房地產租賃合同（通用30篇）

房地產租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

　　交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　維修養護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：___度；（2）電表現為：___度；（3）煤氣表現為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

　　___年___月___日?___年___月___日_____

房地產租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十四、其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產租賃合同 篇3

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫） 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的'損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方（簽名或蓋章）乙（簽名或蓋章）

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　住 址：_______________ 住 址：_____________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　二0___________年_____月_____日

房地產租賃合同 篇4

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條乙方應于：

　　◇每月日前；

　　◇每季度第個月日前；

　　◇每半年第個月日前；

　　◇每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至

　　年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房地產用途：。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1、乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人（簽章）：

　　登記或備案人（簽章）

　　合同登記（備案）機關（簽章）：

房地產租賃合同 篇5

　　甲方(出租人):

　　負責人:

　　乙方(承租人):

　　(品牌管理)負責人:

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條:房屋位置:位于________市________區________路西出口2號________________商務裙樓E區東半部。

　　第二條:租賃面積、期限和增加比例。

　　1.租賃面積499 ㎡。

　　2.租期共五年，從20________年到20________年。裝修期為天，租金不計入裝修期，租賃期自動順延。合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　3.遞增比例為:房屋租賃期前兩年，房屋租賃的月每平方米單價不變，從第三年(含第三年)起，在上一年的基礎上，每年遞增8%

　　第三條:租金、押金、物業費、水、電、天然氣等的支付期限。

　　1.租金為每年____人民幣(大寫____)(不含稅)。小寫￥____元整(不含稅)，合同簽訂后一次性支付六個月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六個月)提前一個月支付下半年租金。

　　2.定金人民幣_______元整，為一個月租金，合同簽訂后一次性交付。合同期滿，甲乙雙方達成協議不再續約的，定金在10日內退還。

　　3.3.5元/㎡(不含稅)的物業費按季度支付(乙方進場裝修前付清第一季度物業費)。水費5元/噸，每季發貨。電費1.35元/千瓦時，預購電卡。

　　4.其他費用由乙方另行向市及其他相關部門支付。如乙方需增加天然氣接口，費用與甲方無關，其他市政及相關費用與甲方無關，煙道安裝及使用總費用一次性收取，后期煙道維護及維修費用由各煙道用戶自行協商處理。乙方進場裝修前應交納裝修押金5000元，甲方工作人員在乙方正常營業三個月后檢查確認所有裝修內容合格后，方可退貨。

　　5.備注:房屋租賃所繳納的一切稅費均由乙方承擔，與甲方無關

　　第四條:甲方的責任

　　甲方應保證租賃房屋的所有權不存在爭議。如發生財產糾紛或債務，給乙方造成的經濟損失由甲方負責

　　第五條:乙方的責任

　　1.乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動。

　　2.乙方在本合同租賃期內不得擅自轉租或轉讓，并應取得甲方的同意

　　3.乙方應及時支付實際水電費，并支付因使用該房屋而產生的各種市政及市容費用。

　　4.租賃期限屆滿前一個月，乙方提出申請，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未能在租賃期滿前一個月申請續租，則乙方應在合同期滿時移交租賃物。

　　5.乙方獨立經營。甲方無權干涉，乙方在經營過程中因安全或管理不善造成的`任何損失由乙方全權負責，與甲方無關

　　第6條:違約責任

　　乙方逾期3天未支付租金，視為解除合同。出租人有權收回房屋，押金不予退還。如乙方因故未能離開租賃區域，給甲方造成損失，甲方將每天向乙方收取當年租金總額10%的滯納金，乙方無異議。

　　第7條:豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞，乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2.如因政策原因提前終止合同，雙方不承擔任何責任。

　　第8條:解決爭端的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第9條:其他商定事項

　　1.相關物業部門每月收取承租人的水費。

　　2.水費按照相關物業部門的收費標準收取，特殊銀行除外(如理發師18元/噸水)等。

　　3.甲方提供給乙方的空調安裝位置為前立柱(嚴格按照城管要求安裝)。如果乙方需要在租賃區域后部安裝空調，甲方負責協商空調安裝費用。

　　4.乙方廣告門安裝必須密封，出風口必須隱蔽美觀，安裝使用空調時必須做好空調排水(門前不允許直接排空調排水，必須做專業的空調排水設施)。以上三項工作必須由甲方現場人員確認。

