內部房屋租賃合同(通用31篇)
內部房屋租賃合同 篇1
訂立合同雙方:
出租方: 以下簡稱甲方。電話:
承租方: 以下簡稱乙方。電話:
1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規,為維護甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商達成以下協議,特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,租金為15000元/年。連租兩年,每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20_年3月12日止20_年3月12日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,乙方應如期搬出。若乙方要求續租,必須在期滿前一個月與甲方協商,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費,由乙方自行承擔。
5、在租賃期間,甲方應保證出租屋的使用安全,如需維修,維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的,所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋,應在1個月前通知乙方,以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;
(2)未經甲方同意,轉租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任,原合同終止,租金按實際使用時間計算,不足整月的不計算,把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜,經雙方協商后可另立條款補充,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義,經協商、調解解決不了的,雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
內部房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方) :___________________________
乙方(求租方) :___________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在__________市________區____號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:________________ 。
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為_)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_____(月/年)。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
租賃期限屆滿前_____天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金_____元,大寫___________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)
第五條 押金
押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)
第八條 違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.
3)拖欠租金____月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的____%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________
電話:___________________ 電話:___________________
簽約時間:______年______月_____日
內部房屋租賃合同 篇3
本合同雙方當事人:
出租方 (甲方) 身份證號
承租方(乙方) 身份證號
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________的上下門面房_______間,建筑面積_____平方米。
第二條 房屋用途
房屋用途為商用,乙方可自主選擇行業進行經營。
第三條 租賃期限
租賃期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,租期為_______年。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)_____________元整(每年_____________元)。
第五條 付款方式
乙方應于合同生效當日起向甲方一次性付清所有租金,乙方如遇特殊情況,可最多推遲20天,不屬于乙方違約,如乙方再拖延交付租金,每逾期一天,甲方有權按年租金10%向乙方加收滯納金,超兩月,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。
第五條 關于雙方的責任和義務
1.乙方入住后,應保持周圍環境整潔,并做好防水防盜的安全工作,如發生事故,乙方應付全部責任。
2.乙方不得隨意損壞房屋設施,如遇改變房屋的內部結構,需先征得甲方同意,到期時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,經營所產生的水電等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。
第七條 租賃期滿及租賃期間
1.在乙方租賃該房經營期間,乙方在付清甲方房租的基礎上,可承包給第三方經營,也有權對經營權進行轉讓。合同終止,由甲方在同等條件下與第三方簽訂正式租賃合同。合同期內乙方具有該房屋轉租權,甲方不得干預。
2.乙方不得故意損壞承租房屋,利用承租房屋進行違法活動,影響四周鄰里生活,如有上述情況,甲方有權終止合同,造成損失由乙方承擔。
第八條 提前終止合同
如因國家建設,不可抗力因素不得不出現合同終止的情況時,甲方不負責乙方損失,若乙方提前終止合同或搬出,閑置房屋,剩余租金甲方不再退還。
第九條 不可抗力
因不可抗力原因導致房屋損壞和造成損失,雙方互不承擔責任。
第十條 其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同一致的,以補充協議為準。
第十一條 合同效力
1.本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分撰寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照《中華人民共和國合同法》有關法律 、法規執行。
第十二條 爭議的決定
本合同在執行中發生爭議,由甲 、乙雙方協商解決,協商不成時,可交法院進行仲裁。
第十三條 合同份數
本合同連同附件共 頁一式貳份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方
乙方
身份證號碼 身份證號碼 年 月 日
內部房屋租賃合同 篇4
甲方:___________區(縣級市)
乙方:___________街(鎮)出租屋管理服務中心
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。
一、委托范圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:
1、有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;
2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3、統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。
四、雙方職責:
(一)甲方職責:
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責:
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。
2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。
3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任:
甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方:(簽章)________________ 乙方:(簽章)___________
法定代表人:(簽名)__________ 法定代表人:(簽名)_____
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
內部房屋租賃合同 篇5
甲方:
法定代表人
地址:
乙方:
法定代表人
地址:
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方經平等協商,就乙方租賃事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:
一、租賃房產:
甲方合法擁有坐落于____市區大廈層房屋,建筑面積為:平米。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。
二、租賃用途:
乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。
三、租賃期限:
3.1本合同租賃期為:____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向該房屋物業管理公司繳納這期間的物業管理費、電費、水費等費用。
3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米,共計_____元,即每季度租金_____元。自第二個租賃年度起,年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,乙方應在3個工作日內,預付第一租賃年度第一季度的租金,起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式:乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開戶行:
