簡易公寓房屋租賃合同（精選31篇）

簡易公寓房屋租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：_________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________

　　聯系電話：__________________

　　乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：__________________

　　_____年___月___日

簡易公寓房屋租賃合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方王茂下將安西小區十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用， 房租每年壹萬柒仟元整(￥17000元)，定期一年。

　　(租期從20__年 8 月 21日至20__年 8 月 20日到期)。

　　1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關系，為乙方保持一個良好的居住環境，乙方有責任 保持房屋內環境衛生，甲方有權監督。

　　2、 租房期間，乙方需繳納房屋設備保證金貳千元(￥20__元)，合同到期后，乙方不再 續租，且房屋設施沒有損壞的(正常磨損除外)，甲方全額退還乙方保證金。

　　3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的.，甲方只退還保證金，不退還剩余房租。

　　4、 租房期間，乙方負責繳納物業費、水、電、暖、網、有線電視等費用。

　　5、 乙方合同到期應保證原房結構，并且不準在房屋內瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子，如有損壞乙方負責維修或賠償。

　　6、 乙方無權將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、聯營、入股或與他人調劑交換使用。 如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金。

　　7、 乙方不得將本房屋用于經營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反，甲方立即收回房屋，且不退還剩余租金和保證金。

　　8、 合同到期時，乙方應當提前一個月向甲方提出是否續租。

　　(1)愿意續租的，應當至合同到期日15日內，于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同。

　　(2)不再續租的，應當提前一個月通知甲方，并于20__年8月20日前將房租騰出，甲方檢查房屋設施沒有損壞的，全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

　　(3)甲方不再計劃續租，但是未提前1個月通知甲方的，甲方酌情扣除保證金1000元以上20__以內的保證金。

　　9、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

簡易公寓房屋租賃合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的.損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方：________________

　　法定代表人：________________

　　簽約時間：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：________________

　　簽約時間：________________

簡易公寓房屋租賃合同 篇4

　　編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　租金總額為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在

　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計

　　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條 甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條 乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　相關合同范X183;房屋租賃合同表范例183;房屋租賃合同的概念183;常用____市房屋租賃標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房標準版標準合同書;租房合同注意事項183;個人出租房合同　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　共2頁,當前第1頁12　　

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條 其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。　　

　　第十八條 本合同及附件一式

　　份，由甲、乙雙方各執

　　份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　編碼： 編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點： 簽約地點：　　設 施 、設 備 清 單　　本《設施清單》為

　　（甲方）同

　　（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　

　　一、燃氣管道

　　煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器

　　型號：　　電熱水器

　　型號：　　

　　五、空調

　　型號及數量：　　

　　六、家具

　　型號及數量：　　

　　七、電器

　　型號及數量：　　

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：　　

　　九、裝修狀況：　　

　　十、其它設施、設備：　　甲方：

　　乙方：　　簽約日期：________年 ____月____日　　簽約地點：　　使用說明：　　

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京擬定，為建議使用。　　

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。　　

　　3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。　　

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改

簡易公寓房屋租賃合同 篇5

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　租賃之房屋位于浙江舟山市定海區解放西路42號2樓A區，約xx年，租賃期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日起。

　　（二）該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。

　　（三）租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

　　三、租金和支付方式

　　年租金為貳拾伍萬元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具體付款日期

　　（一）租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月_____日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。（因有漏電現象，電費按_____元_____度收取，如國家電費調整的，同時調整。）

　　（二）因該房屋出租產生的.房產稅、營業稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

　　五、房屋的裝修、修繕與使用

　　（一）租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

　　（二）甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應積極協助配合。

　　（三）乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

　　甲方：

　　乙方：

簡易公寓房屋租賃合同 篇6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：__________面積：__________附屬物：__________

　　二、租賃期限：__________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

　　三、租金及交納時間：每月__________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款__________元，在之前付清第二次付款__________元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：__________元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金__________元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯系地址：__________聯系地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　日期：__________日期：__________

簡易公寓房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 一、 基本情況該房屋坐落于煙臺芝罘區XX小區東南角。該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。 二、 權屬狀況甲方對該房屋享有所有權。 三、 房屋用該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。 (二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。 五、 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日共計20xx年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。 六、 租金合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：年數

