房屋租賃買賣合同格式（精選28篇）

房屋租賃買賣合同格式 篇1

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　訂立合同雙方：

　　出租方： ，以下簡稱甲方

　　承租方： ，以下簡稱乙方

　　第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金 個月或空置 月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第 款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔；所有權屬 方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的`約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）

　　承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）

　　法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）

　　合同有效期限：20xx年xx月xx日

房屋租賃買賣合同格式 篇2

　　訂立合同雙方：

　　出租方： ，以下簡稱甲方

　　承租方： ，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第 款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由 方承擔;

　　所有權屬 方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的'情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章

　　)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　地址：

　　地址：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　合同有效期限：20xx年xx月xx日

房屋租賃買賣合同格式 篇3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、 乙雙方就房屋買賣事項，本著平等自愿、互惠互利，經協商一致的原則，達成以下合同條款：

　　一、 甲方自愿將座落在鄆城縣南環路和馨家園一號樓三單元202戶樓房(包括樓房建筑面積71.85平方米、儲藏室9.68平方米)，房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權出賣給乙方。

　　二、 雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫十四萬元整;即人民幣小寫140000元整。

　　三、 甲方在簽訂本合同時把甲方樓房購買合同、交款原始證件等購房時所開具的所有單據一并交與乙方;乙方在簽訂本合同時，支付甲方全額購房款人民幣大寫十四萬元整，即人民幣小寫140000元整。

　　四、 甲方須保證該房產合法、權屬清楚。

　　五、 辦理房產證手續及房產證過戶所產生的有關費用由乙方承擔。

　　六、 甲方保證將該房產交付乙方前該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠帳，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　七、 因相關法律規定，甲方需于該房產可正常交易后立即將該房房產證等相關證件一次性過戶給乙方，在此期間甲方不得以任何形式將該房屋出售于第三方，在乙方完全取得所有權以前甲方不得用于出租經營。

　　八、 待該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易條件下，甲方須協助乙方辦理房屋產權變更登記，產權過戶至乙方名下。

　　九、 本合同簽定之日起至房產證過戶期間，該房如非人為破壞因素所發生的質量問題(如墻體大面積損壞脫落、塌陷等)，由甲方向有關部門反映、處理。

　　十、 本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該違約方應向對方支付四萬元的違約金。

　　十一、 本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　證明人： 身份證號：

　　地址： 電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

房屋租賃買賣合同格式 篇4

　　出租方：

　　承租方： (簡稱甲方) (簡稱乙方)

　　因乙方需要，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側的廠房一處，占地9畝;經雙方協商達成以下協議：

　　一、 廠房位置：220國道北側，唐店村路口東側。

　　二、 租賃期限：20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。

　　三、 租金：每年租金柒萬元，每年于12月底交清下年租金。

　　四、 在合同期間所產生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決，合同簽訂之前所有債權債務與乙方無關，完全由甲方承擔。

　　五、 合同期內乙方具有轉租權。

　　六、 如遇開發拆遷、補償款歸甲方所有，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。

　　七、 甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。

　　八、 合同期滿后，乙方有優先續簽的權力。

　　九、 如有一方反悔違約，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經濟損失。

　　十、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時可向當地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

房屋租賃買賣合同格式 篇5

　　出租方：承租方：

　　姓名：姓名：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權，但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整;每月租金須于______之前交付甲方。

　　2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，共計人民幣____________圓整交予甲方，甲方應出具收據。

　　3、租賃期間，乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可，否則不被允許。

　　四、租賃期間相關費用

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　_____________________________________________________________________________________________________________乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

　　五、押金

　　1.合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還乙方。

　　2.乙方若于租賃期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

　　六、雙方責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方在使用該物業時，不得擅自變房屋的內部結構和用途，不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產從事非法活動，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。

　　3.租賃期間，乙方如拖欠租金達____天，或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

　　4.因乙方違約而合同終止，甲方有權不經乙方同意單方收回該物業，乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關費用，若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　七、本合同及附屬文件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃買賣合同格式 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方):____________________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方):________________________________。