帳戶名稱:
帳號:
4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。
五、物業管理費及其他相關費用
5.1物業管理費由乙方承擔。月標準為:每建筑平米人民幣元,合計每月___元。
5.2水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發生的費用自行承擔。
5.3物業管理費交付辦法和時間以物業公司規定為準。
六、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于___年___月___日前支付履約保證金_____元。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
6.2履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞,且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
7.1乙方在合同簽定后,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,甲方開據《入住通知單》,乙方持《入住通知單》前往物業管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,必須取得政府相關部門的正式書面批復后,方可實施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,甲方協助辦理相關手續。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時,應按物業管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規定,完善審批備案手續,并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向該房屋物業管理公司申報,并經審核同意后,方可入場施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業管理公司正式批準前,不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養,并由乙方承擔有關費用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞,甲方可以代為維修,但必須由乙方承擔維修費用。
7.8對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務
8.1甲方委托物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。
8.2甲方委托物業管理公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。
8.3在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規定,向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的第種:
①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
②要求乙方恢復原狀。
③甲方恢復原狀,并向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.6未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。
九、乙方的權利及義務
9.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
9.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,
乙方應積極配合。
9.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。
9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。
9.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔:
9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
9.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
9.9租賃期屆滿或者提前解除合同后,乙方應搬走屬于自己的物品,完成房屋的清潔。否則,甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品,并由乙方承擔相應的費用。
十、合同的變更、解除與終止
10.1經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。
10.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:
①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的
②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的
③無故拖欠租金1個月以上的
④未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十一、違約責任
11.1乙方未能向甲方按時支付應支付下一年度租金的,逾期一日,乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的,則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,追收所欠費用及滯納金,并不予退還履約保證金。
11.2未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,不予退還履約保證金,并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
11.3乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度,甲方或該房屋物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。
11.4租賃期內,甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失乙方單方面解除本協議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協議的,甲方不予退還保證金,并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
11.5本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容,給對方造成損失
或導致本合同提前終止的,違約方承擔給守約方造成的全部經濟損失和法律責任。
十二、特別約定
12.1本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
12.2如發生不可抗力事件致使本合同約定的某條款不能執行,雙方均應積極采取補救措施,減少雙方的損失,需免責一方應向另一方提供免責書面函,在其證明得到證實后,可不計違約責任。
十三、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十四、通知
14.1本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電郵或傳真形式發送并取得必要的回答。
14.2下列情況下通知應視為有效送達:專人遞送到對方約定的地址通過郵件方式的,在寄出七日后視為送達通過電郵或傳真形式發送,以電郵或傳真發出之日期視為送達。
十五、其他約定
15.1非經雙方書面協議,本合同不得變更或者修改。
15.2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無效或不能執行,則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響,任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3本合同壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。本合同經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。
甲方::乙方:
法定代表人簽字:法定代表人簽字:
電話:電話
日期:日期:
內部房屋租賃合同 篇6
甲方(出租方):____________________________________
乙方(承租方):____________________________________
甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的.原則上,經協商一致,就房屋租賃事項訂立以下協議,共同遵守。
一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時間暫定為_________年,協議期內甲、乙雙方,停租或退租必須提前_________個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。
三、四間租金為每月為人民幣____________元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交,每度電為_________元計算。水費為_________元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。水、電費用每月一交。
六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金_________倍的違約金。如需繼續租用,應提前_________個月向甲方提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
八、本協議自簽訂之日起生效,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。
甲方:
_____________年____月____日
乙方:
_____________年____月____日
內部房屋租賃合同 篇7
合同號:________________