　　第十條:餐飲及其他特殊行業協議

　　1.與甲方統一規劃、設計、施工煙道相關的費用，由需要煙道的餐飲商戶平均分攤。

　　2.隔音設施由乙方解決，甲方配合協調。

　　3.如有家庭投訴，甲方應積極配合乙方協調，由此產生的費用由乙方承擔。

　　4.餐飲商產生的泔水垃圾由乙方自行解決。

　　5.餐飲業商戶必須安裝國家正規廠家的合格油煙凈化器。

　　6.餐飲業的商家必須為內部廚房和洗碗室的水安裝隔油池。如發生堵塞、泄漏等事故，乙方應自行修復，由此造成的一切損失由乙方承擔

　　第十一條:本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____

　　法定代表人(簽名):___________

　　在________

房地產租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　法人名稱:_____________________。

　　名稱:_____________________。

　　性別:_________________________。

　　出生日期:_____________________。

　　籍貫:__________________________。

　　國籍:___________________。

　　地址:_________________________。

　　電話:_______________________________。

　　職業:_________________________。

　　身份證號:__________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　法人名稱:_____________________。

　　名稱:_____________________。

　　性別:_________________________。

　　出生日期:_____________________。

　　籍貫:__________________________。

　　國籍:___________________。

　　地址:_________________________。

　　電話:_______________________________。

　　職業:_________________________。

　　身份證號:__________________________。

　　為了調整深圳經濟特區房地產使用的余缺，甲方愿意租賃深圳經濟特區房地產，乙方自愿承擔合同。根據深圳經濟特區有關房地產管理規定，雙方經友好協商，達成如下合同條款:

　　1、甲方將深圳房產的建筑面積出租給乙方使用。

　　2、乙方應每月支付租金人民幣_________________________________________________________________________月租金以______________________________的形式在當月的前五天支付。

　　3、簽訂本合同時，乙方應立即向甲方支付租金履約款人民幣元，甲方應出具收據。合同終止后，乙方支付租金及其他費用并搬出時，甲方應將履約款退還乙方、如因乙方違約造成甲方經濟損失，甲方有權從履約款項中扣除。

　　4、如乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒絕支付，乙方可向深圳公證處申請證書，乙方不承擔延期責任。

　　5、甲方負責租賃物業的維修、房產稅和土地使用費；每月管理費、水電費和其他雜費應由乙方支付、

　　6、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方確需恢復自用的，必須提前兩個月書面通知乙方，并返還履約款項，賠償乙方搬遷損失。賠償金額為兩個月租金；如果乙方確實有事要退房，必須提前兩個月書面通知甲方，通知期內支付租金，甲方不退還履約保證金。

　　7、租賃期內，如乙方故意或過失損壞房屋及設施，應負責修復和恢復原狀或賠償經濟損失。

　　8、乙方在使用物業時，不得擅自改變物業的結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃物品、爆炸物等。同時，我們必須嚴格遵守中華人民共和國的法律和特區的有關規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意并征得物業管理部門同意后方可施工。否則，后果由乙方負責。安裝在墻上的'格子、窗戶、鮮花、電器等，在乙方遷出時可以一次性打折給甲方，也可以拆除，但必須負責修復原狀。

　　9、在租賃期內，如該房產因不可抗拒的自然災害而毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。

　　如甲方因重大損失或傾倒危險而未能修復房屋，乙方可將房屋退回或代甲方修復，并以修復費用抵充租金。

　　10、租賃期內，乙方未按時支付租金的，甲方應及時出具登記租金催收單。如果乙方違約一個月或兩個月未支付管理費、水電費等費用，本合同將因違約而終止。甲方應持租金催繳單及相關信函向公證處申請解除合同。

　　11、如因乙方違約導致合同終止，甲方有權單方面收回該房產。甲方憑公證處出具的違約終止合同證明通知物業管理處。如乙方未能歸還租賃房屋的鑰匙，甲方有權與物業管理處的工作人員共同見證進入其自有物業，并清點、拍賣乙方在該房屋中存放的物品，用于抵付拖欠的租金及其他相關費用，如有剩余，應歸還乙方、乙方承諾履行合同條款。如有違約，乙方將自愿接受甲方的上述處理。同時，我保證絕不提出任何異議。

