營業(yè)場地出租合同（精選32篇）

營業(yè)場地出租合同 篇1

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 出租場地

　　出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。

　　第二條 租賃期限

　　從_____年__月__日（以實(shí)際營業(yè)之日起）至____年__月__日，為期___年。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

　　第四條 押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。

　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

　　3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。

　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣�府部門規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

　　3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

　　7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）

　　8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。

　　第七條 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

　　1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。

　　2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。

　　5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

　　第八條 合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條 違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

　　第十條 免責(zé)條款

　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。

　　第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)

　　本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。

　　出租方（蓋章）：______________　　租賃方（蓋章）：______________

　　地址：_____________________　　地址：_____________________

　　法定代表人（簽名）：__________　　法定代表人（簽名）：__________

　　聯(lián)系電話：_________________　　聯(lián)系電話：_________________

營業(yè)場地出租合同 篇2

　　出租方： （以下簡稱“甲方”） 地 址：

　　承租人： （以下簡稱“乙方”） 家庭住址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同（以下簡稱租約），租約條款如下：

　　第一條 租賃地點(diǎn)

　　甲方將位于（位置編號(hào)： ）場地，建筑面積（ ）㎡，租賃給乙方經(jīng)營。

　　第二條 租約期限

　　1、從 年 月 日至 年 月 日止，租期五年，年租金為人民幣 元/㎡，先交租金后經(jīng)營。

　　2、租約期未滿，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在經(jīng)營租約期滿前二個(gè)月內(nèi)，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同。否則，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動(dòng)失效。

　　第三條 經(jīng)營范圍

　　1、乙方租賃甲方場地主要作為： 營業(yè)使用，經(jīng)營范圍包括 .該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意，可以轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；經(jīng)營中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，對(duì)乙方經(jīng)營商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款。

　　3、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

　　4、乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得書面準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

　　第四條 租賃費(fèi)用及保證金

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方一次性支付半年的租金，即人民幣（大寫） （￥： 元）以后，每半年交一次租金，本著先交租金后經(jīng)營的原則實(shí)施。若乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。另繳納場地租賃保證金（大寫） （￥： 元），經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況，以及未違反本合同約定的情形，合同期滿后七日內(nèi)，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金（不計(jì)息），保證金不可以用作租金抵付。

　　第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方僅向乙方提供水、電、氣、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口，甲方在接口處安裝水、電表，氣表由天然氣公司安裝（費(fèi)用乙方自理）；甲方每月向乙方按表收取水、電費(fèi)，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)。即：電費(fèi) 元/度、水費(fèi) 元/噸、光纖電視 元/月、網(wǎng)絡(luò) 元/月，氣費(fèi)由天然氣公司收取；各項(xiàng)價(jià)格如遇國家政策調(diào)整時(shí)，再作相應(yīng)調(diào)整。

　　3、垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房，由景區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行處理和清運(yùn)。

　　4、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票，甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費(fèi)、管理費(fèi)用。根據(jù)景區(qū)管理實(shí)際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定，以上代扣代繳的稅費(fèi)暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的 %計(jì)收，遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整。

　　5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項(xiàng)目。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，收回經(jīng)營場地，乙方所交納的租賃費(fèi)用及保證金不予退還。

　　6、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實(shí)際經(jīng)營情況，有權(quán)對(duì)布局及位置、面積進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。

　　第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　2、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。由于緊急情況，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途，不得隨意占用公共場地。負(fù)責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作。在租賃期間，乙方可以根據(jù)需要對(duì)其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(shè)（長期性或永久性建筑物除外）

　　4、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理，不可移動(dòng)的臨時(shí)性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有。

　　5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得互相砍價(jià)或詆毀，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場地。

　　6、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生，嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因此對(duì)客人造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。如遇客人嚴(yán)重投訴，必須接受甲方裁決處理。

　　第七條 人員管理

　　1、乙方工作人員，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單、照片、身份證復(fù)印件。工作人員憑工號(hào)牌（證）出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號(hào)牌（證），不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號(hào)牌（證）帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)取消該工號(hào)牌（證），造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

　　2、乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用，如人員工資、福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療、工裝，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān)，并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任。

　　3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范，統(tǒng)一著裝、佩戴工號(hào)牌、講普通話。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行門前三包。

　　第八條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

　　第九條 合同終止

　　1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條 續(xù)約

　　1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續(xù)約的書面申請(qǐng)。

　　2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場地租賃費(fèi)，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

　　第十一條 本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　出租方： 　　承租方：

　　法定代表人： 　　身份證號(hào)碼：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

營業(yè)場地出租合同 篇3

　　出租方： 以下簡稱為出租方

　　承租方： 以下簡稱為承租方

　　以下合稱為雙方，在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心___主入口、何山路___主入口、的租賃場地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

　　一、租賃場地　

　　1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場地。

　　2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。

　　二、租賃期間　

　　1、本協(xié)議的租賃期間是 年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　三、經(jīng)營范圍　