簽署日期:________________
出租方(以下簡稱甲方):________________身份證(護照)號碼:________________電力:________________郵寄地址:________________
承租人(以下簡稱乙方):________________身份證(護照)號碼:________________電話:________________郵寄地址:________________
根據《中華人民共和國租賃合同法》,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同合同內容如下:
1.租賃物業
位置:________________
區域:________________
2.租金
2.1:該房屋月租金為人民幣元;換句話說:________________ ________________ ________________ ________________ _ _ _ _
2.2:租金每________________個月支付一次,具體付款日期:先付款,以甲方收據為準
2.3:如乙方未支付租金,每延遲一天,乙方應支付月租金的________________%作為滯納金,逾期超過________________天的,視為違約甲方有權收回該房屋,乙方應承擔一切違約責任
2.4:乙方提前解除合同,多付的租金不予退還
2.5:租金以人民幣現金支付,甲方出具收據證明
3.存款
3.1:簽訂合同時,承租方應支付房款,即人民幣元,押金不得抵消租金
3.2:合同期滿或終止后,如乙方未拖欠任何費用,甲方應立即退還押金,并保持室內設施完好無損
4:租賃期
4.1:乙方的租賃期限為________________超過租賃期限不足一個月的,按一個月計算
4.2:租賃合同期內,任何一方未經對方同意解除合同,應向對方支付一個月的租金作為違約金
4.3:本合同期滿后,乙方有優先續租權,但應提前________________天書面通知甲方,征得甲方同意,并簽訂續租合同,甲方還應提前________________天通知乙方是否變更租金
4.4:因洪水、地震或政府拆遷等不可抗力,雙方均不得不終止合同,雙方不承擔違約責任,租金按實際天數計算
4.5:租賃期內,如甲方房屋所有權發生轉移,乙方有權繼續主張本合同的權利和義務,甲方和第三方不得損害乙方的權利和義務
5.租賃條件
5.1:乙方不得將該房屋作為公司或代表處的注冊地址
5.2:乙方使用租賃房屋不得違反中國法律和政府規定,否則甲方有權在書面通知乙方后收回該房屋
5.3:未經甲方書面同意,乙方不得轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股、抵押或與他人交換,否則甲方有權解除合同并沒收押金,乙方和第三方必須無條件歸還租賃房屋,乙方承擔一切違約責任
5.4:乙方應按時支付租賃物業產生的相關費用,包括水、電、氣、暖氣、倉儲、電話、有線電視收視、物業管理、治安管理及稅費,經甲方催告七天以上,乙方仍未支付費用的,甲方有權收回該房屋,乙方應承擔一切違約責任
5.5:如因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其設施損壞或失效,乙方應及時與管理機構聯系維修,并承擔相關維修費用,乙方拒絕維修或賠償的,甲方有權代為維修,維修費用由乙方承擔;但因地震、臺風、洪水、非人為火災、自然損失或非乙方原因造成的損害,甲方應承擔相關費用
5.6:在租賃期內,乙方裝修租賃房屋或增加水、電、消防等設施,應取得甲方的同意和政府有關部門的批準,并由甲方進行監督,所需費用由乙方承擔,雙方解除合同時,乙方不能自行拆除增加的結構設施,甲方無需對上述增加的設施進行補償,如原有設施損壞,乙方應負責修復或賠償
5.7:乙方負責租賃房屋的內部衛生、設施維護和保養,乙方不得以任何目的占用公共場所和通道
5.8:乙方在付清定金和第一筆租金后,方可進場
5.9:如上述出租房屋因非甲方原因導致停水、停電或其他故障,甲方有義務督促和協助相關部門進行搶修,使其盡快恢復
5.10:乙方必須做好安全和防火工作,不得在房屋內外存放或排放有害、有腐蝕性或有異味的物質,嚴禁以任何形式儲存易燃易爆物質
5.11:乙方自行攜帶的財物由乙方負責并妥善保管如發生事故,甲方可協助調查,但不負責賠償
5.12:租賃期滿時,如甲乙雙方未能達成續租協議,乙方應在租賃期滿時或之前搬出租賃房屋,并將鑰匙和房屋以租賃時的狀態歸還給甲方,如乙方逾期未遷出或歸還租賃物,甲方有權采取有效措施收回租賃物并另行處理
5.13:在合同期內或合同終止后,乙方與第三方的任何爭議與甲方無關,由乙方自行解決給甲方造成損失的,甲方有權從乙方保證金中扣除,不足部分,甲方有權向乙方公司和個人追償
6.其他條件
6.1:如有本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商達成補充協議
6.2:本合同一式三份,雙方各執一份,見證方執一份,具有同等法律效力
6.3:本合同自簽署之日起生效
6.4:本合同附件是本合同不可分割的一部分
7.簽名
甲方:________________乙方:________________
代理:________________代理:________________
證人:________________
附件一:租賃物品清單
電器:家具:廚房水表數量:
衛生間水表數量:________________
熱水量:________________
電表號:________________
氣號:鑰匙:共用(對講門、防盜門、大門、臥室、衛生間等)
附件2:出租人產權證、身份證、承租人身份證復印件
內部房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方一個月租金。
租賃期間,如乙方提前終止合同而違約,應賠償甲方一個月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元,當租賃關系解除,甲方應把押金全額退還給乙方。
3.2其他費用:租賃期間,由乙方產生的電費,水費由乙方負責,其他費用為甲方承擔。
3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常使用,甲方應當承擔責任。
第四條場所的維修,建設。
4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
4.2乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
4.3租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
4.4租賃期間,乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃物損壞的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
第五條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第七條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第八條其它條款
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方:(印章)
乙方:(印章)
簽訂時間:____年__月__日
內部房屋租賃合同 篇9
出租人:_______________________________________
承租人:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就以下房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本信息
1.甲方的房屋位于___________________市______________建筑面積為_______________平方米。
2.該房屋現有的裝飾裝修、設施設備等情況詳見本合同附件。
本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。
第二條房屋的使用
該房屋的用途為:_________________________________________________________________________________
除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途和承租人數。
第三條租賃期限
租賃期限從___________________年開始
租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應如期歸還。乙方如需續租,須在租賃期滿前一個月通知甲方,經甲方同意后續簽租賃合同..
第四條租金及支付方式
該房屋的月租金為_____________________月租
第五條存款
自本合同簽訂之日起,甲、乙雙方應向甲方支付人民幣元的保證金。租賃期滿,經甲方驗收合格后,該房屋將全額返還給乙方。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起_________日內,甲方將該房屋交付給乙方。
第七條房屋租賃期間的相關費用
1.租賃期內,下列費用由甲方支付:_________________________;
2.乙方應按時繳納下列費用:煤氣、水、電___________________。
第八條房屋的修繕和使用
1.租賃期內,甲方應承擔該房屋正常的大修費用;房屋日常維護費用由乙方承擔..
2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施。因乙方管理和使用不當造成該房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并予以賠償。
3.租賃期間,乙方應執行當地有關部門的規定,對消防安全、綜合管理、安全保衛等工作負全責,并服從甲方的監督檢查。
第九條房屋交付和收回的.驗收
1.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的,應當當場提出。
2.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋、附屬設施和設備歸還甲方。
3.乙方返還該房屋時,不得保留任何物品或影響該房屋的正常使用。甲方有權處理未經同意留下的物品。
第十條合同的變更和解除
1.經雙方同意,本合同可以終止。
2.如果一方向另一方支付相當于兩個月的房租,也可以解除合同。但若由乙方認領,押金不予退還。
第十一條違約責任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:
未經甲方書面同意,甲方將該房屋轉租、分租或轉借他人..
