土地及房屋租賃合同(通用17篇)
土地及房屋租賃合同 篇1
甲方:
乙方:
一:土地租用范圍及坐落:總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:
二:土地租用期限:自至,共五十年,按公歷計算。
三:租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四:其他條款:
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1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。
4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。
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1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例。
2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。
3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理。
4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。
5:乙方在交付租用日起,個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6:在租賃期內(nèi),乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預。
7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出。
8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力。
五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。
七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
土地及房屋租賃合同 篇2
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內(nèi)面積 ,租期 年,從 年 月 日至年月日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責,乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,甲方概不負責。
八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時提請法院解決。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
出租方: 承租方:
代 表: 代 表:
年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇3
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內(nèi)面積 ,租期 年,從 年 月 日至年月日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責,乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責任事故,甲方概不負責。
八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,不能解決時提請法院解決。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地及房屋租賃合同 篇4
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為 8 年,從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 20xx 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 10 月 05 日,承包費為每月80000元,每年共計 960000 元(大寫:玖拾陸萬元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地及房屋租賃合同 篇5
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協(xié)議:
一、甲方將甲方依法享有所有權的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務
甲方權利、義務
5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設備、設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。
6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責任
7.1本合同履行期內(nèi),甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關。
8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月
日
土地及房屋租賃合同 篇6
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,甲方一概不管。
二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情,否則甲方有權終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整,由于乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續(xù)簽。
十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。
甲 方:
乙 方:
中 間人:
年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇7
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協(xié)議:
一、甲方將甲方依法享有所有權的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內(nèi),該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務
甲方權利、義務
5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設備、設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除。
6.2本合同履行期內(nèi),如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責任
7.1本合同履行期內(nèi),甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關。
8.2在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地及房屋租賃合同 篇8
甲方:
乙方:
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年,即20xx年元月26日至20xx年元月26日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬元(¥:80000.00元)整,在租用期間,甲方無權干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內(nèi),如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用 元。
4、在租用期間,甲方無權找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題,給乙方造成人生安全及設施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施,如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注:若甲方違約,甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費,還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇9
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將縣乃鎮(zhèn)土地及房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利和義務,特定以下合同條款,以雙方共同遵守。
一、租地面積為 畝,租賃期限為 年,租地時間為自 年 月 日至 年 月 日止。
二、土地租金為年租金為 元,于每年 月 日一次性付清。但 年后土地價格按市場價格增長。
三、乙方在租賃期間應負責保護好租地周圍的自然景物、植物,做好環(huán)境保護,對環(huán)境造成的污染,由此所造成的損失由乙方承擔。
四、土地租賃期間,如國家重點建筑項目征地時,甲、乙雙方必須服從大局,建筑物拆遷工程補貼按國家相關法律、法規(guī)及政策執(zhí)行由乙方獲得。
五、乙方不得以任何形式破壞公共設施,如發(fā)現(xiàn)違章行為一切后果由乙方承擔。
六、乙方承租地的兩間庫房屬于甲方所有,乙方不得隨意占用,甲方可在該庫房存放物品,但不能有人員入住。
七、違約責任:甲乙雙方自簽訂協(xié)議之日起生效,雙方應共同遵守協(xié)議所約定的條款,任何一方不得違約,如雙方中任何一方違約造成經(jīng)濟損失,守約方有權要求違約方給予相應的經(jīng)濟賠償。
八、協(xié)議解除:土地租期到后,協(xié)議自行解除;如乙方需繼續(xù)租用,應在到期前一個月告知甲方,甲方應優(yōu)先保證乙方有權繼續(xù)租地使用。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,且具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
委托代理人: 聯(lián)系電話:
地址:
承租方(以下簡稱乙方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
第一條:房屋土地基本情況。
甲方房屋土地座落于 ;房屋結構 ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。
第二條:房屋土地用途。
該房屋土地用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋土地用途。
第三條:租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條:租金。
該房屋年租金為 元。
第五條:付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付 年的租金,金額為元。租金按年結算。
第六條:交付房屋土地期限。
甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。
第七條:甲方對房屋土地產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第八條:維修養(yǎng)護責任。
租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定,并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條:關于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條:關于房屋土地租賃期間的有關費用。
在房屋土地租賃期間,以下費用由乙方支出,并由乙方承擔延期付款違約責任:
1、水、電費;
2、其它費用。
在租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。 第十一條:租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前三個月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在合同期滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條:因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達一個月;