　　1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。

　　不論暫時(shí)或長期，承租方將全部或部分活動(dòng)場地

　　做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議，并以此視為違約。

　　2 、承租方保證活動(dòng)場景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。

　　若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。

　　3、承租方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標(biāo)、商號(hào)及服務(wù)標(biāo)志。

　　承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷售商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。

　　若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無涉。]

　　因承租方的經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

　　承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。

　　如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議，所收款項(xiàng)不予退還，并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對(duì)出租方的抗辯權(quán)。

　　如果，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。

　　四、租金支付方法　

　　1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，

　　2、 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。

　　五、 規(guī)章制度　

　　1、每天按照超市的營業(yè)時(shí)間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時(shí)間。

　　2、承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。

　　六、特別條款　

　　1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。

　　如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約，出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

　　2 、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。

　　3 、如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。

　　如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。

　　4 、承租方同意在以下情況下出租方無責(zé)任： ——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。

　　——非因?yàn)槌鲎夥降脑�因�(qū)е碌娜魏嗡�，煤氣或電的中斷供�?yīng)。

　　——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加小⑹褂玫奈锲返膿p壞、損失。

　　——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

　　七、法律和管轄　

　　1、本協(xié)議適用中國法律。

　　甲、乙雙方就本協(xié)議的.解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　本合同 年 月 日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。

　　2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。

　　3 雙方經(jīng)認(rèn)真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

　　以下無正文

　　出租方： 承租方：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

營業(yè)場地出租合同 篇4

　　出租人(甲方)：___________________

　　承租人(乙方)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層廳)________________號(hào)場地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金本合同租金實(shí)行(一年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式　為(現(xiàn)金支票匯票__________);第一次租金的支付時(shí)間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為______年____月____日至________年____月____日.

　　第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

　　6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

　　因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

　　甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

　　乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議

　　1，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：、提交北裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方(簽字)：_____________________

　　乙方(簽字)：______________________________年_____月_____日

營業(yè)場地出租合同 篇5

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚花鳥市場)

　　號(hào)場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　第一年元/平方米/天，元/月，元/年;

　　第二年元/平方米/天，元/月，元/年;

　　第三年元/平方米/天，元/月，元/年;

　　租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;

　　第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;

　　第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;

　　第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

　　6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　2.如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條稅收稅金

　　關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

　　第十條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

　　第十一條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五條

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　第十六條其它約定事宜

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

營業(yè)場地出租合同 篇6

　　立契約人

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將＿＿＿＿＿＿區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的＿＿＿＿＿＿孵化場地（房屋建筑面積＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為＿＿＿元/，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。

　　第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5. 乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿‰向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房產(chǎn)管理局或＿＿＿＿＿＿市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日

營業(yè)場地出租合同 篇7

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。

　　第二條租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

　　第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元，租金按年支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。

　　3、對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。

　　4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

　　5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。

　　3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。

　　5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

　　3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

　　4、逾期10日未支付租金的。

　　5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

　　第八條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果展位無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前15日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十條租賃展位的交還

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽字蓋章)：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　簽約時(shí)間：_________年___月___日

　　簽約時(shí)間：_________年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

營業(yè)場地出租合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

　　一、 場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇9

　　出租人:______(以下簡稱甲方) 承租人: _____(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)平等互利的原則，甲、乙雙方就租賃場地有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于______場地______塊(含場地內(nèi)的房屋)，面積______平方米，用于__________________。

　　第二條 租賃期限

　　______年______月___日起至______年______月___日止，共計(jì)______年____ 個(gè)月;

　　第三條 續(xù)租

　　本協(xié)議續(xù)租適用以下第______種方式:

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條 租金

　　雙方約定租金______元/年， 實(shí)行______(一年/半年)支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式;簽協(xié)議______日內(nèi)乙方交______元，然后依次交納。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　3、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、解決因場地引起的糾紛。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　4、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　第七條 協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

　　1、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)___次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　2、將場地擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　3、逾期_日未支付租金或水電等費(fèi)用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方， 經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

　　第八條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用______%的違約金。

　　第九條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 專用設(shè)施、 場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建須經(jīng)甲方同意，如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十一條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_日內(nèi)將租 賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 聲明及保證

　　一、甲方:

　　1、甲方為具有完成民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　二、乙方:

　　1、乙方為具有完成民事行為能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十三條 保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,---方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條 不可抗力

　　本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一-方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另- - -方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

　　第十五條 通知

　　1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下:

　　__________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)， 以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條 爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十七條 解釋

　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

　　第十八條 補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十九條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日，本協(xié)議正本一式______份,雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):__________________ 乙方(簽字) :__________________

　　身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________

營業(yè)場地出租合同 篇10

　　甲方：_______________體育館

　　乙方：______________公司

　　為了順利舉辦“首屆_______________汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃期限

　　1.1活動(dòng)期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場。

　　第二條租金、保證金的支付期限和方式

　　2.1租金總額為______________元人民幣大寫：___________________該租金包括場地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