　　12、如甲方未能從拍賣乙方存放在租賃房屋內的物品中抵扣租金、管理費及相關費用，則由甲方負責清償，甲方有權繼續向乙方追索，直至清償完畢。

　　13、租賃合同到期或解除時，乙方必須按時遷出，并清除所有家具和雜物。如搬出后五日內仍遺留箱、柜等物品，甲方應全權處理，視為放棄權利，并向物業管理部門報告，派人到現場作證，乙方不得有異議。

　　14、合同期滿后，如甲方的房產繼續出租或出售，乙方有優先權。

　　15、本合同中用鋼筆填寫的文本與印刷文本具有同等效力，自雙方簽字并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　16、本合同如有爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，提交深圳市中級人民法院裁決。

　　17、本合同一式三份，雙方各執一份 ________甲方應向大廈管理處提交另一份副本。

　　出租人:______________。

　　承租人:___________________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地產租賃合同 篇7

　　房租賃契字號

　　甲方（出租人）：_________

　　乙方（承租人）：_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的'定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。

　　十四、雙方約定的其他事項：_________。

　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯系電話：_________　　　　　　　　　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

房地產租賃合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥____元（大寫人民幣____元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　備注：

　　甲方：

　　乙方：

房地產租賃合同 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1.本合同文本適用于房地產租賃立契。

　　2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　附件一

　　│房屋坐落││地號││

　　│產權所有人││產權證號││

　　│房屋建筑面積││土地使用面積││

　　│使用性質││房屋結構││

　　│四至界限│東││西││南││北││

　　│附著物：│附圖：│

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房地產租賃合同 篇10

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額（幣種：人民幣）元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產租賃合同 篇11

　　本合同雙方當事人：____

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　身份證：___________________________

　　聯系電話：_____________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　身份證：___________________________

　　聯系電話：___________ ____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：____

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積___________平方米(其中實際建筑面積___________平方米，

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾______元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 ______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：____

　　.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6._______________

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：____

　　.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后終止合同，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金。在終止合同簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的'_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地法院仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房地產租賃合同 篇12

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式_份

房地產租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________________________

　　第2條房屋用途:房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為____________________________________________________________________________乙方擁有租賃區域的裝修和使用權，以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后，同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫)；第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應于____________________________________________________________________

　　第5條合同簽訂后，甲方應向乙方提供______的裝修期。在租賃期內，前______________________________________________________________________________________

　　第6條甲方對產權的承諾:甲方保證租賃物業不存在產權糾紛。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方由此造成的經濟損失。

　　第7條租賃期內，在同等條件下，乙方享有甲方出售該房屋的優先購買權。該房屋的產權轉讓必須在保證租賃合同中乙方權益的情況下進行。如因產權變動導致乙方權益受損，甲方必須賠償。

　　第8條房屋結構改造變更協議:乙方不得擅自變更房屋設施。如需改變房屋內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第9條租賃期滿后，本合同自動終止，乙方屆時將該房屋歸還甲方。乙方要求續租的.，應提前六個月向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前六個月正式書面答復乙方。如果乙方同意繼續租賃，租賃合同應續簽。

　　第10條因乙方責任終止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償:

　　1.利用租賃房屋進行非法活動。

　　2.故意毀壞租來的房子。

　　第十一，提前終止合同；租賃期內，任何一方提出解除合同的，應當提前十二個月書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂解除合同。這份合同仍然有效。

　　第十二條違約責任:租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，應向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。

　　第十三條其他:本合同未盡事宜，甲乙雙方另行約定并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第14條合同份數:本合同及其附件共____頁，一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):__________

　　__年__月__日__年__月__日

房地產租賃合同 篇14

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第一條 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的.押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

房地產租賃合同 篇16

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、本房屋月租金為人民幣x元，按年結算。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、房屋租賃期為x，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　四、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年x月x日

房地產租賃合同 篇17

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將坐落在__區___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方。付款方式：____。