未經甲方書面同意,甲方改變房屋結構或損壞房屋..
改變租賃用途、本合同規定的承租人數或利用房屋進行非法活動。
租金逾期已超過___________天。
未能按時支付本合同第七條規定的應付費用超過元或超過天。
如因上述原因導致本合同終止,乙方已支付的定金不予退還,給甲方造成損失的,乙方還應承擔相應的賠償責任。
第十二條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
2.不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3.因上述原因解除合同的,按實際使用時間計算租金,不足一整月的,按天數計算,多退少補。
第十三條補充協議
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十四條爭議解決
因履行本合同而產生的任何爭議,甲乙雙方應通過協商解決。協商不成,雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條其他
當前水電表狀態:
水顯示:_____度;
電顯示為:___________________度;
氣體顯示:___________________度。
第十六條:本合同自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:___________________________乙方:_____________________________
電話:_________________________電話:_______________________________
身份證號碼:_______________身份證號碼:_________________
內部房屋租賃合同 篇10
合同編號:_________
出租人:_________________
國籍法定代表人:_________________________
身份證/營業執照/其他證件:_____________
地址:___________________________________
郵政編碼:_________聯系電話:____________
委托代理人:_____________________________
法定代表人:_____________________________
身份證/營業執照/其他證件:_____________
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
聯系電話:_______________________________
承租人:_________________
國籍法定代表人:_________________________
身份證/營業執照/其他證件:_____________
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
聯系電話:_______________________________
委托代理人:_____________________________
法定代表人:_____________________________
身份證/營業執照/其他證件:_____________
地址:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
聯系電話:_______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成以下條款:
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米,產別:單位產,結構:轉混,房屋類型:多層,設計用途:居住,房屋所有權證號日_________號碼_________。
1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況,返回時狀態及違約責任。
第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于_________。
2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的,應征得甲方的書面同意,并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室的居住人數不得超過_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權按第_____種約定追究甲方違約責任:
1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。
3.__________________________________________________________
3.2租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。乙方需繼續承擔該房屋時,應提前_____個月與甲方協商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日________元向甲方支付違約金
第四條租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金。
1.按建筑面積計算租金,每平方米日__________________元;
2.按使用面積計算租金,每平方米日__________________元;
3.按套計算租金,每套日__________________元
4.2乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金,付款時間___________________________。
2.按季支付租金,付款時間___________________________。
3.按年支付租金,付款時間___________________________。
4._________________________________________________。
4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任:
1.合同繼續履行。乙方除支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應交付日期______個月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。
3.____________________________________________________________
第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應向乙方開具收條。租賃關系終止時,甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外,剩余部分歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發生的費用中,_________________費用由_________承擔;其他有關費用,均由_________承擔。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。
6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應預先征得甲方的書成同意,并拉規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方的書面同意,乙方閉裝修房屋、增加設備,或固使用不當使房屋和設備損壞的,甲方可以要求乙方修復,并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后______日內進行維修,乙方應予協助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________
第七條房屋轉租及出售
7.1經甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意,乙方轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可以優先購買。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8.3_____________________________________________________________
第九條其他條款
9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜,經營雙方另行訂立補充條款。附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9.3本合同履行過程在發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向_________仲裁委員會申請仲裁。
9.4本全同連同附件共_______頁,一式________份,甲乙雙方,登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:______________
委托代理人:_________委托代理人:________
_________年_______月_______日________年_______月_______日
合同登記備案情況:經審查本合同系甲乙雙方自應簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。
登記備案機關:____________
內部房屋租賃合同 篇11
出租方(甲方)____________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方)____________身份證號碼:______________________________
房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號,房屋使用面積:_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應于七日前甲方,并辦清以下手續:
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份,甲乙雙方各執______份,如有未盡事宜,雙方協議解決。
十三、其他____________________________________________。
甲方:_____________________乙方:_____________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
出租方:____________以下簡稱甲方身份證號:___________________________
承租方:____________以下簡稱乙方身份證號:___________________________
根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,類型_____,結構等級_____,完損等級_____,主要裝修設備_____,出租給乙方作_____使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____個月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:
1、有關稅法比例由甲、乙方各自負擔。
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工。
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。
3、由乙方負責維修。
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔。