　　2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

　　第三條甲方權(quán)利

　　3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

　　3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對(duì)場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

　　4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況。活動(dòng)結(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

　　4.3甲方應(yīng)對(duì)場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

　　4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

　　4.5甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。

　　第五條乙方權(quán)利

　　乙方擁有活動(dòng)期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

　　第六條乙方義務(wù)

　　6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

　　6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。

　　6.3乙方應(yīng)按期支付場地租金。

　　6.4乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

　　7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條合同的解除、變更、終止

　　8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　第九條不可抗力

　　9.1由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

　　9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

　　第十條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　第十一條其他

　　11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方______________乙方___________

　　代表______________代表___________

　　電話：___________________電話：_________________

　　____________年__________月____日__________年__________月____日

營業(yè)場地出租合同 篇11

　　車展場地出租合同范本

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為答謝客戶長期以來對(duì)_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動(dòng)，現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　三、乙方在組織試乘試駕活動(dòng)中應(yīng)允許符合條件（有駕照實(shí)際駕齡達(dá)2年）的現(xiàn)場試乘試駕人員參與并必須辦理_____手續(xù)；

　　四、為保證安全，活動(dòng)期間乙方須繳納醫(yī)療救護(hù)及滅火器等器材租賃費(fèi)_________元；

　　五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負(fù)責(zé)；

　　六、乙方在活動(dòng)期間應(yīng)服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)終止活動(dòng)；

　　七、活動(dòng)期間乙方要愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，如因乙方行為造成損傷，乙方應(yīng)照價(jià)賠償；

　　八、活動(dòng)期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生_____，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自承擔(dān)自身損失，互不補(bǔ)償；

　　十、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決；

　　十一、本活動(dòng)最終解釋權(quán)由主辦方所有。

　　甲方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　乙方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：______

　　_________年_______月____日

　　簽訂地點(diǎn)：________________

營業(yè)場地出租合同 篇12

　　甲 方：

　　地 址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙 方：

　　地 址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米；另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（面積不小于____平方米），現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：

　　一、租用場地具體位置：

　　二、租用場地面積：____平方米

　　三、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房

　　四、租用機(jī)房位置：南山軟件園 層 號(hào)房間，面積 平方米

　　五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房

　　六、租用期限： 年，從____年 月 日 到 年 月 日。

　　七、租金及支付方式：

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場地及機(jī)房，租金為每年人民幣 萬元整（￥ 元），該費(fèi)用含場地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金；

　　2.支付方式：分 期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間 一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣 萬元整（￥ 元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

　　八、雙方權(quán)責(zé)：

　　1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。

　　2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。

　　3、 乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為 元/度，以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：

　　收款單位：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　4.在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

　　5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

　　6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

　　7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐�路。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　九。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

　　十。本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

　　十一。合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。

　　十二。合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

　　十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20％，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。

　　十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。

　　十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。

　　甲方：（章） 乙方：（章）

　　代表人 ： 代表人 ：

　　（委托代理人） （委托代理人）

　　年 月 日 年 月 日

營業(yè)場地出租合同 篇13

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將___________________________的孵化場地出租給乙方使用。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______________元/月，租金合計(jì)為每月人民幣￥_______________元。物業(yè)管理費(fèi)為_____________元/月，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣￥______________元，租賃期限自______年___月_____日至_______年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

　　第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______日通知乙方。

　　第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5.乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________%向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________市房產(chǎn)管理局或_________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向_______市人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：___________________

　　委托代理人：_____________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　委托代理人：_____________

　　地址：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

營業(yè)場地出租合同 篇14

　　出租人(甲方)：___________

　　承租人(乙方)：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.

　　第二條 租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);

　　第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________________________________________.

　　乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________. 6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%.

　　______________________________________________________________________________________.

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　________________________________________________________________________________.

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　________________________________________________________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　________________________________________________________________________.

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________.

　　第十五條 合同份數(shù)

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方_____份，乙方____份，__________________.

　　第十六條 合同效力

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽約日期：

營業(yè)場地出租合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

　　3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇16

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方 ，面積 平方米，用以婚慶服務(wù)。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 .

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行年支付制，每年租金為 （ ）；

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期 日未支付租金的。

　　6、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　第八條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第九條 續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）　　 乙方（簽字蓋章）

　　年 月 日 　　年 月 日

營業(yè)場地出租合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。

　　第一條位置及經(jīng)營范圍甲方同意乙方在舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

　　第二條展銷的期限及時(shí)間

　　1、展銷期限

　　2、展銷的時(shí)間，每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。

　　第三條租金及繳付時(shí)間

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬元。

　　2、繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。

　　3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬元。

　　第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。

　　第五條雙方責(zé)任

　　1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。

　　2、甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場地。

　　3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動(dòng)。

　　4、乙方遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場安全工作，24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

