青島套三合租合同(通用3篇)
青島套三合租合同 篇1
范本 如果是和二房東簽合同(也就是一個(gè)人租下來,然后找人合租的),你要看他和房東簽的合同,或者能證明他是把這個(gè)房子租下來的,租期還沒到期,而且要記得留下對方的身份證復(fù)印件,你們之間也要簽一份合同,把所有的費(fèi)用及分?jǐn)偡椒▽懬宄O旅媸顷P(guān)于青島套三合租合同范本,歡迎閱讀! 出租房: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 丙 方: (以下簡稱丙方) 根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、 房屋基本情況及用途
1.1 甲方同意位于____市 之(□公寓□別墅□寫字樓□民宅)在設(shè)備良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用;本房屋僅作為 用途。
1.2 房屋建筑面積約為 平方米, 室 廳 衛(wèi)。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年月____日止。
2.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回本房屋;如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,待甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金和押金
3.1雙方談定,本房屋每月租金為(大寫): 元(□人民幣□美元),此價(jià)格□包括□不包括物業(yè)管理費(fèi)及取暖費(fèi)、 □包括發(fā)票□不包括發(fā)票。
3.2 租金支付方式為押 付 ,□甲方直接收取租金□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行賬戶 。
3.3 租金每 個(gè)月支付一次,應(yīng)于付款月起租日 天前支付下一次租金;在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。
3.4 押金相當(dāng)于 的租金,即(大寫): 元(□人民幣□美元);押金是作為乙方誠信履行本合同各條款之規(guī)定,向甲方支付的保證金。
3.5 合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金(大寫): (□人民幣□美元),乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)交齊首次租金和押金;否則,乙方所交定金歸甲方所有,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置兒給甲方造成的損失。乙方在合同約定期限內(nèi)交齊尾款時(shí)所交定金自動轉(zhuǎn)為□押金□房屋租金。
四、 甲方的權(quán)利及義務(wù)
4.1 甲方須按時(shí)將整潔的出租房屋及其套內(nèi)設(shè)備設(shè)施在良好的狀態(tài)下交付乙方使用并及時(shí)清理與租賃房屋設(shè)備清單無關(guān)的設(shè)備。(房屋設(shè)備清單附后)
4.2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用本房屋,如因乙方違法行為造成甲方責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.3 甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù)。在簽訂本合同時(shí),甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及身份證明,并 保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
4.4 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)經(jīng)乙方同意方可進(jìn)入該房屋。
4.5 租賃期滿后,甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施。如設(shè)備設(shè)施良好,且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用本房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等)后____日內(nèi),甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。
4.6 租賃期滿后,甲方有權(quán)收回本房屋,乙方應(yīng)按到期日搬出。如乙方逾期不搬,甲方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行,因此所受經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4.7本合同終止后,乙方應(yīng)及時(shí)將本人物品及時(shí)搬出本房屋,逾期____日不搬,視為乙方放棄其所屬權(quán),甲方有權(quán)自行處理。
4.8 租賃期滿前一個(gè)月,甲方與丙方有權(quán)在提前通知乙方,并乙方在場的情況下,在正常工作時(shí)間內(nèi)帶未來客戶看房。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
5.1 乙方按照本合同的約定條款,按時(shí)支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。
5.2 乙方應(yīng)按期繳納因使用本房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如水、電、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)、停車費(fèi)等)
5.3 乙方應(yīng)妥善使用本房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施,如因乙方原因造成損失應(yīng)照價(jià)賠償。
5.4 本合同終止后,乙方應(yīng)及時(shí)將本人物品及時(shí)搬出本房屋,逾期____日不搬,視為乙方放棄其所屬權(quán),甲方有權(quán)自行處理。
5.5 租賃期滿后,如乙方在租期內(nèi)未違反本合同的約定,且在與 其他承租人條件同等的前提下。享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.6 乙方應(yīng)注意防水防火,如因乙方原因發(fā)生水災(zāi)或火災(zāi),乙方 應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。
六、 房屋的使用與修繕
6.1 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的`使用安全。 非乙方的責(zé)任,發(fā)生本房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施有損壞或故障是,乙 方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十____日內(nèi)進(jìn) 行維修并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;超出以上時(shí)間為修復(fù)的則本合同的 租賃期限自動順延相應(yīng)時(shí)間;嚴(yán)重影響乙方使用時(shí)乙方有權(quán)提出 退租。 因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時(shí),乙方 應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用;因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失 的,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6.2 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自變更房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修 及使用性質(zhì),如有改動需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng) 濟(jì)損失,正常使用造成的磨損除外。
6.3 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)設(shè)備設(shè)施,甲方不負(fù)責(zé)修繕。
七、 違約處理
7.1 甲方有下列行為之一時(shí),乙方有權(quán)解除本合同;
7.
1.1 甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明或所提供的房屋及 各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方使用;
7.
1.2 甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用。
7.