　　為相互合作，促進發展，滿足利益，明確責任，根據中華人民共和國有關法律的規定，本著誠實信用、互利互惠的原則，結合雙方實際情況，經協商一致，特簽訂本合同，共同遵守:

　　一、住房的基本情況

　　甲方出租第號樓的房屋____________________________________________________________________________________

　　二、租賃時間

　　1、租賃期限從_____________________________________開始。

　　3、租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前_____個月通知甲方。

　　第三，房屋租賃成本

　　1、租金為人民幣元/月，超過租賃期限的按元/日計算(在________________________________

　　2、乙方應支付購房定金人民幣元。

　　3、房租按月交，先交房；

　　四、住房使用費用

　　1、是否使用燃氣灶做飯:是(_______)/否(_______)；

　　2、物業管理費為人民幣_________________________________________________________________

　　3、乙方自行承擔該房屋的電費，每月收取一次性電費的過渡費；

　　4、燃氣費由所有用戶按比例平均分攤，房屋使用費按月結算；

　　動詞（verb的'縮寫）房屋和設備維護

　　5、當租賃房屋內的室內裝修及甲方所有的各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。

　　6、上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方人為原因造成維修，費用由乙方承擔、

　　不及物動詞毀壞

　　因乙方及其用戶或相關人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔、

　　七、甲方免除責任

　　1、除甲方有過錯或重大過失的情況外，因地震、水災、火災、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設備故障造成的任何損壞，甲方概不負責。

　　2、甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負責。

　　八、乙方的責任

　　1、租賃房屋及公共部位必須妥善使用；

　　2、按時支付房租和房費；

　　3、保持房間清潔，不影響其他住戶(長期不清潔，甲方可聘請小時工，費用由乙方承擔)。

　　九、結賬

　　1、如需退房，乙方應提前兩周通知甲方；

　　2、租賃期內，乙方不得中途退租。如發生違約，乙方的保證金作為甲方的損失；

　　3、甲方應在確認房間內的貨物和設備沒有損壞或丟失后，將全部押金退還給乙方。

　　十、租賃合同的終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件導致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。

　　十一、租賃合同的終止

　　乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除本租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應承擔經濟損失賠償責任。

　　1、拖欠租金和其他債務超過個月；

　　2、違反本合同的有關規定；

　　3、給其他租戶(業主)的生活造成嚴重障礙，租戶(業主)反應強烈；

　　4、違反法律法規，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

　　5、有明顯的不誠實或欺詐事實。

　　十二、糾紛調解

　　對本合同的權利和義務有爭議的，經調解不成的，可向____________________________________________________________提起訴訟

　　(注:本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份)

　　甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________。

　　電話:_____________________________________。

房屋租賃買賣合同格式 篇7

　　出租人：____________，以下簡稱甲方..

　　承租人：_________，以下簡稱乙方..

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將位于______園區__棟___室，建筑面積為___平方米的房屋出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_個月，甲方應于__________年__________月__________日交付乙方使用。

　　如乙方利用租賃房屋進行集體出租、賭博等非法活動。，損害公共利益。甲方可以解除合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先租賃該房屋的權利。

　　租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　甲乙雙方約定年租金為_____元，即人民幣(大寫)______元整，支付方式為半年/一年。乙方應于___日支付給甲方，先支付后使用。半年付款，付款期結束前15天付款。

　　轉賬信息(戶名：___/銀行：__銀行/卡號：____________)

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方應定期檢查租賃物及其設備，及時維修，確保不漏水、不進水，并確保三通(室內供水、下水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用，乙方應積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業的.所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時繳納水、電、氣、電視、網絡、電話、環衛、物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。