　　6、乙方在使用場地時(shí)必須保證使用用途符合國家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《____市容管理?xiàng)l例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動(dòng)無法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

　　7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置，必要時(shí)可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10、乙方保證場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

　　第六條免責(zé)條款如因不可抗力因素或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。

　　第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由仲裁委員會(huì)裁決。

　　第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：____________

　　_____年____月____日________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇18

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、 場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)________平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期一年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付________元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇19

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;

　　一、甲方出租給乙方場地面積約___平方米。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

　　二、租賃場地用途：______________

　　三、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期一年。

　　四、租金：小寫：____________元/月;大寫：人民幣_(tái)__元/月。

　　五、押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。

　　七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

　　八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

　　九、乙方不得擅自對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

　　十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

　　十一、合約解除：

　　1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

　　1.乙方不按約定支付租金的;

　　2.乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

　　乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。

　　十二、合同生效：

　　本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　日期：日期：

營業(yè)場地出租合同 篇20

　　甲方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　乙方：______________

　　辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　傳真：______________

　　郵政編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天；

　　第三條　租金與支付期限和方式

　　3.1　租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2　本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　第四條　甲方權(quán)利

　　4.1　甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2　甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對(duì)場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

　　4.3　甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.4　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

　　4.5　甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第五條　甲方義務(wù)

　　5.1　甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　5.2　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

　　5.3　甲方應(yīng)對(duì)場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4　甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5　甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

　　第六條　乙方權(quán)利

　　6.1　乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　6.2　乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3　乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

　　6.4　乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

　　第七條　乙方義務(wù)

　　7.1　乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

　　7.2　乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　7.3　乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7.4　乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7.5　乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.6　乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.7　乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八條　保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

　　第九條　違約責(zé)任

　　9.1　乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____％違約金。

　　9.2　甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　9.3　甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4　乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

　　9.5　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條　合同的解除、變更、終止

　　10.1　甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將＿＿＿＿＿＿區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的＿＿＿＿＿＿孵化場地（房屋建筑面積＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為＿＿＿元/，租金合計(jì)為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿ ＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前＿＿＿日內(nèi)交付給甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。

　　第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條　房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5. 乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前＿＿個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房產(chǎn)管理局或＿＿＿＿＿＿市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址：　　　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　年月日

營業(yè)場地出租合同 篇22

　　出租方：__________承租方：__________

　　甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：

　　一、租賃標(biāo)的：甲方同意將自己的___區(qū)___村___號(hào)__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部的出租場地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

　　二、租金：月租金為______元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付__個(gè)月的房租和__個(gè)月房租的保證金，以后按__個(gè)月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金給甲方。

　　三、其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾清掃費(fèi)按單據(jù)交付。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理租賃許可證和交納稅費(fèi)。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維理。

　　2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個(gè)月的房租。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動(dòng)。

　　2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個(gè)月的房租。

　　六、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

　　七、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，在對(duì)方同意的前提下解除合約。

　　八、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費(fèi)用，如乙方違約由甲方按繳費(fèi)單結(jié)算，并扣除保證金。

　　十、補(bǔ)充條款：_________________水表抄見數(shù)：______________________________電表抄見數(shù)：______________________________煤表抄見數(shù)：_____

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

營業(yè)場地出租合同 篇23

　　甲方：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　乙方：____________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、有關(guān)活動(dòng)

　　活動(dòng)名稱______

　　舉辦時(shí)間______年_______月________日

　　地點(diǎn)___________

　　二、甲方的責(zé)任

　　由______________年___________月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動(dòng)___________賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于___________年___________月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

　　甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場地保安工作

　　甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場的舞臺(tái)上進(jìn)行表演

　　甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方

　　甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的化妝間及公用化妝間各一個(gè)

　　甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料

　　甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用

　　甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行

　　在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助

　　甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

　　三、乙方的責(zé)任

　　乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案

　　乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌�越有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任

　　乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

　　四、費(fèi)用和支付

　　乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元整，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用

　　乙方應(yīng)在___________月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_______________元整作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)

　　乙方將在整個(gè)現(xiàn)場活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)

　　除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi)

　　乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。

　　五、陳述和保證

　　該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

　　該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對(duì)該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。

　　該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

　　本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對(duì)該方有約束力的合約及適用法律。

　　六、違約責(zé)任

　　當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

　　違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。

　　七、終止條款

　　本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

　　除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并要求對(duì)方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：

　　嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款

　　進(jìn)行清盤或類似行為

　　于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)

　　有關(guān)活動(dòng)未獲中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦

　　任何不可抗力事件使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對(duì)其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號(hào)空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對(duì)于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。

　　九、通知

　　除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號(hào)郵件發(fā)往下述通訊地址：

　　如送到甲方：________

　　通訊地址：__________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　聯(lián)系人：____________

　　電子郵件：__________

　　如送到乙方

　　代表處：_______________

　　通訊地址：__________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　聯(lián)系人：____________

