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公有住房租賃合同

發布時間:2020-01-10

公有住房租賃合同

  3、乙方不得改變住房的結構、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經營活動或危害公共利益、他人合法權益的活動。違反該約定的,乙方應承擔一切責任,且甲方有權解除合同。

  4、乙方不得將租用的住房轉租、轉借。違反該約定的,甲方有權按公司相關規定進行處理,并解除合同。

  5、乙方如有偷竊能源行為的,按每次500元的標準賠償甲方損失;且甲方有權解除合同。

  6、乙方應遵守甲方有關物業管理的一切規定。

  第七條 雙方對安全的特別約定

  1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體,在其安全管理責任范圍內承擔主體安全責任。

  2、安全管理責任的劃分

  (1) 進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界,表計前(含表計)由甲方負責管理,表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內的,乙方負責對室內的表計和線路進行檢查,發現不安全因素,有義務通知甲方。

  (2) 門、窗及其他房屋內的設施由乙方負責管理。

  (3) 建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。

  3、對乙方使用租賃房的安全要求

  (1) 乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設臵擱臵物、懸掛物等。

  (2) 乙方應定期對租賃房內的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化,接頭、開關是否斷開松動,插線板是否符合安全用電要求,電視、冰箱、洗衣機、空調、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。

  (3) 乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏,燃氣設備、開關是否完好,管道有無嚴重腐蝕等。

  (4) 乙方在外出時應盡量停止家電和燃氣設備的使用和運行,如外出時間較長時,應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關閉,并在物業公司門崗進行外出登記,并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯系方式等。

  (5) 乙方在家時不要在床上抽煙,煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,嚴禁四處亂扔。

  (6) 乙方在租賃房內不要隨意聯接電線,或在一個插線板上插多個設備(不能超過插座板的額定電源),應請有資質的專業電氣人員進行作業。

  (7) 乙方在裝修租賃房時,必須在物業公司進行登記,并接受物業公司的檢查監督。

  (8) 乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物,嚴禁占用消防通道,嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

  (9) 嚴禁私拉亂接,嚴禁使用大功率電氣設備,避免同時使用多臺電氣設備,以保證戶內線路的安全容量。

  (10) 租賃房內嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品,嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。

  (11) 乙方應學習和知曉相關的防火知識,配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救,共同處臵初期火災。

  (12) 乙方應配合公司安監部、保衛部、公司、物業公司等單位對公共部位的安全檢查工作。

  4、安全管理責任的承擔

  (1)甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分,承擔主體安全責任。

  (2)表計在出租房室內的,乙方負責對室內的表計和線路進行檢查,發現不安全因素,須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務,所造成的一切責任由乙方承擔。

  第八條 租賃住房因國家政策、政府規劃或公司的規劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續使用的,本合同自動終止,甲方不再另安排住房。

  第九條 其他約定

  (1)本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

  (2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  (3)甲方或公司對公有住房的相關規定,作為本合同的組成部分,對甲、乙雙方均有約束力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

公有住房租賃合同范文3

  甲方:

  乙方:

  1、甲方將學校的公有住房 樓 層 房 廳,租給乙方居住,每月租金為:

  2、甲方提供的公有住房水電全部到位,室內的電燈、日光燈、開關、插座、水龍頭、閥門等由學校一次性配齊,乙方在居住使用過程中如有損壞的,由乙方自負。

  3、乙方水電費按實際發生數由甲方收取;電視、寬帶費用乙方自理。

  4、公有住房除學校統一裝修部分外,乙方自行裝修的費用自理,乙方退租后,學校一慨不負責,乙方如要拆掉自己裝修的部分,必須保持房屋的原樣。

  5、乙方不得轉租和變相轉租學校的公有住房,有了自己住房后,按要求退還學校公有住房。

  6、乙方必須遵守學校公有住房的管理規定。

  7、房租按 規定實行,今后如有新的規定,另行調整。

  8、本協議一式二份,甲乙各執一份,自簽字一起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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