　　第七條乙方退房時，甲方應在向乙方支付清潔水、電、氣并交還鑰匙后，將押金退還給乙方。

　　第八條違約責任

　　如果一方未能履行本合同約定的條款，違約方應向另一方賠償違約金_____，大寫________。

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方(簽字蓋章)：__________

　　聯系電話：__________

　　日期：__________

　　乙方(簽字蓋章)：__________

　　聯系電話：__________

　　日期：__________

房屋租賃買賣合同格式 篇8

　　出租方（甲方）姓名：________身份證號：________聯系方式：________

　　承租方（乙方）姓名：________身份證號：________聯系方式：________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的座落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落于。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為個月。自________年________月___日至______年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉租。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋的每月租金（人民幣）為：________元，乙方每一次付6個月租金合計：________元。下次房租應提前20天支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條押金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金（人民幣）為人民幣3000元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業及能耗費用由乙方方支付，電視費用由乙方方支付；如物業、電視費用由乙方承擔，乙方在每次支付房租時應一并付清同時段的物業、能耗及電視的費用給甲方；租賃期內，如物業、能耗及電視費用發生變化，甲乙雙方多退少補。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償；乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）要求乙方回復原狀或向乙方收取恢復工程實際發生的費用

　　（2）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前30天通知乙方）。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　日期：________日期：________

房屋租賃買賣合同格式 篇9

　　甲方(出租人) 乙方(承租人)

　　雙方經友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條 出租房屋坐落于老鷹山鎮老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米。

　　第二條 房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為 度)。

　　第三條 房屋租賃期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。

　　第四條 租金按年由乙方支付人民幣三千六百元(3600元)。

　　第五條 乙方有權向甲方索要收據。

　　第六條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第七條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

　　第八條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。

　　第九條 租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

　　第十條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。 第十一條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第十二條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十三條 本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。 第十三條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。 第十四條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃買賣合同格式 篇10

　　合解字第__________號

　　甲方__________與乙方__________原于________年________月________日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于________年________月________日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自________年________月________日起至________年________月________日止分______次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑒證機關收存一份，送______份。

　　甲方：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)

　　乙方：_______________(蓋章)

　　房屋登記管理機關：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)

　　鑒證人：_______________(蓋章)

　　________年________月________日

房屋租賃買賣合同格式 篇11

　　合同編號：

　　出租方： 身份證號： 中介方： 公司

　　承租方： 身份證號： ， 經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積 平方米，間數 間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產權性質 ，租賃許可證編號 ，治安準租證編號 。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起 噸，電費起 度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費-月起，物業管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在 年 月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或

　　拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

　　出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　手機(BP)： 手機(BP)：

　　簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

房屋租賃買賣合同格式 篇12

　　出租人（甲方）：_____________身份證號碼：____________________________

　　承租人（乙方）：_____________身份證號碼：____________________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在________________________________房號的房地產出租給乙方作________用途使用，建筑面積________平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額（幣種：人民幣________________） 元

　　小 寫________________________

　　大 寫________________________

　　注：期限超過______年的，超過部分無效。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第______日前按______轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣__________________） 元保證金（可以收取不超過______個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

　　第五條 雙方的主要職責

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從_________年_______月_____日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向________________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

房屋租賃買賣合同格式 篇13

　　出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________

　　承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：(請在方格內劃鉤)

　　一、房屋地點及設施：

　　1.房屋地址：濟南市________路(巷)_____號(_____________小區)___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛;建筑面積________平方米。

　　2.室內裝修情況:墻壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛生間_____________ 。

　　3.室內附屬設施：

　　A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：

　　B：家具：______________________________________________________________ ;

　　C：□電話線 □聯通寬帶網線 □廣電寬帶網線 □歷城區有線電視機頂盒器

　　二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)

　　1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;

　　2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

　　3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;

　　4.付款方式與日期：

　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;

　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　第一次付款計__________元整人民幣;

　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。

　　4.費用支付：

　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業管理 □衛生治安費

　　房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔

　　全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續三個月不付清所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8.承租期間的樓道衛生費、物業費均有□甲方 □乙方 支付。

　　9.乙方在使用過程中因使用不當而造成住房或設施損壞，乙方應及時通知甲方，并且由乙方負責維修或賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、入住時的水電煤字數：

　　水______ 電______ 氣______ ，其它說明：

　　_________________________________ 。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：_____年____月____日

房屋租賃買賣合同格式 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　聯系電話：_______________

