房屋土地長期出租合同（精選5篇）

房屋土地長期出租合同 篇1

　　甲方：

　　代理人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　代理人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用。

　　乙方租賃土地的用途為___________________。

　　租地界址：_____________________________。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過__年，超過部分無效。

　　1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為000元畝，壹年的租金總額為_____元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　_____年___月___日

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　_____年___月___日

房屋土地長期出租合同 篇2

　　訂立合同雙方:

　　以下簡稱甲方:

　　以下簡稱乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央,一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

　　一,承包土地的面積,地點(diǎn),等級(jí)

　　甲方將______畝土地發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

　　二,承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年,從一九_(tái)_____年______月______日起,至一九_(tái)_____年______月______日至。

　　三,乙方的權(quán)利義務(wù)

　　⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　⒉乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

　　⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的.金額。

　　⒋乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　⒌乙方如遇生、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無法繼續(xù)承包土地,又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　　⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　四,甲方的權(quán)利義務(wù)

　　⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

　　⒉國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

　　⒊甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　五,違約責(zé)任

　　⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　⒉乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。

　　⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

　　六,不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

　　七,其它______________

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(duì),各留存一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋土地長期出租合同 篇3

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下：

　　一、甲方將本協(xié)議租賃物位于，場地面積畝，大棚______個(gè)租賃給乙方使用，面積約為。

　　二、租賃用途：

　　乙方向甲方承諾，乙方租賃該租賃物的用途為，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

　　三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，租賃期限為______年。

　　四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用支付方式：

　　1、承租租金為____________元/年/個(gè)，合計(jì)金額為

　　2、承租期間由甲方承擔(dān)水、電費(fèi)用

　　3、付款方式：自合同簽訂之日預(yù)付_____%，即，余款于_______________付清。

　　五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施。承租期間，大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人，否則由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔(dān)

　　2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷�常使用造成的損失由甲方全額賠償

　　3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)由乙方全權(quán)獨(dú)立進(jìn)行，甲方及其村民不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，以及散布影響乙方經(jīng)營的消息，否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失

　　4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密，不得對(duì)外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的信息

　　5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系

　　6、如遇到村委會(huì)支部書記、村主任換屆選舉，甲方負(fù)責(zé)與新任村支部書記、村主任協(xié)調(diào)，保障乙方在租賃期內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)利和收益

　　7、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營，搭建臨時(shí)性大棚配套設(shè)施，甲方及區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)、本村村民，不得干涉。如若遇到人為阻礙，甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決

　　七、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物

　　2、在租賃期間內(nèi)，乙方必須合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并依法承擔(dān)法律、法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　3、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃物，要愛護(hù)大棚設(shè)施，做好防火安全、防盜工作

　　4、乙方須按甲乙雙方的約定按時(shí)交納租賃費(fèi)

　　八、其他事項(xiàng)：

　　1、租用期滿，乙方如需繼續(xù)租用，甲方要優(yōu)先乙方租用

　　2、在租賃期內(nèi)，如遇國家、政府政策性拆遷，甲乙雙方無條件終止合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方要協(xié)助乙方，按乙方實(shí)際產(chǎn)量進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)償

　　3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽以后，雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

　　5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字，與本合同具有同等法律效力。

　　九、爭議解決辦法：_____雙方協(xié)商解決，向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，留存壹份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

房屋土地長期出租合同 篇4

　　甲方：__區(qū)__鎮(zhèn)__村

　　乙方：___

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于__屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。

　　一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共平方米。

　　二、租賃時(shí)間為40年。

　　即自20__年月日起至20__年月日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租賃費(fèi)按每平方米元計(jì)算，總額為陸萬元整。

　　如果乙方改變用途，需要辦理手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅。

　　五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。

　　以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

　　甲方：__市__區(qū)__鎮(zhèn)__村

　　乙方：___

　　20_____

房屋土地長期出租合同 篇5

　　訂立合同雙方：

　　__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主__，以下簡稱乙方。

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央、一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

　　甲方將__畝土地發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至__，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它

　　建筑物。

　　第二條承包期限

　　承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售___斤，___，___斤___，___斤___……。交售時(shí)間是___。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理

　　費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

　　4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　5.乙方如遇生、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　　6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種值計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

　　2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

　　3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照

　　價(jià)賠償。

　　3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

　　第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

　　第七條其它________________

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委會(huì)、……各留存一份。

　　甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組

　　代表人：__

　　乙方戶主：

　　_____年__月__日