　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

　　建筑面積(約)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809　年租金遞增系數10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累計租金額 4045889

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。 七、 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20xx0 元(大寫：貳萬元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 八、 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二) (三物業收費標房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。 (四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。 九、 房屋的交付與返還交付：甲方應于 20xx 年 9 月 1日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。 十、 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代

　　為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。 十一、 (一)轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。 十二、所有權變動租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。 十三

　　合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。

　　2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項費用達伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。

　　4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。 十四、違約責任

　　(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。

　　(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。 (三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。 十五、

　　無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。 十六、

　　合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人：

　　簽約時間： 20xx年 月 日

　　簽約地點：煙臺

簡易公寓房屋租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租人（乙方）：

　　聯系地址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區，房屋建筑/套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月至 年 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元/月。

　　四、傭金的支付

　　乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）

　　五、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　六、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　七、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

　　八、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　九、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，

　　甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的

　　20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，并甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。

　　十、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、其他

　　1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　時間：

簡易公寓房屋租賃合同 篇9

　　合同編號：_____________ 出租人：____________

　　承租人：____________

　　簽訂地點： _____________

　　簽訂時間：___年__月___日

　　第一條 租賃房屋坐落在____________、間數______、建筑面積______、房屋質量____________。

　　第二條 租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。

　　（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：____________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________________ ____________________________________________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　租賃房屋的用途：_______________________________________

　　第六條 租賃房屋的維修：_______________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_____________________ ___________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費用負擔：____________________________

　　___________________________________________________________

　　第七條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的`范圍是：______________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第九條 定金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。

　　第十條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1。承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上；

　　2。承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　3。未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4。承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6。未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7。承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1。出租人遲延交付出租房屋_____個月以上；

　　2。出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3。______________________________________________________

　　第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　____________________________________________________________

　　第十二條 違約責任：

　　____________________________________________________________ ____________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十四條 其他約定事項：_______________________________ ____________________________________________________________

　　出租人（章）： 承租人（章）：

　　鑒（公）證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章）

　　賬號： 賬號： 經辦人：

　　郵政編碼：

　　監制部門： 郵政編碼： 印制單位：

簡易公寓房屋租賃合同 篇10

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用于景區建設和景觀，為規范雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：__________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為_____年，即從______年____月______日起至_______年_____月______止，共計_____年。

　　在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之____個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年_____月____日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。

　　五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

　　六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_______________________________________________________________________。

　　八、甲乙方雙方都履行協議，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡易公寓房屋租賃合同 篇11

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮（鄉）社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的'，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。

　　甲方（出租方）：

　　住所：

　　郵編：

　　【本人】

　　【委托】

　　【法定】代理人：

　　聯系電話：

簡易公寓房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

　　3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00)，付款方式：____________。

　　4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

　　10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　________年____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇13

　　甲方：__________(出租方)

　　乙方：__________(承租方)

　　依據《中華人民共和國民法典》、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律、法規 的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的相關事宜達成協議 如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區_______________ 建筑面積__________平方米;居室：_________________;所在樓層層數/總數：_________________。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證)，證書編號：______________，房屋所有權囗姓名、囗購房人：_______________。

　　第二條 該房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：囗居住、囗商業、囗其它________________。

　　(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止。甲方應于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為：大寫________________每______月(______________________元/______月)，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________(囗現金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金：_____人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方：

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

　　1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費。

　　第六條 房屋維護及維修

　　㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在的小區物業管理規定。

　　㈡租賃期間內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態;

　　⒈對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　⒉因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租

　　乙方不得轉租房屋給他人，如違約，甲方有權收回房屋，其產生的一切后果由乙方全部承擔。

　　第八條 合同解除

　　㈠經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　⒈遲延交付房屋達______日的;

　　⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：

　　⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　⒈不接照約定支付租金達______日的;

　　⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;

　　⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;

　　⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責任

　　⒈租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前________通知對方，剩余的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協商解決;協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

　　本合同(及附件)共______頁，____式____份，甲乙雙方各持____份。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________

　　證件號碼：____________ 證件號碼：____________

　　聯系電話：____________ 聯系電話：_________

　　通訊地址：____________ 通訊地址：____________

　　簽約日期：_________年____________月______日

簡易公寓房屋租賃合同 篇14

　　甲方（出租人）

　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　乙方（承租人）

　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1.甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1-2.簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1-3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2.雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3-1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3.乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4.乙方支付租金的方式：___________________________________________________________________________________________.

