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商業用房租房合同范本

發布時間:2024-09-23

商業用房租房合同范本(精選5篇)

商業用房租房合同范本 篇1

  甲方(出租方):_________________________

  身份證號碼:_____________________________

  乙方(承租方):_________________________

  身份證號碼:_____________________________

  甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就庫房租賃事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守.

  第一條租賃庫房位置及面積

  1、甲方同意將其位于__________________的庫房出租給乙方使用.

  2、租賃庫房面積經甲乙雙方共同認可,確定為__________________平方米.

  第二條租賃庫房用途

  1、租賃庫房用途為__________________,乙方應按該用途使用庫房.

  2、如乙方須改變租賃庫房用途,則

  (1)須經甲方書面同意;

 。2)因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續由乙方按照有關法律規定申報;

  (3)因改變租賃庫房用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔.

  第三條租賃期限

  1、租賃期限為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.

  2、租期屆滿需要續租的,乙方應于租賃期限屆滿前_____個月內提出,經甲方同意后,由雙方對有關租賃事項重新修訂協議.

  3、租賃期滿,在同等承租條件下,乙方享有優先承租權.

  第四條租賃費用

  1、租金:

  租金為每月每平方米人民幣_____元整(大寫:___).

  2、勞務費:

  勞務費為每噸人民幣_____元整(大寫:___),噸位以乙方產品凈重計,費用標準為裝、卸一體.

  第五條支付方式

  乙方應于每月_____日向甲方付清上述租賃費用,不得無故拖欠,否則甲方有權將庫房另行安排,并可追究乙方的違約責任.

  第六條甲方的權利義務

  1、甲方負責庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項.如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償.甲方派看守人員,保留庫房大門鑰匙.

  2、甲方負責乙方貨物的入出保管,乙方協助甲方進行倉儲帳務統計,甲方對乙方貨物入出保管不善的,由此造成的損失由甲方承擔責任.

  3、在保管貨物期間,甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫,否則由此造成的損失,由甲方承擔責任.

  4、甲方負責對庫房的監護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修.

  5、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施.

  6、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風.

  7、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行.

  第七條乙方的權利義務

  1、未經甲方同意,乙方不得擅自改變庫房用途.

  2、乙方在租賃期間,應遵守甲方所制定的各項規章制度,如有違章違法行為,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的法律責任.

  3、乙方提取貨物時,需提前_____天與甲方聯系.

  4、乙方在租賃期間應愛護租賃庫房及其設施,因乙方使用不當造成租賃庫房或其設施損壞的,乙方應負責維修,由此產生的費用由乙方負責.

  5、在租賃期限內,乙方如需對租賃庫房進行裝修、改建的,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,取得甲方書面同意方可進行裝修、改建.

  6、租賃期限屆滿或者協議提前終止的,乙方須在租賃期限屆滿或者協議提前終止之日搬遷完畢,并負責清理庫房雜物,若乙方歸還庫房時未清理庫房雜物的,甲方為清理該雜物所產生的費用由乙方負責.

  7、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租該庫房,否則甲方有權終止租賃協議并收回庫房.

  第八條協議的變更與終止

  1、本協議可根據雙方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力.

  2、甲已雙方根據各自業務情況需要提前終止協議的,需提前_____個月通知對方,并由雙方協商補償事宜.

  第九條不可抗力

  1、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在_____天內提供事故詳情,依據對乙方貨物影響的程度,雙方協商合理解決.

  2、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明.

  第十條法律適用及爭議的解決

  1、本協議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄.

  2、本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決.如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟.

  第十一條附則

  1、本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效.各方應在協議正本上加蓋騎縫章.

  2、本協議—式_____份,具有相同法律效力.雙方當事人各執_____份,其他用于履行相關法律手續.

  甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

  授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  聯系電話:________________________聯系電話:________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  電子信箱:________________________電子信箱:________________________

  開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

  賬號:____________________________賬號:____________________________

商業用房租房合同范本 篇2

  甲方:(出租方) 身份證號碼:

  聯系電話: 手 機:

  乙方:(承租方) 身份證號碼:

  聯系電話: 手 機:

  甲方將位于——------(房產證地址————————————) 商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:

  1、本房租期為5年。自 年 月 日--- 年 月 日,租金如下:

  年度 租金 備注

  租金每年的付款時間是每年的 月 號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權將房屋租給其他人

  2、乙方租用甲方房屋用途為—————— ,若乙方需作其他用途或轉讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉讓無效。

  3、在承租期內,乙方須愛護房屋內現有設施,不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設施,費用由乙方自理。

  4、在租房過程中,乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度,合法經營,否則產生的責任后果與甲方無關。

  5、在承租期內,水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關。如有拖欠 ,由乙方承擔責任。

  6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經營,但有權查看房屋使用情況。

  7、租房期限從 年 月 日--- 年 月 日。租房期滿,如雙方續約,則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約,則房屋和房屋固著物歸甲方,乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

  8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

  9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營,不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則,甲方有權與乙方解除本協議。

  10、本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜,由雙方協調解決。

  11、收取承租人 水電保證金XX元,如承租人在承租結束結清水電,并將房屋恢復至原樣時,本出租人才退還保證金.

  甲 方(簽字): 乙 方(簽字):

  見證人(簽字): 聯系電話:

  二〇**年**月**日

商業用房租房合同范本 篇3

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  身份證號:______________________

  家庭住址:_________________________________________________________________

  根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利和義務,訂立本合同。

  一、房屋地址:_____________。房型:一室一廳。租住人數:______人。

  二、租賃期限及約定:

  1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具,噪聲以不影響四鄰為基準。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方,經甲方同意后,方可續租或退租。未經甲方許可,乙方中途退租,剩余租金不退。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。

  3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。

  四、乙方違約的處理規定

  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;

  (2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;

  (4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。

  五、其他說明:如乙方續租,本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m,初始水表數為____m,電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為:_____度。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。(以下無正文)。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯系方式: 聯系方式:

  年 月 日 年 月 日

商業用房租房合同范本 篇4

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  乙方因經營之需,向甲方承租營業用房,現經甲、乙雙方協商一致,簽訂以下合同條款:

  一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(1-3層)的營業房 號,現出租給乙方使用。

  二、租賃期限為 年,自二0一 年農歷十二月廿十三日至二0一 年農歷十二月廿十三日止。第一年租金 ,第二年租金,第三年租金 。

  三、用途:經營棉織品、人造棉布。(否則甲方有權收回該營業房,并不退租金)。

  四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元,保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付,第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結清。

  五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構,如需改動必須經甲方同意。

  六、租賃期間發生的一切營業費用由乙方自行承擔。

  七、租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及附屬設施,乙方對房屋有后續裝修的,可移動部分由乙方自行收回,不可拆分部分歸甲方所有。

  八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作,如因該租房產生事故如直接或間接財產損失,由乙方承擔全部責任,與甲方無涉。

  九、魚的水商業廣場免收三年物業管理費(包括衛生費),提供給每戶提車位一只。

  十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  代表簽字: 代表簽字:

  日期: 日期:

商業用房租房合同范本 篇5

  出租方: (以下簡稱甲方)________________________

  承租方: (以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于

  二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

  三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

  甲方(簽章)________________________ 乙方(簽章)________________________

  代表人(簽章) _____________________ 代表人(簽章)________________________

  簽訂時間: ________________________ 簽訂時間:_______________________

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