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的`房產所有者繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜:__________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執_____份,副本_____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
________________年________月_______日________________年________月_______日
內部房屋租賃合同 篇12
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲方將__________市__________路_____小區_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。
一、租賃期限
自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1、 該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5、 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6、 乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到協議期退房的,押金不退。
7、 租賃期間雙方必須信守協議,任何一方違反本協議的規定,須向對方交納_____個月租金作為違約金。
8、 租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前_____個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪_____個。
(2)柜子_____個。
(3)電腦桌_____個。
(4)空調_____臺。
(5)熱水器_____臺。
(6)電視_____臺。
(7)房間鑰匙_____把。
(二)當前的水、電、氣等表狀況:
(1)水表戶號____________現為_______度;
(2)電表戶號____________現為_______度;
(3)燃氣戶號____________現為_______度。
五、關于爭議
協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協議從雙方簽定協議之日起生效、甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。
甲方:___________________
乙方:______________
簽訂日期:__________年_____月__日
內部房屋租賃合同 篇13
最新房屋租賃合同的模板
出租方:________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議:
一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式:
1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下:
全裝修房一套,含:
________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考
五乙方履約事項:
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應支付對方違約金__________元
七租賃期滿,甲方對協議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。
八本協議一式二份,經雙方簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約日期:_________________簽約日期:_________________
內部房屋租賃合同 篇14
出租方(甲方)____________身份證號碼:_______________________
承租方(乙方)____________身份證號碼:_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于___________市________街道______小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初____日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯系電話:_______________
乙方:_____________聯系電話:_______________
____________年______月___日
內部房屋租賃合同 篇15
甲方(房主):_______________簽名/蓋章,身份證號碼:___________________________
乙方(承租人):_____________簽名/蓋章,身份證號碼:____________________________
一、甲方將______________路_________號______樓______底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期______年,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須______次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為_________元整(人民幣______萬______千元正)。
9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前______個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在______%-______%左右。
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十、補充協議:_______________________________________________________________________________。
十一、本協議壹式_____份,每份______張______頁,甲乙各方各執______份。
甲方于______年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:________________________乙方:_________________________
聯系電話:____________________聯系電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
內部房屋租賃合同 篇16
出租方(甲方):_______
聯系電話:_________________
承租方(乙方):_______
聯系電話:_________________
茲有甲房房屋一套地址聯結村棟號戶型門面房自愿租給乙方應用雙方友好協商如下協議:
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內房租每月_______國民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方。甲方贊成,方可轉租。如不合意,乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租,過時_______天不交,甲方有權終止合同,收回出租房后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何來由隨意加價,并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付,并按時交納。按時不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證實房屋的所有權。如發生房屋膠葛事宜,由甲方解決。乙方概不負責。是以給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須供給身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知,對方在一致前提下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構,如須裝璜需經得甲方贊成。
七、租期內甲方應贊助乙方調和水電等的供應問題包管正常通順當面檢查一切正常交給乙方應用租期內的'安然有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失國民幣_______元。如乙方違約賠償甲方國民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火警造成經濟損失,應有乙方按價賠償給甲方。弗成抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約。
十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水表底數噸電表底數度。
甲方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
內部房屋租賃合同 篇17
出租方(以下簡稱甲方):________________________
承租方(以下簡稱乙方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質:____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內房租加價。
9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。
10、租賃期滿,乙方為續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據經營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
13、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方:甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方):_______租承方(乙方):_______
身份證號碼:_______身份證號碼:_______
電話號碼:_______電話號碼:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
內部房屋租賃合同 篇18
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積使用面積套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。 乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的.房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙
內部房屋租賃合同 篇19
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
為了明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方充分協商,特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,使用面積210平方米。
二、租賃期為壹年,即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。