　　電子郵件：__________

營業(yè)場地出租合同 篇24

　　本合同當(dāng)事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 　2、出租房屋面積共　 平方米(建筑面積/使用面積)。空?qǐng)龅孛娣e共計(jì) 平方米

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋場地租賃期自　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　　 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為　　 元(大寫　 元整)。

　　租金總額為　　 元(大寫　 　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2) 。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)因甲方拍攝電影使用乙方場地一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、乙方的場地位置

　　二、甲方使用乙方場景的時(shí)間為：自月日至月日止，共天。該使用時(shí)間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　三、乙方為支持甲方拍攝，同意甲方可無償使用乙方上述場地，并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對(duì)乙方的支持表示感謝，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝。字樣為。對(duì)乙方參加甲方拍攝之有臺(tái)詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。

　　四、甲方在使用乙方場地時(shí)發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結(jié)束時(shí)給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場地的損壞或污染，由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和照價(jià)賠償。對(duì)乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補(bǔ)助，并在乙方場地拍攝結(jié)束時(shí)一次付給。

　　五、甲方在使用乙方場地進(jìn)行拍攝時(shí)，不得在劇中有對(duì)乙方名譽(yù)造成損害之情節(jié)。同時(shí)乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。

　　六、甲乙雙方如有違約，除應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失外，如能繼續(xù)履約時(shí)，應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。

　　七、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：代表：

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇26

　　出租人： （以下簡稱甲方）

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著平等、互利原則，特簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條 租賃場地租金、期限、用途

　　1、甲方同意出租且乙方同意承租位于 約定的商業(yè)場地，從事 經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得任意改變場地用途及超出合同約定的經(jīng)營范圍。

　　2、 雙方共同確認(rèn)租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期結(jié)束，雙方租賃關(guān)系及本合同即終止。

　　3、 該場地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 萬元/年。分別為固定商業(yè)場地租金為 萬元；旅客流量計(jì)價(jià)浮動(dòng)租金為 萬元。

　　4、旅客單人次價(jià)格為 元/人次，

　　5、租賃場地的調(diào)整：甲方出于對(duì)候機(jī)樓規(guī)劃改造及商業(yè)開發(fā)布局的需要，在本合同租賃期限內(nèi)可對(duì)租賃場地的面積、位置進(jìn)行調(diào)整。如遇以下情況則本合同即終止，雙方合同關(guān)系解除，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第一：如租賃場地地理位置及面積發(fā)生變化，乙方認(rèn)為變動(dòng)的租賃場地的租賃條件已改變，且與甲方協(xié)商后無法達(dá)成一致的。第二：如場地變動(dòng)或改造后，不能安排現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目場地的（租金、管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的日期結(jié)算）。

　　第二條 特別約定

　　1、乙方不得進(jìn)行與合同約定項(xiàng)目無關(guān)的其它經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)，在對(duì)甲方所規(guī)定的項(xiàng)目或服務(wù)項(xiàng)目界定較難明確時(shí)，由甲方進(jìn)行判定。

　　2、乙方在租賃場地進(jìn)行的經(jīng)營項(xiàng)目以本合同規(guī)定的為準(zhǔn)；國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的必須持有特別許可證、執(zhí)照的經(jīng)營項(xiàng)目，乙方應(yīng)在獲得許可后方可經(jīng)營。

　　3、乙方未遵守本合同規(guī)定，進(jìn)行與合同約定項(xiàng)目無關(guān)的其它經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)立即恢復(fù)到所約定的經(jīng)營范圍，乙方未能自該事實(shí)發(fā)生后3天內(nèi)恢復(fù)的，甲方可按違約終止處理，即宣告租賃合同終止。租賃的終止并不影響本合同規(guī)定賠償、補(bǔ)償亦不影響違約金的效力，終止后乙方還應(yīng)支付一筆一個(gè)月租金及綜合管理費(fèi)之和的違約金予甲方。

　　第三條 其他費(fèi)用

　　一、綜合管理費(fèi)

　　1、綜合管理費(fèi)是指因甲方向乙方提供了洗手間、專用通道、電梯等公共設(shè)施及提供保潔、垃圾處理、室內(nèi)外綠化、保安等基本服務(wù)，而應(yīng)由乙方支付甲方的一項(xiàng)基本費(fèi)用。

　　2、綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1綜合管理費(fèi)按租金總額的3%標(biāo)準(zhǔn)收取。即： 元/年； 元/月。

　　2.2提前終止租賃時(shí)應(yīng)交綜合管理費(fèi)等于該年平均日綜合管理費(fèi)乘以實(shí)際租賃天數(shù)。

　　二、水電費(fèi)

　　水電的安裝及費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，到機(jī)場集團(tuán)候機(jī)樓管理部物業(yè)中心繳納。