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1.甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5.租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換

　　6-1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條 抵押和出售

　　7-1.租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條 續租

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條 房屋返還

　　9-1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9-3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條 解除本合同的條件

　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　（四）___________________________________________________.

　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）___________________________________________________.

　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的；

　　（八）__________________________________________________.

　　第十一條 合同登記備案

　　11-1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產經紀機構）】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11-3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12-1.該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條 解決爭議的方式

　　13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依

簡易公寓房屋租賃合同 篇15

　　出租方：__________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：________________________

　　承租方：__________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________________________

　　發布時間：___年___月__日___時___分

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型_______，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修及設備__________，及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1.房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2.房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________

　　3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月__________日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金

　　甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整（￥_____）。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋

　　甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務

　　（一） 甲方權利及義務：

　　1.甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2.因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；

　　（二） 乙方權利義務：

　　l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　2.應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任

　　（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；

　　3.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　4.利用承租房屋進行違法活動的；

　　5.故意損壞承租房屋的；

　　6.其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1.擅自變更租金的；

　　2.擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　3.房屋權屬出現糾紛的；

　　4.房屋主體結構損壞，不能再使用的；

　　5.未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

　　7.甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方_____元。

　　8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一

　　方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份；

　　出租方：（蓋章）___________承租方：（蓋章）___________

　　法定代表人：（簽名）_______法定代表人：（簽名）_______

　　委托代理人：（簽名）_______委托代理人：（簽名）_______

　　合同有效期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________

簡易公寓房屋租賃合同 篇16

　　轉租方：_______________（以下簡稱甲方）

　　受轉租方：_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件（一）。

　　2、轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。

　　3、現有裝修、附屬設施和設備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。

　　第二條轉租用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號_________________）。轉租房屋的用途為________，乙方按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元，月租金總計為（_________________幣）________________________________元。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_______（甲方/乙方）承擔。

　　2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　第七條轉租房屋的返還

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的.違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的；

　　（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

　　第十條違約責任

　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

　　1、轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2、在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）。

　　4、房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十一條其他約定事項

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第十二條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1、本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份；副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　5、自本合同生效之日起____日內，由（甲方/乙方）持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔一切責任。

　　轉租方（甲方）：（簽章）

　　受轉租方（乙方）：（簽章）

　　簽約日期：

　　簽約地點：

簡易公寓房屋租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方基于平等自愿原則，在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及相關法律規定的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　第一條 房屋的坐落，面積，裝修，設施情況

　　1﹑甲方出租給乙方的房屋位于

　　2﹑出租面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　第二條 甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。

　　第三條 租賃的期限，用途

　　1﹑該房屋的租賃期為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方要求續租的須在租賃期滿前 個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。且未經甲方書面同意，不得存放污染環境、易燃易爆、放射性物品(按國家環保、衛生、安全部門的有關規定執行)，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金每月每平米為人民幣 元。月租金總額 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 圓整。)

　　2、房屋租金支付方式：每月 號前 現金/轉賬 支付。

　　第五條 租賃保證金

　　1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額 元。

　　2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關費用，且該房屋經甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。

　　第六條 租賃期間相關費用承擔

　　1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方應按時交納自行負擔的費用：

　　(1)房屋租金

　　(2)水電費

　　(3)物業管理費(包括市場內的衛生環境以及路面的維護) 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條 維修養護責任

　　正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、合同簽訂后如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租，轉借，或改變本合同規定的租賃用途的。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)拖欠房租累計 日以上。

