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帶院子房屋轉租合同

發布時間:2022-11-21

帶院子房屋轉租合同(精選17篇)

帶院子房屋轉租合同 篇1

  出租方:身份證號碼:

  承租方:身份證號碼:

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋院落轉租給乙方使用,乙方承租甲方房屋院落事宜,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條、甲方將坐落于的39;房屋及院落轉租給乙方使用。

  第二條、租期及租金租期________年,自________年____月____日至________年____月____日,乙方需一次性付給甲方________年租金,________年租金共計元。

  第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內的經營活動,乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。

  第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善,乙方需獨立安裝水表、電表,費用乙方承擔,水電費按當地物價部門規定繳納,乙方如需安裝其他設施,甲方有義務幫助乙方實施,相關費用乙方承擔。

  第五條、房屋及院落修繕、建設

  1、因甲方房屋年久失修,院落雜草叢生,且所有房屋沒有窗戶,部分房屋露天,無法達到居住、經營條件,乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕,對院落進行整理等,甲方需同意并配合乙方完成上述問題,費用乙方承擔。

  2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時,發現威脅到生命財產安全的危房、危險建筑或危險設施等項目,應盡快告知甲方,甲方應同意乙方拆除危險項目,拆除費用乙方負責。

  3、乙方承租后,如因居住或經營需要,需重建房屋或其他設施時,需經甲方同意后方可實施。

  4、如因國家或部隊收回、重大項目開發及其他原因,致使乙方不能繼續承租的,乙方有權向

  第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經營項目所造成的損失,甲方應配合乙方完成索賠。

  第六條、雙方責任

  1、乙方承租期內,未經甲方允許,不得擅自將房屋及院落轉租他人。

  2、乙方應自行保障人身及財產安全,發生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。

  3、承租期內,乙方必須遵守國家的法律法規和當地的規章制度,不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經營活動,由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。

  4、乙方應尊重當地的風俗習慣,甲方有義務幫助乙方協調當地居民關系。

  5、乙方承租期內,甲方不得以其他借口轉租

  第三方,由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。

  6、租賃期滿后,如乙方繼續承租,同等租金下,甲方應考慮乙方繼續承租,否則按第五條執行。

  第七條、爭議解決

  1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  2、因履行本協議產生糾紛的,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,向當地人民法院提起訴訟。

  第八條、其它

  1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  2、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。

  出租方簽字:承租方簽字:

  電話:電話:

  ________年____月____日________年____月____日

帶院子房屋轉租合同 篇2

  轉租人(甲方) ______________

  承租人(乙方) ______________

  經房屋出租人同意,甲、乙雙方通過友好協商,就房屋轉租事宜達成如下協議:

  一、乙方租用甲方座落在__村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

  二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

  四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

  五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

  八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  九、違約責任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

  3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。

  如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

  甲方(簽字) ______________乙方(簽字) ______________

  代表:______________ 代表:______________

  ___________年_______月_______日

帶院子房屋轉租合同 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 安江鎮商業東街東旭酒樓旁 門面一間出租給乙方使用,租賃期限 自 20xx 年 4 月 26 日至 20xx 年 4 月 25 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 500 元,年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費 以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  五、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它 有關證明材料的,甲方應予以協助。

  七、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴 訟,請求司法解決。

  八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

帶院子房屋轉租合同 篇4

  甲方(承租方): 身份證號碼:

  乙方(次承租方): 身份證號碼:

  丙方(出租房): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租房屋的情況

  甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用,

  二、轉租期限

  1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,轉租期為兩年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,并保證乙方兩年的經營權,如兩年的經營權不能得到保證,甲方應承擔一萬元的違約金,并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

  三、轉讓費、租金的支付方式

  1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元,以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整,共計兩萬捌千元整,甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

  2、房租每個月4000元整(肆仟元整),兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租,甲方不得改變。

  四、其他

  1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔,對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定

  3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪,導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方需退還轉讓費,

  4、該飯店的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。 

  5、甲方每年應在營業執照有效期內辦妥年審手續,如未辦妥,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

  6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家或學校征用拆遷店鋪,該房屋的補償由乙方享有,大廳的補償由雙方當事人協商確定

  7、本合同一式兩份,兩方各執一份,自兩方方簽字之日起生效。

  甲方: 聯系電話

  乙方: 聯系電話

  丙方:

  聯系電話:

帶院子房屋轉租合同 篇5

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  咀乙雙方經充分協商,同意就下列房產租賃事項,訂立本簡易租房合同,并共同遵守。

