畢業(yè)生合租簽訂合同時(shí)的細(xì)節(jié)
又到了6、7月份大中院校畢業(yè)生逐漸畢業(yè)離校的季節(jié)，很多已經(jīng)在天津確定了工作以及仍在苦尋工作的外地畢業(yè)生都將搬出宿舍后的住宿問題提上了日程，對于很多經(jīng)濟(jì)條件有限的畢業(yè)生來說，找人合租成為了節(jié)約住宿成本的首要選擇。
畢業(yè)于同一所院校的三個(gè)女生決定在塘沽區(qū)共同租一套一室一廳的房子，畢業(yè)后工作地點(diǎn)均為開發(fā)區(qū)的她們認(rèn)為，和自己熟悉的人一起租房不但安全而且生活習(xí)慣也比較類似，減少了磨合的過程，并且共同分擔(dān)房租、水電煤氣等費(fèi)用也降低了開銷，對于剛畢業(yè)經(jīng)濟(jì)尚不寬裕的她們非常合適。一番奔波后，她們以800元的價(jià)格找到了合適的房子，平攤下來每月不足300元的費(fèi)用也讓三個(gè)女孩十分滿意。
塘沽區(qū)一家中介公司工作人員表示，在年后的換房季節(jié)，來尋找合租房的人最為集中，以剛就業(yè)不久的年輕人為主，畢業(yè)的月份來尋求合租的人較平時(shí)而言也為數(shù)可觀。很多人都會選擇在租定房子之后，除了自住將房屋的一部分另行出租的形式。他提醒，在這種情況下，租戶應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，和房東約定好可以轉(zhuǎn)租的條款，在得到房東授權(quán)的情況下進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租。作為下家的合租者應(yīng)當(dāng)要求看原租戶和房東簽訂的合同，以防止租戶進(jìn)行欺詐，并預(yù)防在租金分?jǐn)偵咸幱诓缓侠淼牡匚弧Ｌ貏e需要注意的是，如果未經(jīng)原來房東同意進(jìn)行的轉(zhuǎn)租，房屋有可能被房東收回，對于后來的合租者有一定風(fēng)險(xiǎn)。除此作為下家的合租者在同原租戶簽訂合同時(shí)，還要注意注明水電煤氣等開始繳納的起始期限以及分擔(dān)方式等內(nèi)容。