　　(5)不服從物業管理，直接干擾停車場正常工作秩序的。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　第十條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。 第十一條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、經營責任：乙方是一個獨立經營物流業務的主體，乙方在經營過程中發生的一切經濟和法律糾紛，由乙方負責，和甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。

　　2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應統一規格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。

　　3、租賃期間，發生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

　　5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經同意留存的物品甲方有權處臵。

　　6、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于 日內向對方主張。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商,協商不成的，應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇18

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________，房屋結構為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，租期____個月。

　　第四條租金和押金

　　該房屋（月、年）租金為（人民幣）。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民幣）。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場將租房押金全額返還乙方。

　　第五條付款方式

　　租金按〔半年〕結算，首次半年租金（人民幣）____由乙方于交房當日支付給甲方，第二次半年租金（人民幣）_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時乙方于交房當日向甲方支付___押金（人民幣）。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第八條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

　　第九條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條關于房屋租賃期間的有關費用

　　房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業管理費，取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；

　　2、網費；

　　3、物業管理費；

　　4、取暖費。

　　其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

　　第十二條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同立即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。

　　第十三條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累計達____個月；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　第十四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十七條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

　　第十八條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十九條合同份數

　　本合同連同附件共____頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇19

　　甲方（出租方）

　　證件類型及編號：

　　乙方（承租方）證件類型及編號：

　　丙方（居間方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：

　　一、租賃標的基本情況

　　1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結構__，樓層__層，該房屋□已□未設定抵押。

　　1.2該房屋□產權證號□購房合同備案號__丘（地）__號

　　1.3該房屋用途為：__.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

　　二、租期

　　2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。

　　2.3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金標準：人民幣__元（□月□季□半年□年），租金總計人民幣：__元（大寫：__佰__拾萬__仟__佰__拾__元整）租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

　　3.2租金支付時間：按□__個月□季□半年□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣__元（大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。其他約定

　　3.3租金支付方式：乙方以□現金□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

　　3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　四、房屋租賃保證金

　　4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元（大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整）

　　4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

　　五、其它費用

　　租賃期間使用該房屋所發生的費用，包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。

　　六、房屋的交付及返還

　　6.1交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

　　6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用□歸甲方所有但甲方折價補償。

　　6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7.4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方□甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　八、轉租及所有權變動

　　8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　九、合同的解除

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　9.2.1該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。

　　9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

　　9.3.5其他：

　　9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和或欠繳各項費用達人民幣__元的。

　　9.4.2擅自改變該房屋用途的和或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和或擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

　　9.4.4其他：

　　十、違約責任

　　10.1甲方有本合同第九條第

　　9.3款約定的情形之一的，應按月租金的__%向乙方支付違約金。

　　10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

　　10.3乙方有本合同第九條第

　　9.4款約定的情形之一的，應按月租金的__%向甲方支付違約金。

　　10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

　　10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__標準支付違約金。

　　10.6其他：

　　11.1本合同簽訂后，如因甲方和或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。

　　11.2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的__%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。

　　十一、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交__仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、補充條款：

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

簡易公寓房屋租賃合同 篇20

　　甲方（房主）：_________________身份證號碼：_____________________________。

　　乙方（承租人）：_________________身份證號碼：_____________________________。

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_______________元人民幣）。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項（義務）：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：______本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　租賃協議與租賃合同篇12出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________

　　甲方同意將自己產權店面出租給乙方，雙方在法律的基礎上，友好協商制定如下協議。

　　一、甲方座落在_______的店面約_______平方米出租給乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。

　　二、第一年的租金為______元，后一年的租金在上年的租金基礎上浮增______%，合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面，乙方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　三、乙方以現金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為______元整。

　　四、若租賃期間，因不可抗力的災害，雙方互不承擔責任。

　　五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇21

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方) ：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方) ：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他 有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕 〔間〕 ，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米) ;該房屋 的土地使用權以〔出讓〕 〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設施見附件二; 〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕 〔房地產權證號〕 為：________。

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __ 元整。租金按〔月〕 〔季〕 〔年〕結算，由乙方于每〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__個 月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押 債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕 〔年〕檢查、修繕一次， 乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用， 由乙方承擔責任 并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當 地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構 影響的設備， 需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。