三、雙方約定年(月)租賃2200元,按季繳納,先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業執照正本,留存身份證復印件,應交2800元押金,待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算,每度按壹元結算;水費按實際使用噸數計算,每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變,若因經營業務需要,需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時,應出具正式施工圖,改造方案,需征得甲方同意認可,方能進行改造施工,改造費用由乙方承擔,合同終止時,所有權即無償屬甲方,乙方不得折除。
七、租賃期間,乙方應遵守國家法律、法規和防火規定,對大額款項,貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動,乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日,甲方有權提前解除本合同,在收回租賃房產中乙方的財產損失,甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者,不允許合租,不允許娛樂性經營,不允許居家,或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為,乙方予以認可同意,并放棄購買本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規定的租賃期屆前30天,雙方如愿意延長租賃期,需提前告知對方,重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年,合同在每年簽訂壹年基礎上續定,前提是同等競爭條件下優先,如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執行中,如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時,甲乙雙方有權提前終止合同,不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內,如甲方因經營需要,需轉讓本合同項下房屋時,應提前天通知乙方,乙方應在收到通知天內騰退房屋,本合同即告終止,雙方互不負擔違約責任,其他相關問題均參照本合同相關條款處理;如乙方逾期不予騰退,即視為乙方違約,甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份,各執一份,經簽署后生效。
甲方:
乙方:
x年xx月xx日
內部房屋租賃合同 篇20
出租方(以下簡稱甲方):_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
一、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣),出租房屋面積共____平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
二、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、經雙方協商該房屋月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
四、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
五、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
六、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
七、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方應盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
八、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上。
九、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
十、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對δ經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
十一、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交房一日,則應向乙方支付____日租金____倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
十二、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的'____%向甲方支付違約金。
1)經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4)拖欠房租累計____個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,逾期一天,則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。
出租方:_____________承租方:_____________
________年____月____日________年____月____日
內部房屋租賃合同 篇21
房 屋 租 賃 合 同
出租方 身份證號碼(營業執照號碼): 電話:
地址:
承租方: 湖南七想文化傳媒有限公司身份證號碼(營業執照號碼): 代理人:身份證號碼(營業執照號碼): 電話:
地址:(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的,仍視為送達。)合同雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,平等協商,達成如下協議:
一、租賃雙方出租及承租長沙市 天心區勞動西路245號凱瑞大廈1908、1909 物業 (下稱房屋),建筑面積約為: 168 平方米,購房合同號碼20_02931908、20_02931909 ,承租該房地產僅限于作辦公用途。
出租人保證如實陳述該房產權屬狀況、坐落、裝修等情況,承租人已對上述具體情況做 了充分了解,雙方在此基礎上自愿簽訂本合同。
二、租期自 20_ 年 5 月 16 日起至 20_ 年 6 月 9 日止。出租方 應于 20_ 年 5 月 16日前將該房屋交付給承租方使用,自交付之日起 25 日內為免租期,用于承租方進行裝修,期間不計租金。
三、租金、押金及其他費用
(一)、在租賃期內,租金為每月人民幣 壹萬肆仟壹佰壹拾貳 元(小寫:¥ 14112 元)整。季租金額為 肆萬貳仟叁佰叁拾陸元整 (小寫 ¥42336元)整。
(二)、租金按 季度 結算,承租方應于每次租金到期前 壹拾伍 天支付租金給出租方。 支付方式為[ × ]現金支付/[ √]轉賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶,視為出租方收款有效。開戶銀行: 長沙雨花農村合作銀行 戶名: 魯藝賬戶: )。
(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費。
(四)、租賃期間,每月的物業管理費、電話費、煤氣費、電視收視費、水電費、衛生 費等雜費,均由承租方支付。(20_年度的物業管理費已交)
四、出租方義務
(一)、出租方應按照本合同約定的期限交房,并辦理相關移交手續。如出租方延期交房,則承租方無需支付遲延期間的租金,每逾期一日,出租方需賠償拖欠部分1%的滯納金給承租方。
(二)、在租賃期間,如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關設施損毀,出租方應在接到承租方通知后及時組織維修,履行維修義務,所需費用由出租方承擔。
(三)、出租方在租賃期間,不得出售或轉租該房產。如果不得已的情況需要出售,需 提前三個月通知承租方,承租方在同等條件下,享有優先購買權。
(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用途,該房屋及有關設施處于良好的可正常使用狀態。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。
(五)、若因出租方原因,導致承租方無法按合同約定用途正常使用該房地產的,則承租方有權單方解除合同,并向出租方進一步追究責任。
五、承租方義務
(一)、承租方應妥善使用該房屋及有關設施,如故意或過失損毀,應負責修繕和回復
原狀或向出租方賠償經濟損失,所需費用自行承擔。
(二)承租方使用該房屋時,不得儲存任何違禁品,不得從事任何違法活動,未經出租方書面同意不得改變房屋結構和用途。承租方有前述行為之一的,出租方有權立即單方解除合同,沒收押金并向承租方進一步追究責任。
(三)、承租方應及時足額交納租金、物業管理費等雜費,每逾期一日,出租方有權加 收拖欠部分1%的滯納金。如若欠租金超過 7天,出租方有權立即單位解除合同,沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。
(四)、承租方如不按時支付租金,出租房有權單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產生的費用,包括裝修期水電,物業等費用及糾紛有承租方負責。出租方有權立即單方面解除合同,沒收押金并向承租方進一步追究責任。
六、轉租、分租按下列第 a 種方式約定
a:租賃期內,承租方無權將該房屋轉租、分租給他人,否則按違約處理。
b:租賃期內,承租方有權將該房屋轉租、分租給他人。
c:租賃期內,承租方在征得甲方同意前提下,可以將該房屋轉租、分租給他人。
七、提前終止合同
(一)、租賃期內,出租方若因非承租方的原因提出提前終止合同,需提前 2 個月通知承租方,承租方有權要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提前終止合同給承租
方造成的損失。
(二)、租賃期內,承租方若因非出租方的原因提出提前終止合同,需提前 2 個月通知出租方,出租方有權沒收租金,并賠償對出租方造成的經濟損失,承租方需承擔賠償責任。
(三)因征地拆遷等不可抗力原因導致合同不能繼續履行的,租賃合同自行終止,雙方 互補承擔責任。
(四)、違反第六條關于轉租、分租約定的條款。出租方有權沒收押金,并賠償對出租 方造成的經濟損失。
八、物業及設施的交回
(一)、租賃期滿,如需續租,承租方應在租賃期屆滿前 2 個月向出租方提出書面 申請,在同等條件下,承租方享有優先承租權。
(二)、如因承租方違約而導致出租方單方面解除合同,或合同租賃期滿而又不續租,承租方應在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房屋,同時結清費用。
(三)、承租方拒不交回物業鑰匙或拒不搬離物品的,出租方有權進入該房屋內,將承租方物品清點處理,用于抵償拖欠的租金和雜費,承租方無法聯絡的,出租方有權自行相互
之間。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施,絕不會提出任何異議或賠償要求。
(四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修,在交回該房地產給出租方時,可以搬走搬 移不會損壞室內結構及裝修部分,其它部分秉持來裝去留的原則處理。
九、代表人/代理人承諾并聲明:在簽署本合同時,已獲得委托人的委托授權(包括書面委托和口頭委托),否則自愿承擔因委托人違約所造成的法律及經濟賠償責任。
十、本合同一式肆份,內容必須一致,任何私自修改部分均視為無效,自雙方代表人簽 字或蓋章之日起生效。
十一、備注(備注條款內容與前述條款簽署內容不一致的,以備注條款為準)第一、如承租方需開具租賃發票,租賃稅費由承租方承擔第二、承租方在裝修和使用過程中如果毀壞消防設施,由此所造成的一切后果由承租方承擔。
