正規套房出租合同（精選5篇）

正規套房出租合同 篇1

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規則，為清晰租借方與承租方的權利職責聯系，經兩邊洽談一致，簽定本合同。

　　第一條房子坐落、間數、面積、房子質量第二條租借期限租借期共____年零____月，租借方從____年____月____日起將租借房子交給承租方運用，至____年____月____日回收。

　　第二條承租人有下列景象之一的，租借人能夠停止合同、回收房子：1.承租人私行將房子轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房子進行非法活動，危害公共利益的;3.承租人拖欠房錢累計達____個月的。

　　租借合同如因期滿而停止時，如承租人到期的確無法找到房子，租借人應當酌情延伸租借期限。

　　如承租方逾期不搬遷，租借方有權向人民法院申述和請求履行，租借方因而所受丟失由承租方擔任補償。

　　合同期滿后，如租借方仍持續租借房子的，承租方享有優先權。

　　第三條房錢和房錢的交納期限

　　房錢的規范和交納期限，按國家____的規則履行(如國家沒有一致規則的，此條由租借方和承租方洽談斷定，但不得任意舉高)。

　　第四條租借時期房子補葺

　　補葺房子是租借人的職責。租借人對房子及其設備應每隔____月(或年)仔細檢查、補葺一次，以保證承租人寓居安全和正常運用。

　　租借人修理房子時，承租人應積極幫忙，不得阻遏施工。租借人如的確無力補葺，可同承租人洽談合修，到時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由租借人分期歸還。

　　第五條租借方與承租方的改變

　　1、假如租借方將房產所有權搬運給第三方時，合同對新的房產所有者持續有用。

　　2、租借人出賣房子，須在3個月前告訴承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人交換住宅時，應事前征得租借人贊同;租借人應當支撐承租人的合理需求。

　　第六條違約職責

　　1、租借方未按前述合同條款的規則向承租人交給符合需求的房子的，擔任補償____元。

　　2、租借方未準時交給租借房子供承租人運用的，擔任償付違約金____元。

　　3、租借方未準時(或未按需求)補葺租借房子的，擔任償付違約金____元;如因而形成承租方人員人身受到損傷或財物受毀的，擔任補償丟失。

　　4、承租方逾期交給房錢的，除仍應及時如數補交外，應付出違約金____元。

　　5、承租方違背合同，私行將承租房子轉給別人運用的，應付出違約金____元;如因而形成承租房子破壞的，還應擔任補償。

　　第七條免責條件

　　房子如因不可抗力的緣由致使毀損和形成承租方丟失的，兩邊互不承當職責。

　　第八條爭議的處理方法

　　本合同在履行中如發作爭議，兩邊應洽談處理;洽談不成時，任何一方均可向工商局經濟合同裁定委員會請求調停或裁定，也能夠向人民法院申述。

　　第九條其他約好事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規則，經合同兩邊共同洽談，作出補充規則，補充規則與本合同具有同等效能。

　　本合同正本一式2份，租借方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位存案。

正規套房出租合同 篇2

　　出租方：_____________________________ 地址：_____________________________ 法定代表人：_____________________________

　　承租方：_____________________________ 地址：_____________________________ 法定代表人：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《____市房地產管理法》及《____市公有房屋管理規定》和《____省____市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的39;權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置 所租賃房屋位于 建筑面積__________平方米，免租金面積__________平方米。

　　第二條：租賃期限 租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封村承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次清半年或________年租金，每逾期____日按租金千分之三交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任 協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

　　第七條：免責條件 房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請____市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自________年____月____日起生效，期限為________年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　出租方：__________市高新技術創業服務中心 承租方：_______________

　　法定代表人：__________(簽字)(蓋章) 法定代表人：__________(簽字)(蓋章)

　　________年____月____日

正規套房出租合同 篇3

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商達成本租房合同。

　　一、 甲方將位于( 室)租給乙方使用。

　　二、 租房時間從 年 月 日至 年 月 日租期

　　三、 房租價格及水電費用：房租每月 元，年租金 元，先租金后使用，一年一交。電費：60度以內1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水費3.5元∕m3 ，一月一結算，乙方不得私自接電線(電表以前部分)、水管線路，如需改造，必須通知甲方且甲方有人在場方可。

　　四、 乙方應對房間內的設施注意愛護，若損壞要照價賠償。

　　五、 租房期間，乙方不得轉租，租房期滿后，乙方若繼續租房經營，在同等條件下，乙方可以優先。

　　六、 乙方向甲方交付租房押金 元，租房期滿退房時，房屋內設施完好、水電費結清后甲方退還押金。

　　七、 本合同期滿前一個月內，雙方愿意延長租賃期，應按期重新簽訂新的合同。

　　八、 合同期內不得改造房屋結構，如私自改造因此而發生的任何法律責任，由乙方全部承擔。

　　本合同未盡事宜，按合同法規定雙方共同協商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽名(出租方)： 乙方簽名(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

正規套房出租合同 篇4

　　出租方：____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將位于____________________________________________承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納___________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月___________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予________元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為____年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方(簽字)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

正規套房出租合同 篇5

　　甲方：朱建雄

　　乙方：

　　甲乙雙方通過考慮成熟為了避免日后產生糾紛爭吵，特立如下協議：

　　一、 甲方要求乙方租賃期限半年，先交押金貳仟元整，中途不退房，否則押金不退還。

　　二、 乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計貳仟肆佰元整，以后按農歷月初續付。

　　三、 乙方應付本房所用電費按1元/度計算，水費按人口10元分攤為宜(注限租房人口2人)

　　四、 乙方保管甲方房內一切財產(電冰箱、彩電、熱水器、空調、洗衣機等貴重物品)，如發現損壞應負責修理全部費用，嚴重損壞要按原價賠償。

　　五、 衛生管理應盡力盡責，地板、衛生間、廚房應經常打掃干凈。

　　六、 甲方承守諾言，半年內中途不加房租，不節外生枝找借口遷出。雙方協議自即日起執行生效，一式兩份。

　　甲方簽字：朱建雄 手機： 乙方簽字： 手機：

　　身份證： 20xx年8月16日