　　甲乙雙方經協商同意就下列房屋租賃事議，訂立本協議，以共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在_______________租賃給乙方經營使用。乙方對甲方出租的門市做了充分的了解并愿意承租。

　　二、期賃期限暫定_______________年：自_______________至_______________(均為公歷)。

　　三、年租金(稅后) _______________元整。交付租金方式為先交租金而后使用房屋。

　　四、甲方保證上述房權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務概由甲方負責清償并承擔民事責任和乙方所受損失。

　　五、房屋租賃協議生效期內甲方應負責對房屋及附著物的定期檢查和維修。

　　六、房屋租賃協議生效期內，乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，應征得甲方同意，所需費用由乙方自理。

　　七、租賃期間，因乙方使用不當及人為原因使房屋和設備損壞的，由乙方負責賠償或修復，如乙方違法經營，一切后果自負。

　　八、水、電、物業管理等費用，由乙方負責交納。但協議訂立后乙方必須向甲方交付 元水、電、物業管理等壓金，協議到期后如不欠費，甲方如數退還乙方。

　　九、租賃期間任何一方終止協議，應提前30日通知對方。租賃期滿本協議自然作廢。甲方如繼續出租，在同等價格、同等條件下乙方可優先承租。

　　十、本協議自雙方簽定之日起生效，其他未盡事宜由雙方協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可請有關部門調解或訴訟到法院處理。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________(簽章)

　　乙方：_______________(簽章)

　　____年_____月_____日

房屋租賃買賣合同格式 篇15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于 ____________，為甲方所建的高檔住宅小區一二層底商。該房屋裝修狀況為____________，設備、設施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條交驗身份

　　乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報營業執照后將復印件加蓋公章交甲方存檔。

　　第四條房屋改善

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾，應事先向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可裝修、裝飾。

　　第五條租賃期限

　　（一） ___年 ___月___日至___年 ___月___日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費用；房屋租賃期自 ___年 ___月___日至 ___年 ___月 ___日，共計___年。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 ___日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。

　　（三）同等條件下乙方有優先選擇權。

　　第六條租金

　　（一）租金標準： ______元/年，租金總計： ______元（大寫： ______元）。

　　（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為______個月，共計為 ______期，每期租金為______元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。

　　（三）租金支付方式：乙方于每期開始的 ______日前直接向甲方交付。

　　（四）甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第七條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 _________元（大寫： _________元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數反還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第九條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于 _________年______月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該

　　房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設置廣告前征求政府有關部門意見，如沒有得到政府有關部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設置廣告所造成的一切后果乙方付全責。

　　4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　5、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十一條違約責任

　　1、在乙方租賃期內，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現存價值及

　　四萬元違約金。

　　2、 乙方在二年之內解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償。乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執行第十一條第二款。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　未按約定時間交付該房屋達

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。

　　2、欠繳各項費用達

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用該房屋從事違法活動的。

　　6、乙方單方要求終止合同的。

　　7、解除合同的通知自送達乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經營負責人曲強，乙方變更預留地址及經營負責人的，應在變更后三日內書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。

　　8、解除合同的后果：

　　（1）乙方必須在三日內搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；

　　（2）乙方必須在三日內自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權自由處分；

　　（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；

　　（4）給甲方造成損失的應當賠償。

　　第十三條其他約定

　　1、乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關費用自行解決；

　　2、甲方同意乙方正式營業后將一層東側大廳門前靠近東側的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；

　　3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內發生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內交付。

　　4、乙方在租用期內對該房屋內、外的裝修、裝飾所產生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關部門申報，并承擔一切責任。

　　5、租金含冬季供暖費用及物業費。

　　6、乙方承諾自租賃之日起四個月內辦理營業執照，批復后乙方以營業執照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。

　　7、乙方在租用期內不得將承租房屋轉租、借租或抵押給第三方。

　　8、乙方負責該房屋內的消防設施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執二份，乙方執二份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________承租方（乙方）簽章：_________