　　第四條 結(jié)算

　　乙方應(yīng)于每月6-10日（節(jié)假日順延）將當(dāng)月租金、綜合管理費(fèi) 元?jiǎng)澣爰追街付ǖ你y行帳戶。乙方未能如期交繳的，為逾期交繳行為。()乙方除應(yīng)繳納未付金額外，每逾期一天，還應(yīng)支付未付租金、綜合管理費(fèi)之和3%的違約金于甲方。如逾期兩個(gè)月仍未支付的，甲方可收回場地，并終止合同。

　　第五條 租賃保證金

　　1、乙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)向甲方繳納相當(dāng)于第一合同年度三個(gè)月的租金、綜合管理費(fèi)共計(jì) 元的租賃保證金，乙方未能如期全額繳清租賃保證金，不得進(jìn)行營業(yè)。

　　2、租賃保證金的用途：在乙方違反合同約定的前提下將用作違約金使用。

　　3、由于乙方人為原因造成的租賃場地需修復(fù)或乙方違反本合同約定而導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)租賃場地或彌補(bǔ)損失；如乙方所繳租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)追繳不足部分。乙方應(yīng)在接到扣除租賃保證金通知后十五日內(nèi)補(bǔ)充扣除額，以維持租賃期間租賃保證金的完整性。超出三十天不補(bǔ)足者，甲方可在發(fā)出終止合同通知后，立即終止租賃。

　　4、乙方提前終止合同時(shí)，三個(gè)月租賃保證金中的兩個(gè)月保證金可用作商家拖欠款項(xiàng)處理，所剩一個(gè)月的租賃保證金為乙方?jīng)]有正常履行完成合同的違約金。

　　5、租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)付而未付金額后，保證金余額無息返還乙方。

　　第六條 合同期內(nèi)租金遞增或遞減

　　1、在合同期限內(nèi)，固定商業(yè)場地租金價(jià)格不發(fā)生變化，按照招標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)執(zhí)行至合同期結(jié)束。以旅客流量計(jì)價(jià)的浮動(dòng)租金部分，從合同履行之日滿三個(gè)月后與上一年度同期的進(jìn)出港旅客流量進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算繳納租金增減額度。上一季度的遞增或遞減租金部分將在下一季度第一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)交或給于減免完畢。自第二年度起旅客流量計(jì)價(jià)的浮動(dòng)租金繳納時(shí)，按照上一合同年度增減后的租金額繳納繳納月租金，合同期內(nèi)旅客流量計(jì)價(jià)的租金以此類推。第一個(gè)合同年度的旅客流量計(jì)價(jià)浮動(dòng)租金按照招標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)執(zhí)行。

　　2、旅客進(jìn)出港流量數(shù)據(jù)以機(jī)場集團(tuán)規(guī)劃發(fā)展部提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

　　第七條 廣告

　　1、未經(jīng)批準(zhǔn)乙方無權(quán)在租賃場地內(nèi)開展與本身經(jīng)營項(xiàng)目無關(guān)的廣告活動(dòng)。

　　2、在不影響乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)的前提下，甲方有權(quán)在乙方所租賃的場地內(nèi)發(fā)布廣告。

　　第八條 乙方承諾

　　乙方向甲方承諾如下：

　　1、經(jīng)營管理

　　1.1 乙方不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃場所。

　　1.2 乙方在正式營業(yè)前，向甲方出具有效的工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。

　　1.3 乙方不以甲方的名義從事任何經(jīng)營活動(dòng)或貸款。自行繳納稅務(wù)、工商部門的各項(xiàng)稅款、費(fèi)用，其一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　1.4 乙方絕不發(fā)生對(duì)旅客有誤導(dǎo)或欺詐的行為。如乙方因經(jīng)營行為、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格等被政府有關(guān)部門查處的，由乙方自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，甲方亦有權(quán)對(duì)其按合同約定進(jìn)行處理。

　　1.5 未經(jīng)甲方同意，乙方不擅自將所租用的場所轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或與其它公司合營。

　　1.6 乙方必須面向旅客提供高、中、低檔次的商品或食品。

　　1.7 承擔(dān)因其工作人員故意、疏忽、過失造成的安全責(zé)任事故的全部責(zé)任。

　　1.8 由于因乙方經(jīng)營管理的原因被旅客投訴，同意按照甲方有關(guān)規(guī)定或合同約定處理。

　　1.9 未經(jīng)甲方同意，乙方不擅自增加用電負(fù)荷及照明設(shè)備。

　　2、工作人員

　　2.1 乙方工作人員上崗時(shí)統(tǒng)一著裝。

　　2.2 乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.3 乙方在其營業(yè)處指定一名經(jīng)理或負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)所租賃場地的日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)之責(zé)任。

　　2.4 工作人員在進(jìn)行宣傳時(shí)，禁止發(fā)放其他公司的宣傳品。不出現(xiàn)大聲吆喝、強(qiáng)拉硬拽、欺詐旅客的現(xiàn)象，不與其他商家發(fā)生相互詆毀及爭執(zhí)現(xiàn)象以及其他不文明的經(jīng)營行為。