　　第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

　　第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。

　　第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執____份。契約副本____份，送____房地產交易管理所(處)。

　　第十四條 雙方約定的其他事項

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__

　　地址：_________地址：_________

　　聯系電話：________聯系電話：_________

　　郵政編碼：_______郵政編碼：_________

　　委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__

　　______年____月____日_____年____月____日

房地產租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)______

　　承租方(以下簡稱乙方)______

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

　　第一條 合同說明

　　甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

　　第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

　　1、財產名稱;

　　2、國別;

　　3、規格型號;

　　4、質量標準;

　　5、數量;

　　6、總金額。

　　第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

　　1、租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

　　2、租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　　3、如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 租金金額，支付日期和方式

　　第六條 租金的擔保

　　1、本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

　　乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　2、乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。

　　不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《_____》規定負連帶賠償責任。

　　第七條 合同期滿時租賃財產的處理

　　(即確定是退租、續租，還是留購)

　　第八條 當事人的權利義務

　　第九條 違約責任

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向_________委員會申請_____。

　　第十一條 雙方商定的其它條款

　　第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

　　本合同自____年__月__日起生效。

　　本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

　　地址：________ 地址：______

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____(簽字) 委托代理人：_____(簽字)經辦人

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　電掛：_________ 電掛：_________

　　編碼：_______ 編碼：_______

　　擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

　　____年__月__日 ____年__月__日

房地產租賃合同 篇19

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在 區 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為______人民幣(大寫) 。 $______元。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 _________________日內交付給甲方。付款方式：_______________ 。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

　　第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 ______個月通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自

　　理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前______個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責

　　任。

　　第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向______ 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承

　　擔。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條　本契約一式______ 份，甲乙雙方各執______ 份。契約副本 ______份，送______ 房地產交易管理所(處)。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：_______________ 　　　　　　　　　　乙方(簽章)：_______________

　　法定代表人：_______________ 　　　　　　　　　　法定代表人：_______________

　　地址：_______________ 　　　　　　　　　　地址：_______________

　　聯系電話：_______________ 　　　　　　　　　　聯系電話：_______________

　　__________編碼：_______________ 　　　　　　　　　　__________編碼：_______________

　　委托代理人：_______________ 　　　　　　　　　 委托代理人：_______________

　　_________________年 _________________月 _________________日

房地產租賃合同 篇20

　　出租人(甲方):身份證號碼:

　　承租人(乙方):身份證號碼:

　　經協商，甲乙雙方本著平等互利、共同遵守的原則，達成如下協議:

　　1.甲方在東港市的租賃期限暫定為__年__月__日至__年__月__日。

　　2.甲乙雙方約定元；乙方此次支付租金押金人民幣元，乙方共向甲方支付人民幣元(含押金)。

　　3.乙方在租賃期間應支付的費用:因乙方原因造成的'暖氣、電、水、數字電視月租、寬帶、物業、環衛、樓道燈、對講門、維修等費用

　　4.租賃期滿，乙方不續租的，必須提前一個月通知甲方，并配合甲方開門出租給下一戶。續租的，必須提前10天支付續租租金及其他相應費用，否則視為乙方自愿放棄租賃權利，甲方有權在合同終止日收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間不得損壞房屋內的設施，如有損壞，按價格賠償；如果房屋的所有損失都是由乙方造成的，由乙方負責。租賃終止時，甲方將押金無息退還給乙方。

　　6.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人，不得隨意修繕房屋，不得在房屋內從事一切非法活動，否則后果自負。

　　7.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份。雙方不得擅自變更。如發生違約，雙方均有權解除合同，違約方承擔全部責任。

　　8.在租賃期內，甲方不得擅自進入該房屋..乙方在房屋相關事宜上需要甲方的幫助，甲方應給予幫助。其他需要變更的相關事宜由雙方協商解決，雙方本著誠信互利的原則簽訂本合同。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):__________________

　　__年__月__日__年__月__日

房地產租賃合同 篇21

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產租賃合同 篇22

　　依據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(深圳經濟特區房屋租賃條例)及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫：)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等)；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的`，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元(大寫：元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上；

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　(五)乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”)。