  一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米,使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解,愿意承租該房產。

  二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算,由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式:

  三、上述房產出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

  五、房產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述房產符合出租房屋使用要求;

  2.如需出賣或抵押上述房產,甲方將提前_____ 個月通知乙方。

  六、房產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

  2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;

  3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;

  4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產,應提前_____ 個月與甲方協商,雙方另簽簡易租房合同。

  七、簡易租房合同違約責任:任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本協議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  九、本協議在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,也可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  十一、其他約定事項:

  1.________________________________________________________

  2.________________________________________________________

  十二、本簡易租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

  十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

  十四、本簡易租房合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租房合同副本一份,送房地產租賃管理機關。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  負責人: 負責人:

  年月 日 年月 日

帶院子房屋轉租合同 篇6

  本協議雙方當事人:

  轉租方(以下簡稱甲方):

  住址:身份證號:

  受租方(以下簡稱乙方):

  住址:身份證號:

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉租給乙方,雙方就房屋轉租相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉租房屋的基本情況

  轉租房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室,房屋結構為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。

  第二條轉租價格

  雙方商定該房屋轉租價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉租房屋擁有處分權,轉租該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉租房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:________________乙方:________________

  ________年____月____日________年____月____日

帶院子房屋轉租合同 篇7

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  雙方在平等和自愿的基礎上,通過談判達成了以下房屋轉租協議。

  1.甲方將在縣街道上的商業和住宅建筑(整棟建筑)中注冊面積為平方米的房屋出租給乙方。乙方完全了解這所房子,并愿意出租。

  2.乙方經物業公司批準后,向物業公司報告裝修情況。裝飾期間,房屋的現有結構不能更改或損壞。乙方負責承擔裝修過程中發生的事故和費用,并承擔責任。成本。

  3.乙方在租賃期內發生的債務,事故和各種費用應由乙方承擔和支付(包括水電費,物業管理衛生費等)。

  4.乙方負責修復租賃期內房屋,門,窗及其他設施造成的損失。

  5.甲方必須支付所有原始租賃費用,然后將房屋移交給乙方使用。

  6.轉讓費為元寶干。包括20日至20日的現有設施的租金和轉讓費,現有設施應由乙方處理和使用。

  7,轉讓期限:20日至20日;

  8,乙方只能在租賃后自行經營,不得轉讓他人經營。

  9.本協議經雙方簽字并支付轉讓費時具有法律效力。

  十,在執行本協議時,如果由于合同內容不清楚而引起任何爭議,應由雙方協商解決。

  該協議分為兩份,每份一份。

  甲方:(簽名)乙方:(簽名)

  電話:電話:

  年月日

帶院子房屋轉租合同 篇8

  甲 方:_________ 乙 方:_________

  身份證號:_________ 身份證號:_________

  聯系電話:_________ 聯系電話:_________

  緊急聯系人:_________

  聯系電話:_________

  一、出租房屋的基本情況

  該房為 4室1廳2衛 ,面積124m2 ,2個主臥,2個次臥

  現租賃一間主臥( □ 獨衛 □ 陽臺 )

  二、租賃期限

  自 年 月 日 至 年 月 日

  三、租金標準及費用

  1、標準:_________元/)

  2、元,合同到期后憑押金條退押金)

  ① 首付:_________ 元,日期

  ② 第二次:_________ 元,日期

  ③ 第三次:_________ 元,日期

  ④ 提前一個月交房租。

  3、甲方承擔費用(按月均攤)

  水費 □ 電費 □ 燃氣費

  4、一次性結清費用:_________

  有線電視 □ 寬帶

  5、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

  備注:_________一式兩份,甲方和乙方各留一份

  甲方:_________ 乙方:_________

帶院子房屋轉租合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方就門面轉租的協商,形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權、利,特擬訂本門面租賃協議條款,供雙方信守,遵守執行。

  一、門面租賃地址、面積、間數:幢層,軸線至軸線第號門面,面積約平方米,間。

  二、租賃時間及價款:從二oo年月日起至二oo年月日止,預租時間為月,租賃金額元(租金按每平方米每天元,共計人民幣元或議租元)。

  三、乙方租賃門面不準開墻、打洞,改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞,按現行市場價由乙方賠償給甲方。

  四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔,甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取,交甲方或水、電收費處。

  五、乙方預租門面,在簽訂合同時,將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數,由甲方按租房天數計算,扣出乙方應承擔的費用后,將剩余租金退給乙方。