　　退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀恢復作文或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。

　　在租賃期， 如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的 費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后， 本合同即終止， 屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃， 則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式 書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負 責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的; 2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達____個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商 后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、 不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合 同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內， 甲、 乙雙方持本合同及有關證明文件向______ 申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納 年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同 不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、 法規執行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同 意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方 均有約束力。

　　第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章) ：_____________ 授權代表(簽字) ：_________ _____年_____月____日 乙方(簽章)___________ 授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇22

　　出租人：________________________(下稱甲方)

　　承租人：________________________(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、該房屋著落于____________________

　　第二章、承租用途

　　2、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　第四章、租金費用及付款方式

　　1、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟___百____拾____元整(RMB￥_______________)

　　2、付款時間及方式

　　1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的.票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　2、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　3、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　1.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　2.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　3.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：________________________承租人：________________________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

簡易公寓房屋租賃合同 篇23

　　房屋買賣合同

　　甲方：(賣方)

　　乙方：(買方)

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。

　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

簡易公寓房屋租賃合同 篇24

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下空白房屋租賃合同，由雙方共同遵守執行：_________________

　　第一條：_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在：_________________

　　2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：_________________房屋租賃的期限

　　租賃期限為。從年月日起至年月日止。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條：_________________租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：_________________押金

　　押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第五條：_________________房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

簡易公寓房屋租賃合同 篇25

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

　　4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的'費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　地址：

　　地址：

　　房產證號：

　　簽約日期：__年___月___日

簡易公寓房屋租賃合同 篇26

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家 的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)：             承租方(蓋章)：

　　地址：

　　法定代表人(簽名)：      法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：      委托代理人(簽名)：

簡易公寓房屋租賃合同 篇27

　　甲方(出租方)：_________________

　　代理人：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的'金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過xx年，超過部分無效。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執_________________份。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　代理人(簽字)：_________________

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________________

　　________年____月____日

簡易公寓房屋租賃合同 篇28

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條

　　房屋座落：__________縣__________小區_____號樓_____單元_____室，包括_____號地下室。

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條

　　房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。乙方租賃該房屋僅作為____________使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同時，重新簽訂租賃協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條

　　本協議的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本協議簽字日和生效日。

　　第四條

　　在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任

　　(一)甲乙雙方在協議存續期間均無權單方終止履行協議。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響協議的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在協議期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止協議的'執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議共兩頁，一式__________份，由甲、乙雙方各持__________份。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　____________年__________月______日

簡易公寓房屋租賃合同 篇29

　　屋租賃合同的補充協議

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議，

　　房屋租賃補充協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

　　2、房屋所有權證書編號：;

　　3、土地使用權證書編號：;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1)發生不可抗力事由的;

　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4)經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元。

　　第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。

　　第7條租金支付地點：;

　　第8條租金支付方式：;

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次___清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第七部分甲方權利與義務

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：

　　住址：;

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：

　　住址：;

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

簡易公寓房屋租賃合同 篇30

　　合同編號：

　　出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 平米 、房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　第三條 租金(大寫)：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達

　　2. 承租人所欠各項費用達(大寫)

　　3. 未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

　　5. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1. 出租人遲延交付出租房屋

　　2. 出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決; 也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決;

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條. 其他約定事項：

　　出租人(章)： 承租人(章)：

　　住所： 住所

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)

　　電話 ： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號 ： 賬號：

　　郵政編碼 ： 郵政編碼：

　　鑒(公)證意見 ： 鑒(公)證機關： (章) 經辦人： 年 月 日

簡易公寓房屋租賃合同 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________ 身份證號碼：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____________市________區_____路___單元__號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條 交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條 房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條 租賃期限

　　1、租賃期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共計__年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條 租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。

　　2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條 房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條 維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條 合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A. 未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

　　B. 擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

　　C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　D. 拖欠租金累積達_____天以上;

　　E. 欠交各項費用達__________元以上;

　　F. 利用承租房屋進行違法活動的;

　　G. 故意損壞承租房屋的。

　　第十五條 違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：__________________

　　_____________年______月__日 _____________年______月__日