第三、雙方簽訂合同之后,乙方支付甲方一個月租金即人民幣:壹萬肆仟壹佰壹拾貳元整(¥14112元整),免租期結束后,乙方裝修完畢之后,再付給甲方兩個月租金即人民幣:貳萬捌仟貳佰貳拾肆元整(¥28224元整),作為第一季度的使用租金。從第二季度開始按合同條款三執行。
出租方:
簽訂日期:
年 月 承租方(代理人簽字蓋章)簽訂時間: 年 月 日日
內部房屋租賃合同 篇22
出租人(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租人(以下簡稱乙方): 身份證號:
甲方現將 租與乙方使用,經甲乙雙方協商就此樓租賃事宜達成如下協議:
一、租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。租金 元( 元)整。
二、在甲乙雙方共同使用期間取暖費、水費、電費由雙方協商付款。
三、乙方在租賃期間,如自愿不經營時,剩余租金甲方不予退還。如甲方提前終止合同,已付租金加倍返還。
四、在租賃期間,乙方不得變動樓房內的一切設施,如需改動需經甲方同意。根據營業需要乙方可以對所租用的樓層進行裝修,裝修費由乙方自行承擔,租期滿,乙方所有裝修不能拆除,保證房屋完好。租賃期滿,如乙方不再租賃應提前2個月通知甲方。如乙方繼續租用,乙方享有優先租賃權。
五、乙方要依法經營,文明經商,防火防盜,環境衛生均由乙方負責。
六、在乙方租賃期間,政府及有關行政部門收取的一切費用由乙方自行承擔。
以上協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,雙方不得毀約。如有一方違約,賠償另一方經濟損失。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
內部房屋租賃合同 篇23
甲方:電話:
乙方:電話
甲乙雙方近友好協商,乙方受甲方委托,提供各項服務事宜如下:
一、租賃設備:音箱兩對及調音設備等。電源、場地等請甲方準備。
二、服務日期:如活動時間為一天,甲方需提供乙方午餐.
三、服務地點:金清鎮加惠小學
四、服務性質、租金支付:乙方負責按雙方約定的時間、地點將設備全部運到并安裝調試,活動結束后由乙方運回設備。甲方需全款結給乙方,作為勞務報酬。合計費用
五、違約條款:
1、雙方在簽訂合同之后,如一方無故取消,需賠償違約金,為實際損失。
2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷,則由雙方商議后決定善后事宜。
3、本合同按照中華人民共和國有關法律擬定,如有未盡事宜,雙方需另擬書面協議或依有關法令法規辦理。如發生爭執,雙方不得圓滿解決,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經雙方簽字蓋章生效。
甲方:乙方:
代表人(蓋章):代表人(蓋章):
電話:電話
_______年_______月_______日
內部房屋租賃合同 篇24
出租方(甲方):地址:____電話:____電報掛號:____ 銀行帳號:____ 承租方(乙方):地址:____電話:____電報掛號:____ 銀行帳號:____ 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:
第一條合同依據和租賃物件
甲方根據乙方上級主管部門____的批準并根據乙方租賃委托書的要求,租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期內,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價變清后,該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時:
乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時:
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號:____;日元帳號:____;德國馬克帳號:____。
4.租金用調劑美元支付時:
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理。
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時,甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方,并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
2.在租賃期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保持良好狀態,并承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款,均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2.在租賃物件發生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附表第9項規定的預定損失金額,賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1.FOB或C&B條件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向中國人民保險總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,甲方有權采取下列措施:
(1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。
(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。
第十二條經濟擔保
乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人,不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時,提請有關經濟法庭判決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協助甲方對外進行交涉。
第十四條本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件:
(1)租賃合同附表(略);
(2)租賃委托書及附表(略);
(3)租賃設備確認書(略);
(4)甲方購貨協議副本,協議號:____(略);
(5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。
第十五條其它
1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外,其它需要份數由雙方商定。
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書面形式,經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。
甲方:____(章) 經理:____業務員:____ 乙方:____(章) 代表:____ __年__月__日
租賃合同
第一章合同雙方
第1條(略) 第2條(略) 第3條(略)
內部房屋租賃合同 篇25
轉租人: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,就租賃 河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為 年零 個月,自 年 月起至 年 月 日止。
三、租金和租金的繳納:自 年 月至 年 月 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元整;自 年 月 日至 年 月 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元。租金的具體支付方法,參照甲方與 河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的'付款條件,即:
四、甲方應在 年 月 日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天 元支付乙方違約金。
五、鑒于本協議期限屆滿后,乙方已與杭州 河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣 萬元轉租給甲方。
六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與 河碼頭另行簽訂的協議處理。
七、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
八、本協議一式四份,送航運管理處一份,送三堡村一份,雙方各執一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:
乙方:
內部房屋租賃合同 篇26
本合同當事人:
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
內部房屋租賃合同 篇27
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:
一:甲方將坐落于____市____的房子租予乙方作為生活使用。
二:租賃期共為_____個月,年限從________年____月____日至________年____月____日乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;(租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。)
三:每月租金為人民幣_____元,付款方式為____付。押金為人民幣________元。
四:協議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。(乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。房間內設有:冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器)
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,必須提前一個月通知對方。
五:其他
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
六:免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的`,雙方互不承擔責任。
七:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向南京仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
九:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
內部房屋租賃合同 篇28
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國合同法有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條:房屋地址:高新區昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約57.67 平方米,使用面積 46.99 平方米。
第二條:租賃期限:20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續簽或解除,需在合同到期前一個月告知對方。