1.3 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行的,在乙方 已經(jīng)結(jié)清因使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提下,乙方所將付 的租金按日結(jié)算,甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及 押金,并賠償乙方相當(dāng)于兩個(gè)月的違約金。
7.2 乙方有下列行為之一時(shí),甲方有權(quán)解除本合同;
7.
2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋,或者未 按時(shí)繳納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用,累計(jì)金額超過一個(gè)月房租;
7.
2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外 結(jié)構(gòu),損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時(shí)修復(fù),或者改變本房屋的使 用性質(zhì);
7.
2.3 乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動;
7.
2.4 甲方因以上原因與乙方解除本合同,甲方無須退還乙 方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失, 甲方可再向乙方追償。
7.
2.5 乙方未按本合同約定支付租金,如乙方逾期未付,須 按日加付其月租金的0.5%作為滯納金;逾期____日認(rèn)為支付房租 視為乙方自動退租,甲方有權(quán)要求乙方支付兩個(gè)月房租作為違約 金,并與乙方解除本合同,收回出租房屋。
7.3 本合同自簽訂之日起,甲、乙雙方均不得借故解除合同,任 何一方違反本合同約定,應(yīng)支付未違約方兩個(gè)月房租作為違約 金。
八、 免責(zé)條件
8.1 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造,致使本合同不 能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.2 因上述原因而終止本合同的,租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì) 算,不足整月的按天計(jì)算,多退少補(bǔ)。
8.3 不可抗力系指不可預(yù)見,不可避免并不能克服的客觀情況。
8.4 本合同的租賃期滿后,本合同自然終止。
九、 爭議解決 如本合同發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào) 解不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):□提 請仲裁委員會仲裁□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其它
10.1本合同簽訂后(□即時(shí)□____日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付____月租金人民幣 元( 元)作為傭金,支付方 式:現(xiàn)金,不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
10.2本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的, 租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
10.3本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條 款;補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法 律效力。
10.4本合同一式叁份,由甲,乙,丙叁方各執(zhí)一份,同時(shí),丙 方作為甲、乙雙方的見證方。 十
一、其它約定事項(xiàng) 1
1.1 1
1.2 1
1.3 甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章): 授權(quán)委托人: 授權(quán)委托人: 地址: 地址: 證件號碼 : 證件號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 丙方簽字: 經(jīng)紀(jì)人: 聯(lián)系電話: 簽約日期:
青島套三合租合同 篇2
甲方:________________
身份證號:________________
乙方:_______________
身份證號:________________
丙方:_______________
身份證號:_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,一致同意,簽訂門面租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的門面租賃給乙、丙方使用(三方為合租關(guān)系)甲、乙、丙方共同使用。使用項(xiàng)目為:甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售使用:乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護(hù)維修及電腦耗材銷售;丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷售。其中甲丙方共同使用門面左邊柜臺;乙方使用門面右邊柜臺。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿,若門面所有權(quán)方漲價(jià),漲價(jià)部分由甲乙丙三方協(xié)商付費(fèi)。
三、月租金________,租金一繳、到期如續(xù)租,需提前十天交清租金。如不續(xù)租,需提前一個(gè)月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用。
四、門面合租合同生效后,乙、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金,合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)房租的所有權(quán)任為甲方所有,如房租到期后,經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參與門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。
六、合同期內(nèi),門面產(chǎn)生的水電氣費(fèi)由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。
七、租賃期間,甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛護(hù)門面的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,則追究其責(zé)任。
八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份,合同自簽訂日起生效。
補(bǔ)充協(xié)議:
甲方:______________乙方:_________________丙方:__________________
法人:______________法人:_________________法人:__________________
簽字日期:
青島套三合租合同 篇3
甲方:__________
乙方:__________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、甲乙雙方在_____年_____月_____日共同出資__________元錢,甲出資__________元錢,乙出資_______________元錢,合伙租了一個(gè)店鋪,做寵物店的生意。
二、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利并承擔(dān)相同的義務(wù)。
三、房租每月為____________元(大寫),________月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費(fèi)用原則上由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。有啥特殊情況,可由雙方協(xié)商調(diào)整。
四、甲乙兩方必須一起商量有關(guān)店鋪的事,如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關(guān)的事時(shí),視為違約。
五、對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達(dá)成一致意見時(shí),按如下方式處理:
1、一方希望續(xù)租,另一方不同意時(shí),希望續(xù)租方應(yīng)向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)(具體金額由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)成一致意見,則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;
2、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權(quán);另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時(shí),轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)租方的全部權(quán)利、義務(wù)。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協(xié)議的,雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意時(shí),另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價(jià)格(或業(yè)主方的漲價(jià)要求)達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
七、甲乙兩方當(dāng)天進(jìn)行結(jié)算營業(yè)額,當(dāng)天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進(jìn)行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
合伙人:_________ 合伙人:_________
_________年____月____日 ________年____月____日