　　北京市都城物業發展有限公司身份證號碼：

　　電話：_________電話：_________

　　簽約時間：___年 ___月___日簽約地點：

房屋租賃買賣合同格式 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 ;房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號

　　房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　甲方持有房屋產權證.所出租房屋的房屋產權編號：_________

　　第二條; 租賃用途

　　該房屋用途為 使用

　　第三條; 租賃期限。

　　租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條 ;租金。

　　該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條;甲方義務

　　1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3. 承擔出租房屋的房產稅。

　　4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5. 合同期內，甲方不得提高租房租金。

　　6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條;乙方義務

　　1. 按合同規定交納租房租金。

　　2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準。

　　4. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　5. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　6. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　7. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條;乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條;本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第九條;本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條;付款方式。

　　乙方按______支付租金給甲方。

　　第十一條 ;交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第十二條; 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第十三條; 維修養護責任。

　　《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6、出租人應當履行租賃物的維修義務。

　　7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的，承租人可以解除合同。

　　8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　9、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______

　　10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______

　　第十四條;合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的;

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　第十五條; 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業管理費;

　　第十六條 ;違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過法律賠償違約金。

　　第十七條 ;本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 ;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條; 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

房屋租賃買賣合同格式 篇17

　　甲方：_______________

　　證件號碼：_______________

　　乙方：_______________

　　證件號碼：_______________

　　根據城市房屋租賃管理方法，《_________省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

　　經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　1、乙方因需要租用甲方，房產證號。

　　2、租期年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

　　3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應提前_________天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿后乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前_________個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前_________個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。

　　4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。

　　5、乙方需付甲方水、電費設施押金_________元，抄見數：水_________度，電_________度，煤氣_________度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費_________元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。

　　6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等)。

　　7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。

　　8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，并支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。

　　9、未盡事宜：_________。

　　10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同經甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃買賣合同格式 篇18

　　出租方：______________________(簡稱甲方)

　　地址：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　承租方：______________________(簡稱乙方)

　　地址：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的`房屋，建筑面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

　　甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年_____月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額年_______月_______日簽訂于深圳。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃買賣合同格式 篇19

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　20xx年9月18日，甲方與乙方簽訂《合同》(以下簡稱“該合同”)，約定甲方將位于出租給乙方用于經營，租期至X年9月17日。現經雙方協商一致，決定提前解除該合同，為明確相關相宜，訂立協議如下：

　　一、本合同簽署之日起，解除甲乙雙方之間的《合同》。

　　二、甲方對于與乙方解除合同，共支付X萬元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《合同》的補償及對乙方場地內所有設備設施轉讓的補償費用，該補償金分三次支付。補償金付款賬號： 戶名：，開戶銀行：中國XX銀行，賬號：。

　　三、本合同簽署之日，甲方一次性支付乙方第一筆補償金XX萬元，乙方需在當日將場地鑰匙交付給甲方，并清點財產，辦理好相關交付手續。

　　四、本合同簽署之日，乙方遣散員工、對租賃場地及場地內的裝飾裝修以及現有的所有財產，全部按現狀交付給甲方。乙方除個人物品和員工個人財產外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財產，否則甲方有權要求乙方照價賠償。

　　五、乙方在X年X月XX日前，做好交接前的一切準備工作，

　　六、X年X月XX日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準備工作，《合同》仍然解除，每拖延一日，乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金，直至乙方達到本合同約定的交接條件。

　　七、乙方按本合同約定履行交接義務后，甲方向乙方支付第二筆補償金XX萬元。

　　八、乙方注銷工商營業執照和稅務登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續后，乙方提供注銷原件給甲方查驗，并出具相關復印件給乙方存檔，完畢后，甲方支付給乙方第三筆補償金XX萬元。

　　九、根據《合同》，乙方的租金已經繳納至X年X月XX日。現根據本合同，甲方同意退還X年X月XX日至X月XX日的租金，該階段租金在支付本合同第三筆XX萬元的補償款時一并退還給乙方。