　　3、 空防管理

　　3.1 乙方自覺遵守機(jī)場各項(xiàng)空防管理規(guī)定。

　　3.2 乙方確保所聘用工作人員不在候機(jī)樓內(nèi)存放易燃易爆品、危禁品。

　　3.3 乙方絕不通過其他途徑進(jìn)入隔離區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營業(yè)務(wù)的宣傳或讓其他公司為其代發(fā)資料。

　　3.4乙方工作人員不利用便利條件替他人攜帶行李或物品進(jìn)出隔離區(qū)；不利用工作之便進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

　　4、租賃場地的維護(hù)

　　乙方積極配合甲方對(duì)租賃場地及有關(guān)設(shè)施的完好性、安全性進(jìn)行檢查。不擅自對(duì)候機(jī)樓及附屬設(shè)施進(jìn)行改造或移動(dòng)，不擅自牽拉電線，布置插座；不擅自增加設(shè)備的用電負(fù)荷，否則乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。

　　第九條 甲方承諾

　　1、不干擾乙方的正常合法經(jīng)營，有義務(wù)維護(hù)乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。

　　2、有義務(wù)向乙方提供洗手間、公共通道、共用電梯等公共設(shè)施，并提供保潔、垃圾處理、設(shè)施維護(hù)等基本服務(wù)。

　　第十條 免責(zé)

　　以下情況，甲方可免予承擔(dān)責(zé)任：

　　1、修復(fù)和維護(hù)設(shè)備或由火災(zāi)、水災(zāi)、騷亂等其他超出甲方控制范圍的原因帶來的損失、損毀。

　　2、任何因消防系統(tǒng)故障或機(jī)場的其他任何設(shè)計(jì)缺陷所造成的損失、傷亡等。

　　3、其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十一條 終止租賃

　　1、提前終止

　　1.1 通知終止

　　1.1.1非違約終止之原因，乙方可向甲方提前3個(gè)月提交書面終止租賃申請(qǐng)，在確認(rèn)乙方無任何欠款、重大違約責(zé)任及遺留問題后，由甲方在15日內(nèi)給予書面答復(fù)并另附帶附加條件，因考慮到所出租場地的停業(yè)會(huì)影響機(jī)場整體形象，所以要求乙方繼續(xù)營業(yè)（繼續(xù)營業(yè)期間租金正常繳納），時(shí)間不超過三個(gè)月，乙方繳納的租賃保證金將用作提前終止的違約金予以全額扣除。

　　1.1.2乙方提出申請(qǐng)至甲方通知終止租賃期間，乙方仍應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。甲方確認(rèn)乙方有欠款、重大違約責(zé)任、遺留問題、旅客有效投訴者，而乙方在甲方要求的期限內(nèi)又不解決或補(bǔ)交的，甲方可終止合同，并將其列為甲方商業(yè)永不受歡迎的公司。

　　1.2 違約終止

　　1.2.1 根據(jù)本合同租金、綜合管理費(fèi)或其它應(yīng)付費(fèi)用或其中一部分在應(yīng)付日后2個(gè)月后仍未支付，甲方可在發(fā)出通知后，立即終止租賃。

　　1.2.2 乙方未履行本合同有關(guān)規(guī)定和承諾的，甲方可在發(fā)出通知后，立即終止租賃，并扣除乙方全額的租賃保證金。

　　1.2.3 乙方或甲方擅自解除合同而終止租賃。

　　1.3 協(xié)議終止

　　經(jīng)雙方協(xié)議一致，可在任何時(shí)候終止租賃。

　　1.4 其他終止

　　下列情況，甲方可在下述事實(shí)發(fā)生后，不必發(fā)出通知立即終止租賃

　　1.4.1 乙方破產(chǎn)；

　　1.4.2 乙方無故停業(yè)十天以上的；

　　1.4.3 乙方不具備償還所欠債務(wù)的能力，債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行其經(jīng)營場地的。

　　2、自然終止

　　本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，租賃自動(dòng)終止。

　　3、終止后果

　　3.1 終止租賃，并不影響根據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)行的賠償、補(bǔ)償，亦不影響租賃保證金的效力。

　　3.2乙方應(yīng)在終止租賃后十日內(nèi)，將本合同規(guī)定的租賃場地及其附屬設(shè)備、設(shè)施歸還于甲方，且必須恢復(fù)原狀，保持完好性、使用性。如發(fā)現(xiàn)非甲方原因而存在毀損或丟失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.3除自然終止外，其他終止行為的裝修設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有。

　　第十二條 通知

　　本合同中任何通知必須為書面形式。

　　第十三條 爭議的解決方式

　　協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，如有不可調(diào)和的矛盾，可以向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

　　第十四條 補(bǔ)充條款

　　1、 本合同未盡事宜，在補(bǔ)充條款中由雙方議定，或再行簽訂協(xié)議，凡經(jīng)雙方簽定的補(bǔ)充條款或另行簽訂的協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。

