居民房租用合同(通用3篇)
居民房租用合同 篇1
出租方:___________,以下簡稱甲方
承租方:__________,以下簡稱乙方
根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市_______街_____巷______號的房屋_____棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級_______,完損等級_______,主要裝修設備__________________,出租給乙方作_______使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金________個月或空置_______月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列執行:甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送_________市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式___份,其中正本____份,甲乙方各執_____份。本合同自雙方簽字后生效。
出租方(簽章):_______________
_______年______月______日
承租方(簽章):______________
_______年______月______日
居民房租用合同 篇2
根據《民法典》和《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規定。特制定以下條款,供雙方共同遵照執行。
施工單位:______ (簡稱甲方)
潛水船單位:______ (簡稱乙方)
一、甲方根據施工需要,租用乙方船及潛水的人員,租用潛水組任務:主要承擔水下工程作業。
二、租用潛水組共 組每組需配 人(包括潛水人員2人),潛水船組的交接地點為 港。
三、租費規定:經甲、乙雙方協商定為每組月租費 元(包括潛水人員的津貼 元)租費每月結算一次。均由山東省海上民間運輸管理處的票據,統一結算劃撥。
四、租用期限:自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止,如合同到期,工程繼續需要,應按期續合同,否則調回另行安排。
五、潛水組施工作業中的責任劃分:
1.乙方必須按照合同規定配齊潛水組人員、潛水設備,船只及設備的使用保管由乙方負責。施工作業中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。但因甲方施工設備不良和操作不當給乙方造成損失,由甲方負責。
2.潛水組必須服從甲方調動,如因乙方責任或不服從調動而耽誤施工生產滿一天者,按日扣罰租費 元。
3.潛水組在租期內,因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業,應照收租費。
4.潛水組人員不得擅離職守,如擅離者,應追究責任,并按期扣出每組每日租費 元。
六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題,經甲、乙雙方協商決定,潛水作業必要的防護用品 等按照甲方的標準統一發放,潛水人員的食宿住地甲方負責安排。生活費用及糧食供應由乙方負責。
七、潛水作業人員的醫療費均由乙方負責,但由于甲方施工和水下作業整平等設備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡,其醫療費由甲方負責。
八、本合同自簽訂日起生效。
九、若有未盡事宜,經雙方根據"民法典"和有關規定,協商補充條款。
十、本合同一式十份,正本三份,副本七份,正本甲、乙雙方各執一份,船管處一份,副本報銀行、XX銀行、工商行政管理局登記備案。
甲方:______ 簽章 乙方 簽章
負責人 負責人
開戶銀行帳號 開戶銀行帳號
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
居民房租用合同 篇3
出租人:承租人:
第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經營活動。
第二條租賃期限:從年月日出租人將柜臺交付承租人使用,到年月日收回。
第三條租金及交付的時間、方式租金每月(大寫)元。租金每個月交一次,第一次租金于合同生效后天內交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類推。
第四條租賃柜臺的用途是:
第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后日內維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。由承租人維修的,修理費由人負擔。
第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:
第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的,轉組合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條合同解除的條件:
第九條違約責任:
第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第
種方式解決:(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項:
出租人(章):住所:
法定代表人:(簽名):居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名):電話:開戶銀行:郵政編碼:
承租人(章):住所:
法定代表人:(簽名):居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名):電話:開戶銀行:郵政編碼:
鑒(公)證意見:
鑒(公)證機關(章)
經辦人:
年月日