門面店鋪部分轉租合同（精選3篇）

門面店鋪部分轉租合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

　　第二條：商鋪權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條：商鋪用途

　　該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

　　第四條：租賃期限

　　商鋪租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計年個月。

　　租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

　　第五條：租金

　　租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

　　租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。

　　租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

　　第六條：合同保證金

　　甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元，商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

　　租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條：其他費用

　　租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條：商鋪的交付及返還

　　交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第九條：轉租

　　甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十條：合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

　　2、擅自改變該商鋪用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動的。

　　第十一條：違約責任

　　租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

　　租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

　　租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。

　　其他：。

　　第十二條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條：其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面店鋪部分轉租合同 篇2

　　勞動合同

　　甲方（用人單位）名稱：                             

　　住所：                           

　　法定代表人或主要負責人（委托代理人）：               

　　乙方（勞動者）姓名：              

　　性別：     

　　現居住地住址：                         

　　戶籍所在地住址：                      

　　居民身份證號碼（或其他有效身份證件號碼）：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　第一條 甲、乙雙方選擇以下  形式確定本合同期限，形式：

　　全日制用工：

　　固定期限勞動合同：自用工之日20__年07月08日起至20__年07月08日止。

　　無固定期限勞動合同：按照《勞動合同法》第十四條規定：用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同： 

　　(一)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;

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　　(三)連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　非全日制用工：

　　甲乙雙方自愿訂立非全日制用工勞動合同。非全日制用工勞動合同甲乙雙方依照《勞動合同法》和本合同的規定確定相關事項。

　　從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同;但是，后訂立的勞動合同不得影響先訂立的勞動合同的履行。

　　非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經濟補償。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地點            從事    崗位（工種）工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點、工作崗位（工種）。

　　三、工作時間和休息休假

　　第三條 甲乙雙方依照合同形式選擇實行以下   工時制度：

　　全日制用工：實行標準工時工作制度，每日工作八小時，（中午12點——下午8點）每周一日休息，具體時間由勞動者自由選擇。企業經營高峰期（包括法定節假日）經勞動行政部門審批，與全體員工協商延長工作時間之后，甲方將采用每日工作九小時，每周休息日順延累計的工作時間規定，乙方須遵守。乙方為此付出多于勞動時間的加班，甲方將支付額外勞動報酬，具體金額依照《勞動法》和本合同關于勞動報酬的規定。

　　非全日制用工：實行標準工時工作制度，每日工作四小時（下午8點——凌晨12點）每周日休息。延長工作時間適用全日制用工的規定。

　　四、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第四條 甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動防護用具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　第五條 對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。

　　第六條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　第七條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

　　五、勞動報酬

　　第八條 勞動報酬由基本工資，獎金和社會保險三個部分組成。

　　第九條 訂立勞動合同后，甲方應根據本單位的勞動合同形式，確定乙方實行以下 工資形式：

　　全日制用工：

　　(一)乙方正常工作時間的工資雙方協商為1200元/月； 

　　(二)工資必須以法定人民幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。 

　　(三)甲方可以根據企業的經營狀況和乙方的能力表現,及工作崗位的調整情況,合理調整乙方的工資。 

　　(四)甲方每月10日前發放乙方上一個月的工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

　　全日制用工勞動者獎金數額由乙方表現確定最高500元最低100元人民幣。

　　非全日制用工：

　　(一)乙方正常工作時間的工資雙方協商為12元/小時；

　　(二)工資必須以法定人民幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

　　(三)甲方可以根據企業的經營狀況和乙方的能力表現,及工作崗位的調整情況,合理調整乙方的工資。

　　(四)非全日制用工工資發放周期為10日。甲方每月1日前發放乙方上一個工資周期的工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　其他工資形式：

　　第十條 實行標準工時制度，甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資的150%的工資報酬；安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資的200%的工資報酬；安排乙方在法定節假日工作的，應支付不低于乙方工資的300%的工資報酬。

　　六、社會保險

　　第十一條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為全日制用工勞動者繳納基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

　　第十二條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為非全日制用工勞動者繳納醫療、工傷保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