　　十、甲方除支付本合同約定的補償金以外，不對乙方經營期間或交付、交接前后任何的債權債務及合同期間其他的費用、保證金等承擔任何的責任。乙方如有未結清債務、應當支付給甲方，甲方有權從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經營期間的債務、甲方不得已代為墊付的，甲方具有對乙方的追索權。

　　十一、雙方履行完以上相互義務后，雙方之間不再存在任何的債權債務關系。乙方以及乙方的其他利益關系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實際經營者等)，不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經濟補償。

　　十二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日

房屋租賃買賣合同格式 篇20

　　甲方：___________身份證號碼：__________________________

　　乙方：___________身份證號碼：__________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為______________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、

　　甲方：___________乙方：___________

　　時間：___________

房屋租賃買賣合同格式 篇21

　　出租方： ，以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在丹東市振興區桃北新路丹建馨園小區6-1006的房屋，建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米，出租給乙方作居住使用。

　　第二條 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　備注：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自改變合同規定的房屋租賃用途，將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、抵押，入股的;

　　2. 利用承租房屋存放危險物品，進行非法活動及損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金(累計一個月以上)及物業管理，水電煤氣，有線電視等各項費用的;

　　4. 擅自拆改，變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　第三條 甲乙雙方議定月租金 元，抵押金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。

　　備注:

　　1. 乙方需先預交半年租金給甲方。

　　2. 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應的費用(相等于一個月的租金)作為補償。

　　3. 租賃合同期滿終止后，待甲方核查房屋及附屬設施，若完好無損，各項費用均無拖欠后，將抵押金歸還乙方;反之，甲方可照價從抵押金中扣除相應費用。

　　出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約地點： 簽約時間：

　　合同有效期限： 年 月 日

房屋租賃買賣合同格式 篇22

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）_____________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　（三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　（四）租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________）。

　　支付方式：_______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

　　（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達___________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的.義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。

　　（五）_____________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：________________

　　日期：________________

　　承租人（乙方）簽章：________________

　　日期：________________

房屋租賃買賣合同格式 篇23

　　出租方:___________(簡稱甲方)　　

　　地址:_____________　　 　　　　　

　　電話:_____________

　　承租方:___________(簡稱甲方)　　

　　地址:_____________　　 　　　　　

　　電話:_____________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:_____________

　　一、甲方將座落在____________市______區______路(村)______街(坊)______號的房屋，建筑面積______平方米，(______房______廳或間)出租給乙方，作______使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:________年______月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣______元整，并于當月(季)初______天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由______方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式　 　份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人:_____________

　　承租人:_____________

　　______年______月______日簽訂于______市

　　經辦單位:_____________

　　經辦人:_____________

　　______年______月______日

房屋租賃買賣合同格式 篇24

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的'規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：__________________，房屋面積______平方米，用途______.

　　二、租賃期共為______(年/月)，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、房屋租金：每月______元人民幣。按月付款，每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。

　　四、在乙方租用期間內電費，按電表度數計算，每度______元，入住時電表為______度。水費按水表噸數計算，每噸______元，入住時水表為______噸。

　　五、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　六、甲乙雙方責任及義務

　　1、乙方須將水、電、衛生費、物業費、數字有線電視、網絡等費用按時交給甲方;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4、租用期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______日內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　七、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、拖欠房租七天以上的。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印后立即生效。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

房屋租賃買賣合同格式 篇25

　　出租方(甲方):________________________________

　　承租方(乙方):________________________________

　　根據中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。

　　甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落:________________________________________________________。

　　房屋擁有設施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為壹年。

　　從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。

　　乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。

　　經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。

　　在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。

　　乙方一次向甲方交足全年租金________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任:

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。

　　應由雙方協商一致后再行解決。

　　協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。

　　如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。

　　不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。

　　不得改變房屋結構和損壞房屋。

　　遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________

　　簽約日期:________年____月____日------------_______年____月____日

　　工作單位:______________________工作單位:________________________

　　電話:__________________________電話:_________________________

　　手機:___________________________手機:_________________________

房屋租賃買賣合同格式 篇26

　　房屋租賃合同

　　出租方： ，以下簡稱“甲方”

