經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同（精選3篇）

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同 篇1

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市__區(qū)住宅__幢__號(hào)的房屋。建筑面積__2，出租給乙方，作__使用。

　　二、租期從 __年__月__日起至 __年__月__日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_元整，并于當(dāng)月初__天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租__元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：__

　　承租人：__

　　年__月__日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：__

　　經(jīng)辦人：

　　年__月__日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同 篇2

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：居住地址： 湖南省

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

　　居住地址：

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)，共同遵守。

　　第一條 甲方將座落于龍崗區(qū) 布吉 街道 南彎街道 南領(lǐng)村D 的房屋。建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃房屋用途 居住 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租賃房屋的月租金總額人民幣 元(大寫(xiě))。乙方應(yīng)于每月 日前交付當(dāng)月租金

　　第四條 甲方向乙方收取 個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫(xiě))。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。

　　第五條 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話(huà)費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.有線(xiàn)電視費(fèi)

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第六條、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺(tái)，熱水器 臺(tái)，電視 臺(tái)，冰箱 臺(tái)，床 張，電風(fēng)扇 臺(tái)，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫(xiě)字臺(tái) 張以及部分家具 。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)，不得妨礙鄰居的正常生活。

　　第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。

　　第九條 乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

　　第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

　　第十一條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

　　第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇：

　　1 、向人民法院提起訴訟;2、向 房屋租賃所 申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng))。

　　第十三條 甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定。

　　本合同書(shū)一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋承租合同 篇3

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將自有的 號(hào)拉 藏房二樓出租給乙方，在履行合同中的有關(guān)細(xì)則歸類(lèi)如下：

　　一、雙方之間純屬租賃關(guān)系，故甲方對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)沒(méi)有任何關(guān)系，乙方不得以甲方的財(cái)產(chǎn)即房屋、抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)，更不允許不經(jīng)甲方同意擅自出租。

　　二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間要注意防止火災(zāi)、電災(zāi)、賭博飲酒等事故，一旦因乙方原因引起的災(zāi)害，危及自身并損害了甲方及他人的財(cái)產(chǎn)，一切損失應(yīng)由乙方全權(quán)承擔(dān)賠償。

　　三、乙方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵紀(jì)守法，違章納稅，一旦違紀(jì)國(guó)法，追究有關(guān)刑事責(zé)任 ，此合同即終止。

　　四、出租期限：甲方出年月日交給乙方房子，租期為五年，租費(fèi)一年一付， 年 元， 年 年每年 元， 年至 年租費(fèi)統(tǒng)一開(kāi)業(yè)當(dāng)天付清。

　　五、在出租期間，蓋板由甲方翻，乙方承擔(dān)費(fèi)用，五年后，安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)，地板漆、墻粉一年一次由乙方承擔(dān)維修。

　　六、若國(guó)家修路或國(guó)家征用土地、搬遷、乙方將租金支付到營(yíng)業(yè)當(dāng)天為止，剩余房租費(fèi)由甲方全部退還乙方。

　　七、在經(jīng)營(yíng)期間乙方自己承擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，乙方按自己的意愿改造裝修房屋，所產(chǎn)生的費(fèi)用自己承擔(dān)，租用滿(mǎn)后設(shè)備外，不得拆收原有裝修。

　　八、如果國(guó)家征用土地及搬遷，政府所給的賠償完全屬于甲方所有。

　　九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字具有法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　年月日