　　第十二條 甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉移等相關手續，出具解除或者終止勞動合同證明書。乙方應及時辦理工作交接手續。

　　七、勞動紀律 

　　第十三條 乙方應自覺遵守法律、法規、規章和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

　　第十四條 乙方若出現違反企業依法制定的各項規章制度的情形，甲方可據企業規則制度對乙方進行處罰。

　　第十五條 乙方保證與甲方簽訂本合同時，已與其他用人單位解除或終止了勞動關系(非全日制用工除外)，并提供相關單位的解除或終止勞動關系證明，否則，甲方有權解除本合同。由于乙方的過錯，導致甲方被乙方原工作單位追訴的，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失。

　　第十六條 乙方因故辭職，應按照甲方的有關規章制度辦理完工作交接手續后方可離職，否則甲方有權不予辦理解除勞動合同的有關手續（包括出具解除勞動合同證明、辦理檔案和社保關系的轉移等手續）

　　八、勞動合同的履行和變更

　　第十七條 甲乙雙方應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。 

　　第十八條  甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。

　　九、勞動合同的解除和終止 

　　第十九條 雙方協商一致，可以解除勞動合同。由甲方提出協商解除合同的，應依法支付乙方經濟補償金；由乙方提出協商解除合同的，甲方無需支付乙方經濟補償。 

　　第二十條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同，并有權要求甲方支付解除勞動合同的經濟補償金： 

　　(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的； 

　　(二)未及時足額支付勞動報酬的； 

　　(三)未依法為乙方繳納社會保險費的； 

　　(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的； 

　　(五)因甲方過錯致使勞動合同無效的； 

　　(六)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　經濟補償金數額根據《勞動合同法》規定確定。 

　　第二十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，且無需支付乙方解除勞動合同的經濟補償金。 

　　(一)嚴重違反甲方的規章制度的； 

　　(二)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的； 3、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

　　(三)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的； 

　　(四)因乙方過錯致使勞動合同無效的；

　　(五)被依法追究刑事責任的。 

　　第二十二條 有下列情形之一的，勞動合同終止： 

　　(一)勞動合同期滿的； 

　　(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；

　　(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的； 

　　(四)甲方被依法宣告破產的； 

　　(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的； 

　　(六)法律、行政法規規定的其他情形。 

　　十、違約責任 

　　第二十三條 乙方自動離職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任，賠償金額雙方商定。 

　　第二十四條 勞動合同依法被確認無效，給對方造成損害的，有過錯的一方應當承擔賠償責任。

　　第二十五條 任何一方的其他違約行為給對方造成經濟損失的，按法律規定賠償對方經濟損失。

　　十一、爭議處理 

　　第二十六條 雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十二、其他約定

　　第二十七條雙方在此之前簽訂的所有勞動合同，凡與本合同不一致的，應以本合同為準。

　　第二十八條 企業由于規模所限，暫不設置職工大會與職工代表，涉及全體職工利益問題，由企業組織全體職工開會討論決定。   

　　第二十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，與今后國家和本省有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第三十條 本合同一式兩份，甲方雙方各執一份。經甲、乙雙方簽章生效，涂改或冒簽無效。

　　甲方：（蓋章）                                     乙方：（簽名或蓋章）   

　　法定代表人： 

　　（或委托代理人）  

門面店鋪部分轉租合同 篇3

　　轉讓方(甲方)：身份證號：

　　轉讓方(甲方)(身份證號)：

　　頂讓方(乙方)(身份證號)：

　　甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：并共同遵守：

　　第一條甲方與年月日前將位于店鋪轉讓給乙方使用。

　　第二條甲方與房東簽訂了租憑合同，合同到期月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}預付人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用，如乙方能正常經營到年月日剩余租金由乙方全部歸還給甲方。

　　第五條經營期內由乙方引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的30%的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的30%向甲方支付違約金，甲方應保證房東的同意轉讓店鋪，如由甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任

　　第七條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還乙方全部的轉讓費，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余元轉讓費

　　第八條合同一式兩份，自簽字之日起生效

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日