  六、本協議一式二份,雙方各執一份,簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日

帶院子房屋轉租合同 篇10

  甲方(出租方)

  證件類型及編號:

  乙方(承租方)

  證件類型及編號:

  丙方(居間方)

  根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意:

  一、租賃標的基本情況

  1。1房屋位置__房屋套型__,建筑面積__平方米,結構__,樓層__層,該房屋□已/□未設定抵押。

  1。2該房屋□產權證號/□購房合同備案號__丘(地)__號

  1。3該房屋用途為:__。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  1。4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

  二、租期

  2。1租賃期為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2。2租期屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,乙方應如期完好交還。

  2。3乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。

  三、租金及支付方式

  3。1租金標準:人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計人民幣:__元(大寫:__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

  3。2租金支付時間:按□__個月/□季/□半年/□年支付,本合同簽訂的同時,乙方應支付首次租金人民幣__元

  (大寫:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。

  其他約定

  3。3租金支付方式:乙方以□現金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金,甲方指定的銀行收款賬戶為:開戶銀行________賬號______戶名

  3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,應向乙方開具收款憑證。

  四、房屋租賃保證金

  4。1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為人民幣:__元(大寫:__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

  4。2租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后,剩余部分甲方無息返還乙方。

  五、其它費用

  租賃期間,使用該房屋所發生的費用,包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。

  六、房屋的交付及返還

  6。1交付:甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,并簽署附件二《物業交割單》,自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

  6。2返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  6。3乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為:□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有,甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。

  6。4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  七、房屋使用要求和維修責任

  7。1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  7。2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  7。3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  7。4除本合同附件(一)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定應向有關部門辦理審批的,則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

  八、轉租及所有權變動

  8。1除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  8。2租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前__日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  九、合同的解除

  9。1經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  9。2有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  9。2。1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  9。2。2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  9。3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  9。3。1未按約定時間交付該房屋達__日的。

  9。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  9。3。3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  9。3。4交付的房屋危及乙方安全。

  9。3。5其他:

  9。4乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  9。4。1不支付或者不按照約定支付租金達__日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的。

  9。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的。

  9。4。3利用該房屋從事違法活動的。

  9。4。4其他:

  十、違約責任

  10。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的,應按月租金的__%向乙方支付違約金。

  10。2租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

  10。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的,應按月租金的__%向甲方支付違約金。

  10。4租賃期內,乙方需提前退租的,應提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付違約金。

  10。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__標準支付違約金。

  10。6其他:

  11。1本合同簽訂后,如因甲方和/或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的,丙方已收取的居間服務費不予退還。

  11。2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務,故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,導致丙方未能收取居間服務費的,則丙方有權要求違約一方依據月租金的__%支付違約金,以彌補丙方居間服務費的損失。

  十一、爭議處理

  本合同在履行中如發生爭議,各方應協商解決。協商不能解決的,各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

  1、提交__仲裁委員會仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  十三、補充條款:

  甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

  代理人:代理人:經辦人:

  聯系地址:聯系地址:聯系地址:

  電話:電話:電話:

  本合同簽約時間:年月日

帶院子房屋轉租合同 篇11

  備案日期:____年__月__日

  (合同編號:______________)

  出租人 ( 甲方 ) : ______________________________________________

  承租人 ( 乙方 ) : ______________________________________________

  依據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協議 , 并訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  權屬證書號

  座 落

  權屬人

  抵押狀況

  面積

  結構

  用途   甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號:_______________)的轉租約定,并經房屋原出租人書面同意,由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經雙方約定的其它有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

  甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋,和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為______________使用,并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業管理的規定。

  乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  甲乙雙方約定,甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

  租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前______個月,向甲方提出書面續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  甲、乙雙方約定,房屋租金按以下第____種方法計算:

  1、按面積計算,每日每平方米建筑面積租金為___________元,整套月租金為____________元,整套年租金為______________元;

  2、按套計算,每月每套租金為___________元,年租金為___________元;

  3、按間計算,每月每間租金為___________元,年租金為___________元;

  租期內租金合計為_________元,大寫為______________________________。

  甲、乙雙方約定,租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內不變。自_________起,雙方可以協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  乙方應于_______________________前向甲方支付租金,逾期支付的,需按_______________向甲方支付違約金。

  甲、乙雙方約定,租金支付的補充約定如下:

  1.__________________________________________________________

  2.__________________________________________________________

  五、保證金和其他費用

  甲、乙雙方約定,甲方在向乙方交付該房屋時,乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金,保證金的額度為_____個月的租金,即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用,均由_____承擔。