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產天(個月)以上；

　　(二)甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；

　　中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；

　　人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”)

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)

　　合同登記(備案)機關(簽章)：

房地產租賃合同 篇23

　　甲方(法定代理人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　公平和效率是市場經濟的必然要求。為了使這種可能性成為現實，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，并參照行業慣例，達成如下共識；

　　一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購)中介事務。

　　二、委托權限

　　為乙方辦理書面授權委托書，授權乙方代其接受貨物或款項。

　　三、代理期限為20xx年，委托事項和權限不得擅自變更或終止。

　　四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內售出的全部金額，包括事實合同項下的金額。乙方按此金額提取中介費人民幣 %，中介費自買賣合同(或事實合同)簽訂之日起5日內以現金支付。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、有權查詢和了解乙方中介事務的進展情況，并提前與乙方預約以提高效率；

　　2、不得違背中介事項；按約定支付費用。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、在中介事項沒有錯的前提下，有權從事其他經營活動；但保持溝通暢通；

　　2、如發現甲方歪曲事實、偽造、捏造證據，并有權終止中介行為，甲方應向乙方支付 萬元賠償金；

　　3、如甲方未按時支付中介費，乙方有權終止中介事務，并讓甲方承擔責任；

　　4、認真履行職責，通過正當渠道維護甲方合法權益。

　　八、甲方的財務會計及其他相關賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的勞動不僅體現在時間和體力的消耗上，還體現在其知識、技能和社會資源的運用上。其表現形式包括但不限于根據相關知識對種苗市場的分析意見，從程序或實體上選擇處理相關業務的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接觸乙方客戶，每次接觸必須通知乙方。乙方有權了解和參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

　　十一、如甲方拒絕核對乙方的財務會計及其他相關賬目，導致中介合同數量無法核實，可推定甲方應付的.中介費為人民幣50萬元。甲方未按時繳納中介費的，按日加收萬分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬元。

　　十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾，以本條約定為準。)

　　十三、乙方不得對甲方和代理人就居間行為的結果作出任何承諾；甲方對乙方相關業務的分析和預測不應被解釋為做出該承諾。

　　十四、如果爭議可以通過協商解決，也可以通過以下兩種方式處理。

　　1、向乙方所在地法院提起訴訟。

　　2、提交當地仲裁委員會仲裁。

　　十五、未盡事宜，按照誠實、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過調解或雙方同意的方式進行。雙方都有義務為對方保密。

　　十六、本合同手寫內容與機器打印內容具有同等法律效力。

　　十七、雙方應提倡使用書面形式，口頭行為不產生反對書面材料的效果。

　　十八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　年 月 日

房地產租賃合同 篇24

　　合同登記（備案）號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　地 址：

　　郵 編：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　承租方（乙方）：

　　地 址：

　　郵 編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市區路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計             平方米，建筑物總層數        。

　　租賃房地產權利人：                    ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　；

　　第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣   元（大寫：              元）計算，月租金總額為人民幣     元（大寫：           元）。

　　第三條 乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條 乙方應于：

　　每月   日前；

　　每季度第    個月    日前；

　　每半年第    個月    日前；

　　每年第    個月    日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”）

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條 甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

房地產租賃合同 篇25

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、 甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫)，￥ 1500 元，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月結算，由乙方在每月 15 日內交付給甲方，付款方式：轉賬(賬號：建設銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011)。

　　三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元)。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

　　四、 甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規定的產品。

　　五、 承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。

　　六、 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

　　七、 因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。

　　八、 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　九、 合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，則乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　十、 乙方應嚴格遵守本協議，并按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。

　　十一、 乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

　　十二、 違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

　　十三、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十四、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。若協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。

　　十五、 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十六、 本合同簽章同時，乙方若要進行二次裝修，乙方需將方案報予甲方審核，經甲方同意后方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。

　　十七、其他事項：

　　(1)房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，若委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。

　　(2)乙方撤離房屋時，原內裝修(包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

　　(3)租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。若乙方不及時退還。甲方則按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。

　　十八、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。

　　十九、若合同到期，繼續承租，乙方有優先權。

　　二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承擔責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產租賃合同 篇26

