商業用房租房合同（精選8篇）
商業用房租房合同 篇1
甲方：________（出租方）身份證號碼：________
聯系電話：________手機：________
乙方：________（承租方）身份證號碼：________________
聯系電話：________手機：________
甲方將位于________（房產證地址________）商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：
1、本房租期為5年。自________年________月________日________年________月________日，租金如下：
年度租金備注
租金每年的付款時間是每年的________月________號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為——————，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的`法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從________年________月________日———年________月________日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租；如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
11、收取承租人水電保證金____元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
見證人（簽字）：________聯系電話：________
二〇____年____月____日
商業用房租房合同 篇2
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條商業房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號，和一單元0101號；建筑面積__平方米。
第二條租賃期限
租期年，自__年__月__日起至__年__月__日止。__年__月__日到月日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商業房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整（￥__元），年租金共壹拾萬元整（￥__元），一次性付清。甲方交付該商業房屋時，乙方應向甲方支付商業房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整（￥：__元），作為商業房屋押金（該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息）。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。
2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回商業房屋，乙方需無條件遷出。
第四條租賃期間商業房屋修繕
甲方將商業房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商業房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及商業房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商業房屋的質量或商業房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商業房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條承租期內乙方在不影響商業房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責商業房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商業房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將商業房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商業房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商業房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失（包括但不限于裝修費用和營業收入）；如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（公章）：法定代表人（簽字）：
乙方（公章）：法定代表人（簽字）：
__年__月__日__年__月__日
商業用房租房合同 篇3
合同雙方當事人：
轉租方（甲方）：
受轉租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1—1甲方依法承租的座落于（區/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊�/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積__平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2—1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2—2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3—1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
3—2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整）。
該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：。
五、其它費用
5—1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/乙方）承擔。
5—2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：。
六、房屋使用要求和維修責任
6—1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6—3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6—4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6—5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7—1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7—2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8—1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8—2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的'條例
9—1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
商業用房租房合同 篇4
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
乙方因經營之需，向甲方承租營業用房，現經甲、乙雙方協商一致，簽訂以下合同條款：
一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(1-3層)的營業房 號，現出租給乙方使用。
二、租賃期限為 年，自二0一 年農歷十二月廿十三日至二0一 年農歷十二月廿十三日止。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 。
三、用途：經營棉織品、人造棉布。(否則甲方有權收回該營業房，并不退租金)。
四、簽訂合同時向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時一次性付清。后二年提前一個月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結清。
五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結構，如需改動必須經甲方同意。
六、租賃期間發生的一切營業費用由乙方自行承擔。
七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，乙方對房屋有后續裝修的，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分部分歸甲方所有。
八、乙方在租賃期內應做好防火、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產生事故如直接或間接財產損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無涉。
九、魚的水商業廣場免收三年物業管理費(包括衛生費)，提供給每戶提車位一只。
十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
商業用房租房合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：__________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________聯系電話：_______;傳真：_______;
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________;郵政編碼：________聯系電話：_______;傳真________;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地:產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費;2煤氣費;3電話費;4物業管費;5________________。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造:成甲方損失，由乙方負責賠償：
1擅自將承租的房屋轉租的;
2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4拖欠租金累計達____個月;
5利用承租房屋進行違法活動的;
6故意損壞承租房屋的;
7_____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條
登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條
違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條
不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條
其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條
合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條
爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條
合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________授權代表(簽字)：_________ _____年_____月____日
乙方(簽章)：___________授權代表(簽字)：_________ _____年_____月____日
商業用房租房合同 篇6
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
家庭住址：_________________________________________________________________
根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利和義務，訂立本合同。
一、房屋地址：_____________。房型：一室一廳。租住人數：______人。
二、租賃期限及約定：
1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，(年付/半年付)，共__________元。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具，噪聲以不影響四鄰為基準。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方，經甲方同意后，方可續租或退租。未經甲方許可，乙方中途退租，剩余租金不退。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。
3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。
四、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;
(4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。
五、其他說明：如乙方續租，本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m，初始水表數為____m，電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為：_____度。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(以下無正文)。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯系方式： 聯系方式：
年 月 日 年 月 日
商業用房租房合同 篇7
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)________________________ 乙方(簽章)________________________
代表人(簽章) _____________________ 代表人(簽章)________________________
簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：_______________________
標簽：商業用房租房合同范本?
商業用房租房合同 篇8
甲方（出租方）：_________________________
身份證號碼：_____________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就庫房租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守.
第一條租賃庫房位置及面積
1、甲方同意將其位于__________________的庫房出租給乙方使用.
2、租賃庫房面積經甲乙雙方共同認可，確定為__________________平方米.
第二條租賃庫房用途
1、租賃庫房用途為__________________，乙方應按該用途使用庫房.
2、如乙方須改變租賃庫房用途，則
（1）須經甲方書面同意；
（2）因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續由乙方按照有關法律規定申報；
�。�3）因改變租賃庫房用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔.
第三條租賃期限
1、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、租期屆滿需要續租的，乙方應于租賃期限屆滿前_____個月內提出，經甲方同意后，由雙方對有關租賃事項重新修訂協議.
3、租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優先承租權.
第四條租賃費用
1、租金：
租金為每月每平方米人民幣_____元整（大寫：___）.
2、勞務費：
勞務費為每噸人民幣_____元整（大寫：___），噸位以乙方產品凈重計，費用標準為裝、卸一體.
第五條支付方式
乙方應于每月_____日向甲方付清上述租賃費用，不得無故拖欠，否則甲方有權將庫房另行安排，并可追究乙方的違約責任.
第六條甲方的權利義務
1、甲方負責庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項.如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償.甲方派看守人員，保留庫房大門鑰匙.
2、甲方負責乙方貨物的入出保管，乙方協助甲方進行倉儲帳務統計，甲方對乙方貨物入出保管不善的，由此造成的損失由甲方承擔責任.
3、在保管貨物期間，甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫，否則由此造成的損失，由甲方承擔責任.
4、甲方負責對庫房的監護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修.
5、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施.
6、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風.
7、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行.
第七條乙方的權利義務
1、未經甲方同意，乙方不得擅自改變庫房用途.
2、乙方在租賃期間，應遵守甲方所制定的各項規章制度，如有違章違法行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任.
3、乙方提取貨物時，需提前_____天與甲方聯系.
4、乙方在租賃期間應愛護租賃庫房及其設施，因乙方使用不當造成租賃庫房或其設施損壞的，乙方應負責維修，由此產生的費用由乙方負責.
5、在租賃期限內，乙方如需對租賃庫房進行裝修、改建的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，取得甲方書面同意方可進行裝修、改建.
6、租賃期限屆滿或者協議提前終止的，乙方須在租賃期限屆滿或者協議提前終止之日搬遷完畢，并負責清理庫房雜物，若乙方歸還庫房時未清理庫房雜物的，甲方為清理該雜物所產生的費用由乙方負責.
7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租該庫房，否則甲方有權終止租賃協議并收回庫房.
第八條協議的變更與終止
1、本協議可根據雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力.
2、甲已雙方根據各自業務情況需要提前終止協議的，需提前_____個月通知對方，并由雙方協商補償事宜.
第九條不可抗力
1、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在_____天內提供事故詳情，依據對乙方貨物影響的程度，雙方協商合理解決.
2、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明.
第十條法律適用及爭議的解決
1、本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄.
2、本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟.
第十一條附則
1、本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效.各方應在協議正本上加蓋騎縫章.
2、本協議—式_____份，具有相同法律效力.雙方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續.
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________