居民樓租房合同范本（精選3篇）
居民樓租房合同范本 篇1
出租方：________（以下簡稱甲方）
身份證：_________________________
承租方：________（以下簡稱乙方）
身份證：_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數、面積、房屋質量
座落______________________________
間數______________________________
面積______________________________
質量______________________________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條
租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條
出租方與承租方的變更、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
___________年________月______日
居民樓租房合同范本 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：________身份證：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________身份證：________________
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)
2、本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的__________天內，乙方未予以糾正的;
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;
4、在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件(正本)一式_____份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
居民樓租房合同范本 篇3
出租方：_________________（以下簡稱甲方）
身份證號：_______________
承租方：_________________（以下簡稱乙方）
身份證號：_______________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區_______幢_______室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計______個月以上的。
六、本協議一式______份，甲。乙各執______份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時的水電數字：電________，水________，）
出租方（簽字）：_________________
承租方（簽字）：_________________
____________年______月____日
租房合同范本2
出租方：_____________身份證號：________________________
承租方：_____________身份證號：________________________
根據《中華人民共和國_____》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋基本情況
房屋位于______________市________區__________街道_____棟_____樓_____號。
第二條、租賃期限
租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同_____委員會申請調解或_____，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執_____份；合同副本_____份，送_____單位備案。
出租方：_________________
承租方：_________________
____________年______月____日