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一.甲方將坐落在杭州市濱江區水電新村三區13號樓302室，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方，乙方需無條件配合甲方。

　　二.租賃期限自年月日至年月日止。

　　三.房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共計7100元整。以后每季度按時支付，租金每年遞增。在房屋租賃期間，一切水、電費，物業管理費等所有費用由乙方全部承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　四.因乙方使用不當造成的房屋及其相關設備的所有損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償。租賃期間，防火安全，綜合治理等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　五.租賃期間滿后，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金。

　　六.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規定，需賠償對方實際損失，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金。

　　七.乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續租。

　　八.本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房地產租賃合同 篇27

　　甲方(出租人)：____

　　乙方(承租人)：____

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：____

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：____

　　1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的'，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　七、違約責任：____任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：____

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　地址：____地址：____

　　聯系電話：____聯系電話：____

　　編碼：____編碼：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　________年____月____日_______年_______月_______日

房地產租賃合同 篇28

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

房地產租賃合同 篇29

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　編碼：編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　二________年____月____日

　　1、本合同文本適用于房地產租賃立契。

　　2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　附件一

　　房屋坐落地號

　　產權所有人產權證號

　　房屋建筑面積土地使用面積

　　使用性質房屋結構

　　四至界限東西南北

　　附著物：附圖：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

房地產租賃合同 篇30

　　（出租人）甲方：______________________

　　（承租人）乙方：______________________

　　經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　1、房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________房，

　　戶型___________室___________廳，其中出租給甲方，出租房屋為___________。

　　其他附屬設施：

　　第二部分租賃期限

　　1、甲方將房屋出租給乙方作為

　　______________________使用。

　　2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租賃期滿，乙方有優先續租權。

　　第三部分租金條款

　　1、入住之前，乙方應向甲方交付室內設施費用押金人民幣房時，在設備設施完好并結清費用的情況下，甲方應在退房當日將以上押金退還

　　乙方。

　　2、甲、乙雙方議定租金每月人民幣___________元（大寫：___________元整）。

　　付款方式首次為___________，以后每次付款為___________，需提前___________天。

　　第四部分相關費用

　　1、本出租房在年證水、電、煤氣等相關設備設施在租賃時可正常使用；租賃期間，乙方應負責按時交納等費用，否則甲方有權從押金里扣除，不足金額乙方應向甲方補足。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理賠償事宜，并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　4、電、水、電視、煤氣、物業等及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有延誤，且因此造成不必要的費用，由乙方承擔。

　　附：電表止碼________；水表止碼______；天然氣止碼__________；（以上止碼數據由乙方自行核對，自行填寫。）

　　5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；家俱電器使用中如因乙方原因有損壞或管道堵塞，乙方應予修復、疏通，費用自理。

　　乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期需拆除裝修并同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　6、甲方不分擔乙方在租房期內因為自身原因，對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　第五部分：注意事項

　　1、租賃期間，甲方應負責房屋內所提供物品（非人為損壞）的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。

　　2、租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕。

　　3、乙方按本合同約定按時交付租金時，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　4、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前1個月通知甲方。

　　雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以月租的2個月計算，即。

　　5、租賃期間，如甲方需要乙方退房，必須提前1個月通知乙方。

　　雙方協商一致解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以月租的2個月租金計算，即。

　　6、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　7、乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成轉讓協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。

　　超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　8、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方通知之日起7天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。

　　如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

　　搬遷后3日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　9、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方需賠償甲方因此所受的`經濟損失。

　　10、租賃期滿，乙方需續租，應提前30天通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第六部分違約責任

　　1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第七部分有關續租的事項

　　1、租賃期滿，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　2、優先續租，必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%—20%左右

　　3、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第八部分附則

　　本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋手印后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋手印的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　第九部分補充協議：_________________________________

　　雙方對未盡事宜，以《民法典》為依據友好協商，協商不成，提交武漢仲裁委員會仲裁解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙兩方各執一份為據。

　　原件和附件、手寫與打印字具有同等法律效力。

　　甲、乙雙方簽字并蓋手印生效。

　　（本合同需附有甲、乙雙方身份證復印件）

　　甲方：___________乙方：___________

　　電話：___________電話：___________

　　____年____月____日____年____月____日