診所出租協(xié)議（通用3篇）
診所出租協(xié)議 篇1
為了繁榮市場(chǎng)，促進(jìn)南平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將座落于南平市解放路人民醫(yī)院門診住院一層商場(chǎng)由乙方全額出資裝修，并由乙租賃經(jīng)營(yíng)。為理順雙方的責(zé)、權(quán)、利，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：
一、南平市人民醫(yī)院門診住院大樓一層商場(chǎng)（約450M2）第一年租金 元。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性交清第一批（第一季度）租金 元。第二批（ ）在每批頭一個(gè)月七日內(nèi)繳付本批租金。以下各批時(shí)間類推。第二年、第三年均以每年租 元（ ），繳款時(shí)間按第一年規(guī)定執(zhí)行。乙方若中途終止合同，不退當(dāng)年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計(jì)算交滯納金；逾期一個(gè)月仍不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，無償收回租賃商場(chǎng)，并沒收一個(gè)月仍不交租金。
二、租賃期限三年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租賃期內(nèi)，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內(nèi)原有設(shè)施等情況下，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將退還合同履約保證金，甲方按約收回租賃商場(chǎng)。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)半月書面通知甲方，否則視為不繼續(xù)承租。若甲方有意商場(chǎng)繼續(xù)出租，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及店牌規(guī)格應(yīng)按甲方認(rèn)可的規(guī)定進(jìn)行施工：1、店面店牌的位置設(shè)在商場(chǎng)主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在于南平市人民醫(yī)院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。2、乙方承包商場(chǎng)的內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)必須符合消防驗(yàn)收要求。乙方年投入裝修費(fèi)用和稅收等自理，不抵扣商場(chǎng)租金，乙方在內(nèi)裝修時(shí)，不得改變房屋框架和墻體結(jié)構(gòu)，乙方若違反本款規(guī)定的除照價(jià)賠償乙方損失外，甲方有權(quán)終止合同，收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金及履約保證金。
四、乙方租賃商場(chǎng)只能自用，使用面積在000平方米以內(nèi)（即在商場(chǎng)大門內(nèi)）不得占道經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包，不得在承租商場(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品和國(guó)家禁令商品，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、娛樂業(yè)，不得經(jīng)銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項(xiàng)目范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并無償收回商場(chǎng)并沒收預(yù)交租金和履約保證金。
五、租賃期間，租賃商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施商場(chǎng)門、窗的維修費(fèi)用由乙方自理；乙方所用水、電費(fèi)用自理，每月一結(jié)，次月五日內(nèi)繳清，逾期甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電。在人民醫(yī)院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后，乙方投資的內(nèi)裝修設(shè)施無償歸甲方所有；商場(chǎng)原甲方配備的門窗等設(shè)施乙方應(yīng)完整無損歸還甲方。乙方所欠債務(wù)自己承當(dāng)還債義務(wù)，不影響甲方對(duì)此權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
六、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅（乙方負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)證照、費(fèi)用自理）自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)。凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其后果與法律責(zé)任自自負(fù)，凡在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴(yán)重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責(zé)任由乙方自負(fù)；并照價(jià)賠償甲方一切損失。乙方任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得對(duì)甲方產(chǎn)生負(fù)面影響。若乙方違法亂紀(jì)一旦被司法機(jī)關(guān)查處，甲方當(dāng)即收回商場(chǎng)，并沒合同履約保證金，同時(shí)終止合同。
七、乙方在租賃期間，應(yīng)文明經(jīng)商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務(wù)、工商、城管、衛(wèi)生、街道、居委會(huì)等行政管理部門的監(jiān)管，若不服從管理，經(jīng)教育不改的，甲方可無償收回商場(chǎng)并沒收合同履約金，終止合同。
八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規(guī)定外，甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意終止乙方租賃（甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同除外）
九、乙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監(jiān)督施工。
十、以上合同條款，甲、乙雙方應(yīng)保證履行，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方違反合同規(guī)定的，違約方以當(dāng)年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。
十一、本合同經(jīng)過公證，其公證費(fèi)雙方各分擔(dān)50%.租賃期間，如果發(fā)生合同糾紛，可先自行協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)按合同公證有關(guān)程序到延平區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可增訂補(bǔ)充條款，與合同有同等效力。
十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。
十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
診所出租協(xié)議 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________(附身份證復(fù)印件)
電話：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
受讓方(乙方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________(附身份證復(fù)印件)
電話：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的口腔診所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓與乙方并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、診所基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的診所位于_______________，診所面積約為_______________平方米，目前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為租賃(附租用協(xié)議)。
該診所證照編號(hào)為：_______________
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述診所的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、該診所轉(zhuǎn)讓價(jià)格(包括診所內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施)共計(jì)_______________元整
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起，該診所的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)便歸乙方所有，該診所內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)，同樣歸乙方所有。(設(shè)備、設(shè)施附列表)
4、本協(xié)議簽訂之日起，本診所所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂前發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、該協(xié)議簽訂之日起，該診所所發(fā)生的醫(yī)療事故等責(zé)任由乙方承擔(dān)。該協(xié)議簽訂前發(fā)生的醫(yī)療事故等責(zé)任由甲方承擔(dān)。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
診所出租協(xié)議 篇3
轉(zhuǎn)讓方：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________地址：_________
受讓方：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________地址：_________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將民康診所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、診所基本情況
本協(xié)議所指診所位于秦皇島_________區(qū)_________路_________號(hào)民康診所。診所面積為_________平方米，目前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為租賃
該診所證照編號(hào)為：__________________
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方將民康診所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)變更予乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理一切過戶手續(xù)，各種費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、民康診所經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)價(jià)格共計(jì)_________元整
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字按印之日起，該診所的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，該診所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及藥品的所有權(quán)同樣歸乙方所有。
5、本協(xié)議簽訂之日起，本診所所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂前發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、該協(xié)議簽訂之日后，該診所發(fā)生的各類糾紛及事故、債權(quán)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。協(xié)議簽訂之前所發(fā)生的各類糾紛及事故債權(quán)等責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、在核對(duì)診所內(nèi)物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)________元整，甲方需在簽訂協(xié)議書之日起天內(nèi)向乙方辦妥該診所經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)的法人變更。自該診所經(jīng)營(yíng)權(quán)變更乙方為所有并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款即人民幣_(tái)_元整，
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方按著收到款項(xiàng)的時(shí)間開具收據(jù)。
四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方必須擁有該診所經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)利及所有權(quán)出讓權(quán)利。
2、由于乙方原因?qū)е略撛\所變更費(fèi)用不及時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金。
3、甲方保證提供該診所證照的準(zhǔn)確性，合法性時(shí)效性及經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)的可變性。
4、無論任何原因甲方不能如期完成診所經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及經(jīng)營(yíng)地址變更，甲方需在延期一周內(nèi)返還乙方已付款的本金，同時(shí)自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在該診所變更期間乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)該診所經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的一切證照及手續(xù)。
2、因甲方提供不合法證照及手續(xù)損害乙方利益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成想所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日