇13
甲方:_________
乙方:_________
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:兩年)。
三、年租金_________萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:_________
乙方簽字:_________
________年________月________日
________年________月________日
租房合同簡單范本 篇14
出租方(以下簡稱甲方):
產權證號:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。
第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。
第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費。
第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限:甲方應于本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾:甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條 維修養護責任:租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損壞,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用:所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費,并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期,如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十條 租賃期滿:租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,乙方應在期滿前一個月向甲方提出,若甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
第十二條 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:
租房合同簡單范本 篇15
甲方:________
乙方:________
經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于_________面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:________。
二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:_______
乙方法人代表簽字:_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
租房合同簡單范本 篇16
出租方:_______
承租方:_______
甲方將_______門面房租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為了明確出租方和承租方的義務權利關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
一、租賃期限:______年____月____日到______年____月____日,共計______年。合同期滿,乙方必須及時返還房屋,恢復原貌。
二、租金和付款方式:______年____月____日前付清,年租金______元(大寫:______)。否則甲方有權單方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款:
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構,不得損壞房內設施,如有損壞必須負責修復和回復原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔。
3、遵守法律法規,不得在門面房從事違法違規活動。
4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外,后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿,乙方續租,同等條件優先使用。
本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
租房合同簡單范本 篇17
出租方(甲方):____
承租方(乙方):____
第一條總則
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,經協商,雙方就門面的租賃簽訂本合同。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____,建筑面積____平方米,門面結構為:磚混,所在層數1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注:甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,每年預交一次。
2、該門面租金按每年遞增____%計算,第一年租金為____元(大寫____元整),第二年租金為____元(大寫____元整),第三年租金____為元(大寫____元整),合同期為5年,門面租金____第三年調整一次,隨行就市,根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。
3、租賃門面押金為元(大寫元整),租賃期滿后,甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用,且甲乙雙方對本合同履行無異議后,甲方無息退還乙方。
4、甲方開戶行帳號:____。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2、乙方租賃門面生產經營,應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。
3、租賃期間,如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用,則由乙方支付。
4、其它費用承擔:____。
第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權利、義務:
1、甲方權利
(1)按約定收取租金
(2)經甲方同意后,乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有,租賃期滿,甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2、甲方義務
(1)本合同簽訂后10日內,向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況,并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。
(3)對出租門面及其附著設施定期檢查,檢查、監督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權發生變化,甲方應通知乙方,并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人,本合同繼續有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修,正常損壞的維修費用由甲方承擔,但乙方須在門面發生毀損之日起兩
日內通知甲方,否則,甲方不承擔任何責任。
3、乙方權利
(1)按約使用門面。
(2)優先續租權。合同期滿,同等條件下,乙方享有優先續租權。
4、乙方義務
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備,必須事先征得甲方的同意。
(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題,應及時告知甲方,按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿,
(5)如需要續租本門面,應于租期屆滿前30日告之甲方,逾期視為乙方不再續租,甲方有權另租賃他人。
(6)合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務,門面的非正常損壞由乙方或責任人維修,由此造成的損失由乙方或責任人承擔,與甲方無關。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起,即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任,因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔,若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。
2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查,但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序出售該出租的門面,但須提前30日通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。
2、乙方未經甲方同意,
第十條租賃門面的歸還及其他
1、租賃期滿,乙方不續租的,應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方,雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除,不動產及裝修部分不得拆除,屬甲方所有。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出全部物件,如門面內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
4、租賃期滿后,乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續占用門面的,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的
5、門面交付驗收時,乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的,視為交付符合合同約定。
第十一條門面質量、產權瑕疵擔保
1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題,不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本合同,均構成違約,向對方按下列方式承擔違約金,或賠償因違約行為給對方造成的損失:
1、甲方違約責任:
(1)每延遲一日交付門面,承擔合同總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務,影響到乙方正常使用門面,承擔合同總金額5%的違約金。
2、乙方違約責任:
(1)逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
(2)未經甲方同意,
(3)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》,若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰,每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。
2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現,相對方可以解除合同,但應以本合同約定之條款承擔相應責任。
3、因不可抗力原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,雙方可以解除合同。
4、單方解除事由:
(1)甲方可以解除合同的事由:
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,經甲方同意后方可施工。未經甲方同意,乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除合同的事由:
①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法繼續使用出租門面。
5、合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括:戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的,應當在3日內通知對方,并在10日內提拱證明。
3、由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的,應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應及時通知對方。
出租方(甲方)通訊地址:____
聯系人:____
電話:____
承租方(乙方)通訊地址:____
聯系人:____
電話:____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜,另行商定補充協議。
補充條款:
2、附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件:
(1)門面附屬設施及門面配套設施清單。
(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。
3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本兩份,雙方各持一份,副本一份,送有關部門備案。
乙方(簽字蓋章)________
甲方(簽名蓋章)________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
租房合同簡單范本 篇18
甲方:
乙方:
甲方在萬象城東側有門面房一間,約60平方米,分上下兩層,水電齊全,乙方現要求租賃,經甲乙雙方共同協商,達成如下協議:
1.乙方,租用甲方門面房一間,租期兩年,每年租金為 ,兩年合計為 ,乙方一次性交清,時間從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
2.涉及門面各種營業稅收由乙方自付。
3.乙方不得私自改動原門面房的基本結構,如需裝修費用自理。但不得破壞主體結構。如違章改建造成的一切損失由乙方全權負責。
4.甲方在乙方租用的時間內,不得隨意提高房租價格。
5.乙方租期到時,如繼續使用,房價隨行就市,如不在租賃,應提前一個月告知甲方,由甲方驗收房屋。
6.此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,在雙方無異議的情況下經雙方簽字同意后即產生法律效力。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日
租房合同簡單范本 篇19
出租方:(甲方)
身份證號:
承租方:(乙方)
身份證號:
經甲、乙雙方協商同意,甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方。
一、租賃期限__年__月__日起,至__年__月__日止,租期為__年。
二、經雙方協商,租用金額第一年為__元,以后房租費隨市場變化為準,每年__月__日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續租用,可在合同期滿前30天,辦理續簽手續。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,并交給甲方或有關部門。
四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,并辦理手續,甲方因特殊原因用房時,應提前30天乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的__%或__元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方代表:
電話:
乙方代表:
電話:
____年__月__日