5、無正當理由閑臵達一個月;
6、利用承租房屋進行違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
第十三條:提前終止合同。
租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條:違約責任。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按年租金的 %向乙方加收滯納金。
第十五條:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任。
第十六條:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
第十八條:本合同連同附表共頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方(簽章):
乙方代理人(簽章):
年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇11
甲方(出租方) 身份證號碼
乙方(承租方) 身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同:
一、房屋及土地位于 ; 房屋數(shù)量: ;房屋面積: ; 土地面積: 。
二、 租賃期限: 3年 ,即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。
三、租金及交納時間:每年 7000 元,乙方應每 一 年付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應在租金到期前10天付清。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得隨意破壞房屋裝修、結構,否則應按價賠償。
2、 甲方的牛棚等其他區(qū)域,可以改動或增加護欄等設備區(qū)域。
3、 水、電費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水 噸,電 度。每月乙方應按時之付。
4、 乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
5、 甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
6、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作,應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
9、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
10、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金 5000 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、合同簽訂地:
甲方(簽字): 聯(lián)系電話:
乙方(簽字): 聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_____ 日
土地及房屋租賃合同 篇12
甲方:
乙方:
甲方土地房屋地處,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠院坐落位置與面積:
本院坐落在土地段,東鄰北大街,西鄰,北鄰,南鄰,總占地面積XX畝。
二、租賃實物:
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式:
本承包期為XX年零XX個月,自X年XX月XX日開始至X年X月XZXX日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為X元整(X元)。一年一交,每年在XX月XX日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應出面調(diào)解。
附:門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方,以后的經(jīng)營權及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn),合法經(jīng)營,承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設房屋和改建時,可自行建設和改造,到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時,必須通知甲方,甲方無權干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與二組,等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由負責解決,所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲 方:
乙 方:
證明人:
年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇13
甲方:
乙方:
乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放,向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫,堆放建筑物資及其他雜品。
2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。
3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責,甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。
4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便,甲方指定地方供乙方建廁所。
5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金,以后每年付一次年租金。
6、租用期限為十年(政府拆遷除外),乙方可以在租地內(nèi)搭建房屋,十年后歸甲方所有。
7、本合同自雙方簽字之日起有效,有效期自簽定合同后十年,合同到期后,如不續(xù)簽合同,乙方需歸還所租用的地方,并清理租用場地內(nèi)建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
土地及房屋租賃合同 篇14
甲方:
乙方:
甲方土地房屋地處,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠院坐落位置與面積:
本院坐落在土地段,東鄰北大街,西鄰,北鄰,南鄰,總占地面積畝。
二、租賃實物:
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式:
本承包期為年零個月,自年月日開始至年月日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為元整(元)。一年一交,每年在月日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應出面調(diào)解。
附:門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方,以后的經(jīng)營權及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn),合法經(jīng)營,承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設房屋和改建時,可自行建設和改造,到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時,必須通知甲方,甲方無權干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與二組,等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由負責解決,所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
土地及房屋租賃合同 篇15
承租方:邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方) 出租方:邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村 湯方彥 (以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米,寬 米,(包括一座廠房,占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議,租用期暫定年,租金自年 月
二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的原則,由甲方按年度向乙方支付,并應于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權,否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地,對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi),主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修。
八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方: 年 月 日
土地及房屋租賃合同 篇16
出租方: 身份證號: (簡稱甲方)
承租方: 身份證號: (簡稱乙方)
甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。
一、租用時間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時間:二十年。
二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:
簽定地點: 簽定時間:
土地及房屋租賃合同 篇17
出租方: 身份證號:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū) 路 號的房屋及其附屬院落__約___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。
租賃期暫定2年,出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用,至 20xx 年12 月 19日收回。
雙方議定每月的租金為人民幣 元整(¥ ),出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用,租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租,每半年租賃到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金時提供可報賬發(fā)票。
出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用,協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系。承租方因使用需要,可以在院子內(nèi)進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對于原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。
出租方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權屬糾紛。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同并收回房屋,造成出租方損失,由承租方負責賠償。
1、不按時交納房租;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
出租方有下列情形之一的,承租方可終止合同,所造成的損失全部由出租方承擔:
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方;
3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽字) : 承租方(簽字):
年 月 日 年 月 日