　　承租方： ，以下簡稱“乙方”

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租 院內平房給乙方使用事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落

　　北京市 院內的平房兩間(里外套間)，建筑面積31.5平方米。(以下簡稱：“租賃房屋”)。

　　第二條 租賃期限與用途

　　1、 租賃期限：共12個月，自20__年1月1日起至20__年12月31日截止。甲方于20__年1月1日將租賃房屋交付給乙方使用。

　　2、 租賃用途：開辦小吃店。

　　第三條 租金和繳納方式

　　1. 甲、乙雙方議定房屋月租金為￥:000.00元(不含水電費)，乙方在合同簽訂后10日內先將上半年6個月房屋租金￥:0000.00元(大寫：人民幣 元整)交給甲方。在20__年6月1日前將下半年房屋租金￥:000.00元(大寫:人民幣 元整)交給甲方。甲方在收取租金時出具收據，不提供發票。

　　2. 乙方在租賃房屋經營期間所產生的水電費用，每季度由甲方派專人按照水表、電表實際所發生的費用計算，每半年按照實際發生的費用與房租一并交與甲方，水費標準為：￥5.80元/噸，電費標準為：￥1.00元/度。如遇國家對水電費收費標準作出調整，則甲方有權根據國家規定修改收費標準。水電費由甲方財務部出具內部收款收據。

　　3. 如乙方不履行繳納水電費用的義務，則甲方有權采取停水停電等相關措施維護甲方權益。

　　第四條 甲方的權利與義務

　　1. 甲方保證合法擁有租賃房屋的所有權及出租權，且在乙方使用期間不會因第三方對該房產主張權利而對乙方正常經營造成不利影響，否則甲方應向乙方承擔相應違約責任并賠償乙方相應損失。

　　2. 甲方有權按照本協議的約定向乙方收取租金及其它雙方約定好的相關費用。乙方未按照本協議的約定支付相關費用的，甲方有權停止乙方租賃房屋的使用，由此產生的一切責任和后果均由乙方承擔。

　　3. 如乙方到期不續租，甲方有權在租賃期限屆滿前三個月內，在不影響乙方正常經營的情況下，帶領有意承租租賃房屋的客戶進入租賃房屋進行現場勘察。

　　4. 修繕房屋是甲方的義務。甲方負責對租賃房屋及其附屬設備定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(指戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，房屋修繕工作和費用由乙方負責。乙方拒不修理的，甲方可負責維修，發生的費用向乙方追繳。

　　5. 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條 乙方的權利與義務

　　1. 為了在租賃房屋內進行經營，乙方應自行獲取依據政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其營業活動的合法性。乙方獨立承擔經營責任及債權債務;乙方應自行承擔由其負責繳納的有關稅費。

　　2. 乙方應在租賃房屋內依法經營，按照國家的有關法律、法規、規范性文件的規定開展經營活動。乙方或乙方員工不得利用租賃房屋及其任何部分進行非法活動，不得損害相鄰業主或甲方利益。如乙方或乙方員工違反上述規定致使甲方或第三方遭受經濟損失的，乙方應負賠償責任。

　　3. 乙方不得在租賃房屋內放置任何具有放射性的、易燃、易爆、危險的物品。因經營需要必須放置的燃氣罐、食用油、餐巾紙等要妥善分開存放。燃氣罐要用經過國家相關部門監測的合格產品，每日用畢離店都要檢查關好閥門，要設專人負責燃氣罐的安全檢查、使用和維護檢驗，通過對員工進行培訓確保燃氣安全使用。

　　4. 乙方必須保證做好門前三包的工作，保證醫院南門外衛生，不得因為在經營當中用餐人多影響周邊環境衛生。

　　5. 如遇地區相關部門檢查衛生，乙方必須保證符合衛生要求，如因衛生問題，給甲方造成不良影響或行政罰款由乙方負責。

　　6. 乙方不得將垃圾運入甲方院內，影響甲方的衛生，一經發現罰款處理。

　　7. 乙方應按合同規定按時交納房屋租金。

　　8. 房屋交付后，乙方應定期檢查所用房屋及附屬設施，之后發生的一切意外事故(包括安全生產、用電、防火防盜等)，除不可抗力及甲方責任導致的以外，乙方承擔事故造成的相鄰各方及甲方的損失和賠償責任。