第三條:承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、 承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬離,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第四條:租金和租金的繳納期限:房屋租金人民幣 1200 每月,每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納,如遇特殊情況可雙方再行協商,協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后,向出租方交付租金。
第五條:出租方和承租方的變更
1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時,不影響本合同期內的承租方權利。
2、 出租方出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租方轉租或合租房屋,應征得出租方的書面同意。
第六條:雙方的權利和義務
一、出租方的權利及義務
1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致,否則承租方有權拒付租金。
2、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張,否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。
3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前,應向承租方出具身份證及房屋產權證,并提供復印件留存。
4、出租方收取租金后,應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。
5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的,負責賠償違約金 1200 元。
6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
二、承租方的權利及義務
1、在租用期內,承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。
2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋,不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。
3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施,不得故意損害,否則應當賠償出租方相應費用。
4、承租方在租用房屋之前,應向出租方出具身份證,并提供復印件留存。
5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約 金 1200 元 。
第七條:提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第八條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第九條:出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件。
第十條:其它約定事項:
1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金,合同期滿承租方結清:水電費和燃氣費,且在不損壞房屋結構的情況下,出租方退還承租方押金。
2、 室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障,由承租方直接與保修服務商聯系免費上門維修。
3、 出租方在交付房屋時,應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。
4、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。
5、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時,應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。
6、 承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。
7、 補充
8、 第十一條:本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關規定,經雙方共同協調,作出補充規定,無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議,協商解決。協商不成,向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。
第十二條:本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條:本合同一式4份,出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部房屋租賃合同 篇29
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產證編號:
2、權 利 人:
3、房屋座落:
4、建筑面積: 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下:
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
(二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
(三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。
(三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
(四)在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。
(二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后 日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
十、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
(三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區事務受理中心轉交),以及________________各一份,均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署: 簽署:
委托法定代理人簽署: 委托法定代理人簽署:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
簽于: 簽于:
內部房屋租賃合同 篇30
甲方(出租方):
身份證號/統一社會信用代碼:
聯系電話:
聯系/送達地址:
乙方(承租方):
身份證號/統一社會信用代碼:
聯系電話:
聯系/送達地址:
經甲、乙雙方平等友好協商,為明確雙方的權利和義務,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、甲方現將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室,房屋建筑面積(含公攤)____平方米,實際使用面積____平方米,裝修情況:____(毛坯/平裝/精裝),出租給乙方為經營賓館使用。
二、租賃期限:
1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。
2、續期:合同期滿后,同等條件下乙方享有優先續租的權利。乙方如要求續租,則須在租賃期滿?個月前書面通知甲方,未書面通知的,視為不續租;期滿后雙方繼續履行而不簽訂書面續租合同的,視為不定期租賃。雙方有權隨時解除合同,但出租人需履行提前通知義務,給承租人合理時間搬離。
三、租金及付款方式
1、付款方式:每一年交付一次,乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。
2、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費);
即:
(1)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元;
(2)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元;
(3)_______年___月___日至_______年___月___日,每年租金_______萬元。
3、出租方的租金收款信息如下:
戶名:_____________開戶行:____________賬號:__________________
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后,該房屋的所有費用均由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得非法經營,否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經營,要事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意,不得擅自將租房轉租給他人,否則視為違約,甲方可單方解除合同。
五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任:
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的,每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的,甲方有權單方終止合同并收回房屋。
2、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停止交付租金的,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其它條款:
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同自簽字或蓋章之日起生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)簽章:
經辦人:
聯系地址:
電話:
簽約日期:
簽約地點:
承租方(乙方)簽章:
經辦人:
聯系地址:
電話:
簽約日期:
簽約地點:
內部房屋租賃合同 篇31
出租方(以下簡稱甲方)________
承租方(以下簡稱乙方)________
一、乙方租借甲方座落于________________
二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。
三、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整),其它費用______方承擔。
四、付款方式為____________。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施,如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整),合同期結束后,甲方對以上三、四、五三點沒有異議,應立即退回乙方。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方,否則甲方有權收回。
八、爭議解決。
本合同項下發生的'爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備。
1、家具型號及數量:
2、燃氣管道:
3、房子狀況:
十、水表起用噸數________,電表起用度數_______,燃氣表起用度數______,暖氣方。
甲方簽字:________
乙方簽字:________
日期:________