賓館餐廳出租合同（通用3篇）

賓館餐廳出租合同 篇1

　　出租方：（簡稱甲方）

　　地址：

　　承租方：（簡稱乙方）

　　住址：

　　身份證號：

　　合同簽訂地點：

　　為了促進*飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

　　第一條*飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從年月日至年

　　月日。

　　第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條乙方不得轉租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉租的；

　　4、乙方拖欠租金達三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的；

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的；

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年

　　月日。

　　乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

賓館餐廳出租合同 篇2

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。

　　二、房屋租期暫定為一年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿，乙方如繼續租用，需提前三個月與甲方續簽合同。

　　三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金__________萬元(__________元)。乙方每季度向甲方交納租金__________元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金_______圓(__________元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)。

　　四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執行。水電計量收費，由相關單位簽訂供用協議。

　　五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。 乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。

　　七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定，遵守相關的管理制度。

　　九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，起訴丹江口市人民法院處理。

　　十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

賓館餐廳出租合同 篇3

　　甲方(車主)：__________________

　　身份證號：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　身份證號：__________________

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將個人出租車冀租給乙方使用，特立合同為憑，條款如下：

　　一、租車合同為期年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、租金每月__________________元，以上打租方式交付，乙方每月__________________日前將租金交付甲方。無故不繳納的，甲方有權終止合同。

　　三、合同生效之前，乙方向甲方交納押金__________________元(大寫：)，如有違約，甲方有權不退還押金，乙方向甲方提供身份證復印件一份。

　　四、甲乙雙方交接時要保持車況良好，乙方負責日常的_____維修和保養，乙方如因使用不當造成_____損壞由乙方負責。(如零件老化造成該零件損壞應由乙方負責)，乙方不得將_____轉租。

　　五、甲方向乙方提供出租車的各種證件和手續。乙方所持本車手續不得轉借或丟失，如丟失乙方賠償一切補證費用并補償甲方由此造成的經濟損失。

　　六、由乙方發生刮、碰、撞、造成_____損壞的，乙方負責修理或賠償，由乙方發生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財產損失的，由乙方負責全部責任，由乙方造成的交通事故，在維修期間租金照付。

　　七、乙方如發生肇事，應立即通知甲方，當損失不足壹仟元(1000元)時，甲方不提供_____，由乙方負責，超過壹仟元(1000元)時，甲方負責提供_____，但_____以外費用及_____公司限額超出的部分由乙方負責。

　　八、_____租賃期間，甲方只負責交納_____費，其余費用由乙方全權負責。

　　九、承包期間甲方只負責乙方_____基本_____，其他如_____營運證年檢、_____車檢、季檢、養路費、_____維修等由乙方全部負責承擔，服務費、地稅和所有費用由乙方負責。

　　十、承包期間_____如發生盜搶、丟失或交通事故死亡，甲方不負責任何責任。乙方賠償甲方_____(按年限計算)和相關手續的一切費用。承包期間如因乙方不遵守交通規則，造成的后果(如扣分、罰款等)由乙方全權負責。

　　十一、以上協議如乙方不遵守，甲方有權終止協議并扣除押金萬元。甲方由于各種原因需要將_____轉讓，退還乙方押金和當月的剩余租金。

　　十二、油補歸甲方所有。

　　十三、本協議自簽訂之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日