最新寫字樓租房合同參考（精選9篇）
最新寫字樓租房合同參考 篇1
出租方（簡稱甲方）：__________地址： _______________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________承租方（簡稱乙方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。
2.出租房屋建筑面積____________㎡。
3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。
4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限
1.該房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋的租金標準為______元天㎡。
2.每月租金為______元（大寫__________________元整）。年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為________年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。
�。�2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。
2.乙方交納以下費用：
（1）物業(yè)管理費。標準為______元月㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整）。支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，________年分四次支付。
�。�2）空調(diào)費。標準為______元季㎡，年空調(diào)費____________元（大寫：____________元整）。支付方式：按國家及____市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣____________元
�。�3）取暖費。標準為______元季㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）。支付方式：按國家及____市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣______元
�。�4）電費。
返
最新寫字樓租房合同參考 篇2
蘇州寫字樓租房合同范本 標準蘇州寫字樓租房合同范本 出租人(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 承租人(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章 租賃房屋基本情況
第一條 房屋坐落于 市 ，建筑面積 平方米�！ �
第二條 房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利�！ �
第三條 租賃用途： 辦公 �！ �
第二章 租賃期限
第四條 房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日�！ �
第三章 租金、租賃押金、物業(yè)管理費、其他雜費
第五條 雙方約定租金為人民幣 元月;支付方式押 個月的租金，付 個月的租金�！ �
第六條 租金支付方式為：
1、按每 個月為一期支付 ;
2、首期租金 元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：________年____月____日、________年____月____日 、________年____月____日。
第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣 元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方�！ �
第八條 租賃期間，甲方承擔 費，乙方承擔 等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費用�！ �
第四章 租賃房屋交付
第九條 甲方應當于________年____月____日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現(xiàn)狀�！ �
第十條 甲方應當結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。
第五章 租賃房屋維修及交還
第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求�！ �
第十二條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第六章 甲方的權利和義務
第十三條 甲方的權利和義務
1、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;
2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的39;正常使用行為;
3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;
4、 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;
5、 甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;
第七章 乙方權利和義務
第十四條 乙方權利和義務
1、 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;
2、 按照本合同
第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;
3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;
4、 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;
5、 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;
6、 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;
7、 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章 甲、乙雙方的違約責任
第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金�！ �
第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除�！ �
第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同____日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。
第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金�！ �
第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金
最新寫字樓租房合同參考 篇3
出租方_________________
承租方_________________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于：____路___號___樓整層、____北面4間辦公室、__號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：_____平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，乙方應提供轉(zhuǎn)授權經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附屬文件。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為___個月，自____年__月___日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式
1、租金起算日為：____年__月__日。
2、租金為每平方米___元，月租金為___元，大寫：______，個月租賃期的總租金為___元，大寫：___.本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào)15%.
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在__年__月__日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在__年__月__日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關費用的繳納水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。__年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方
第七條甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。
2、甲方在租賃期內(nèi)負責：租賃房屋的結(jié)構維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調(diào)查取證。
第八條乙方的權利和義務
1、乙方有自主經(jīng)營權
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;
第十條違約責任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，并追究乙方相關經(jīng)濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附屬文件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和文件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴
第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十五條本合同及附屬文件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方承租方
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
最新寫字樓租房合同參考 篇4
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條 租賃范圍
(一)寫字樓租賃：甲方將_________大樓_________座_________號寫字樓出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。寫字樓使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結(jié)果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1。
(二)寫字間租賃：甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
第二條 租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月。
第三條 租金及物業(yè)管理費
(一)費用合計
1.寫字樓費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
(1)寫字樓租金合計為：_________元人民幣每年;
(2)寫字樓物業(yè)管理費合計為：_________元人民幣每年。
2.寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年;
(2)寫字間公共物業(yè)管理費為：_________元人民幣每年。
寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。
(二)租金
1.寫字樓租金：乙方所租寫字樓的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。
2.寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。
3.租金支付：租金按季度預付，乙方必須于每季度租期結(jié)束前，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
(三)物業(yè)管理費
1.寫字樓物業(yè)管理費為使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。
2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費予甲方。
3.物業(yè)管理費須按季預付，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
最新寫字樓租房合同參考 篇5
本合同當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
身份證號：_________________ 身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日
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最新寫字樓租房合同參考 篇6
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1.房屋位( )__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：
代表人簽字：_______________ 代表人簽字：
最新寫字樓租房合同參考 篇7
出租方（簡稱甲方）：__________
地址： _______________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
承租方（簡稱乙方）：__________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。
2.出租房屋建筑面積____________㎡。
3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。
4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限
1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋的租金標準為______元/天/㎡。
2.每月租金為______元（大寫__________________元整）。
年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。
3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。
4.甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。
（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。
2.乙方交納以下費用：
（1）物業(yè)管理費。
標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整）。
支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。
�。�2）空調(diào)費。
標準為______元/季/㎡，年空調(diào)費____________元（大寫：____________元整）。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元
（3）取暖費。
標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整）。
支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元
�。�4）電費。
最新寫字樓租房合同參考 篇8
出租人(甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章 租賃房屋基本情況
第一條 房屋坐落于 市 ，建筑面積 平方米。
第二條 房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條 租賃用途： 辦公 。
第二章 租賃期限
第四條 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。
第三章 租金、租賃押金、物業(yè)管理費、其他雜費
第五條 雙方約定租金為人民幣 元/月;支付方式押 個月的租金，付 個月的租金。
第六條 租金支付方式為：
1、按每 個月為一期支付 ;
2、首期租金 元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是： 年 月 日、 年 月 日 、 年 月 日。
第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣 元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。
第八條 租賃期間，甲方承擔 費，乙方承擔 等與乙方經(jīng)營產(chǎn)生的直接費用。
第四章 租賃房屋交付
第九條 甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現(xiàn)狀。
第十條 甲方應當結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。
第五章 租賃房屋維修及交還
第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。
第十二條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負責修復。
第六章 甲方的權利和義務
第十三條 甲方的權利和義務
1、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;
2、 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;
3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;
4、 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;
5、 甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;
第七章 乙方權利和義務
第十四條 乙方權利和義務
1、 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;
2、 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;
3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;
4、 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;
5、 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續(xù)的機構承繼;
6、 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;
7、 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章 甲、乙雙方的違約責任
第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。
第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。
第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。
第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。
第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。
第九章 本合同變更、續(xù)簽
第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。
第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。
第十章 不可抗力
第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章 爭議解決方式
第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。
第十二章 本合同的生效及其他
第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
補充條款：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
最新寫字樓租房合同參考 篇9
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日