中介公司房屋租賃合同（精選17篇）

中介公司房屋租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)： 身份證： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證： 電話：

　　以下簡稱甲乙方。

　　甲乙方經協商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將 房租給乙方 使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，后果自負。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任。

　　九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

　　十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。

　　注：1、甲方房內設施：

　　2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　電表： (度) 水表 (度)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇2

　　協議編號：租房字第( )號

　　簽定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方] 承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方] 甲方現有 m2面積的房屋，套型為： 地址： 將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

　　二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)。以后應在付款期末前 天支付。租房成交后，承租方須向本公司支付中介服務費 元。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關、中介方無關。

　　四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間;如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方和中介方無關。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、衛生及治安、物業管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯系，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切后果由承租方自行負全部責任。

　　九、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協商。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 附屬室內設施：

　　□床 □衣柜 □電視 □音響 □床墊 □沙發 □茶幾 □冰箱 □微波爐 □電視柜 □書柜 □洗衣機 □空調 □其他

　　備注： 甲方簽字： 地址： 聯系電話： 乙方簽字： 地址： 聯系電話： 中介方簽字蓋章： 聯系電話：

中介公司房屋租賃合同 篇3

　　出租人：(以下簡稱甲方)___

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數__________，建筑面積____________________，房屋質量 _____。

　　第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條 租金(大寫)_______________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛生費及物業服務費。

　　第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是_________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)： 身份證： 電話：

　　乙方(承租方)： 身份證： 電話：

　　以下簡稱甲乙方。

　　甲乙方經協商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將 房租給乙方 使用。

　　二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

　　四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。

　　五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

　　六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，后果自負。

　　七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

　　八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任。

　　九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

　　十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

　　十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

　　十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5%作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

　　十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。

　　注：1、甲方房內設施：

　　2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

　　電表： (度) 水表 (度)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件名稱： 證件名稱：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　丙方(中介服務機構)：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建

　　筑面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

　　第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________整)房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權

　　選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

　　(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口 提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

　　第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點_______________________

　　甲方向乙方提供設施、設備清單：(該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據)

中介公司房屋租賃合同 篇6

　　出租人：(以下簡稱甲方)___

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數__________，建筑面積____________________，房屋質量_____。

　　第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三條 租金(大寫)_______________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛生費及物業服務費。

　　第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

　　第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是_________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　第十五條 其他約定事項：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

　　一、現甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

　　二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其余由______方承擔。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

　　五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

　　七、免責條件

　　1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

　　2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。

　　3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

　　九、房屋設施：

　　十、備注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議: 一、租房地點:甲方同意將__市________(小區/街)________(號/號樓)______單元____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

　　電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

　　一、現甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

　　二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其余由______方承擔。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

　　五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方傭金_________元整(￥_________)。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

　　七、免責條件

　　1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

　　2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。

　　3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

　　九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“”

　　水表(水卡)_________噸;數電表(電表卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;

　　電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________

　　□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

　　十、備注：

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　經紀方：

　　聯系電話：

　　鑒定日期： 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇10

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務：

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

　　電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇11

　　出租人：_____________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 承租人：_____________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用后，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時

　　保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議。3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前條件下優先購買此物業。權，乙方有權繼續執行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。5. 甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛， 元正(￥ 個月。租金按月結算，元正(￥ 元身份證明等文件。承擔房屋設備正常的維修費用。財產遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等

　　不得拒絕接受新業主之繼續執行本合約之出租30均與乙方無關，元)，租賃期自 年 以 形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續出乙方有權繼續執行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1. 依約按期交納房屋租金。

　　2. 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

　　3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規定重新議定房租。

　　4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

　　5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

　　6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

　　8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　9. 租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

　　10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

　　七、違約責任

　　1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

　　2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。

　　3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。

　　4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

　　5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

　　6、 租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

　　7、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

　　九、本契約履行中如發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

　　十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方：

　　簽章：

　　立約日期： 乙方： 簽章：

中介公司房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方同意將位于門面房，租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

　　第三條 租金

　　出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　(一)甲方保證出租的房屋產權清晰，無債務、抵押等相關糾紛。

　　(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

　　(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(四)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業費、采暖費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用)。

　　第五條 其他

　　(一)甲方如因該出租用房的產權、債務、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。

　　(二)乙方在合同有效期內如需改變經營性質需和甲方協商，征得甲方的同意，乙方未經甲方同意，不得轉讓、轉租。

　　(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書面聲明，并就相關事宜進行協商。

　　第六條 合同生效、糾紛解決

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執壹份，共貳頁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

　　第三條 房屋改善

　　租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。

　　第四條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租

　　權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

　　第五條 租金及保證金

　　(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

　　(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付20 年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號：)。

　　(四)租賃保證金：

　　1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

　　2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。

　　3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

　　第六條 其他費用

　　房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。

　　(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。

　　(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據。

　　(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：

　　合同生效后，租金自 年月起計算。乙方于年 月日自行按房屋現狀接收使用。

　　(二)返還：

　　1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

　　2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

　　3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

　　4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發生的處置費。

　　第八條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。

　　(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條 轉租

　　乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。

　　第十條 水電氣

　　(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

　　(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

　　(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

　　(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

　　第十一條 物業管理

　　(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

　　(二)乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。

　　(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

　　(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。

　　甲方

　　乙方

中介公司房屋租賃合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：

　　1、甲方自愿將座落在團結街，公司辦公樓下有門面房 間，建筑面積 平方米，門牌為 ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房屋。

　　2、租期：本合同期限為 壹 年，自20xx年 10 月 1 日至20xx年 9 月 30 日止。

　　3、租賃費：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米 ，乙方應于20xx年10月15日前結清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金，合計: 元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。

　　4、乙方保證在租賃期間合法經營，任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔。

　　5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛生費等)均有乙方負責支付。

　　6、乙方在租賃期間，僅有使用權利，沒有轉租等其它權利。

　　7、乙方在經營過程中發生的一切債權、債務糾紛及其它事項，均屬乙方的權利義務，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方在租賃期間應保證房屋的設施(如門窗、室內設施等)的完好，不得損壞房屋的結構。

　　9、乙方在合同簽訂后5天內須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿后憑手款收據退房屋押金。

　　10、房屋租賃期滿，乙方如愿續租，應提前1個月與甲方協商，同等條件下，優先租給乙方。雙方另簽協議。

　　11、違約責任：任何乙方未能履行本合同規定的條款，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　12、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　14、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇15

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定年租金共計 元(大寫： )，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月15日準時送交 公司，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇16

　　出租方(以下簡稱："甲方"):

　　甲方代理人：

　　承租方(以下簡稱："乙方"):

　　乙方代理讓人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

　　2、出租房屋建筑面積 平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共60個月。自20_年1月1日至20_年1月1日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期五年，從20_年1月1日至20_年1月1日，20_—20_年為20_00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20_—20_年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20_—20_年租金220_0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20_—20_年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20_?至20_年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。

　　5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。

　　7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規定

　　(一)甲方違約的處理規定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。

　　(二)乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計半個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、乙方遵守國家的相關安全法規，租賃期間因乙方經營、施工等原因發生突發傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　4、經甲、乙雙方協定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。

　　5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。

　　6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

　　7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。

　　8、甲方負責幼兒園相關手續的年審工作，但所需費用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。

　　十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。

　　如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份，副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　甲方：_x　 乙方：_x

　　簽字：　 簽字：

　　蓋章：　 蓋章：

　　年　月　日 　年　月　日