　　9. 乙方應維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。乙方如需對房屋內的配電設備、給排水設備進行更改;或對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需再次更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　10. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方物業部、保衛科制定的一切規章制度。

　　11. 在承租賃期間，乙方應制定規范的消防制度，做好消防工作，定期進行檢查，消除經營中存在的火災隱患。

　　12. 乙方必須遵守甲方的有關管理規則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途，也不得轉讓、轉租或與任何第三者共同使用。不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　13. 在租用期間，乙方須保持該租賃房屋良好的使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該租賃房屋而致該租賃房屋遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發生任何糾紛，而直接向甲方追索時(包括提起仲裁、訴訟)，乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用。

　　14. 乙方在經營過程中與第三方所發生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概與甲方無關。如因乙方與第三方產生糾紛而影響到甲方正常經營秩序的，甲方可采取必要且合理的措施恢復秩序，由此造成的損失或費用支出應由乙方承擔。

　　15. 乙方應向甲方提供的文件:企業營業執照復印件、企業法定代表人身份證復印件、簽約代表人身份證復印件、法人授權委托書。

　　第六條 合同終止、續簽與撤場

　　1. 合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿60天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　2. 合同期滿，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。

　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商一致后簽署解除協議。同時乙方應承擔違約責任，向甲方繳納一個月的房租作為違約賠償金，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。未能提前一個月向甲方提出退租要求的，則乙方要多付一個月的違約金作為未提前提出退租的補償。

　　4. 合同到期終止或因故中途終止，乙方應該在終止日前將自己所屬物資搬離租賃房屋，于終止日當天將租賃房屋交還甲方，雙方對房屋的固定設施設備進行驗收，如有人為損壞則由乙方照價賠償。如因乙方自身原因未在終止日前將乙方物資搬離的，對于遺留在現場的物資視為乙方放棄權益，甲方有權自行隨意處置。乙方不得有異議，也不得追究甲方責任和要求甲方賠償。

　　第七條 違約責任

　　1. 甲方無故向乙方收取與約定租金及水電費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1) 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3) 拖欠租金達到3個月或空置3個月的;

　　3. 乙方擅自將承租房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令乙方立即停止轉讓行為，同時終止租賃合同。乙方向甲方按約定年租金的30%支付違約金。

　　4. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定年租金的30%，向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

　　5. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：1)逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2)逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　6. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按約定年租金的30%向乙方承擔違約責任。

　　7. 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權要求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條 免責條件

　　1. 如因不可抗力等不可歸因于甲、乙雙方的因素致使本協議無法繼續履行的，根據國家相關法律法規執行，本協議可經雙方協商變更或終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設需要拆除租賃房屋的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向北京市西城區人民法院起訴。

　　第十條 其他

　　1. 本協議任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

　　2. 本協議任何條款、內容或安排均為保密事項，未經本協議當事人同意不得向本協議以外的任何人進行披露。

　　3. 本協議的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規的管轄。

　　4. 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　5. 本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致做出補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：

　　日期： 日期：

房屋租賃買賣合同格式 篇27

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。

　　有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________.

　　第十五條違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________.

　　第十六條無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________

　　住所：_________住所：_________

　　證照號碼：_________證照號碼：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________

　　住所：_________住所：_________

　　電話：_________電話：_________

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃買賣合同格式 篇28

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的'有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于蘇州市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱：_____，房屋(□是/□否)設定了抵押。

　　第二條租賃期限及用途

　　(一)房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共計__個月。甲方應于20xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

　　(二)本房屋租賃用途：_____。不得作為其他用途。

　　(三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準為：_____元/月，支付方式：現金支付，押付_____，租金總計人民幣_____元整。各期租金支付日期:—。

　　(二)押金：人民幣_____元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的水費、電費、燃氣費等費用由承擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日