  上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定:

  1.__________________________________________________________

  2.__________________________________________________________

  3.__________________________________________________________

  六、房屋使用要求和維修責任

  租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。如乙方拒不維修,甲方可代為維修,所發生費用由乙方承擔。

  租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  除本合同附件所列設施外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。

  乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、分割租賃、換租、出售

  甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內,乙方_______________________

  雙方約定,同一間居住房屋,不得分割轉租。

  乙方轉租該房屋時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定與受租方訂立書面的轉租合同,并按規定向市房地產交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。

  在租賃期內,若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。在達成協議后,由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

  在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  ( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  ( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  ( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  ( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  ( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  ( 六 )_______________________________________________________  甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  ( 一 ) 甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后________日內仍未交付的;

  ( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  ( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  ( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  ( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  ( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

  ( 七 )_______________________________________________________

  十、違約責任

  該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方______________________________。

  租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、其他條款

  租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  本合同自網上簽立、提交打印后即刻生效,并同時完成登記備案,本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內,向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

  本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第  種方式解決:

  ( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;

  ( 二 ) 、依法向人民法院起訴。

  本合同連同附件一式______份。其中:甲、乙雙方各持一份,無錫市房地產交易中心或其委托派出機構一份,以及__________________________各一份,均具有同等效力。  (以下無正文)

  甲方:           乙方:

  證件號碼:         證件號碼:

  籍貫:           籍貫:

  地址:           地址:

  郵政編碼:         郵政編碼:

  聯系電話:         聯系電話:

  法定代表人:       法定代表人:

  證件號碼:         證件號碼:

  聯系電話:         聯系電話:

  代理人:          代理人:

  證件號碼:         證件號碼:

  聯系電話:         聯系電話:

帶院子房屋轉租合同 篇12

  公有房屋轉租合同

  轉租方:_______________(以下簡稱甲方)

  受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

  第一條 轉租房屋的情況

  1. 甲方依法承租的座落于______區/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。

  2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

  3. 現有裝修、附屬設施和設備狀況:

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

  第二條 轉租用途

  1. 甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 )(編號_________________)。轉租房屋的用途為________,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋。

  2. 乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

  第三條 轉租期限及交付日期

  1. 甲、乙雙方約定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同 )的租期。

  2. 轉租期滿,甲方有權收回轉租房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后續簽轉租合同。

  第四條 租金、支付方式和期限

  1. 甲、乙雙方約定,轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

  2. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

  3乙方支付租金的方式如下:

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  第五條 其它費用

  1. 在房屋轉租期間,乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由_______( 甲方 / 乙方 )承擔。

  2. 乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  第六條 房屋使用要求和維修責任

  1. 在轉租期間,乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。

  2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3. 轉租期間,甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則一概由乙方負責。

  4. 在轉租期間,出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

  5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

  第七條 轉租房屋的返還

  1. 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

  2. 乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  第八條 轉租、轉讓和交換

  1. 在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

  2. 乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第九條 合同的解除和終止

  1. 在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

  (1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

  (2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分,而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。

  2. 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的`一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分。

  (1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___________日內仍未交付的;

  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

  第十條 違約責任

  除本合同其他條款約定的違約責任外,甲乙雙方還應承擔以下違約責任:

  l. 轉租房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的 日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

  2. 在房屋轉租期間,非依本合同約定,甲方擅自解除本合同,提前收回轉租房屋的,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3. 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

  4. 房屋轉租期間,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  第十一條 其他約定事項

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  第十二條 爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第十三條 合同生效及登記備案

  1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

  2.本合同一式____份。正本____份,雙方各執____份;副本____份,雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。

  3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,須經雙方協商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  5.自本合同生效之日起____日內,由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔一切責任。

  轉租方(甲方):(簽章)

  受轉租方(乙方):(簽章)

帶院子房屋轉租合同 篇13

  轉 租 方(甲方):_____________________________________

  受轉租方(乙方):_____________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

  1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃用途

  2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

  3-2轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計為(____幣)______元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)

  轉 租 方(甲方):_______簽章:

  受轉租方(乙方):__________簽章:

  年 月 日 年 月 日

帶院子房屋轉租合同 篇14

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  丙方:______________________

  根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意:

  一、租賃標的基本情況

  1.1房屋位置__房屋套型__,建筑面積__平方米,結構__,樓層__層,該房屋□已□未設定抵押。

  1.2該房屋□產權證號□購房合同備案號__丘(地)__號

  1.3該房屋用途為:__。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

  二、租期

  2.1租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.2租期屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,乙方應如期完好交還。

