出租辦公用房合同范本
辦公用房維修工程是辦公用房日常管理的重要內(nèi)容之一,那么出租辦公用房合同又是怎么一回事呢?以下是在第一范文網(wǎng)小編為大家整理的出租辦公用房合同范文，感謝您的閱讀。
出租辦公用房合同范文1
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：
一、甲方將位于房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：*平方米。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、資金按半年收取，先交后用。
3、在簽訂協(xié)議時，乙方需向甲方一次性交納押金*元人民幣，該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。
4、年租金共計：*0000.00元，大寫：*萬元整。
5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常，如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進行更換，以不影響乙方辦公。
2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價賠償。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全，消防和衛(wèi)生管理。
4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。
5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋，不得改變租賃用途。
2、嚴格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。
4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方，乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。
五、其它
1、電費按電表走數(shù)，每度電的單價：0.**元，水費：*0元/月，取暖費：**0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問題由乙方自己負責。
六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租辦公用房合同范文2
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達成如下協(xié)議：
一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途
1、承租期限、租金：租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。
3、承租用途：乙方租房僅用于貿(mào)易經(jīng)營辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。
二、雙方責任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方責任、權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方應(yīng)加強日常安全和物業(yè)管理，滿足日常辦公要求，協(xié)調(diào)各方矛盾和問題，確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營。
(2)甲方應(yīng)承擔房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負責修復或作價賠償。
(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴容、正常經(jīng)營等必須的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。
(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。
2、乙方責任、權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。
(2)租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時，應(yīng)提前一個月向甲方書面申請，簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權(quán)對外轉(zhuǎn)租，乙方不得干預。
(3)承租期內(nèi)，乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，確保其使用安全，應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。
(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。
三、其他事項
1、租期屆滿后，如乙方不續(xù)租，其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走，可移動物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。
2、由于乙方經(jīng)營不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。
3、租期屆滿后，協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿一個月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續(xù)。
4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責任方賠償直接損失。
四、違約責任如有下列違約情形，違約方應(yīng)給付對方違約金1200元。
1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營;
2、乙方違約或乙方在未按合同付款。
五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日