　　2、合同附件一：安全、綜合治理管理規(guī)定；合同附件二：服務(wù)質(zhì)量承諾書，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 附則

　　1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　（簽字）： （簽字）：

　　日期： 日期：

營業(yè)場地出租合同 篇27

　　甲方:

　　乙方:

　　為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

　　第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對(duì)該孵化場地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租。

　　第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計(jì)為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業(yè)管理費(fèi)為_____元/, 物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。

　　第三條乙方在承租期間,電費(fèi)按表計(jì)算,線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

　　第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

　　1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。

　　第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費(fèi)用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

　　5. 乙方在租賃期屆滿時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴。

　　第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):

　　甲方(簽章) ：

　　乙方(簽章)：

　　簽訂日期：

營業(yè)場地出租合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租借 中學(xué)，特訂如下條款：

　　1、甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學(xué)辦家禽養(yǎng)殖業(yè)，乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;

　　2、甲、乙雙方租借合同有效期為五年。

　　(即年元月日至年月日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學(xué)，乙方應(yīng)無條件歸還甲方，乙方的投入及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任甲方概不承擔(dān);

　　3、租金每年元，五年元，簽訂合同之日一次交清，租金由中心學(xué)校委托柳橋中心小學(xué)收取;

　　4、乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。

　　合同期滿，乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積，乙方按當(dāng)年建筑造價(jià)補(bǔ)償甲方房產(chǎn)損失。

　　5、合同期滿，乙方必須立即撤除在盧列中學(xué)一切投入設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，可優(yōu)先乙方;

　　6、租借期間，乙方發(fā)生的一切安全、違法、違紀(jì)等行為和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　7、本合同自雙方簽訂之日起生效，此合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)議解決;

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵守執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇29

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于場地，面積約畝。平房6間帶圍墻，水井一口。

　　第二條租賃期限

　　自_年月日起至__年月日止。

　　第三條租金

　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：每畝每年元整整每三年遞增20%。

　　租金支付時(shí)間為：每年月號(hào)

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。

　　3、應(yīng)守法經(jīng)營

　　第六條其它違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

　　第七條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。

　　第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書面的形式，并由雙方簽字作為合同的。本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式兩份，具同等效力。

　　備注：簽合同付定金元，把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為 米。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

營業(yè)場地出租合同 篇30

　　出租商：

　　承租人：

　　聯(lián)系電話：

　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

　　二、經(jīng)營范圍：

　　古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)：

　　1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

　　3、營業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日______元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責(zé)任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、續(xù)約：

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：承租人：

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　蓋章：簽字蓋章：

　　日期：日期：

營業(yè)場地出租合同 篇31

　　甲方：簡稱(甲方)

　　乙方：簡稱(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

　　一、 場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè) 平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

　　3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

　　2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

　　3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

　　2、按時(shí)向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

　　5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：

　　乙方：

營業(yè)場地出租合同 篇32

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　定義乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條　租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天；

　　第三條　租金與支付期限和方式3.1　租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2　本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　第四條　甲方權(quán)利4.1　甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2　甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對(duì)場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

　　4.3　甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.4　甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

　　4.5　甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第五條　甲方義務(wù)5.1　甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　5.2　除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

　　5.3　甲方應(yīng)對(duì)場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4　甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5　甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

　　第六條　乙方權(quán)利6.1　乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　6.2　乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3　乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

　　6.4　乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

　　第七條　乙方義務(wù)7.1　乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

　　7.2　乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　7.3　乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7.4　乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7.5　乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.6　乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.7　乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八條　保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

　　第九條　違約責(zé)任9.1　乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____％違約金。

　　9.2　甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　9.3　甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4　乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

　　9.5　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條　合同的解除、變更、終止10.1　甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　10.3　乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照＿標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　10.3.1　因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；

　　10.3.2　未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的；

　　10.3.3　利用場地進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　10.3.4　被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　10.3.5　將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　10.3.6　逾期____日未支付租金的；

　　10.3.7　違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　10.4　甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　10.4.1　甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告；

　　10.4.2　甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源；

　　10.4.3　甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

　　第十一條　保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　11.1　雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　11.2　本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。

　　11.3　以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

　　第十二條　有效期和終止12.1　本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。

　　12.2　除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

　　12.2.1　另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或12.2.2　另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

　　12.3　如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費(fèi)返還給乙方。

　　12.4　本合同因?yàn)樵诖怂�述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十三條　遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十四條　不可抗力14.1　由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

　　14.2　受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

　　第十五條　爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：

　　15.1　提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　15.2　訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十六條　其他16.1　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　16.2　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16.3　本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　16.4　乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　16.5　本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　16.6　一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

　　16.7　本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　16.8　本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

　　16.9　如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

　　16.10　雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

　　16.11　任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　16.12　本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

　　16.13　本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份16.14　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________（公章）乙方______（公章）

　　代表_________（簽字）代表______（簽字）

　　電話：______________ 電話：____________

　　______年____月____日 ____年____月____日