  2.3乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。

  三、租金及支付方式

  3.1租金標準:人民幣__元(□月□季□半年□年),租金總計人民幣:__元(大寫:__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。

  3.2租金支付時間:按□__個月□季□半年□年支付,本合同簽訂的同時,乙方應支付首次租金人民幣__元

  (大寫:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。

  其他約定

  3.3租金支付方式:乙方以□現金□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金,甲方指定的銀行收款賬戶為:開戶銀行________賬號______戶名

  3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,應向乙方開具收款憑證。

  四、房屋租賃保證金

  4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為人民幣:__元(大寫:__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

  4.2租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后,剩余部分甲方無息返還乙方。

  五、其它費用

  租賃期間,使用該房屋所發生的費用,包括但不限于水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。

  六、房屋的交付及返還

  6.1交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,并簽署附件二《物業交割單》,自《物業交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

  6.2返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  6.3乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為:□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回歸甲方所有,甲方無需支付費用□歸甲方所有但甲方折價補償。

  6.4返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  七、房屋使用要求和維修責任

  7.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  7.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  7.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  7.4除本合同附件(一)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定應向有關部門辦理審批的,則還由□甲方□甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

  八、轉租及所有權變動

  8.1除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  九、合同的解除

  9.1經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  9.2有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  9.2.1該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  9.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。

  9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

  9.3.5其他:

  9.4乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和或欠繳各項費用達人民幣__元的。

  9.4.2擅自改變該房屋用途的和或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和或擅自將該房屋轉租給第三人的。

  9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

  9.4.4其他:

  十、違約責任

  10.1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的,應按月租金的__%向乙方支付違約金。

  10.2租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

  10.3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的,應按月租金的__%向甲方支付違約金。

  10.4租賃期內,乙方需提前退租的,應提前____日通知甲方,并按月租金的__%支付違約金。

  10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__標準支付違約金。

  10.6其他:

  十一、爭議處理

  11.1本合同簽訂后,如因甲方和或乙方原因導致本合同不能履行或提前解除的,丙方已收取的居間服務費不予退還。

  11.2由于丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務,故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,導致丙方未能收取居間服務費的,則丙方有權要求違約一方依據月租金的__%支付違約金,以彌補丙方居間服務費的損失。

  本合同在履行中如發生爭議,各方應協商解決。協商不能解決的,各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

  1、提交__仲裁委員會仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民提起訴訟。

  十二、簽訂

  本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  十三、補充條款:

  甲方(簽署):__________乙方(簽署):__________丙方(簽署):_________

  簽訂日期:________年____月____日________年____月____日________年____月____日

帶院子房屋轉租合同 篇15

  甲方(出租人): 身份證號碼:

  地址: 聯系電話:

  乙方(承租人): 身份證號碼: 地址: 聯系電話:

  丙方(次承租人): 身份證號:

  地址: 聯系電話:

  甲、乙、丙三方經友好協商,就唐山市路南區

  一、 房屋轉租情況

  甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房合同,并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見,如果丙方需要續租,丙方有優先權。

  乙方承租甲方房屋,并同意轉租 的房屋與丙方,并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

  丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。 丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

  二、 關于房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等

  在乙方房屋租賃期間,乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清,由所繳部門開具發票于甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

  三、房屋轉讓金及付款方式

  丙方支付轉讓金時間:在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據后支付, 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元,(大寫:伍萬元整),上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。

  四、 違約責任

  各方同意,如果甲、乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用,甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

  五、 本協議壹式叁份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。

  甲方: 身份證號: 日期:

  乙方: 身份證號: 日期:

  丙方: 身份證號: 日期:

帶院子房屋轉租合同 篇16

  轉租方(以下簡稱甲方):__________________聯系電話:______________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________ 聯系電話:_____________ 身份證號:

  據有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,現轉租給乙方。

  3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關,由乙方與出租方自行解決。

  4、乙方向甲方支付金額——元,

  5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  6、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照國家有關法律、法規執行。

  本合同連同附件共____頁,一式三份,甲、乙雙方各執一份,出租方一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

帶院子房屋轉租合同 篇17

  轉租方(以下簡稱甲方):__________________聯系電話:______________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________ 聯系電話:_____________ 身份證號:

  據有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約,現轉租給乙方。

  3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關,由乙方與出租方自行解決。

  4、乙方向甲方支付金額——元,

  5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  6、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照國家有關法律、法規執行。

  本合同連同附件共____頁,一式三份,甲、乙雙方各執一份,出租方一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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